🏢 Новый офисный проект на Лесной: архитектура с отсылкой к истории
📍 Место и параметры проекта На земельном участке по адресу «Лесная, 61, стр. 4» согласован новый офисный комплекс. Общая площадь здания составит 13 тыс. кв. м, а высота — 30 метров. Несмотря на относительно небольшой масштаб, проект выделяется удачным решением для сложной локации: архитекторы сумели органично вписать здание в существующую застройку.
🎨 Архитектурные особенности Главная изюминка проекта — реплика исторического фасада, который ранее находился на этом месте. Решение вызывает разные оценки: одни могут счесть его излишне эклектичным, другие — оценят стремление сохранить связь с архитектурным наследием района.
🌿 Функциональные решения: террасы в офисе В проекте предусмотрено несколько террас — тренд, который сначала закрепился в жилом строительстве, а теперь активно проникает в офисную среду. Террасы дадут сотрудникам:
зону для перерывов и неформального общения;
место для курения вне помещений;
возможность отдохнуть с видом на город в течение рабочего дня.
🔎 Контекст локации: развитие района Участок на «Лесной, 61, стр. 4» расположен в активно развивающемся районе. Примечательно, что поблизости ожидается ещё один значимый проект — на ЗУ «Лесная, 45А». Это говорит о растущем интересе девелоперов к данной локации и её потенциале для коммерческой застройки.
📈 Значение для рынка Проект демонстрирует несколько важных тенденций на рынке офисной недвижимости:
спрос на нестандартные архитектурные решения даже в небольших комплексах;
важность интеграции новых объектов в исторический контекст;
растущую популярность функциональных зон отдыха (террас) в офисных зданиях.
Реализация проекта может задать новый стандарт для офисной застройки в районе и повлиять на подходы к проектированию в схожих условиях.
#Commers_Estate #Новыйпроект #БЦ
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
📍 Место и параметры проекта На земельном участке по адресу «Лесная, 61, стр. 4» согласован новый офисный комплекс. Общая площадь здания составит 13 тыс. кв. м, а высота — 30 метров. Несмотря на относительно небольшой масштаб, проект выделяется удачным решением для сложной локации: архитекторы сумели органично вписать здание в существующую застройку.
🎨 Архитектурные особенности Главная изюминка проекта — реплика исторического фасада, который ранее находился на этом месте. Решение вызывает разные оценки: одни могут счесть его излишне эклектичным, другие — оценят стремление сохранить связь с архитектурным наследием района.
🌿 Функциональные решения: террасы в офисе В проекте предусмотрено несколько террас — тренд, который сначала закрепился в жилом строительстве, а теперь активно проникает в офисную среду. Террасы дадут сотрудникам:
зону для перерывов и неформального общения;
место для курения вне помещений;
возможность отдохнуть с видом на город в течение рабочего дня.
🔎 Контекст локации: развитие района Участок на «Лесной, 61, стр. 4» расположен в активно развивающемся районе. Примечательно, что поблизости ожидается ещё один значимый проект — на ЗУ «Лесная, 45А». Это говорит о растущем интересе девелоперов к данной локации и её потенциале для коммерческой застройки.
📈 Значение для рынка Проект демонстрирует несколько важных тенденций на рынке офисной недвижимости:
спрос на нестандартные архитектурные решения даже в небольших комплексах;
важность интеграции новых объектов в исторический контекст;
растущую популярность функциональных зон отдыха (террас) в офисных зданиях.
Реализация проекта может задать новый стандарт для офисной застройки в районе и повлиять на подходы к проектированию в схожих условиях.
#Commers_Estate #Новыйпроект #БЦ
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👏1😁1
🏙️ На Ходынском поле появится новый бизнес‑центр «Поле»: проект получил одобрение экспертизы
📍 Локация и общие параметры Бизнес‑центр «Поле» построят на Ленинградском проспекте — на месте торгового центра «Старт». Проект получил положительное заключение экспертизы. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год, а общая площадь объекта составит около 210 000 м².
🏢 Архитектура и структура комплекса Комплекс будет состоять из двух высотных башен:
первая башня — 43 этажа;
вторая башня — 33 этажа.
