Офисный комплекс MIND класса А от MR Office у метро «Динамо»
Расположение 17‑этажная офисная башня войдёт в состав жилого комплекса премиум‑класса. Объект появится в 5 минутах пешком от станции метро «Динамо» и Петровского парка.
Основные характеристики
общая офисная площадь: 25 692 м²;
форматы помещений: в том числе open space площадью до 1 840 м².
Ключевые особенности
просторный подземный паркинг;
сервис AI‑консьерж;
панорамное остекление с возможностью естественного проветривания;
дизайн‑решение лобби с применением экологичных и высокотехнологичных материалов (экокожа, переработанный алюминий).
Сроки реализации Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
Текущий статус Девелопер (MR Office) завершает оформление разрешительной документации и готовится к началу строительства.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#бц #новыйпроект
Расположение 17‑этажная офисная башня войдёт в состав жилого комплекса премиум‑класса. Объект появится в 5 минутах пешком от станции метро «Динамо» и Петровского парка.
Основные характеристики
общая офисная площадь: 25 692 м²;
форматы помещений: в том числе open space площадью до 1 840 м².
Ключевые особенности
просторный подземный паркинг;
сервис AI‑консьерж;
панорамное остекление с возможностью естественного проветривания;
дизайн‑решение лобби с применением экологичных и высокотехнологичных материалов (экокожа, переработанный алюминий).
Сроки реализации Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
Текущий статус Девелопер (MR Office) завершает оформление разрешительной документации и готовится к началу строительства.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#бц #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥1
Динамика развития сегмента пунктов выдачи интернет-заказов
В сентябре 2025 года в столице работает 33,2 тыс. ПВЗ. За год их число увеличилось на 36,6% или на 8,9 тыс. объектов. Два года назад, в сентябре 2023 года, в Москве функционировало 20,9 тыс. пунктов, что означает рост на 58,6% или на 12,2 тыс. за два года.
Основную долю рынка занимают три крупнейших маркетплейса — Ozon, Wildberries и Яндекс.Маркет. В сентябре 2025 года на них приходится 22,9 тыс. точек, или 69,1% от общего числа ПВЗ в столице. За год количество пунктов тройки выросло на 29,7% или на 5,2 тыс. Для сравнения: в июне 2023 года доля этих игроков составляла 64,8%, в июне 2024 года — 65,5%, а летом 2025 года — 66,8%.
Лидером по количеству пунктов выдачи остаётся Ozon. В Москве под этим брендом работает 9743 ПВЗ. За год их число увеличилось на 1994 точки, что соответствует росту на 25,7%. За два года прирост составил более 70%.
Wildberries показывает наиболее высокие абсолютные показатели роста. В сентябре 2025 года в Москве работает 9187 пунктов под этим брендом. За год количество ПВЗ выросло на 3161 объект или на 52,4%.
Наибольший прирост в относительном выражении демонстрирует Яндекс.Маркет. В сентябре 2025 года в столице работает 4003 ПВЗ. За год их количество увеличилось на 1881 объект, что соответствует росту на 88,5%. По сравнению с 2023 годом количество пунктов под брендом Яндекс.Маркет выросло более чем вдвое.
Заметный рост фиксируется и у других игроков. Количество ПВЗ под брендом «Авито» за год увеличилось почти в десять раз и составило 1563 объекта. При этом в середине 2025 года показатель проседал до 996 точек, но к сентябрю рынок восстановился.
Мы отмечаем, что рынок ПВЗ в Москве продолжает демонстрировать устойчивый рост. Основной объём приходится на тройку крупнейших маркетплейсов, но при этом усиливается конкуренция за счёт новых участников, которые быстро наращивают присутствие в столице.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #маркетплейс #ПВЗ
В сентябре 2025 года в столице работает 33,2 тыс. ПВЗ. За год их число увеличилось на 36,6% или на 8,9 тыс. объектов. Два года назад, в сентябре 2023 года, в Москве функционировало 20,9 тыс. пунктов, что означает рост на 58,6% или на 12,2 тыс. за два года.
Основную долю рынка занимают три крупнейших маркетплейса — Ozon, Wildberries и Яндекс.Маркет. В сентябре 2025 года на них приходится 22,9 тыс. точек, или 69,1% от общего числа ПВЗ в столице. За год количество пунктов тройки выросло на 29,7% или на 5,2 тыс. Для сравнения: в июне 2023 года доля этих игроков составляла 64,8%, в июне 2024 года — 65,5%, а летом 2025 года — 66,8%.
