Forwarded from О коммерции тут
К 2026 году Объединённые Арабские Эмираты готовятся к масштабному обновлению торговой инфраструктуры: в стране запланировано открытие семи новых моллов и серьёзная модернизация двух действующих флагманов. Эти проекты призваны не просто увеличить торговые площади, но и переосмыслить сам формат шопинга, превратив торговые центры в многофункциональные пространства для жизни, отдыха и развлечений.
Новые торговые центры
1. Sobha Mall (Sobha Hartland, Дубай)
Площадь: 31 500 кв. м.
Концепция: локальный центр притяжения для жителей района и туристов.
Состав:
- бутики премиальных и массовых брендов;
- супермаркет формата «всё в одном»;
- современный фитнес‑зал с панорамными окнами;
- детские игровые зоны с интерактивными элементами;
- фуд‑корт с 10+ ресторанами и кафе (от фастфуда до авторской кухни).
Особенность: акцент на удобство жителей — предусмотрены подземная парковка и прямые пешеходные связи с соседними жилыми комплексами.
2. Liwan Mall (Wadi Al Safa 2)
Площадь: 10 500 кв. м.
Стиль: испанский бутик‑молл с арочными галереями и элементами средиземноморской архитектуры.
Состав:
- небольшие дизайнерские магазины;
- кафе с открытыми террасами;
- зоны отдыха с зелёными насаждениями и фонтанами.
Целевая аудитория: любители камерного шопинга и аутентичной атмосферы.
3. Villa Square (Wadi Al Safa 5)
Площадь: 11 500 кв. м.
Фокус: семейный досуг и здоровый образ жизни.
Состав:
- магазины детских товаров и семейных брендов;
- wellness‑зона с сауной и массажными кабинетами;
- рестораны с детскими меню;
- открытая торговая площадь с сезонными ярмарками;
- бассейн на крыше с видом на город.
Дополнительно: регулярные мастер‑классы для детей и фитнес‑занятия на свежем воздухе.
4. South Bay Mall (Dubai South)
Площадь: 18 500 кв. м (3 этажа).
Вид: панорамные окна с видом на лагуну.
Состав:
- 60+ магазинов (от моды до электроники);
- фуд‑холл с гастрономическими концепциями со всего мира;
- спортивный кластер (тренажёрный зал, йога‑студия, зона для сквоша);
- медицинский центр с диагностическим оборудованием.
Уникальность: сочетание шопинга с рекреационными возможностями.
5. Dubai Square (Dubai Creek Harbour)
Масштаб: крупнейший проект среди новых моллов.
Формат: «крытый город» — инновационная модель торгового центра.
Состав:
- пешеходные бульвары с озеленением;
- высокотехнологичные ритейлеры (VR‑шоурумы, бесконтактные кассы);
- развлекательные зоны (кинотеатр IMAX, интерактивные выставки);
- общественные пространства для мероприятий и выставок.
Цель: создать самодостаточную среду для досуга и бизнеса.
6. Ghaf Woods Mall (шоссе Мухаммеда бен Заеда)
Особенность: экологичная интеграция в природный ландшафт.
Состав:
- более 30 000 деревьев и зелёных зон;
- открытые прогулочные маршруты;
- магазины экотоваров и sustainable‑брендов;
- досуговые площадки (кино под открытым небом, зоны для пикников).
Философия: гармония торговли и природы.
Модернизация действующих центров
1. Dubai Mall
Обновление: добавление 240 магазинов премиум‑класса.
Акценты:
- расширение зоны люксовых бутиков (включая эксклюзивные коллекции);
- новые концепт‑сторы с интерактивными витринами;
- улучшенная навигация и сервис для VIP‑клиентов.
2. Mall of the Emirates
Акценты:
- дополнительные развлекательные зоны (включая семейный парк аттракционов);
- расширенный фуд‑корт с этническими кухнями;
- общественные пространства для мероприятий (лекции, выставки, концерты).
Цель: усиление роли центра как места для социального взаимодействия.
Общие тенденции
Многофункциональность: моллы превращаются в «третьи места» между домом и работой.
Устойчивое развитие: акцент на экологичность (как в Ghaf Woods Mall) и энергоэффективность.
