Коммерческая недвижимость
3.99K subscribers
2.61K photos
118 videos
23 files
114 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @BarkovaMaria

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
Председатель комитета Госдумы по охране здоровья Сергей Леонов обратился к министру финансов Антону Силуанову с предложением по финансированию борьбы с никотиновой зависимостью.

Ключевая идея — использовать для лечения средства, поступающие в бюджет от выдачи лицензий на торговлю табаком.
Инициатива включает комплекс мер:
Лечение зависимости: направление лицензионных сборов на организацию терапии для курильщиков.

Профилактика: разработка программ по предотвращению курения среди несовершеннолетних.

Инфраструктура помощи: создание специализированных кабинетов для желающих отказаться от курения.
Леонов подчёркивает, что действующие методы (прямые запреты и просветительские лекции) не дают нужного эффекта. В качестве более действенных альтернатив он предлагает:
- организовать бесплатные консультационные пункты и горячие линии для курильщиков;
- обеспечить доступность медикаментозного лечения;
- внедрить программы никотинзаместительной терапии.


@about_commercial

#retailnews #законопроект #табак
👍3🔥2👌2
В 2025 году район Патриарших прудов в Москве стал лидером по числу закрытых ресторанов — прекратили работу 15 заведений. По мнению экспертов и рестораторов, к этому привела совокупность факторов.

Основные причины закрытий:
1. Смена аудитории. Традиционных клиентов премиальных ресторанов потеснили менее платёжеспособные посетители: те, кто приходил ради фото в соцсетях, девушки в поисках знакомств и др.

2. Снижение посещаемости. Даже целевая аудитория заведений сегмента «средний плюс» стала реже ходить в рестораны.

3. Конкуренция с сетевыми проектами. Из‑за плотной застройки рынок «саморегулировался»: премиальные заведения вытесняются сетевыми.

4. Трансформация района: Патриаршие пруды постепенно превращаются из гастрономического кластера в мультиформатную зону. Здесь уже открылись магазины fashion‑ритейлеров (Calzedonia, Falconeri, Intimissimi), причём эксперты прогнозируют приход преимущественно недешёвых, но и не люксовых брендов. В перспективе район станет более демократичным.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #закрытие #Патрики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2😁2👌2
На месте торгового центра «Старт» на Ленинградском проспекте появится бизнес‑центр «Поле». Проект реализует компания Dar.

Ключевые характеристики комплекса:
- будет состоять из двух башен высотой 43 и 33 этажа;
- башни разместятся на общем стилобате, где расположатся торговые площади;
- на крыше стилобата обустроят парк;
- общая площадь бизнес‑центра составит около 210000 м2;
- ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.

Архитектурную концепцию разработала мастерская APEX.
Проект получил статус инвестиционного по созданию мест приложения труда (МПТ). Льготы, предусмотренные этим статусом, компания Dar намерена использовать для развития своих жилых комплексов.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#бц #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32👌2
Wildberries планирует запустить онлайн‑кинотеатр в 2026 году

По информации РБК, маркетплейс Wildberries рассматривает два варианта развития проекта:
1. Создать онлайн‑кинотеатр с нуля;
2. Приобрести сервис «Иви» — один из крупнейших российских онлайн‑кинотеатров, который пока не входит ни в одну экосистему (в отличие от «Кинопоиска», Wink и Kion).

О сервисе «Иви»
принадлежит кипрской компании Ivi.ru Media Ltd (собственники не раскрываются);
в 2021 году приобретён консорциумом инвесторов, в который входили:
- «ВТБ Капитал»;
Millhouse (Роман Абрамович);
- Invest AG (Александр Абрамов и Александр Фролов).

Контентное направление
За наполнение онлайн‑кинотеатра контентом будет отвечать продюсер Артур Джанибекян. Его продюсерский центр Originals Production в настоящее время снимает сериалы для Okko. Контракт истекает в 2026 году, продлевать его стороны не планируют.

Интересный вектор развития выбирает Wildberries- расширение идет в разные сегменты бизнеса в разных странах.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#маркетплейсnews #маркетплейс #сделка #кино
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2👌2
На территории бывшего Таганского мясоперерабатывающего комбината появится производственно‑логистический парк. Проект предполагает возведение четырёхэтажного комплекса формата light industrial общей площадью 104050 м2.

В здании разместятся:
производственные зоны;
предприятия лёгкой промышленности;
офисные пространства.

Особенности планировки:
- на первых двух этажах обустроят разгрузочную платформу и широкие автомобильные рампы для удобного доступа;
- на крыше организуют многоуровневые автомобильные парковки.
Реализацией проекта занимается компания Development Group. Она уже известна благодаря таким объектам, как «Зеленопарк» (Зеленоград) и «Леденцово» (Одинцово).


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#lightindustrial #новыйпроект #склад
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👌2
Снижение темпов роста продаж продуктов питания в России (по данным на октябрь 2025 г.)