Лидером по количеству пунктов выдачи остаётся Ozon. В Москве под этим брендом работает 9743 ПВЗ. За год их число увеличилось на 1994 точки, что соответствует росту на 25,7%. За два года прирост составил более 70%.
Wildberries показывает наиболее высокие абсолютные показатели роста. В сентябре 2025 года в Москве работает 9187 пунктов под этим брендом. За год количество ПВЗ выросло на 3161 объект или на 52,4%.
Наибольший прирост в относительном выражении демонстрирует Яндекс.Маркет. В сентябре 2025 года в столице работает 4003 ПВЗ. За год их количество увеличилось на 1881 объект, что соответствует росту на 88,5%. По сравнению с 2023 годом количество пунктов под брендом Яндекс.Маркет выросло более чем вдвое.
Заметный рост фиксируется и у других игроков. Количество ПВЗ под брендом «Авито» за год увеличилось почти в десять раз и составило 1563 объекта. При этом в середине 2025 года показатель проседал до 996 точек, но к сентябрю рынок восстановился.
Мы отмечаем, что рынок ПВЗ в Москве продолжает демонстрировать устойчивый рост. Основной объём приходится на тройку крупнейших маркетплейсов, но при этом усиливается конкуренция за счёт новых участников, которые быстро наращивают присутствие в столице.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #маркетплейс #ПВЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👌1
«Яндекс» представил новую версию нейросети — «Алису AI» с ИИ‑агентами, которые помогают решать практические задачи.
Что умеют ИИ‑агенты:
Бронировать столики в ресторанах и время в салонах красоты.
Пользователь указывает в чате желаемое место и время.
Если выбранное время занято, нейросеть подбирает альтернативные варианты с учётом предпочтений.
Искать товары по более выгодным ценам.
Нужно отправить в чат ссылку на товар.
«Алиса AI» проанализирует предложения на маркетплейсах и других сайтах и покажет несколько вариантов от разных магазинов.
Статус запуска:
сейчас доступ есть только у пользователей, записавшихся в лист ожидания;
в дальнейшем функция станет доступна всем.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #инновации #ИИ
Что умеют ИИ‑агенты:
Бронировать столики в ресторанах и время в салонах красоты.
Пользователь указывает в чате желаемое место и время.
Если выбранное время занято, нейросеть подбирает альтернативные варианты с учётом предпочтений.
Искать товары по более выгодным ценам.
Нужно отправить в чат ссылку на товар.
«Алиса AI» проанализирует предложения на маркетплейсах и других сайтах и покажет несколько вариантов от разных магазинов.
Статус запуска:
сейчас доступ есть только у пользователей, записавшихся в лист ожидания;
в дальнейшем функция станет доступна всем.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #инновации #ИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👌1
Forwarded from О коммерции тут
Согласно данным компании Commers Estate за двухлетний период (с сентября 2023 по сентябрь 2025 года) в Москве заметно выросло число объектов стрит‑ритейла: их количество увеличилось на 16,7 тыс., с 68,1 тыс. до 84,8 тыс. (рост на 24,5%), согласно данным компании Commers Estate.
Динамика по отдельным сегментам:
- Пункты выдачи заказов: прирост на 11,6 тыс., общее число достигло 33,7 тыс. (+52,8%).
- Алкомаркеты: увеличение с 5,2 тыс. до 6,6 тыс. (+27,4%).
- Аптеки: рост с 8,5 тыс. до 9,6 тыс. (+14,1%).
- Салоны связи: повышение с 1,9 тыс. до 2,6 тыс. (+39,9%).
- Барбершопы: увеличение с 1,9 тыс. до 2,5 тыс. (+33,0%).
Единственное снижение зафиксировано в сегменте пекарен: их число сократилось с 2983 до 2953. Причём за период с июня по август наблюдалось дополнительное уменьшение — на 284 объекта (–8,8%).
@about_commercial
Динамика по отдельным сегментам:
- Пункты выдачи заказов: прирост на 11,6 тыс., общее число достигло 33,7 тыс. (+52,8%).
- Алкомаркеты: увеличение с 5,2 тыс. до 6,6 тыс. (+27,4%).
- Аптеки: рост с 8,5 тыс. до 9,6 тыс. (+14,1%).
- Салоны связи: повышение с 1,9 тыс. до 2,6 тыс. (+39,9%).