Технологии: внедрение VR, бесконтактных платежей и персонализированного сервиса.
Локализация: каждый проект учитывает потребности конкретного района, сочетая глобальные тренды с местными особенностями.
@about_commercial
#зарубежныйопыт #Дубай #ОАЭ #ТЦ
Новые торговые центры
1. Sobha Mall (Sobha Hartland, Дубай)
Площадь: 31 500 кв. м.
Концепция: локальный центр притяжения для жителей района и туристов.
Состав:
- бутики премиальных и массовых брендов;
- супермаркет формата «всё в одном»;
- современный фитнес‑зал с панорамными окнами;
- детские игровые зоны с интерактивными элементами;
- фуд‑корт с 10+ ресторанами и кафе (от фастфуда до авторской кухни).
Особенность: акцент на удобство жителей — предусмотрены подземная парковка и прямые пешеходные связи с соседними жилыми комплексами.
2. Liwan Mall (Wadi Al Safa 2)
Площадь: 10 500 кв. м.
Стиль: испанский бутик‑молл с арочными галереями и элементами средиземноморской архитектуры.
Состав:
- небольшие дизайнерские магазины;
- кафе с открытыми террасами;
- зоны отдыха с зелёными насаждениями и фонтанами.
Целевая аудитория: любители камерного шопинга и аутентичной атмосферы.
3. Villa Square (Wadi Al Safa 5)
Площадь: 11 500 кв. м.
Фокус: семейный досуг и здоровый образ жизни.
Состав:
- магазины детских товаров и семейных брендов;
- wellness‑зона с сауной и массажными кабинетами;
- рестораны с детскими меню;
- открытая торговая площадь с сезонными ярмарками;
- бассейн на крыше с видом на город.
Дополнительно: регулярные мастер‑классы для детей и фитнес‑занятия на свежем воздухе.
4. South Bay Mall (Dubai South)
Площадь: 18 500 кв. м (3 этажа).
Вид: панорамные окна с видом на лагуну.
Состав:
- 60+ магазинов (от моды до электроники);
- фуд‑холл с гастрономическими концепциями со всего мира;
- спортивный кластер (тренажёрный зал, йога‑студия, зона для сквоша);
- медицинский центр с диагностическим оборудованием.
Уникальность: сочетание шопинга с рекреационными возможностями.
5. Dubai Square (Dubai Creek Harbour)
Масштаб: крупнейший проект среди новых моллов.
Формат: «крытый город» — инновационная модель торгового центра.
Состав:
- пешеходные бульвары с озеленением;
- высокотехнологичные ритейлеры (VR‑шоурумы, бесконтактные кассы);
- развлекательные зоны (кинотеатр IMAX, интерактивные выставки);
- общественные пространства для мероприятий и выставок.
Цель: создать самодостаточную среду для досуга и бизнеса.
6. Ghaf Woods Mall (шоссе Мухаммеда бен Заеда)
Особенность: экологичная интеграция в природный ландшафт.
Состав:
- более 30 000 деревьев и зелёных зон;
- открытые прогулочные маршруты;
- магазины экотоваров и sustainable‑брендов;
- досуговые площадки (кино под открытым небом, зоны для пикников).
Философия: гармония торговли и природы.
Модернизация действующих центров
1. Dubai Mall
Обновление: добавление 240 магазинов премиум‑класса.
Акценты:
- расширение зоны люксовых бутиков (включая эксклюзивные коллекции);
- новые концепт‑сторы с интерактивными витринами;
- улучшенная навигация и сервис для VIP‑клиентов.
2. Mall of the Emirates
Акценты:
- дополнительные развлекательные зоны (включая семейный парк аттракционов);
- расширенный фуд‑корт с этническими кухнями;
- общественные пространства для мероприятий (лекции, выставки, концерты).
Цель: усиление роли центра как места для социального взаимодействия.
Общие тенденции
Многофункциональность: моллы превращаются в «третьи места» между домом и работой.
Устойчивое развитие: акцент на экологичность (как в Ghaf Woods Mall) и энергоэффективность.
Технологии: внедрение VR, бесконтактных платежей и персонализированного сервиса.
