Кондратенко Александр Евгеньевич
2.26K subscribers
2.78K photos
54 videos
11 files
842 links
🔺л/с @CondratenkoAE
🔺Народный кандидат КПРФ на выборах в ГД 2026, https://2026.kprf.ru/c/224
🔺доцент МГУ им.М.В. Ломоносова, кандидат физико-математических наук
🔺35-й округ на выборах в МГД 2024 - Академический, Гагаринский, Котловка, Ломоносовский
Download Telegram
Кондратенко Александр Евгеньевич
Злые языки говорят, что сейчас в столице триада «Реновация – КРТ (комплексное развитие территорий) – Аварийность» может снести любой дом, если место под ним приглянется застройщику. Завидуют, как понимаю, но тем интереснее было получить привет из 2016 года…
В продолжение о триаде «Реновация – КРТ – Аварийность» из канала «Сохраним Рублево».

«С вещами на выход»: Готовится жесткая реформа расселения жилья

Правительство готовит масштабные поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут дешевле, жестче и с доплатой со стороны жильцов. Изучили текст законопроекта - основные изменения выглядят как подготовка плацдарма для расчистки территорий (в том числе под КРТ) с минимальными затратами для бюджета и застройщиков.

Что предлагается изменить:

🔻 Квартира превращается в «тыковку»
Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания».
Это законодательное закрепление дисконта за «аварийность». Вашу квартиру оценят не как жилье, а фактически как стройматериалы или землю.

🔻 Гарантированный минимум - копейки
Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона.
Нюанс: Нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка. Гарантия в 50% от этой суммы — это прямой путь к невозможности купить равнозначное жилье.

🔻 Есть другое жилье? Натуральной компенсации не будет
Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме).
Если у вас есть доля в другой квартире или домик в деревне - получите только обесцененную денежную компенсацию.

🔻 Фильтр для инвесторов
Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги (см. пункт 1 про оценку с учетом непригодности).

🔻 Придется доплатить
Если стоимость выдаваемой квартиры окажется выше размера возмещения (а она будет выше, так как старую оценили как «непригодную»), собственник обязан оплатить разницу.

Зачем это нужно?
В тексте есть прямые отсылки к КРТ (Комплексному развитию территорий). Например, ограничения на дальнейшее использование освободившейся земли не действуют, если участок идет под КРТ жилой застройки.


📢 ВАЖНО: Пока это только проект, мы можем повлиять!

Прямо сейчас документ проходит процедуру общественного обсуждения. У нас есть шанс высказать свое мнение, пока закон не принят «по-тихому».

Что нужно сделать:
1️⃣ Перейдите на портал проектов нормативных актов: https://regulation.gov.ru/projects/163587/
2️⃣ Авторизуйтесь (можно через Госуслуги).
3️⃣ Поставьте «Дизлайк» (красный палец вниз) текущей редакции.
4️⃣ Перейдите во вкладку «Ваши предложения» и оставьте негативный отзыв, указав, что данный закон нарушает права собственников и ухудшает их положение.

🔁 МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ!
Отправьте этот пост соседям, друзьям и обязательно в домовые чаты. Если мы промолчим сейчас, потом придется доплачивать за переезд из собственного кармана.

#Законы #Недвижимость #КРТ #АварийноеЖилье #НетБеспределу
https://xn--r1a.website/save_rublevo/187


Наверное, самое главное в конце сообщения - что можно и нужно сделать, чтобы остановить https://regulation.gov.ru/projects/163587/.

Если закон не будет принят до регистрации кандидатов в депутаты ГД, то ответ кандидата на вопрос об отношении к законопроекту, его личном и выдвинувшей его партии, будет показательным.
🤝23🤬113
Кондратенко Александр Евгеньевич
Video
После написания сообщения о дороге в Териберку вспомнил, что «Левиафан» с 2014-го так и не посмотрели. Фильм получил настолько много наград, что их затруднительно перечислить. Посмотрел сейчас и не понял. Особенно не понял зарубежные награды, мне кажется, что иностранцам вообще не понять фильм, «заточенный» на наши внутренние особенности.