- Барбершопы: увеличение с 1,9 тыс. до 2,5 тыс. (+33,0%).
Единственное снижение зафиксировано в сегменте пекарен: их число сократилось с 2983 до 2953. Причём за период с июня по август наблюдалось дополнительное уменьшение — на 284 объекта (–8,8%).
@about_commercial
❤2🔥1👌1
На Пятницкой улице, 40, появился новый офисный комплекс Chalet.
Изначально проектом занималась компания «Галс» (в сотрудничестве с архитектурным бюро Megabudka), но позже объект был продан девелоперу Hitech(или «Хайтэк Девелопмент»).
Эта компания известна проектом апартаментов Park Plaza у Головинских прудов. Сейчас она также реализует проект Friday Villas по адресу Пятницкая, 37с2.
Концепцию офисного комплекса разработало бюро Ginzburg Architects (ныне предпочитает называться GA). Несмотря на слухи о том, что переименование связано с финансовыми трудностями, официально это не подтверждается. На рынке архитектуры остаются две заметные смены названий:
Ginzburg Architects → GA;
Citymakers → СМ Интернешнл.
Рядом с Chalet расположен небольшой объект по адресу Голиковский, 14/11, стр. 1, который, вероятно, будет реализован компанией ЦУГИ.
Также ожидаются следующие проекты:
снос АТС на Большая Ордынка, 25, стр. 1, 4;
застройки на участках Пятницкая, 41 и Малая Ордынка, 14, стр. 1;
старты от компании «Текта» на Пыжевский, 5 и от MR на 1‑й Казачий, 10/1.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#офисы #бц #новыйпроект
Изначально проектом занималась компания «Галс» (в сотрудничестве с архитектурным бюро Megabudka), но позже объект был продан девелоперу Hitech(или «Хайтэк Девелопмент»).
Эта компания известна проектом апартаментов Park Plaza у Головинских прудов. Сейчас она также реализует проект Friday Villas по адресу Пятницкая, 37с2.
Концепцию офисного комплекса разработало бюро Ginzburg Architects (ныне предпочитает называться GA). Несмотря на слухи о том, что переименование связано с финансовыми трудностями, официально это не подтверждается. На рынке архитектуры остаются две заметные смены названий:
Ginzburg Architects → GA;
Citymakers → СМ Интернешнл.
Рядом с Chalet расположен небольшой объект по адресу Голиковский, 14/11, стр. 1, который, вероятно, будет реализован компанией ЦУГИ.
Также ожидаются следующие проекты:
снос АТС на Большая Ордынка, 25, стр. 1, 4;
застройки на участках Пятницкая, 41 и Малая Ордынка, 14, стр. 1;
старты от компании «Текта» на Пыжевский, 5 и от MR на 1‑й Казачий, 10/1.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#офисы #бц #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1👌1
Российская сеть спортивных магазинов Desport (ранее — Decathlon) может быть признана банкротом. Об этом сообщил «Коммерсантъ».
Ключевые факты:
Исковое заявление о банкротстве подано в Арбитражный суд Москвы компанией‑поставщиком «Спорт Импекс». Сумма долга — 2,1 млн рублей, что незначительно превышает законодательный порог для запуска процедуры.
Финансовые показатели сети за 2024 год демонстрируют серьёзный кризис:
выручка — 5 млрд рублей;
чистый убыток — 3 млрд рублей.
На юридическое лицо сети — «Октоблу» — уже подано 123 иска на общую сумму около 850 млн рублей.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #закрытие
Ключевые факты:
Исковое заявление о банкротстве подано в Арбитражный суд Москвы компанией‑поставщиком «Спорт Импекс». Сумма долга — 2,1 млн рублей, что незначительно превышает законодательный порог для запуска процедуры.
Финансовые показатели сети за 2024 год демонстрируют серьёзный кризис:
выручка — 5 млрд рублей;
чистый убыток — 3 млрд рублей.
На юридическое лицо сети — «Октоблу» — уже подано 123 иска на общую сумму около 850 млн рублей.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #закрытие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱3🔥1🤝1
Солист группы «Руки вверх!» Сергей Жуков вошёл в число совладельцев магазина одежды Nuw Store. По данным газеты «Ведомости», ему принадлежит 33,33 % доли в ООО «Нувстор».
Финансовые показатели компании за 2024 год:
выручка — 250,2 млн рублей;
чистая прибыль — 24,39 млн рублей.