Локализация: каждый проект учитывает потребности конкретного района, сочетая глобальные тренды с местными особенностями.
@about_commercial
#зарубежныйопыт #Дубай #ОАЭ #ТЦ
❤3👌2🔥1😱1😍1
🏢 «Яндекс» масштабируется: аренда + стройка
Хорошие новости для фанатов IT‑инфраструктуры: «Яндекс» активно расширяет офисные площади. Рассказываем, как именно.
Что уже сделано: аренда в «Белой площади»
Взято в аренду 20 тыс. кв. м в БЦ «Белая площадь» (рядом с Белорусским вокзалом).
Ежегодная плата — около 2 млрд рублей (возможна скидка).
На отделку потратят 2–4 млрд рублей.
В новых офисах разместят часть команды.
Что в планах: собственная штаб‑квартира
Локация: бывшая территория завода «Москвич» (Нагатинская пойма).
Площадь: ~200 тыс. кв. м (офисы + общественные зоны).
Срок сдачи: 2028 год.
Фишки проекта:
«зелёное» строительство;
интеграция с городской средой (пешеходные маршруты, озеленение);
хай‑тек‑решения для рабочих пространств.
Зачем это нужно?
Оперативность: аренда решает вопрос с размещением сотрудников прямо сейчас.
Стратегия: собственный кампус — это независимость и гибкость на годы вперёд.
Статус: новый штаб станет символом лидерства «Яндекса» в IT.
Вывод: компания не просто растёт — она строит будущее. 🚀
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#бц #сделка
Хорошие новости для фанатов IT‑инфраструктуры: «Яндекс» активно расширяет офисные площади. Рассказываем, как именно.
Что уже сделано: аренда в «Белой площади»
Взято в аренду 20 тыс. кв. м в БЦ «Белая площадь» (рядом с Белорусским вокзалом).
Ежегодная плата — около 2 млрд рублей (возможна скидка).
На отделку потратят 2–4 млрд рублей.
В новых офисах разместят часть команды.
Что в планах: собственная штаб‑квартира
Локация: бывшая территория завода «Москвич» (Нагатинская пойма).
Площадь: ~200 тыс. кв. м (офисы + общественные зоны).
Срок сдачи: 2028 год.
Фишки проекта:
«зелёное» строительство;
интеграция с городской средой (пешеходные маршруты, озеленение);
хай‑тек‑решения для рабочих пространств.
Зачем это нужно?
Оперативность: аренда решает вопрос с размещением сотрудников прямо сейчас.
Стратегия: собственный кампус — это независимость и гибкость на годы вперёд.
Статус: новый штаб станет символом лидерства «Яндекса» в IT.
Вывод: компания не просто растёт — она строит будущее. 🚀
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#бц #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👏1👌1😍1
«Лента» делает ставку на дискаунтеры
Источники «Известий» сообщают: «Лента»готовится к запуску сети дискаунтеров. Разбираемся, как это может выглядеть на практике.
🔹 Бренды
Компания подала заявки на товарные знаки «Семья» и «Семья гипервыгода». Это не случайный выбор: сеть «Семья» уже входит в активы «Ленты» (куплена в 2021 году). Вероятно, бренд будет переосмыслен под новый формат.
🔹 Активы
За последние годы «Лента» провела ряд крупных сделок:
Billa (Россия);
«Монетка» (Урал);
«Реми» (Дальний Восток).
Эти сети могут стать «сырьём» для создания единойдискаунт‑сети: их магазины переформатируют, алогистику и закупки унифицируют.
🔹 Зачем это нужно?
Экономия: дискаунтеры работают на минимальных наценках, что требует жёсткой оптимизации затрат (включая аренду).
Охват: формат позволяет выйти в регионы, где премиальные магазины неконкурентоспособны.
Гибкость: использование существующих активов снижает затраты на запуск.
💬 Вывод
«Лента» пытается совместить масштаб и локальную адаптивность. Если проект удастся, это изменит ландшафт российского ритейла.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка #развитие
Источники «Известий» сообщают: «Лента»готовится к запуску сети дискаунтеров. Разбираемся, как это может выглядеть на практике.