В 2018-м сходили с сыном на «Завод», впечатления были настолько сильными, что даже возникло непонимание, как такой фильм «выпустили» в прокат.

С одной стороны, тоже «чернуха». Но искусство должно нести какую-то идею, показывать путь. В «Левиафане» я этого обнаружить не смог.

Просьба к тем, кто смотрел, поделиться своим мнением. Тем же, кто не смотрел, рекомендую посмотреть оба фильма.
👍175👎2
Станция «Нижегородская» МЦК закрыта на неопределенный срок

Странно, но официальных новостей нет, а завтра для многих может быть «сюрприз». Поэтому пишу исходя из принципа "предупрежден – значит вооружен". С вечера пятницы «Ласточки» проезжают станцию без остановки. На фотографии видно «проседание» пассажирской платформы.

Первый вопрос количественный: сколько времени займет ремонт?

Второй - качественный: возможен ли ремонт без остановки движения по МЦК?

P.S. «Нижегородский» узел сейчас является одним из крупнейших в столице. Он родился 10 сентября 2016 года с запуском пассажирского движения по МК МЖД.

10 января 2019 года платформа «Карачарово» Горьковской ж/д после переноса на 500 метров вошла под новым именем в состав узла, 9 сентября 2023 года открылся МЦД-4.

27 марта 2020 года узел дополнила Некрасовская линия метро, 1 марта 2023 года – Большая кольцевая.

Таким образом, узел включает в себя 3,5 обобщенные линии, сравнявшись по этому показателю с «Библиотекой имени Ленина». Вопрос на «подумать» - есть ли больше?
🤔186😱4👍3🕊1
Вопрос «второго въезда» в Королев через национальный парк Лосиный остров, особо охраняемую природную территорию государственного значения, я задевал 1 июля и 10 ноября.

Максимально корректно и подробно ситуацию описал «Коммерсант». 31 декабря «второй въезд» был открыт, открыт максимально тихо, как говорится, без «первых лиц».
https://msk1.ru/text/transport/2026/01/01/76203911/
https://vk.com/wall-61077238_115745

И эта тишина намекает на то, что точка еще не поставлена.

Пока же пример Лосиного острова в немного другой форме приходит в Битцевский лес – Битцевскому лесу нужна помощь!
🔥183👍3
Кондратенко Александр Евгеньевич
Остальные участки МСД в том районе (развязка у «Кантемировской», связь Кавказского бульвара с улицей Кошкина, правый съезд на Каширское шоссе в область) по-прежнему остаются «черными» без какого-либо упоминания сроков открытий, которые неоднократно «сдвигались вправо».
В рамках проекта «Южная рокада» 12 декабря 2019 года продление Кантемировской улицы на запад соединило Пролетарский проспект (в районе станции метро «Кантемировская») и Варшавское шоссе (на перекрестке с Балаклавским проспектом), были построены путепроводы Варшавского шоссе и Павелецкой ж/д.

Более шести лет потребовалось для того, чтобы Южная рокада перешла Пролетарский проспект  и соединилась с МСД – вчера было открыто движение. Событие нетривиальное и позитивное, многие автомобильные маршруты на юге столицы заметно оптимизируются.

Съезды с запада и востока еще не открыты, открыт левый поворот с юга МСД на Кантемировскую улицу. Очередным сроком открытия путепровода между Кавказским бульваром и улицей Кошкина назван март.
12🔥6
Получился «непрерывный» блок новостей про университет.

В воскресенье, 8 февраля, пройдет очный день открытых дверей МГУ им. М.В. Ломоносова. Традиционно рекомендую школьникам и их родителям использовать возможность побывать не только в главном здании университета на Ленинских горах, но и в его актовом зале. А то ответа на вопрос
В фойе актового зала главного здания (ГЗ) университета на Ленинских горах размещены большие скульптурные фигуры четырех великих ученых – каких именно?

пока не было ни одного.