Башни объединит пятиэтажный стилобат, в котором разместятся общественные пространства. На крыше комплекса планируется создать парк — это добавит зелёных зон в развивающийся район.
🎨 Особенности архитектурной концепции Проект разработан бюро APEX. Его ключевые черты:
контраст вертикальных объёмов башен и горизонтальной пластики стилобата;
вытянутые силуэты со скруглёнными углами — они визуально смягчают высоту зданий;
характерный горизонтальный «пояс» на фасадах: он акцентирует масштаб комплекса и подчёркивает композиционный разрыв между функциональными уровнями.
🔎 Роль проекта в развитии локации Ходынское поле — один из активно развивающихся районов Москвы. Появление крупного бизнес‑центра:
усилит деловой потенциал территории;
создаст новые рабочие места;
дополнит существующую инфраструктуру общественными пространствами и зелёной зоной на крыше.
💼 Девелопер и перспективы Реализацией проекта займётся девелоперская компания Dar. С учётом масштаба и сроков строительства (ввод в 2029 году) можно ожидать, что «Поле» станет значимым элементом делового ландшафта столицы и задаст новые стандарты для офисной застройки в районе.
#Commers_Estate #Новыйпроект #БЦ
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
📍 Локация и общие параметры Бизнес‑центр «Поле» построят на Ленинградском проспекте — на месте торгового центра «Старт». Проект получил положительное заключение экспертизы. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год, а общая площадь объекта составит около 210 000 м².
🏢 Архитектура и структура комплекса Комплекс будет состоять из двух высотных башен:
первая башня — 43 этажа;
вторая башня — 33 этажа.
Башни объединит пятиэтажный стилобат, в котором разместятся общественные пространства. На крыше комплекса планируется создать парк — это добавит зелёных зон в развивающийся район.
🎨 Особенности архитектурной концепции Проект разработан бюро APEX. Его ключевые черты:
контраст вертикальных объёмов башен и горизонтальной пластики стилобата;
вытянутые силуэты со скруглёнными углами — они визуально смягчают высоту зданий;
характерный горизонтальный «пояс» на фасадах: он акцентирует масштаб комплекса и подчёркивает композиционный разрыв между функциональными уровнями.
🔎 Роль проекта в развитии локации Ходынское поле — один из активно развивающихся районов Москвы. Появление крупного бизнес‑центра:
усилит деловой потенциал территории;
создаст новые рабочие места;
дополнит существующую инфраструктуру общественными пространствами и зелёной зоной на крыше.
💼 Девелопер и перспективы Реализацией проекта займётся девелоперская компания Dar. С учётом масштаба и сроков строительства (ввод в 2029 году) можно ожидать, что «Поле» станет значимым элементом делового ландшафта столицы и задаст новые стандарты для офисной застройки в районе.
#Commers_Estate #Новыйпроект #БЦ
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👌2👏1🤝1
Хотите эффективно продвигать свои объекты недвижимости? 🏢Размещайте рекламу в наших Telegram‑каналах! 📲
Мы поможем вам выйти на целевую аудиторию — инвесторов 💰, риелторов 💼 и потенциальных покупателей 👥 — и обеспечим высокий охват публикаций. Благодаря авторитету канала ваши предложения будут восприниматься как надёжные рекомендации ✅.
Ваш итог — сделка!
@Commers_Estate
Мы поможем вам выйти на целевую аудиторию — инвесторов 💰, риелторов 💼 и потенциальных покупателей 👥 — и обеспечим высокий охват публикаций. Благодаря авторитету канала ваши предложения будут восприниматься как надёжные рекомендации ✅.
Ваш итог — сделка!
@Commers_Estate
❤2🔥2👏1👌1
Forwarded from О коммерции тут
Зависимость коммерции от КРТ
Рынок коммерческой недвижимости Москвы в 2026–2030 годах все сильнее будет опираться на КРТ: именно этот механизм формирует заметную часть нового предложения офисов и торговых площадей на фоне общего охлаждения девелопмента. КРТ становится главным каналом ввода коммерции, когда классический спекулятивный девелопмент проседает.
Что происходит?