🔹 Бренды
Компания подала заявки на товарные знаки «Семья» и «Семья гипервыгода». Это не случайный выбор: сеть «Семья» уже входит в активы «Ленты» (куплена в 2021 году). Вероятно, бренд будет переосмыслен под новый формат.
🔹 Активы
За последние годы «Лента» провела ряд крупных сделок:
Billa (Россия);
«Монетка» (Урал);
«Реми» (Дальний Восток).
Эти сети могут стать «сырьём» для создания единойдискаунт‑сети: их магазины переформатируют, алогистику и закупки унифицируют.
🔹 Зачем это нужно?
Экономия: дискаунтеры работают на минимальных наценках, что требует жёсткой оптимизации затрат (включая аренду).
Охват: формат позволяет выйти в регионы, где премиальные магазины неконкурентоспособны.
Гибкость: использование существующих активов снижает затраты на запуск.
💬 Вывод
«Лента» пытается совместить масштаб и локальную адаптивность. Если проект удастся, это изменит ландшафт российского ритейла.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка #развитие
❤3🔥2👍1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Необычный маркетинговый ход: примерочные с «зимней» атмосферой
В Китае запустили нестандартный формат примерки одежды — в магазинах появились специальные примерочные кабины с имитацией зимних условий. Внутри поддерживается температура −5 °C, а также создаётся эффект снегопада.
Суть идеи Покупатели могут:
надеть выбранную верхнюю одежду;
зайти в охлаждённую кабину;
в реальных «зимних» условиях проверить, насколько вещь тёплая и комфортная.
Такой подход повышает доверие к товару: человек лично убеждается, что пуховик или куртка действительно защищают от холода.
Аналогичные кейсы Подобный формат уже использует канадский бренд Canada Goose в своём магазине в Шанхае. Там примерочная ещё экстремальнее: температура опускается до −25 °C. Это позволяет в полной мере протестировать продукцию, рассчитанную на суровые морозы.
Контраст с реальностью Автор оригинального сообщения иронично замечает: в московских магазинах для проверки зимней одежды достаточно просто выйти на улицу — там и без специальных кабин царит настоящая зима.
Зачем это нужно?
Маркетинговый эффект: необычные примерочные привлекают внимание и стимулируют продажи.
Доказательство качества: покупатель получает наглядное подтверждение, что одежда соответствует заявленным характеристикам.
Эмоциональный опыт: процесс примерки превращается в мини‑приключение, что усиливает лояльность к бренду.
Таким образом, ритейлеры используют «климатические» примерочные как инструмент для повышения доверия и создания запоминающегося клиентского опыта.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #зарубежныйопыт #ТЦ
В Китае запустили нестандартный формат примерки одежды — в магазинах появились специальные примерочные кабины с имитацией зимних условий. Внутри поддерживается температура −5 °C, а также создаётся эффект снегопада.
Суть идеи Покупатели могут:
надеть выбранную верхнюю одежду;
зайти в охлаждённую кабину;
в реальных «зимних» условиях проверить, насколько вещь тёплая и комфортная.
Такой подход повышает доверие к товару: человек лично убеждается, что пуховик или куртка действительно защищают от холода.
Аналогичные кейсы Подобный формат уже использует канадский бренд Canada Goose в своём магазине в Шанхае. Там примерочная ещё экстремальнее: температура опускается до −25 °C. Это позволяет в полной мере протестировать продукцию, рассчитанную на суровые морозы.
Контраст с реальностью Автор оригинального сообщения иронично замечает: в московских магазинах для проверки зимней одежды достаточно просто выйти на улицу — там и без специальных кабин царит настоящая зима.
Зачем это нужно?
Маркетинговый эффект: необычные примерочные привлекают внимание и стимулируют продажи.
Доказательство качества: покупатель получает наглядное подтверждение, что одежда соответствует заявленным характеристикам.
Эмоциональный опыт: процесс примерки превращается в мини‑приключение, что усиливает лояльность к бренду.
Таким образом, ритейлеры используют «климатические» примерочные как инструмент для повышения доверия и создания запоминающегося клиентского опыта.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #зарубежныйопыт #ТЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2😱1👌1😍1