Команда студентов механико-математического факультета завоевала Суперкубок за победу в командном первенстве, три золотых и одну серебряную медаль в индивидуальном первенстве на Международной математической олимпиаде Bukhara International Mathematics Olympiad 2026 (BIMO-2026).
Поздравляем!

Состав команды:
- Васильев Андрей (2 курс);
- Дянкин Максим (5 курс, кафедра математической статистики и случайных процессов);
- Маврин Артур (5 курс, кафедра теоретической механики и мехатроники);
- Худяков Александр (5 курс, кафедра высшей алгебры).

Команда набрала максимальное число баллов в командном первенстве, а Александр Худяков – в индивидуальном туре.

Руководитель команды — профессор кафедры дифференциальных уравнений механико-математического факультета МГУ Асташова Ирина Викторовна.


В субботу, 7 февраля, Русское общество МГУ приглашает на дискуссионную встречу, посвященную памяти одного из самых читаемых и влиятельных социальных ученых современности – Джеймса Скотта (1936–2024).
Его уход в июле позапрошлого года стал большой утратой для мировой науки, однако оставленное им интеллектуальное наследие продолжает провоцировать споры и открывать новые горизонты познания. Джеймс Скотт – классик современной политической мысли, предложивший радикально новый взгляд на природу государственной власти. Сквозь призму его работ мы видим подлинную историю народной жизни: от искусства ускользать от контроля до анализа системных провалов масштабных социальных утопий, стремившихся "исправить" человечество.

В рамках вечера памяти мы обсудим ключевые труды автора:

📜 «Благими намерениями государства» (Seeing Like a State) – о том, как централизованная власть пытается сделать общество «читаемым» и почему игнорирование местного опыта (metis) приводит к катастрофам: от строительства Бразилиа до советской коллективизации.

📜 «Оружие слабых» (Weapons of the Weak) – о «тихом» протесте тех, кто не может восстать открыто. О саботаже, шутках, слухах и «скрытых транскриптах», которые вершатся за спиной у власти.

📜 «Против зерна» (Against the Grain) – радикальный взгляд на историю первых государств, варварство и то, какую цену человечество заплатило за переход к оседлости.

📌 Разумеется, мы не ограничиваемся лишь этими работами: для обсуждения открыт весь многогранный корпус текстов Скотта – от его ранних исследований крестьянских движений до размышлений об анархизме и повседневной свободе. Тексты основных работ публиковали здесь.

🕛 Время: 7 февраля, суббота – 18:00

🏛 Место: Лекторий Храма Троицы и МГУ, улица Косыгина, 30с2.

Проезд: м. Воробьевы горы, 10 минут пешком, или от ст. м. Ленинский проспект/Октябрьская/Киевская на авт.297, ост. Смотровая площадка.

Ссылка на регистрацию.


P.S. Департамент транспорта приглашает московских студентов принять участие в тестировании виртуального транспортного приложения для карты москвича.
👍188
Фракцией КПРФ в ГД
Г.А.Зюганов, И.И.Мельников, В.И.Кашин, Ю.В.Афонин, Н.В.Коломейцев, Н.В.Арефьев, Д.Г.Новиков, Н.Н.Иванов, Е.И.Бессонов, О.Н.Смолин, С.А.Гаврилов, Н.И.Васильев, Р.М.Лябихов, С.И.Казанков, В.И.Соболев, А.В.Корниенко, А.В.Куринный, С.Г.Левченко, Н.И.Осадчий, С.М.Пантелеев, А.А.Ющенко, В.М.Мархаев, С.Е.Савицкая, Ю.П.Синельщиков, К.К.Тайсаев, Н.М.Харитонов, М.В.Дробот, М.Н.Прусакова, А.Е.Глазкова

внесен законопроект под названием «О признании утратившим силу Федерального закона от 3 сентября 2018 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий" и "О внесении изменений в Федеральный закон от 28 декабря 2013 года № 400-ФЗ "О страховых пенсиях" в части снижения нормативного пенсионного возраста» о возвращении советского пенсионного возраста 55/60 лет для женщин/мужчин, который был повышен в 2018 году до 60*/65 лет исключительно голосами фракции ЕР**.