По данным, на которые ссылается «Ъ», в Москве в 2026–2030 годах 32% офисных площадей и 18% торговых будут вводиться в рамках КРТ; в среднем это около 163 тыс. кв. м офисов и 31 тыс. кв. м торговых помещений в год. За пять лет суммарно это дает примерно 815 тыс. кв. м офисов и 155 тыс. кв. м ритейла, а общий объем общественно-деловой инфраструктуры в КРТ оценивается в 26 млн кв. м. При этом 64% запланированного объема в КРТ приходится на жилье, то есть коммерция здесь — важный, но не основной драйвер экономики проектов.
Почему это важно?
На фоне снижения ввода без КРТ программа становится для рынка «страховочным» источником нового предложения. В 2026 году, по оценке Nikoliers, в Москве может быть введено 644 тыс. кв. м офисов, что означает падение на 8,5% год к году. Для торговых центров снижение выглядит еще жестче: NF Group ранее ожидала сокращение ввода на 39,5% год к году, до 366,4 тыс. кв. м. На этом фоне КРТ выглядит не просто градостроительным инструментом, а механизмом, который удерживает рынок от более резкого провала.
Что это значит для инвесторов?
Для инвесторов в коммерцию это сигнал смещения фокуса: искать ликвидность нужно не только в традиционных бизнес-кластерах, но и в проектах КРТ на ранней стадии. Там появляется окно для pre-lease, якорных арендаторов, стрит-ритейла на первых этажах и service-форматов, которые быстро монетизируют новый жилой поток. Важный нюанс: офисы и ритейл в КРТ часто завязаны на качество транспортной доступности, плотность жилого населения, скорости заселения и стадию ввода очередей, а не только на «красивую» концепцию.
Риски и ограничения
КРТ не отменяет слабость спроса в отдельных сегментах: девелоперы уже осторожнее относятся к офисам и особенно к торговым проектам из-за падения деловой и потребительской активности. Кроме того, коммерческая часть в КРТ часто вторична по отношению к жилью, поэтому ее объем, сроки и экономика могут зависеть от жилого темпа реализации. Поэтому важно анализировать не только площадь, но и очередность ввода, состав резидентов и реальную пешеходную модель района.
#коммерческая #недвижимость #Москва #КРТ
Читайте, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Рынок коммерческой недвижимости Москвы в 2026–2030 годах все сильнее будет опираться на КРТ: именно этот механизм формирует заметную часть нового предложения офисов и торговых площадей на фоне общего охлаждения девелопмента. КРТ становится главным каналом ввода коммерции, когда классический спекулятивный девелопмент проседает.
Что происходит?
По данным, на которые ссылается «Ъ», в Москве в 2026–2030 годах 32% офисных площадей и 18% торговых будут вводиться в рамках КРТ; в среднем это около 163 тыс. кв. м офисов и 31 тыс. кв. м торговых помещений в год. За пять лет суммарно это дает примерно 815 тыс. кв. м офисов и 155 тыс. кв. м ритейла, а общий объем общественно-деловой инфраструктуры в КРТ оценивается в 26 млн кв. м. При этом 64% запланированного объема в КРТ приходится на жилье, то есть коммерция здесь — важный, но не основной драйвер экономики проектов.
Почему это важно?
На фоне снижения ввода без КРТ программа становится для рынка «страховочным» источником нового предложения. В 2026 году, по оценке Nikoliers, в Москве может быть введено 644 тыс. кв. м офисов, что означает падение на 8,5% год к году. Для торговых центров снижение выглядит еще жестче: NF Group ранее ожидала сокращение ввода на 39,5% год к году, до 366,4 тыс. кв. м. На этом фоне КРТ выглядит не просто градостроительным инструментом, а механизмом, который удерживает рынок от более резкого провала.
Что это значит для инвесторов?
Для инвесторов в коммерцию это сигнал смещения фокуса: искать ликвидность нужно не только в традиционных бизнес-кластерах, но и в проектах КРТ на ранней стадии. Там появляется окно для pre-lease, якорных арендаторов, стрит-ритейла на первых этажах и service-форматов, которые быстро монетизируют новый жилой поток. Важный нюанс: офисы и ритейл в КРТ часто завязаны на качество транспортной доступности, плотность жилого населения, скорости заселения и стадию ввода очередей, а не только на «красивую» концепцию.
