«Почта России» продала 94 непрофильных объекта, заработав 2,7 млрд рублей, что позволило ей выйти в операционную прибыль по итогам первого полугодия 2024 года впервые за пять лет. Генеральный директор Михаил Волков заявил, что в этом году предприятие планирует получить более 3 млрд рублей от продажи недвижимости. В 2023 году компания продала активы на 1 млрд рублей, что сократило убытки в 3,5 раза.

Однако накопленный долг пока не позволяет «Почте России» выйти в чистую прибыль. Компания продала долю в «Почта банке» для сокращения задолженности, которая уменьшилась более чем на 30 млрд рублей. Большинство проданных объектов находятся в Московском регионе, но есть также недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Для поддержки финансового состояния «Почты России», Росимущество передаст ей более 17 000 объектов в качестве вклада в уставный капитал. На данный момент компания зарегистрировала право собственности на 16 870 объектов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#сделка #почтаРоссии #retailnews

Компания «Сбер» разработала «умное» кольцо под названием Sber. Это первое носимое устройство компании, представленное на международной конференции AI Journey в Москве.

Кольцо оснащено датчиками, которые могут отслеживать частоту сердечных сокращений, температуру, уровень кислорода в крови и движения пользователя. Это первое российское смарт-кольцо, которое анализирует такие важные показатели организма.

Разработкой занималась команда SberDevices. В кольцо встроена нейросетевая модель Gigachat Max от «Сбера», которая может вести «содержательный диалог» с владельцем и предоставлять персональные советы.

Дизайн кольца разработан так, чтобы максимально плотно прилегать к коже, в отличие от браслетов и часов. Оно изготовлено из сверхпрочных, износостойких и гипоаллергенных материалов. Вес кольца составляет всего 5 грамм, и оно может работать до семи дней без подзарядки. Доступны следующие цвета: матовый серый и матовый черный, а также серый и черный хром.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#инновации #сбер #умноекольцо

На Гребном канале в Нижнем Новгороде началось строительство термального комплекса стоимостью 8 миллиардов рублей. В комплекс войдут термы с бассейнами, пятизвёздочный отель и благоустроенная территория. Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году, согласно сообщению пресс-службы правительства региона. Проект реализует компания «Экопарк — Нижний Новгород» в рамках первого в России соглашения о защите и поощрении капиталовложений в сфере туризма, подписанного на Петербургском международном экономическом форуме в 2023 году.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#строительство #термы #НижнийНовгород

В 2025 году в России планируется ввести в эксплуатацию более 600 тысяч квадратных метров качественных торговых центров, что на 50% больше, чем в 2024 году. По итогам этого года ожидается ввод около 400 тысяч квадратных метров торговых площадей, что станет рекордным показателем с 2021 года.

Основной вклад в этот показатель внесут регионы, на которые придётся 68% новых площадей. Лидерами по вводу торговых центров в 2024 году станут Московская область (13%), а также Воронеж, Краснодар, Пятигорск и Самара. На долю Москвы придётся 32% новых площадей.

В 2025 году ожидается сохранение тенденции: 45% новых торговых центров будут расположены в регионах, 33% — в Москве, 22% — в Санкт-Петербурге. Рост объёмов ввода связан с реализацией ранее отложенных проектов, однако увеличение стоимости строительства и кредитования может снова отсрочить завершение некоторых объектов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#строительство #ТЦ

По итогам 2024 года в Москве наблюдается рекордно низкий уровень вакантных коммерческих площадей, как показали исследования аналитиков Nikoliers.

В сегменте торговой недвижимости вакантность уменьшилась на 3,5 п.п. и составила 6,5%, в офисной недвижимости вакантность снизилась на 1,5 п.п. до 5,1%, а в складском сегменте вакантность увеличилась на 0,4 п.п., оставаясь ниже 1%.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие три года тенденция к снижению вакантности сохранится. Большинство анонсируемых проектов в складской недвижимости — это BTS и собственное строительство, при этом оставшиеся площади реализуются еще на этапе строительства из-за стабильного спроса. Аналогичная ситуация наблюдается и в офисном сегменте, где к завершению строительства на открытый рынок выходит лишь 10-30% площадей.

Ожидается активный ввод новых проектов на рынках складской, торговой и офисной недвижимости в ближайшие два года, однако спрос будет превышать предложение, что способствует поддержанию рекордно низкого уровня вакантных площадей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#аналитика #офисы #склады #торговля

В 2024 году иностранные компании занимают лишь 7% офисных помещений в Москве, по данным Core.XP. До 2022 года их доля составляла от 15% до 20%, а в 2000-х годах достигала 40-45%.

На данный момент китайские компании лидируют по объему арендованных офисов с долей в 19%. За ними следуют компании из Германии (15%), Турции (14%) и США (13%).


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#аналитика #бц #офис

Сеть винотек Drinx, партнёр одного из крупнейших дистрибуторов алкоголя Luding Group, запустила франшизу. Первая партнёрская точка открылась в Воронеже, и франчайзи обещают выручку около 3 млн рублей в месяц. Партнёрам предлагают открывать как небольшие винотеки, так и магазины с дегустационной комнатой или винным баром.

В настоящее время сеть Drinx включает 40 винотек, и в планах компании открыть магазины в 50 городах в ближайшие пять лет. Drinx работает с 2017 года, и фактически её развитием занимается Luding. В магазинах представлены напитки дистрибутора, а совокупная выручка юридических лиц сети в 2023 году составила 683,1 млн рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#retailnews #франшиза #алкомаркет

«Авито» приобрёл два рекламных сервиса — Adriver и Soloway. Сумма сделки могла составить до 2,5 миллиарда рублей.

Adriver — это сервис, предназначенный для управления интернет-рекламой и её аудита. Soloway же представляет собой рекламную платформу для запуска и таргетирования рекламных кампаний в интернете. Ранее 20% акций этих компаний принадлежали VK, а 80% — их собственному менеджменту.

Благодаря этой сделке «Авито» планирует запустить собственную внешнюю рекламную сеть, что позволит его клиентам размещать рекламу не только на самой платформе, но и на других онлайн-ресурсах.

Будем пользоваться Авито чаще?


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#retailnews #сделка #маркетплейс

Всем пламенный привет!
Мы восстановили нашу группу для БЕСПЛАТНЫХ публикаций объявлений по коммерческой недвижимости.

Реализуйте вашу недвижимость вместе с нами:
@Commers_Estate_ads