Коммерческая недвижимость
4.01K subscribers
2.59K photos
112 videos
23 files
115 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @Mr_Marketologs

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
8.png
761.1 KB
Атриум торгового центра
Атриум в торговом центре — это центральное многосветное пространство с естественным освещением, которое выполняет несколько ключевых функций. Он может служить зоной отдыха, местом для проведения мероприятий, элементом навигации, а также влиять на общую атмосферу и привлекательность всего комплекса, зачастую в атриуме располагается арт-объект, сцена.

За рубежом атриумы в торговых центрах используют для создания многофункциональных пространств, сочетающих торговлю, развлечения, отдых и архитектурные инновации. Примеры из разных стран демонстрируют разнообразие подходов: от классических решений до футуристических проектов.

Интересные примеры атриумов Торговых центров:

1. Galeries Lafayette (Париж, Франция)
Под 43-метровым куполом с витражами в неовизантийском стиле располагается атриум, который в Рождество украшают гигантской ёлкой. Оформление меняется ежегодно, часто с участием известных брендов. Например, в 2018 году концепцию разрабатывал ювелирный бренд Maison Piaget.

2. Central Park (Гуанчжоу, Китай)
Белоснежное внутреннее пространство организовано атриумами с внешним «стекающим» остеклением. Система лестниц, эскалаторов и подземных переходов связывает павильоны, создавая единое пространство. Атриум здесь выступает как элемент, объединяющий различные зоны комплекса.

3. Garden Santa Fe (Мехико, Мексика)
В этом подземном торговом центре атриумы решают проблему «ощущения замкнутого пространства». Панорамные стеклянные атриумы пропускают дневной свет, создавая иллюзию надземного пространства. Это решение позволяет снизить энергозатраты на освещение и кондиционирование.

4. Emporia (Мальмё, Швеция)
Атриумы в этом торговом центре имеют индивидуальную цветовую гамму и служат центрами притяжения. Внутренние пространства группируются вокруг них, а дизайн включает детали вроде кожаных поручней и цветных строчек на сиденьях. На крыше расположен парк с террасами и павильонами, что усиливает связь с природой.

5. Mall of America (Миннесота, США)
Хотя здесь акцент сделан на развлечениях, атриумы используются как пространства для отдыха и навигации. В комплексе есть спортивные площадки, мини-гольф, кинотеатры и аттракционы, а атриумы служат визуальными и функциональными узлами, объединяющими эти зоны.

6. Dubai Mall (Дубай, ОАЭ)
В Атриуме расположен гигантский атриум с аквариумом, фонтанами и смотровой площадкой

7. Mall of the Emirates (Дубай, ОАЭ)
Центральный атриум представляет собой горнолыжный курорт

8. Bull Ring (Бирмингем, Англия)
Футуристичный атриум с стеклянным потолком без видимых опор и изогнутым пешеходным мостом


Тенденции и инновации
1. Сезонные и праздничные декорации
В Европе атриумы активно украшают к Рождеству, Пасхе, Хеллоуину. Например, в Intu Metrocentre (Нью-Касл, Англия) на оформление к Рождеству уходит 2250 часов и 18 вагонов украшений.
2. Экологические решения
В атриумах применяют системы климатизации с рекуперацией тепла, используют солнечные батареи и собирают дождевую воду. Например, в Leeza SOHO (Пекин, Китай) атриум высотой 190 метров оснащён экологическими технологиями, включая зелёные зоны на крыше и зарядные станции для электромобилей.
3. Многофункциональность
Атриумы превращают в пространства для мероприятий: выставок, концертов, временных инсталляций. В некоторых проектах здесь размещают фуд-корты, арт-объекты или даже небольшие парки.
4. Архитектурные эксперименты
В проектах вроде Bull Ring (Бирмингем, Англия) Стеклянный потолок атриума без видимых опор создаёт эффект парящего купола, а изогнутый пешеходный мост соединяет уровни.