Риски и ограничения
КРТ не отменяет слабость спроса в отдельных сегментах: девелоперы уже осторожнее относятся к офисам и особенно к торговым проектам из-за падения деловой и потребительской активности. Кроме того, коммерческая часть в КРТ часто вторична по отношению к жилью, поэтому ее объем, сроки и экономика могут зависеть от жилого темпа реализации. Поэтому важно анализировать не только площадь, но и очередность ввода, состав резидентов и реальную пешеходную модель района.
#коммерческая #недвижимость #Москва #КРТ
Читайте, где Вам удобнее:
Telegram
Max
❤2🔥2👍1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔎 Еженедельный мониторинг снижения цен на недвижимость
Представляем краткий обзор изменения цен объектов за прошедшую неделю.
MR Group
Метрополия 1 +50,9%
Самолет
Томилино парк 14 +8%
ПИК
Белая дача парк 14 -1,1%
#Commers_Estate #Commers_Invest #CommersИнвест #изменениецены
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Представляем краткий обзор изменения цен объектов за прошедшую неделю.
MR Group
Метрополия 1 +50,9%
Самолет
Томилино парк 14 +8%
ПИК
Белая дача парк 14 -1,1%
#Commers_Estate #Commers_Invest #CommersИнвест #изменениецены
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👏1👌1
💄 Бьюти‑бум: 7 зарубежных косметических брендов выйдут на российский рынок в 2026 году! ✨
До конца 2026 года в России планируют начать работу сразу семь иностранных бьюти‑брендов: Amazing Shine, Weero, GMC Med, Maypharm, Amaholic, BBAE и Red Bio Company. 🌎 Это яркий сигнал: несмотря на сложности, международный бизнес видит потенциал в российском рынке косметики! 🤑
📈 Почему именно бьюти? По оценкам экспертов, косметические компании сегодня активнее всех рассматривают Россию для развития. Ключевые причины:
стабильный спрос на косметику даже при снижении общей потребительской активности; 🛒
более высокая маржинальность сегмента по сравнению с fashion; 💸
лояльность аудитории к новинкам в уходе и макияже. 💖
🤝 Как будут заходить? Большинство брендов выберут франчайзинговые модели и работу через дистрибьюторов — это снижает риски и упрощает логистику. 🚚 Но не всё так просто:
логистические сложности и рост стоимости перевозок создают давление на ценообразование; 📦
ситуация на Ближнем Востоке (важный транспортный узел) дополнительно осложняет поставки; 🌍
после роста транспортных расходов брендам труднее сохранять конкурентные цены. 💵
📍 Что это значит для недвижимости?
Выход новых брендов может:
увеличить спрос на торговые площади в ТЦ и стрит‑ретейл, особенно в ключевых локациях; 🏢
стимулировать развитие бьюти‑кластеров и специализированных пространств; 💅
поддержать арендные ставки в сегменте коммерческой недвижимости за счёт стабильного интереса со стороны бьюти‑ритейла. 📊
#Commers_Estate #Retailnews #Открытие #Развитие
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
До конца 2026 года в России планируют начать работу сразу семь иностранных бьюти‑брендов: Amazing Shine, Weero, GMC Med, Maypharm, Amaholic, BBAE и Red Bio Company. 🌎 Это яркий сигнал: несмотря на сложности, международный бизнес видит потенциал в российском рынке косметики! 🤑
📈 Почему именно бьюти? По оценкам экспертов, косметические компании сегодня активнее всех рассматривают Россию для развития. Ключевые причины:
стабильный спрос на косметику даже при снижении общей потребительской активности; 🛒
более высокая маржинальность сегмента по сравнению с fashion; 💸
лояльность аудитории к новинкам в уходе и макияже. 💖
🤝 Как будут заходить? Большинство брендов выберут франчайзинговые модели и работу через дистрибьюторов — это снижает риски и упрощает логистику. 🚚 Но не всё так просто:
логистические сложности и рост стоимости перевозок создают давление на ценообразование; 📦
ситуация на Ближнем Востоке (важный транспортный узел) дополнительно осложняет поставки; 🌍
после роста транспортных расходов брендам труднее сохранять конкурентные цены. 💵
📍 Что это значит для недвижимости?