О магазине:
ассортимент — одежда, обувь и аксессуары;
ценовой сегмент — выше среднего;
представленные бренды — Asics, Obey, C.P. Company, Dr. Martens, Carhartt WIP, A‑Cold‑Wall, Puma и другие.
По оценке Михаила Бурмистрова, генерального директора «Infoline‑аналитики», стоимость доли Жукова в проекте могла составить не менее 35 млн рублей.
Помимо этого, Сергей Жуков ранее запускал собственные линейки косметики и энергетических напитков. Также к его проектам относят бары «Руки вверх!» и рестораны «Папа жарит мясо».
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка
Финансовые показатели компании за 2024 год:
выручка — 250,2 млн рублей;
чистая прибыль — 24,39 млн рублей.
О магазине:
ассортимент — одежда, обувь и аксессуары;
ценовой сегмент — выше среднего;
представленные бренды — Asics, Obey, C.P. Company, Dr. Martens, Carhartt WIP, A‑Cold‑Wall, Puma и другие.
По оценке Михаила Бурмистрова, генерального директора «Infoline‑аналитики», стоимость доли Жукова в проекте могла составить не менее 35 млн рублей.
Помимо этого, Сергей Жуков ранее запускал собственные линейки косметики и энергетических напитков. Также к его проектам относят бары «Руки вверх!» и рестораны «Папа жарит мясо».
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1👌1
По данным исследования компаний «Яков и партнёры» и «Нильсен», опубликованного в «Ведомостях», генеративный искусственный интеллект (ИИ) к 2030 году может ежегодно приносить ритейлу до 160 млрд рублей дополнительной операционной прибыли.
Что такое генеративный ИИ Это технология, способная создавать тексты, изображения, видео и другой контент.
Текущее состояние внедрения
около трети компаний уже экспериментируют с генеративным ИИ;
35 % ритейлеров находятся на стадии активного внедрения технологии.
Важные оговорки Эксперты подчёркивают, что столь значимый экономический эффект реален лишь для крупнейших игроков рынка, которые целенаправленно занимаются цифровой трансформацией бизнеса.
Примеры из практики
В 2024 году сеть «Магнит» создала специализированную лабораторию для разработки и внедрения решений на базе генеративного ИИ.
Компания Х5 уже использует технологии ИИ во всех ключевых бизнес‑процессах.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #ИИ #инновации
Что такое генеративный ИИ Это технология, способная создавать тексты, изображения, видео и другой контент.
Текущее состояние внедрения
около трети компаний уже экспериментируют с генеративным ИИ;
35 % ритейлеров находятся на стадии активного внедрения технологии.
Важные оговорки Эксперты подчёркивают, что столь значимый экономический эффект реален лишь для крупнейших игроков рынка, которые целенаправленно занимаются цифровой трансформацией бизнеса.
Примеры из практики
В 2024 году сеть «Магнит» создала специализированную лабораторию для разработки и внедрения решений на базе генеративного ИИ.
Компания Х5 уже использует технологии ИИ во всех ключевых бизнес‑процессах.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #ИИ #инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
РБК представил новый рейтинг «500 российских брендов одежды и аксессуаров».
Вот ключевые итоги:
Лидер рейтинга — бренд Lime (72,5 балла из 100). В 2024 году он занимал пятую строчку. Lime отличился высокими показателями:
- 84 балла в категории «динамичность бизнеса»;
- 71 балл по показателю «интерес к бренду».
Второе место сохранил O’STIN (71 балл).
Третье‑четвёртое места разделили прошлогодний лидер GJ и Befree (у обоих — 69,5 балла). В рейтинге при равенстве баллов участникам присваивается общий диапазон мест.
Пятое место занял Kari, который по уровню интереса со стороны россиян оказался на втором месте.
Шестое место впервые заняла Sela — бренд с сильной динамикой бизнеса и высокой активностью в цифровой среде.
Замыкают топ‑10 бренды:
Zarina;
Zolla;
HENDERSON;
Love Republic.
Эти марки сохраняли ведущие позиции и в 2024 году.
В сопутствующем исследовании модной индустрии авторы отметили пять кризисов:
- потребления;
- ценностей;
- рекламы;
- личных брендов;
- кадров.