Таким образом, за рубежом атриумы в торговых центрах эволюционируют от простых световых колодцев до ключевых элементов, определяющих концепцию всего комплекса. Их используют не только для эстетики, но и для повышения энергоэффективности, создания уникальных впечатлений и привлечения посетителей.

@about_commercial

#ТорговыйЦентр #Атриум #зарубежныйопыт
🔥31👍1👌1🤝1
«Газпромнефть» запускает формат «магазин у дома» на АЗС в Москве

Компания «Газпромнефть» преобразует магазины на своих автозаправочных станциях в столице в формат «у дома».

Особенности нового формата:
- ассортимент сформирован с учётом потребностей горожан и актуальных рыночных трендов;
- помимо продуктов питания, представлен широкий выбор товаров повседневного спроса — в том числе бытовая химия и средства личной гигиены.

Где уже открыты первые магазины:
- Русаковская набережная, вл. 7 (рядом с Парком Победы на Воробьёвых горах).
- Улица Барклая, 1Ж (недалеко от Сокольников).
- Улица Лобачевского, 92А (вблизи Парка Олимпийской деревни).

Дополнительно:
аналогичный формат ранее был запущен на двух АЗС сети в Санкт‑Петербурге;
успешность концепции во многом будет зависеть от прозрачности и понятности ценообразования на АЗС.

Интересно- составят ли конкуренцию магазинам у дома?


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#тц #развитие #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2👍1👏1😍1
В Румынии готовится к реализации грандиозный проект — тематический парк «Dracula Land», вдохновлённый легендарной историей о Дракуле и мистической атмосферой вампирских сказаний.

Этот развлекательный комплекс обещает стать одним из самых масштабных в Европе: его территория займёт около 160 гектаров, а общий бюджет строительства оценивается в миллиард евро.

Концепция парка глубоко укоренена в фольклоре Трансильвании и опирается на классический роман Брэма Стокера, а также на народные предания о вампирах. Создатели стремятся воссоздать захватывающую атмосферу, которая позволит посетителям окунуться в таинственный мир, связанный с именем легендарного графа.

Проект не ограничивается только тематическим парком — он предусматривает целый комплекс разноплановых объектов. Центральное место в развлекательной зоне займут более 40 аттракционов, среди которых особое внимание будет приковано к Замку Дракулы. Помимо этого, гости смогут посетить современный аквапарк, расслабиться в термальном спа‑комплексе и насладиться концертами на специально оборудованной арене.

Для удобства отдыхающих планируется построить несколько отелей, а для шопинга и перекусов — обустроить торговую зону с магазинами и кафе.
Организаторы настроены амбициозно: они планируют открыть «Dracula Land» уже в 2027 году. Ожидается, что парк станет настоящей туристической жемчужиной Румынии, привлекая миллионы гостей со всего мира.

Реализация проекта способна дать серьёзный толчок развитию местной экономики и укрепить позиции страны как привлекательного направления для путешественников, интересующихся мистической и исторической тематикой.

👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #зарубежныйопыт #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👏1😱1👌1
«М.Видео‑Эльдорадо» начала продавать автомобили на своём маркетплейсе. Доступны машины с бензиновыми, дизельными и гибридными двигателями.

На начальном этапе представлены автомобили следующих марок:
- Tenet;
- Chery;
- Omoda;
- Belgee;
- Geely;
- Rox.

Продавцами выступают официальные дилеры. Стоимость автомобилей варьируется от 1,89 млн руб. до 7 млн руб.

Приобрести транспорт можно в большинстве регионов России — исключение составляет Дальний Восток.
Ранее компания уже запустила онлайн‑продажи электромобилей и мотоциклов. Решение расширить ассортимент до автомобилей связано с тем, что покупатели готовы приобретать через интернет дорогостоящие товары.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейсnews #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1👏1😁1😱1👌1
Планы развития X5 Group до 2028 года

Компания X5 (владеет торговыми сетями «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Чижик») анонсировала масштабные планы по развитию бизнеса.