Выход новых брендов может:
увеличить спрос на торговые площади в ТЦ и стрит‑ретейл, особенно в ключевых локациях; 🏢
стимулировать развитие бьюти‑кластеров и специализированных пространств; 💅
поддержать арендные ставки в сегменте коммерческой недвижимости за счёт стабильного интереса со стороны бьюти‑ритейла. 📊
#Commers_Estate #Retailnews #Открытие #Развитие
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1👌1
🏢 У станции МЦК «Зорге» построят крупный офисный комплекс площадью более 83 000 м²! 🔨
Девелоперская компания Foresight (создана бывшими топ‑менеджерами ФСК и МИЦ) получила согласование на строительство делового комплекса рядом со станцией МЦК «Зорге». Проект развернётся на участке по адресу: улица Зорге, вл. 21–23. 🗺️
💼 Кто участвует в проекте?
В сентябре 2025 года дочерняя компания Foresight — «Супернова» — приобрела 51 % долей в фирме «Берег Строй», занимавшейся проектированием участка ГСК «Полёт».
Позже «Супернова» увеличила свою долю до 67 %, а к проекту присоединилась инвестиционная компания «Сбербанк‑Инвестиции».
Доля Solvers Estate (связана с Олегом Малисом) сократилась до 6,3 %. 🤵♂️
🏗️ Концепция проекта: для участка разработана идея офисного комплекса из двух башен с контрастным фасадом. Пока неизвестно, будет ли эта концепция реализована в полном объёме, но сам факт согласования строительства уже говорит о серьёзности намерений инвесторов. 🏙️
📍 Почему это важно для рынка?
Расположение у станции МЦК обеспечит отличную транспортную доступность — ключевой фактор для бизнес‑центров. 🚇
Проект может стать ядром нового делового субкластера в районе, стимулируя развитие инфраструктуры и рост стоимости недвижимости поблизости. 💰
Децентрализация офисных пространств — устойчивый тренд: компании ищут альтернативы перегруженному центру Москвы. 📈
#Commers_Estate #Новыйпроект #БЦ
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Девелоперская компания Foresight (создана бывшими топ‑менеджерами ФСК и МИЦ) получила согласование на строительство делового комплекса рядом со станцией МЦК «Зорге». Проект развернётся на участке по адресу: улица Зорге, вл. 21–23. 🗺️
💼 Кто участвует в проекте?
В сентябре 2025 года дочерняя компания Foresight — «Супернова» — приобрела 51 % долей в фирме «Берег Строй», занимавшейся проектированием участка ГСК «Полёт».
Позже «Супернова» увеличила свою долю до 67 %, а к проекту присоединилась инвестиционная компания «Сбербанк‑Инвестиции».
Доля Solvers Estate (связана с Олегом Малисом) сократилась до 6,3 %. 🤵♂️
🏗️ Концепция проекта: для участка разработана идея офисного комплекса из двух башен с контрастным фасадом. Пока неизвестно, будет ли эта концепция реализована в полном объёме, но сам факт согласования строительства уже говорит о серьёзности намерений инвесторов. 🏙️
📍 Почему это важно для рынка?
Расположение у станции МЦК обеспечит отличную транспортную доступность — ключевой фактор для бизнес‑центров. 🚇
Проект может стать ядром нового делового субкластера в районе, стимулируя развитие инфраструктуры и рост стоимости недвижимости поблизости. 💰
Децентрализация офисных пространств — устойчивый тренд: компании ищут альтернативы перегруженному центру Москвы. 📈
#Commers_Estate #Новыйпроект #БЦ
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥1👌1
Forwarded from ГАБ. Готовый арендный бизнес.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Здравствуйте, уважаемые инвесторы и собственники!
