Недавно открывшийся торговый центр "Афи Галерея" на Белорусском вокзале вызывает неоднозначные впечатления. Несмотря на ожидания, объект выглядит недоработанным и фрагментарным.
Основные проблемы:
- Отсутствие единой концепции
- Неравномерное качество отделки (хорошая навигация, но проблемы с элементами отделки)
- Раннее открытие при низкой заполняемости (около 80% вакантных площадей)
- Отсутствие ключевых арендаторов: продуктовых магазинов и достаточного количества общепита
- Неудобства для посетителей: мусорные ведра в проходах
Особенно странно выглядит отсутствие фудкорта для торгового центра у вокзала, где он традиционно пользуется спросом. Единственным представителем общепита стал "Ростикс" на третьем этаже.
В день открытия посещаемость была крайне низкой - всего несколько журналистов и блогеров, что говорит о серьезных проблемах с привлечением арендаторов и посетителей.
Несмотря на потенциал локации и репутацию девелопера, проект требует существенной доработки для достижения желаемого уровня.
А Вы успели посетить ТЦ?
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #открытиеТЦ #ТЦ
Основные проблемы:
- Отсутствие единой концепции
- Неравномерное качество отделки (хорошая навигация, но проблемы с элементами отделки)
- Раннее открытие при низкой заполняемости (около 80% вакантных площадей)
- Отсутствие ключевых арендаторов: продуктовых магазинов и достаточного количества общепита
- Неудобства для посетителей: мусорные ведра в проходах
Особенно странно выглядит отсутствие фудкорта для торгового центра у вокзала, где он традиционно пользуется спросом. Единственным представителем общепита стал "Ростикс" на третьем этаже.
В день открытия посещаемость была крайне низкой - всего несколько журналистов и блогеров, что говорит о серьезных проблемах с привлечением арендаторов и посетителей.
Несмотря на потенциал локации и репутацию девелопера, проект требует существенной доработки для достижения желаемого уровня.
А Вы успели посетить ТЦ?
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #открытиеТЦ #ТЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1🔥1
Forwarded from Жилищный фонд
В России начали вводить ограничения на количество домашних животных в квартирах. Такие правила уже действуют в Приморье и Башкирии, а в Ленинградской и Тульской областях готовятся их принять.
Каждый регион устанавливает свои нормы. В Приморье разрешено держать одну крупную собаку на 12 квадратных метрах жилья, в Башкирии - на 18 метрах. А в Кировской области разработали специальную формулу, учитывающую размер квартиры и число жильцов.
Причина введения ограничений - жалобы соседей на шум и беспорядок, создаваемый большим количеством животных. Были случаи, когда даже внутри одной семьи возникали конфликты из-за этого, как, например, в ситуации с квартирой, где проживало более 20 кошек.
Мера вызвала недовольство заводчиков: около 80% зарегистрированных питомников в России находятся в квартирах, и новые правила могут серьезно навредить этому бизнесу. В Башкирии после массовых жалоб жителей даже предложили сделать эти ограничения рекомендательными, а не обязательными.
@Gilichnii_fond
Каждый регион устанавливает свои нормы. В Приморье разрешено держать одну крупную собаку на 12 квадратных метрах жилья, в Башкирии - на 18 метрах. А в Кировской области разработали специальную формулу, учитывающую размер квартиры и число жильцов.
Причина введения ограничений - жалобы соседей на шум и беспорядок, создаваемый большим количеством животных. Были случаи, когда даже внутри одной семьи возникали конфликты из-за этого, как, например, в ситуации с квартирой, где проживало более 20 кошек.
Мера вызвала недовольство заводчиков: около 80% зарегистрированных питомников в России находятся в квартирах, и новые правила могут серьезно навредить этому бизнесу. В Башкирии после массовых жалоб жителей даже предложили сделать эти ограничения рекомендательными, а не обязательными.
@Gilichnii_fond
👍2🔥1👌1
"Ростех" приобрел деловой квартал "Ростех-сити", расположенный на территории бывшего Тушинского аэродрома. Строительством комплекса занималась компания Vi Holding.
Основные характеристики объекта:
- Общая планируемая площадь: 400 тыс. кв. м
- Площадь построенной первой очереди: 264 тыс. кв. м
- Сделка закрыта в апреле 2023 года
- Предполагаемая стоимость: более 100 млрд рублей
Примечательно, что изначально планировалось, что "Ростех" будет только арендовать эти помещения, а не станет их собственником. Информация о сделке стала публичной только сейчас, хотя она была закрыта еще в прошлом году.
