«Авито» запустил сервис доставки товаров из Китая. Продавцам присвоен значок «Товары из-за рубежа», и на платформе представлено около 200 000 наименований одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома и инструментов.

Заказ оформляется через «Авито доставку», а доставкой занимается «Почта России». Средства замораживаются до момента получения товара покупателем. Средний срок доставки составляет две-три недели.

На рынке уже работают другие компании, доставляющие товары из Китая, такие как Aliexpress. Китайские продавцы также представлены на крупнейших российских маркетплейсах: Ozon, Wildberries и «Яндекс маркет».


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#зарубеж #маркетплейс #торговля

Деловой комплекс Aspace Хорошевская будет построен в рамках программы КРТ у станции метро «Полежаевская». Он будет состоять из 24-этажной офисной башни и 2-этажного стилобата, в котором разместятся зона ритейла и сопутствующая инфраструктура. Общая площадь многофункционального комплекса составит около 41 000 м².

Проект реализует компания «Аспейс Девелопмент» (ранее «Авангард Девелопмент»), принадлежащая ижевскому бизнесмену Олегу Смирнову. Завершение строительства и ввод комплекса в эксплуатацию запланированы на второй квартал 2027 года.

На визуализации также можно увидеть силуэт будущего делового центра «Хорошевская площадь», который будет построен в составе ТПУ «Хорошевская».


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#проект #строительство #бц

ВТБ приобрел Почта Банк за 36 млрд рублей, как сообщил глава Минцифры Шадаев. Было объявлено, что бренд Почта Банка не будет сохранен. ВТБ планирует завершить интеграцию в 2026 году.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#сделка #банк #retailnews

Девелопер Sminex нашёл покупателя на одно из зданий делового квартала «Московский шёлк» в Хамовниках. Это бизнес-центр площадью 18 200 квадратных метров, который не вошёл в проект застройки территории квартала жильём. Здесь планируется построить жилой комплекс на 125 тысяч квадратных метров.

Покупателем выступил энергетический холдинг «Интер РАО». Ранее сообщалось, что компания ведёт переговоры о покупке бизнес-центра Marr Plaza для размещения своей штаб-квартиры.

Сумма сделки по приобретению здания в «Московском шёлке» оценивается в 4,2–5 миллиардов рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#сделка #бц #покупка

10 декабря объединенная компания Wildberries и Russ представила новый корпоративный бренд и логотип - RWB. Это символизирует начало новой эры и становление глобального игрока на рынке.

Бренды Wildberries и Russ продолжат существовать как народные бренды, используемые в качестве крупнейшего маркетплейса в России и других странах присутствия, а также ведущего оператора наружной рекламы.

Бренд RWB станет материнским и будет использоваться для будущих продуктов объединенной компании в таких сферах, как IT-индустрия, инновации и обучение. RWB планирует вывести автоматизацию и персонализацию сервисов на новый уровень, предложить передовые логистические решения и услуги, а также поддерживать предпринимателей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#сделка #маркетплейс #retailnews

Компания Setl Group планирует строительство термальных комплексов на территории своих жилых комплексов. Первый комплекс площадью до 4 тыс. кв. м будет построен в ЖК «Парадный ансамбль» в Московском районе Санкт-Петербурга, начало строительства запланировано на 2025 год. В этом комплексе будут размещены бани, массажные кабинеты, фитнес-центр, кафе и зоны отдыха с бассейном и шезлонгами.

Также будут построены еще два термальных комплекса в ЖК Univer City в Пушкинском районе и в ЖК «Город звезд» в Новосаратовке. Оба комплекса будут включать VIP-зоны для уединенного отдыха и аквазону для детей с аттракционами.

Setl Group будет строить первые термы самостоятельно, а в дальнейшем планирует передавать участки инвесторам. Оператором проекта выступает сеть «Новые Термы».


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#сделка #термы #retailnews

«Почта России» продала 94 непрофильных объекта, заработав 2,7 млрд рублей, что позволило ей выйти в операционную прибыль по итогам первого полугодия 2024 года впервые за пять лет. Генеральный директор Михаил Волков заявил, что в этом году предприятие планирует получить более 3 млрд рублей от продажи недвижимости. В 2023 году компания продала активы на 1 млрд рублей, что сократило убытки в 3,5 раза.