От себя добавлю следующее. Ошибку может совершить каждый, главное, уметь ее признать и исправить***. К сожалению, есть примеры ее усугубления. Вопреки мнению Владимира Владимировича Путина о необходимости сохранения региональных льгот предпенсионерам, с 2025 года начался процесс «гармонизации» в Москве, с 2026 года – в Московской области. Также только за последние годы правительство аккуратно понизило размер будущей пенсии примерно на 20%.

Очевидно, что в адрес партии сейчас последуют обвинения в популизме и безответственности. А когда законопроект дойдет до голосования, то нынешним думским большинством может быть применен проверенный способ НЕголосования.

Но если ничего не делать, то ничего и не будет, и вспоминаются слова Владимира Владимировича:
Мне бы не хотелось, чтобы Россия вернулась на путь, которым она шла до 2022 года.

...Это был путь, который был сопряжен с такой скрытой, завуалированной интервенцией в отношении нашей страны, направленный на подчинение ее своим интересам.


* для женщин госслужащих до 63 лет.
** исключения: Поклонская Наталья Владимировна (ЕР) - против, Волков Юрий Геннадьевич (ЛДПР) - за.
*** прикладываю отрывок декабрьского интервью депутата ГД от ЕР Евгения Алексеевича Фёдорова.
👍39👎1🦄1
Получены прекрасные, совпадающие до запятых, ответы ни о чем на обращения к прямому эфиру "Наш город. Диалог с мэром", который состоялся 3 декабря. Выкладываю их часть, видимо, была рассылка по участникам чата предпенсионеров, т.к. ответы получили и те, кто не обращался.

Приходится обращаться в прокуратуру.

29 августа 2018 года Владимир Владимирович Путин в обращении к гражданам России поддержал инициативу представителей партии «Единая Россия» в региональных законодательных собраниях и руководителей субъектов Федерации о сохранении всех действующих региональных льгот для предпенсионеров.
http://kremlin.ru/events/president/news/58405

В Москве мнение Президента было учтено в законе № 19 от 26.09.2018 «О дополнительных мерах поддержки жителей города Москвы в связи с изменениями федерального законодательства в области пенсионного обеспечения». При обсуждении председатель МГД Алексей Валерьевич Шапошников особо подчеркнул, «что ВСЕ ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ЗАКОНОПРОЕКТОМ ЛЬГОТЫ НЕ ВРЕМЕННЫЕ, ОНИ НОСЯТ ПОСТОЯННЫЙ ХАРАКТЕР».
https://www.ng.ru/moscow/2018-09-27/2_7320_moscow.html

Постановление правительства Москвы № 3167-ПП от 28.12.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2018 г. № 1713-ПП» отменило предоставление вышеуказанных льгот для предпенсионеров мужчин/женщин, родившихся после 31 декабря 1964/1969 г.

3 декабря 2025 года в прямом эфире телеканала "Москва 24 прошла" программа "Наш город. Диалог с мэром".
https://www.m24.ru/videos/mehr-Moskvy/03122025/852772

На обращения к прямому эфиру о возвращении вышеуказанных льгот для предпенсионеров мужчин/женщин, родившихся после 31 декабря 1964/1969 г., через ДВА месяца были получены прилагаемые ответы не по существу поставленных в обращениях вопросов за подписью начальника управления по организации предоставления мер государственной социальной поддержки льготным категориям граждан департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Е.В. Серебряковой.

Таким образом, в установленные законом N 59-ФЗ от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" сроки ответы по существу поставленных в обращениях вопросов не получены.

Прошу:

- на основании статьи 5.59 «Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан» КоАП РФ наложить на вышеуказанное должностное лицо Е.В. Серебрякову административный штраф;

- на основании статьи 24 «Представление прокурора» ФЗ N 2202-I от 17.01.1992 "О прокуратуре Российской Федерации" внести представление вышеуказанному должностному лицу об устранении нарушений закона N 59-ФЗ от 02.05.2006.
🔥33👏10👍7💯21