Деловой квартал является частью масштабного проекта развития территории бывшего аэродрома и включает в себя объекты коммерческой недвижимости.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#бц #сделка
Основные характеристики объекта:
- Общая планируемая площадь: 400 тыс. кв. м
- Площадь построенной первой очереди: 264 тыс. кв. м
- Сделка закрыта в апреле 2023 года
- Предполагаемая стоимость: более 100 млрд рублей
Примечательно, что изначально планировалось, что "Ростех" будет только арендовать эти помещения, а не станет их собственником. Информация о сделке стала публичной только сейчас, хотя она была закрыта еще в прошлом году.
Деловой квартал является частью масштабного проекта развития территории бывшего аэродрома и включает в себя объекты коммерческой недвижимости.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#бц #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1🔥1👌1
Rostic's стала лидером рынка фастфуда в России, достигнув отметки в 1000 ресторанов и заняв 7,9% рынка по количеству точек.
Вторым крупнейшим игроком стала сеть "Вкусно — и точка" с 895 заведениями (7% рынка). Замыкают тройку лидеров "Додо Пицца" с 887 точками (6,9%) и Burger King, имеющий 875 ресторанов (6,8%).
Таким образом, Rostic's удалось создать самую большую сеть заведений быстрого питания в стране, опередив основных конкурентов по количеству открытых точек.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #еда
Вторым крупнейшим игроком стала сеть "Вкусно — и точка" с 895 заведениями (7% рынка). Замыкают тройку лидеров "Додо Пицца" с 887 точками (6,9%) и Burger King, имеющий 875 ресторанов (6,8%).
Таким образом, Rostic's удалось создать самую большую сеть заведений быстрого питания в стране, опередив основных конкурентов по количеству открытых точек.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #еда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👍1🤔1👌1
В Казани открылся новый комьюнити-центр «АРТ», который занимает площадь в 40 тысяч квадратных метров. Центр разместился на месте бывших Арских казарм в военном поселении «Октябрьский городок». Над проектом работало архитектурное бюро BLANK, а застройщиком выступила компания UD Group.
Главная особенность здания — фасад из красного кирпича, повторяющий архитектуру исторических казарм. Внутри центра есть коворкинг и рабочие пространства, торговые площади, фудхолл «ДНК» с разными кухнями мира, а также фитнес-центр.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#открытие #новыйпроект #тц
Главная особенность здания — фасад из красного кирпича, повторяющий архитектуру исторических казарм. Внутри центра есть коворкинг и рабочие пространства, торговые площади, фудхолл «ДНК» с разными кухнями мира, а также фитнес-центр.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#открытие #новыйпроект #тц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1👌1
В начале 2025 года четыре магазина сети “Светофор” были временно закрыты после проверки Роспотребнадзора. Торговые точки закрыли на срок от 60 до 90 дней из-за выявленных нарушений. Однако судебные инстанции впоследствии отменили эти решения о приостановке работы магазинов.
Примечательно, что среди нарушений, ставших причиной закрытия магазинов, были довольно незначительные недостатки: сколы на напольной плитке и отсутствие защитных коробов на трубах отопления.
О закрытии сети речи не идет. Возможно кто-то специально создал проблемы для магазинов компании.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #решениесуда
Примечательно, что среди нарушений, ставших причиной закрытия магазинов, были довольно незначительные недостатки: сколы на напольной плитке и отсутствие защитных коробов на трубах отопления.
О закрытии сети речи не идет. Возможно кто-то специально создал проблемы для магазинов компании.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #решениесуда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👌1
За последние 5 лет в Петербурге открылось 22 новых фитнес-клуба, и в 2025 году планируется открытие еще 8. Более половины новых фитнес-центров разместятся в торговых центрах города. Всего в начале 2025 года в Петербурге работает более 150 фитнес-центров.
Торговые центры активно превращаются в места не только для шопинга, но и для комфортного досуга. Фитнес-клубы нового поколения, открывающиеся в ТЦ, соответствуют современным тенденциям и пользуются популярностью у посетителей.
Что касается размеров, фитнес-клубы в торговых центрах обычно занимают площадь от 2000 до 4000 квадратных метров. Некоторые сети, например "Спортлайф", арендуют помещения более 5000 кв. м. В то же время клубы, расположенные в бизнес-центрах и жилых комплексах, как правило, меньше 2000 кв. м.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #фитнес #открытие
Торговые центры активно превращаются в места не только для шопинга, но и для комфортного досуга. Фитнес-клубы нового поколения, открывающиеся в ТЦ, соответствуют современным тенденциям и пользуются популярностью у посетителей.