Хотите чтобы ваши объекты готового арендного бизнеса опубликовались на нашем канале + на 3 закрытых каналах с инвесторами - пишите @Mr_Marketologs
С уважением, @Commers_Estate
Хотите чтобы ваши объекты готового арендного бизнеса опубликовались на нашем канале + на 3 закрытых каналах с инвесторами - пишите @Mr_Marketologs
С уважением, @Commers_Estate
❤2🔥2👌2👏1
🏢 Wildberries покупает «Еаптеку»: что это значит для рынка недвижимости? 🔎
Wildberries приобретает онлайн‑аптеку «Еаптека» — сделка может кардинально изменить ландшафт сразу двух рынков: e‑commerce и фармацевтики. 💊🛒 По данным СМИ, стороны уже достигли принципиальных договорённостей, хотя финансовые детали пока не раскрываются.
Для сферы недвижимости ключевое последствие — рост спроса на складские площади. «Еаптеке» нужны специализированные склады с температурным режимом и строгим учётом, а Wildberries — дополнительные распределительные центры для комбинированной логистики. Это создаст ажиотажный спрос на объекты класса А и В, особенно вблизи крупных городов. 🗺️📦
Ещё один эффект — активизация рынка коммерческой недвижимости в регионах. Объединённая структура наверняка расширит сеть пунктов выдачи заказов (ПВЗ), включая аптечные пункты. Владельцы небольших помещений в проходных локациях могут рассчитывать на выгодные предложения аренды. 🏪💰
Инвесторам стоит обратить внимание на:
- индустриальные парки с готовой инженерной инфраструктурой;
- складские комплексы с фармацевтическими сертификатами;
- торговые помещения 30–100 м² в жилых кварталах — идеально для мини‑ПВЗ. 💡💼
#Commers_Estate #Сделка #Маркетплейс #Аптека
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Wildberries приобретает онлайн‑аптеку «Еаптека» — сделка может кардинально изменить ландшафт сразу двух рынков: e‑commerce и фармацевтики. 💊🛒 По данным СМИ, стороны уже достигли принципиальных договорённостей, хотя финансовые детали пока не раскрываются.
Для сферы недвижимости ключевое последствие — рост спроса на складские площади. «Еаптеке» нужны специализированные склады с температурным режимом и строгим учётом, а Wildberries — дополнительные распределительные центры для комбинированной логистики. Это создаст ажиотажный спрос на объекты класса А и В, особенно вблизи крупных городов. 🗺️📦
Ещё один эффект — активизация рынка коммерческой недвижимости в регионах. Объединённая структура наверняка расширит сеть пунктов выдачи заказов (ПВЗ), включая аптечные пункты. Владельцы небольших помещений в проходных локациях могут рассчитывать на выгодные предложения аренды. 🏪💰
Инвесторам стоит обратить внимание на:
- индустриальные парки с готовой инженерной инфраструктурой;
- складские комплексы с фармацевтическими сертификатами;
- торговые помещения 30–100 м² в жилых кварталах — идеально для мини‑ПВЗ. 💡💼
#Commers_Estate #Сделка #Маркетплейс #Аптека
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1👌1
Леонид Максимов: путь от юношеских амбиций до империи девелопмента Пионер
Сегодня группа «Пионер» — один из крупнейших игроков на рынке недвижимости России, а её основатель Леонид Максимов — символ смелого предпринимательского духа. Но как складывался его путь? Какие вызовы он преодолел, и что делает его не просто бизнесменом, но и разносторонней личностью? Разбираемся подробно.
Подробнее:
Леонид Максимов: путь от юношеских амбиций до империи девелопмента Пионер | Коммерческая недвижимость/Commers_Estate | Дзен
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
Сегодня группа «Пионер» — один из крупнейших игроков на рынке недвижимости России, а её основатель Леонид Максимов — символ смелого предпринимательского духа. Но как складывался его путь? Какие вызовы он преодолел, и что делает его не просто бизнесменом, но и разносторонней личностью? Разбираемся подробно.
Подробнее:
Леонид Максимов: путь от юношеских амбиций до империи девелопмента Пионер | Коммерческая недвижимость/Commers_Estate | Дзен
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
🔥2❤1👌1
🍷 ИИ‑сомелье и робот‑промоутер: как «ВинЛаб» переосмысляет розничный формат
«ВинЛаб» открыл в «IQ‑квартале» на Пресненской набережной флагманский магазин с цифровыми инновациями — и это не просто точка продаж, а технологичный ритейл‑формат. Площадь объекта — 162 м² (120 м² — торговый зал), ассортимент насчитывает 2 730 позиций. Ключевая фишка — ИИ‑сомелье на цифровой панели: он подбирает вино под вкус, блюдо или повод, учитывая актуальный ассортимент магазина. Такой подход повышает конверсию и персонализирует клиентский опыт — а для рынка недвижимости это маркер нового спроса на «умные» торговые площади.