Однако накопленный долг пока не позволяет «Почте России» выйти в чистую прибыль. Компания продала долю в «Почта банке» для сокращения задолженности, которая уменьшилась более чем на 30 млрд рублей. Большинство проданных объектов находятся в Московском регионе, но есть также недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Для поддержки финансового состояния «Почты России», Росимущество передаст ей более 17 000 объектов в качестве вклада в уставный капитал. На данный момент компания зарегистрировала право собственности на 16 870 объектов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#сделка #почтаРоссии #retailnews

Компания «Сбер» разработала «умное» кольцо под названием Sber. Это первое носимое устройство компании, представленное на международной конференции AI Journey в Москве.

Кольцо оснащено датчиками, которые могут отслеживать частоту сердечных сокращений, температуру, уровень кислорода в крови и движения пользователя. Это первое российское смарт-кольцо, которое анализирует такие важные показатели организма.

Разработкой занималась команда SberDevices. В кольцо встроена нейросетевая модель Gigachat Max от «Сбера», которая может вести «содержательный диалог» с владельцем и предоставлять персональные советы.

Дизайн кольца разработан так, чтобы максимально плотно прилегать к коже, в отличие от браслетов и часов. Оно изготовлено из сверхпрочных, износостойких и гипоаллергенных материалов. Вес кольца составляет всего 5 грамм, и оно может работать до семи дней без подзарядки. Доступны следующие цвета: матовый серый и матовый черный, а также серый и черный хром.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#инновации #сбер #умноекольцо

На Гребном канале в Нижнем Новгороде началось строительство термального комплекса стоимостью 8 миллиардов рублей. В комплекс войдут термы с бассейнами, пятизвёздочный отель и благоустроенная территория. Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году, согласно сообщению пресс-службы правительства региона. Проект реализует компания «Экопарк — Нижний Новгород» в рамках первого в России соглашения о защите и поощрении капиталовложений в сфере туризма, подписанного на Петербургском международном экономическом форуме в 2023 году.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#строительство #термы #НижнийНовгород

В 2025 году в России планируется ввести в эксплуатацию более 600 тысяч квадратных метров качественных торговых центров, что на 50% больше, чем в 2024 году. По итогам этого года ожидается ввод около 400 тысяч квадратных метров торговых площадей, что станет рекордным показателем с 2021 года.

Основной вклад в этот показатель внесут регионы, на которые придётся 68% новых площадей. Лидерами по вводу торговых центров в 2024 году станут Московская область (13%), а также Воронеж, Краснодар, Пятигорск и Самара. На долю Москвы придётся 32% новых площадей.

В 2025 году ожидается сохранение тенденции: 45% новых торговых центров будут расположены в регионах, 33% — в Москве, 22% — в Санкт-Петербурге. Рост объёмов ввода связан с реализацией ранее отложенных проектов, однако увеличение стоимости строительства и кредитования может снова отсрочить завершение некоторых объектов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#строительство #ТЦ

По итогам 2024 года в Москве наблюдается рекордно низкий уровень вакантных коммерческих площадей, как показали исследования аналитиков Nikoliers.

В сегменте торговой недвижимости вакантность уменьшилась на 3,5 п.п. и составила 6,5%, в офисной недвижимости вакантность снизилась на 1,5 п.п. до 5,1%, а в складском сегменте вакантность увеличилась на 0,4 п.п., оставаясь ниже 1%.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие три года тенденция к снижению вакантности сохранится. Большинство анонсируемых проектов в складской недвижимости — это BTS и собственное строительство, при этом оставшиеся площади реализуются еще на этапе строительства из-за стабильного спроса. Аналогичная ситуация наблюдается и в офисном сегменте, где к завершению строительства на открытый рынок выходит лишь 10-30% площадей.

Ожидается активный ввод новых проектов на рынках складской, торговой и офисной недвижимости в ближайшие два года, однако спрос будет превышать предложение, что способствует поддержанию рекордно низкого уровня вакантных площадей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#аналитика #офисы #склады #торговля