Что касается размеров, фитнес-клубы в торговых центрах обычно занимают площадь от 2000 до 4000 квадратных метров. Некоторые сети, например "Спортлайф", арендуют помещения более 5000 кв. м. В то же время клубы, расположенные в бизнес-центрах и жилых комплексах, как правило, меньше 2000 кв. м.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #фитнес #открытие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
8 марта в московском гипермаркете "О'Кей" на Путилковском шоссе пройдет необычная акция: мужчины смогут обменять ненужные подарки с 23 февраля на букеты из 5 тюльпанов для своих любимых женщин.
Для обмена подойдут нераспакованные носки, пена для бритья, фоторамки, тапочки и другие невостребованные подарки. Акция будет работать с 12:00 до 15:00.
Как отметил бренд-директор сети Максимилиан Маликов, это юмористический подход к поздравлению близких: скучные подарки превратятся в приятные сюрпризы. Количество букетов ограничено, а все сданные вещи будут переданы нуждающимся.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #акции #подарки
Для обмена подойдут нераспакованные носки, пена для бритья, фоторамки, тапочки и другие невостребованные подарки. Акция будет работать с 12:00 до 15:00.
Как отметил бренд-директор сети Максимилиан Маликов, это юмористический подход к поздравлению близких: скучные подарки превратятся в приятные сюрпризы. Количество букетов ограничено, а все сданные вещи будут переданы нуждающимся.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #акции #подарки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥3😍2
Владелец сети Azimut Hotels Александр Клячин планирует выкупить у государства активы девелоперской компании KR Properties, которые были переданы государству в конце 2023 года для погашения налоговых претензий.
Стоимость готовых объектов оценивается в 50 миллиардов рублей, а вместе с девелоперскими площадками сумма может достичь 70-80 миллиардов рублей. Финансирование сделки, вероятно, будет обеспечено через партнерство с одним из госбанков. Известно, что Клячин учредил компанию "КР Плюс", контрольный пакет которой принадлежит Сбербанку.
Остается неясным, как будет оформлена сделка, поскольку по закону продажа государственного имущества должна проходить через торги или конкурсы. Однако существуют прецеденты, когда из-за санкционных рисков делались исключения, как в случае с портом Бронка в Санкт-Петербурге. Детали предстоящей сделки пока не разглашаются.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка
Стоимость готовых объектов оценивается в 50 миллиардов рублей, а вместе с девелоперскими площадками сумма может достичь 70-80 миллиардов рублей. Финансирование сделки, вероятно, будет обеспечено через партнерство с одним из госбанков. Известно, что Клячин учредил компанию "КР Плюс", контрольный пакет которой принадлежит Сбербанку.
Остается неясным, как будет оформлена сделка, поскольку по закону продажа государственного имущества должна проходить через торги или конкурсы. Однако существуют прецеденты, когда из-за санкционных рисков делались исключения, как в случае с портом Бронка в Санкт-Петербурге. Детали предстоящей сделки пока не разглашаются.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2😱1👌1
СДЭК запустил новый сервис по отправке товаров на склады Amazon. Теперь интернет-магазины могут использовать инфраструктуру компании для доставки заказов на крупнейшую международную торговую платформу.
Первый тестовый shipment был осуществлен в феврале 2025 года: партия парфюмерной продукции была доставлена на склад Amazon в Дубае в соответствии с программой Fulfillment by Amazon (FBA).
Новый сервис открывает для российских и иностранных продавцов возможности для расширения бизнеса и выхода на международные рынки. Продавцы получают возможность обеспечивать клиентам быструю доставку товаров, не беспокоясь о самостоятельной логистике и международной сертификации.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #маркетплейс #сделка
Первый тестовый shipment был осуществлен в феврале 2025 года: партия парфюмерной продукции была доставлена на склад Amazon в Дубае в соответствии с программой Fulfillment by Amazon (FBA).
Новый сервис открывает для российских и иностранных продавцов возможности для расширения бизнеса и выхода на международные рынки. Продавцы получают возможность обеспечивать клиентам быструю доставку товаров, не беспокоясь о самостоятельной логистике и международной сертификации.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #маркетплейс #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1👌1