🏙️ Новый небоскрёб у «Олимпийского»

Рядом со спорткомплексом «Олимпийский» появится высотный деловой комплекс — сейчас проект проходит государственную историко‑культурную экспертизу. 🔎

Что нас ждёт:
🗼️ 34‑этажная башня высотой 178 метров — настоящий городской акцент!
📐 Общая площадь: 74 152 кв. м
🎨 Архитектура от бюро СОХО: плавная пластическая форма, которая будет расширяться с каждым этажом — необычно и стильно! ✨

🍽️ На верхних этажах — двухуровневый ресторан с панорамными видами и выходом на смотровую площадку. Представьте виды на город с такой высоты! 🌆

🔑 Застройщиком выступает компания «Гранард» — она победила в аукционе на право застройки ТПУ.

🗓️ Ввод в эксплуатацию запланирован на 2030 год — есть время помечтать о будущих панорамах! ⏳️


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#Commers_Estate #БЦ #Новыйпроект

🏙️ Sky‑мост на Бауманской: новый офисный комплекс «Кобзон Сити»

На Бауманской улице, вл. 11 появится впечатляющий офисный комплекс — проект второй очереди бизнес‑кластера «Кобзон Сити» проходит государственную историко‑культурную экспертизу. 🔎

Что нас ждёт в новой очереди:
🔹 Два 20‑этажных здания, объединённых:
шестиэтажным стилобатом — в нём разместится арт‑пространство имени И. Д. Кобзона;
пятиэтажным sky‑мостом — звучит футуристично, выглядит ещё круче! ⛵
🎨 Арт‑пространство будет с трансформируемыми зонами — идеально для культурных и деловых мероприятий. Проект реализуется совместно с культурным фондом «КОБЗОН». ✨

👨‍🎨 Кто проектирует?
Концепцию разработали:
японское бюро Nikken Sekkei;
китайское архитектурное бюро LINE+.

👷‍♂️ Кто строит?
Застройщиком выступает компания October Group — сейчас она как раз возводит первую очередь комплекса: отдельно стоящее 18‑этажное офисное здание.
📍 Где?
Бауманская улица, владение 11.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#Commers_Estate #БЦ #Новыйпроект

Торгово‑офисный комплекс у метро «Университет»: новая концепция 🏙️

Архитекторы представили проект торгово‑офисного комплекса рядом со станцией метро «Университет». Комплекс состоит из двух объёмов, образующих динамичную и органичную композицию.

Основные элементы проекта:
🔹 12‑этажное офисное здание — доминанта комплекса с характерным круглым вырезом в центральной части фасада 🌕.
🔹 4‑этажный торговый центр — плавно огибает исторический вестибюль станции метро, подчёркивая связь современной архитектуры с наследием 🚇.
🔹 Архитектурные решения включают панорамное остекление фасадов и вертикальные белые ламели, формирующие волнообразный рисунок 🌊.
🔹 Масштаб проекта — общая площадь около 84 000 м² 📏.

Историческая справка 🗂️
Участок у метро имеет длительную предысторию:
🗓️ 2006 год. Компания «Ташир» планировала возвести здесь торгово‑развлекательный центр площадью около 50 000 м². Проект не был реализован из‑за противодействия местных жителей.
🗓️ 2015 год. Участок вошёл в границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена „Университет“». Это привело к расторжению договора аренды.
🗓️ Конец 2025 года. Территория включена в проект комплексного развития с целью благоустройства 🛠️.

Стоит отметить, что перед включением в проект развития зону охраны вестибюля скорректировали. При этом сохраняется возможность корректировки любых решений в будущем.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#CommersNews #Новыйпроект #БЦ

🔬 В Сколково построят новый технопарк: «Центр НИОКР СТЭЗ»

В Инновационном центре «Сколково» стартует масштабный проект — строительство современного технопарка «Центр НИОКР СТЭЗ». Он станет важным звеном в развитии научно‑технической инфраструктуры региона и даст новый импульс инновационным разработкам.

📍 Где расположится?
Технопарк займёт участок площадью 1,6 га в северо‑восточной части «Сколково». Расположение выбрано стратегически: комплекс будет находиться в непосредственной близости к ключевым объектам инновационной экосистемы — это обеспечит удобную логистику и синергию с действующими резидентами и лабораториями.

📐 Масштабы проекта
Общая площадь здания: 17 254 м².
Участок: 1,6 га.
Срок завершения строительства: 2028 год.
🏗️ Архитектурная концепция: функциональность и стиль Здание технопарка будет состоять из двух функциональных блоков, каждый из которых спроектирован с учётом своего назначения:
Офисный блок — с светопрозрачными фасадами. Такое решение:
создаёт ощущение открытости и прозрачности;
наполняет пространства естественным светом;
формирует современную и вдохновляющую рабочую среду для учёных, инженеров и управленцев.

Производственно‑складской (логистический) блок — выполнен в более строгих архитектурных формах и сдержанной цветовой гамме. Это подчёркивает его промышленную специфику и чётко отделяет зону производства и хранения от офисных пространств.

💡 Значение проекта для «Сколково» Новый технопарк не просто добавит площадей — он станет органичной частью инфраструктуры инновационного центра и будет способствовать:
развитию научно‑исследовательских работ (НИР);
ускорению опытно‑конструкторских разработок (ОКР);
созданию условий для коммерциализации инновационных технологий;
укреплению «Сколково» как ведущего научно‑технологического хаба страны.

🗓️ Что дальше? Строительство стартует в ближайшее время, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#Commers_Estate #БЦ #Новыйпроект