Ключевые цели:
Расширение сети дискаунтеров «Чижик»
К 2028 году планируется довести количество магазинов до 5 000.
Трансформация формата супермаркетов
Компания намерена пересмотреть концепцию сети «Перекрёсток», оптимизировав её под текущие рыночные условия.

Рост доли собственных торговых марок (СТМ)
В «Пятёрочке» к 2025 году доля СТМ должна достичь 45 %;
В «Чижике» — вырасти до 65 %.

Развитие направления готовой еды
X5 видит значительный потенциал в этом сегменте, несмотря на дефицит специализированных производств в России;
Для решения проблемы компания строит собственные фабрики‑кухни.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #развитие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥2👍1👏1👌1
Рост рынка умных очков: тренды и перспективы

Во всём мире заметно увеличивается спрос на умные очки. Хотя технология существует уже некоторое время, в последние годы она переживает настоящий бум.

Масштабы рынка
По прогнозу Barclays:
к 2024 году было продано около 3 млн устройств;
к 2035 году ожидается рост до 60 млн единиц.

Функциональные возможности
Современные умные очки позволяют:
вести аудио‑ и видеозапись;
делать фотографии;
осуществлять перевод с разных языков в реальном времени (в моделях с доступом к нейросетям);
прокладывать маршруты для пеших и велосипедных прогулок;
совершать покупки онлайн.

Ключевые игроки рынка
EssilorLuxottica (бренд Ray‑Ban) — лидер рынка с долей около 60 %. Компания выпускает умные очки с 2021 года. Последняя модель, представленная в сентябре (совместно с Meta), стоит $299 (около 24 000 руб.).
Alibaba и Xiaomi — уже выпустили собственные модели умных очков.
Google — планирует выход на рынок в 2026 году.
Apple — ожидается выход на рынок в 2027 году.

Перспективы и ограничения
Barclays называет умные очки, возможно, самым новаторским устройством со времён появления мобильных телефонов. Однако развитие рынка может сдерживаться законодательными ограничениями:
- в Европе требуется уведомлять людей перед началом съёмки;
- в России действуют нормы статьи 138.1 УК РФ, регулирующие использование устройств для скрытого получения информации.

Таким образом, несмотря на высокий потенциал роста, рынок умных очков сталкивается с вызовами, связанными с конкуренцией и правовым регулированием.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #тренды
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👌1
📊Подборка организована агенством Kitty SMM📊

Советник инвестора – авторский канал про надёжные инвестиции в недвижимость и управление капиталом.
· Коммерческие объекты с высокой доходностью
· Помощь в покупке жилья для жизни и инвестиций
· Инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал.
Более 1000 успешных сделок – Подпишитесь

Помогаем строителям и проектировщикам вернуть свои деньги и сохранить свои нервные клетки .
Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд. руб.
Спросите КАК? Рассказываем на своем канале.

🔹Призрак экономики - что там на самом деле под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост? Какова настоящая инфляция? Почему до сих пор доллар не 120 р., а биткойн не $150 тыс.?
Хотите знать? Подписывайтесь!

🔹🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate

🔹Жилищный фонд - Будь в тренде городской недвижимости, следи за новинками, обзорами и юридическими нюансами!

🔹Перестройка — агрегатор новостей строительной отрасли. Читайте только главное.

🔹Ваш личный эксперт в мире бизнеса https://xn--r1a.website/biznsExpert

🔹Лучшие инвестиции и топовые предложения зарубежом в вашем любимом канале⤵️
@Investicii_Zarybeg

🔹Экономическая конкуренция—это не война, а соперничество в интересах друг друга. Самое свежее и актуальное по экономике.

Дайджест WOW-статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ):
🔝 Тайная квартира Градского: где Маэстро отдыхал от «Голоса»;
Год парадоксов на рынке новостроек;
☝️ 5 главных изменений для собственников с 2026 года;
Тройной удар по аферистам в РФ;
@russianrealestate

📊Подборка организована агенством Kitty SMM📊