Ссылка на рейтинг
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #аналитика
Вот ключевые итоги:
Лидер рейтинга — бренд Lime (72,5 балла из 100). В 2024 году он занимал пятую строчку. Lime отличился высокими показателями:
- 84 балла в категории «динамичность бизнеса»;
- 71 балл по показателю «интерес к бренду».
Второе место сохранил O’STIN (71 балл).
Третье‑четвёртое места разделили прошлогодний лидер GJ и Befree (у обоих — 69,5 балла). В рейтинге при равенстве баллов участникам присваивается общий диапазон мест.
Пятое место занял Kari, который по уровню интереса со стороны россиян оказался на втором месте.
Шестое место впервые заняла Sela — бренд с сильной динамикой бизнеса и высокой активностью в цифровой среде.
Замыкают топ‑10 бренды:
Zarina;
Zolla;
HENDERSON;
Love Republic.
Эти марки сохраняли ведущие позиции и в 2024 году.
В сопутствующем исследовании модной индустрии авторы отметили пять кризисов:
- потребления;
- ценностей;
- рекламы;
- личных брендов;
- кадров.
Ссылка на рейтинг
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1🔥1
Федеральная налоговая служба направила в Арбитражный суд Москвы серию исков о банкротстве ряда компаний, входящих в инвестиционно‑девелоперскую группу «Гарант‑инвест» (владелец — Алексей Панфилов).
Перечень компаний и объектов:
- ООО «ТЦ Пражский град» — торговый комплекс площадью 3 000 кв. м на Кировоградской улице.
- ООО «Недвижимость и ресурсы» — комьюнити‑центр Westmall (28 000 кв. м) на Большой Очаковской улице (иск принят к производству).
- ООО «Монитор‑тай» — «Галерея Аэропорт» (11 809 кв. м) на Ленинградском проспекте.
- ООО «Лэндлорд» — ТРК «Перово Молл» (13 500 кв. м).
- ООО «Гарантстройинвест» — торговый центр «Ритейл парк» (47 000 кв. м) на Варшавском шоссе.
- ООО «Атлантстрой» — торгово‑деловой комплекс «Тульский» (14 100 кв. м) на Большой Тульской улице (иск о банкротстве подан Департаментом городского имущества Москвы).
- ООО «Ридан» — ТЦ «Смолл» на Каширском шоссе.
- ООО «Стройтехносервис» — офисное здание в 1‑м Колобовском переулке (здесь расположен головной офис «Гарант‑инвест»).
Дополнительно: ранее банк ПСБ инициировал процедуру банкротства в отношении самого Алексея Панфилова.
Вывод: ситуация указывает на серьёзные финансовые трудности группы «Гарант‑инвест». Вероятно, в ближайшем будущем активы компании будут реализованы — либо сменят собственников, либо уйдут в счёт погашения долгов перед банками.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #тц #банкротство
Перечень компаний и объектов:
- ООО «ТЦ Пражский град» — торговый комплекс площадью 3 000 кв. м на Кировоградской улице.
- ООО «Недвижимость и ресурсы» — комьюнити‑центр Westmall (28 000 кв. м) на Большой Очаковской улице (иск принят к производству).
- ООО «Монитор‑тай» — «Галерея Аэропорт» (11 809 кв. м) на Ленинградском проспекте.
- ООО «Лэндлорд» — ТРК «Перово Молл» (13 500 кв. м).
- ООО «Гарантстройинвест» — торговый центр «Ритейл парк» (47 000 кв. м) на Варшавском шоссе.
- ООО «Атлантстрой» — торгово‑деловой комплекс «Тульский» (14 100 кв. м) на Большой Тульской улице (иск о банкротстве подан Департаментом городского имущества Москвы).
- ООО «Ридан» — ТЦ «Смолл» на Каширском шоссе.
- ООО «Стройтехносервис» — офисное здание в 1‑м Колобовском переулке (здесь расположен головной офис «Гарант‑инвест»).
Дополнительно: ранее банк ПСБ инициировал процедуру банкротства в отношении самого Алексея Панфилова.
Вывод: ситуация указывает на серьёзные финансовые трудности группы «Гарант‑инвест». Вероятно, в ближайшем будущем активы компании будут реализованы — либо сменят собственников, либо уйдут в счёт погашения долгов перед банками.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #тц #банкротство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2❤1👍1🔥1👏1🤯1😱1
Forwarded from О коммерции тут
В России наблюдается заметная трансформация рынка коммерческой недвижимости: всё больше торговых площадей в крупных городах переоборудуются под дарксторы (склады для формирования онлайн‑заказов) и пункты выдачи. Эта тенденция уже существенно меняет облик городских улиц и условия аренды, а в ближайшие годы распространится и на другие регионы.