За последние 12 месяцев (период: ноябрь 2024 – октябрь 2025) прирост продаж товаров повседневного спроса составил 2,2 % в натуральном выражении. Это существенно ниже показателей предыдущего года — тогда рост был в 3,5 раза больше.

Детали по категориям товаров
Молочная продукция

прирост продаж — 2 %;
год назад рост был в 4 раза выше;
в период по август 2025 г. наблюдалось падение спроса на сыр и сметану (из‑за высокой стоимости молока, необходимого для их производства).

Кондитерские изделия
практически нулевой рост продаж;
причина: резкий рост цен на какао‑бобы за последние два года;
следствие: подорожание шоколада и конфет с высоким содержанием какао в 3–4 раза, что снизило покупательский спрос.

Товары для детей до года
снижение продаж на 3,3 %;
категория: подгузники, бутылочки для кормления, соски‑пустышки, средства для ухода за кожей ребёнка;
причина: снижение рождаемости.

Прогноз отраслевых экспертов
Ассоциация компаний розничной торговли (АКОРТ) сохраняет оптимистичный взгляд:
- потребители не будут значительно сокращать расходы на качественную еду;
- ситуация в продуктовой рознице остаётся более устойчивой по сравнению с общим уровнем потребительского спроса.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #аналитика #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32👌2🔥1
В России произошёл знаковый для электронной торговли случай: искусственный интеллект впервые совершил онлайн‑покупку от имени пользователя.
Инициатором выступила разработка «Яндекса» — ИИ‑агент «Найти дешевле».

Как это работает:
Пользователь отправляет агенту ссылку на интересующий товар.
Агент анализирует предложения на маркетплейсах и в локальных интернет‑магазинах.
Проверяет наличие товара у продавцов.
Подбирает наиболее выгодные варианты.
Предоставляет результаты в чате «Алисы AI».

Часть товаров можно сразу приобрести прямо через чат с агентом.
Первой покупкой, совершённой таким образом, стал корм для собак. Весь процесс покупки и его результаты отображались в чате.
При этом эксперты сомневаются, что технология быстро станет массовой среди обычных пользователей. Дело в том, что для многих людей важен сам процесс выбора: они получают удовольствие от сравнения предложений и самостоятельного принятия решения о покупке.

Наиболее перспективным направлением для развития ИИ‑агентов считается бизнес‑сегмент, где автоматизация подобных процессов может принести ощутимую пользу.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #ИИ #инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4😱3👍2👌1🐳1
THE LOOP: амбициозный проект велопешеходного шоссе в Дубае

Архитектурная и девелоперская студия URB представила проект THE LOOP — 93‑километровое велопешеходное шоссе, которое должно охватить почти весь диаметр Дубая. Проект включён в план модернизации «Дубай 2040».

Проблема и решение
Из‑за жаркого климата дневные прогулки в Дубае практически невозможны: жители и туристы вынуждены:
выходить на улицу только утром или вечером;
искать тень или остановки с кондиционерами;
пользоваться такси;
проводить время в прохладных торговых центрах.

THE LOOP призван решить эту проблему — это огромный стеклянный туннель с:
- пешеходными дорожками;
- велосипедными дорожками;
- густым озеленением;
системой - кондиционирования;
- спортивными и скейтборд‑площадками;
- островками с водой и продуктами;
- местами для отдыха.

По сути, это вытянутый кольцевой парк, где комфортно в любое время года.

Цели проекта
Создатели выделяют несколько ключевых задач:
Продвижение культуры здорового образа жизни.
Снижение зависимости от автомобилей.
Укрепление имиджа города и привлечение туристов.
Кроме того, проект ориентирован на экологичность:
100 % возобновляемой энергии для освещения;
100 % переработанной воды для орошения зелени.

Планы и перспективы
Главная цель — к 2040 году сделать ходьбу и езду на велосипеде основным видом транспорта для более чем 80 % жителей Дубая.

На текущий момент проект находится на ранней стадии согласования. Пока не определены:
бюджет;
подрядчик;
сроки реализации.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #новыйпроект #зарубежныйопыт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42👌21
Wildberries обновляет дизайн пунктов выдачи заказов

Компания Wildberries готовится к ребрендингу своих пунктов выдачи заказов (ПВЗ). Партнёры уже могут ознакомиться с новым брендбуком, регламентирующим ремонт и оформление помещений.

Ключевые даты и охват
С 1 февраля 2026 года
новый дизайн станет обязательным для всех вновь открываемых ПВЗ.
В дальнейшем планируется обновить действующие пункты выдачи во всех странах присутствия компании.

Цели ребрендинга
Основная задача — добиться единого, современного и узнаваемого облика ПВЗ в любом городе.

Что изменится в дизайне
1. Цветовая гамма:

вместо преобладавших ранее тёмно‑фиолетовых и малиновых оттенков будут использоваться белый и светло‑сиреневый цвета.

2. Рабочее место менеджера:
установлен большой белый стол;
со стороны клиента добавлена встроенная секция для мусора.

3. Дополнительные зоны:
организована детская зона с столиком и бизибордом.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейсnews #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2👌2