Роботы, дегустации и омниканальность: из чего состоит новый формат🤖 Помимо ИИ‑помощника, в магазине работает робот‑промоутер, который перемещается по залу и привлекает внимание к безалкогольной продукции. Также здесь оборудовали винотеку с дегустационным залом — это снижает барьер перед покупкой и увеличивает средний чек. Дополнительно реализована система click & collect: интернет‑заказ можно забрать уже через 15 минут. Для девелоперов и владельцев ТЦ это пример того, как торговая точка становится многофункциональным пространством: здесь сочетаются розница, сервис и развлекательный элемент.
📍 Локация как конкурентное преимущество Магазин расположен в «IQ‑квартале» в составе «Москва‑Сити» — в зоне с высокой деловой активностью и трафиком. Такой выбор локации неслучаен: премиальный и технологичный формат требует аудитории, готовой к экспериментам и ценящей удобство. Для рынка коммерческой недвижимости это сигнал — в топовых локациях растёт спрос на площади под нестандартные, «событийные» форматы ритейла, где важны не только метраж и витрина, но и инфраструктура для интеграции цифровых решений.
🌐 Тренд на ИИ в рознице: не только «ВинЛаб» «ВинЛаб» не одинок в этом тренде: ранее ИИ‑сомелье тестировали «Магнит», «Перекрёсток» и «Пятёрочка», чат‑бот с сомелье запустил маркетплейс vino.ru, а «Лента» экспериментировала с прототипом винного ИИ‑ассистента. Это говорит о системном движении ритейла к персонализации и автоматизации сервиса — а значит, и к новым требованиям к торговым помещениям: нужны зоны для цифровых панелей, зарядные станции, навигация, пространство для мобильных устройств и т. д.
#Commers_Estate #Retailnews #Технологии #ИИ
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
🫴 Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
Дзен
«ВинЛаб» открыл в «IQ‑квартале» на Пресненской набережной флагманский магазин с цифровыми инновациями — и это не просто точка продаж, а технологичный ритейл‑формат. Площадь объекта — 162 м² (120 м² — торговый зал), ассортимент насчитывает 2 730 позиций. Ключевая фишка — ИИ‑сомелье на цифровой панели: он подбирает вино под вкус, блюдо или повод, учитывая актуальный ассортимент магазина. Такой подход повышает конверсию и персонализирует клиентский опыт — а для рынка недвижимости это маркер нового спроса на «умные» торговые площади.
Роботы, дегустации и омниканальность: из чего состоит новый формат
📍 Локация как конкурентное преимущество Магазин расположен в «IQ‑квартале» в составе «Москва‑Сити» — в зоне с высокой деловой активностью и трафиком. Такой выбор локации неслучаен: премиальный и технологичный формат требует аудитории, готовой к экспериментам и ценящей удобство. Для рынка коммерческой недвижимости это сигнал — в топовых локациях растёт спрос на площади под нестандартные, «событийные» форматы ритейла, где важны не только метраж и витрина, но и инфраструктура для интеграции цифровых решений.
🌐 Тренд на ИИ в рознице: не только «ВинЛаб» «ВинЛаб» не одинок в этом тренде: ранее ИИ‑сомелье тестировали «Магнит», «Перекрёсток» и «Пятёрочка», чат‑бот с сомелье запустил маркетплейс vino.ru, а «Лента» экспериментировала с прототипом винного ИИ‑ассистента. Это говорит о системном движении ритейла к персонализации и автоматизации сервиса — а значит, и к новым требованиям к торговым помещениям: нужны зоны для цифровых панелей, зарядные станции, навигация, пространство для мобильных устройств и т. д.
#Commers_Estate #Retailnews #Технологии #ИИ
Telegram
Max
Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👏1👌1