Ключевые особенности процесса:
География распространения. Сейчас явление наиболее заметно в Москве и Санкт‑Петербурге. Именно здесь крупные торговые сети активнее всего открывают склады для экспресс‑доставки вместо традиционных магазинов.
Визуальные изменения. На месте привычных магазинов у дома всё чаще появляются помещения с заставленными окнами, около которых дежурят курьеры, ожидающие новых заказов.
Экономические последствия:
- для арендодателей: снижение доходности из‑за арендных ставок ниже рыночных и отсутствия процента с оборота;
- для малого бизнеса: усиление конкуренции — небольшие магазины не выдерживают ценовой гонки с дарксторами и теряют клиентов.
Влияние на городскую среду. Эксперты предупреждают: массовое замещение магазинов складами может ухудшить восприятие районов и снизить качество городской среды.
Что остаётся неизменным?
Несмотря на рост дарксторов, традиционные форматы торговли сохраняют актуальность:
- в жилых районах продолжают открываться продуктовые сети и мини‑маркеты;
- спрос на «живые» магазины остаётся стабильным — цифровизация не отменяет потребность в привычных точках продаж.
Региональные особенности
В небольших городах трансформация идёт медленнее:
- жители по‑прежнему предпочитают обычные магазины;
- доставка выполняет вспомогательную функцию, а не заменяет офлайн‑покупки.
Прогнозы на будущее
Ожидается в горизонте 3–5 лет:
- количество дарксторов у дома будет расти;
- традиционные магазины и склады будут сосуществовать, хотя в отдельных районах возможен перевес одного формата над другим;
- цифровизация постепенно охватит даже те территории, где сейчас онлайн‑покупки не являются основным способом приобретения товаров.
Общественный резонанс
Тенденция вызвала обсуждение на уровне законодателей: сенаторы выступили с инициативой запретить размещение пунктов выдачи и мини‑складов на первых этажах жилых домов. Причина — многочисленные жалобы жителей на:
- шум;
- перегруженность дворов;
- загрязнение территории;
- опасения по поводу безопасности.
@about_commercial
Ключевые особенности процесса:
География распространения. Сейчас явление наиболее заметно в Москве и Санкт‑Петербурге. Именно здесь крупные торговые сети активнее всего открывают склады для экспресс‑доставки вместо традиционных магазинов.
Визуальные изменения. На месте привычных магазинов у дома всё чаще появляются помещения с заставленными окнами, около которых дежурят курьеры, ожидающие новых заказов.
Экономические последствия:
- для арендодателей: снижение доходности из‑за арендных ставок ниже рыночных и отсутствия процента с оборота;
- для малого бизнеса: усиление конкуренции — небольшие магазины не выдерживают ценовой гонки с дарксторами и теряют клиентов.
Влияние на городскую среду. Эксперты предупреждают: массовое замещение магазинов складами может ухудшить восприятие районов и снизить качество городской среды.
Что остаётся неизменным?
Несмотря на рост дарксторов, традиционные форматы торговли сохраняют актуальность:
- в жилых районах продолжают открываться продуктовые сети и мини‑маркеты;
- спрос на «живые» магазины остаётся стабильным — цифровизация не отменяет потребность в привычных точках продаж.
Региональные особенности
В небольших городах трансформация идёт медленнее:
- жители по‑прежнему предпочитают обычные магазины;
- доставка выполняет вспомогательную функцию, а не заменяет офлайн‑покупки.
Прогнозы на будущее
Ожидается в горизонте 3–5 лет:
- количество дарксторов у дома будет расти;
- традиционные магазины и склады будут сосуществовать, хотя в отдельных районах возможен перевес одного формата над другим;
- цифровизация постепенно охватит даже те территории, где сейчас онлайн‑покупки не являются основным способом приобретения товаров.
Общественный резонанс
Тенденция вызвала обсуждение на уровне законодателей: сенаторы выступили с инициативой запретить размещение пунктов выдачи и мини‑складов на первых этажах жилых домов. Причина — многочисленные жалобы жителей на:
- шум;
- перегруженность дворов;
- загрязнение территории;
- опасения по поводу безопасности.
@about_commercial
🤝2❤1👍1🔥1🥰1👌1