⚡️ Визуализация проекта жилого комплекса на месте ТЦ «Тишинка» на Тишинской площади от архитектурного бюро «Остоженка»
Архитектурное бюро «Остоженка» представило визуализацию проекта жилого комплекса на месте торгового центра «Тишинка» на Тишинской площади. Судя по рендерам, сам ТЦ будет сохранен.
Проект включает два варианта:
1. Первый вариант - на 80 000 кв.м.
2. Второй вариант - на 60 000 кв.м.
Девелопер проекта пока неизвестен.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Архитектурное бюро «Остоженка» представило визуализацию проекта жилого комплекса на месте торгового центра «Тишинка» на Тишинской площади. Судя по рендерам, сам ТЦ будет сохранен.
Проект включает два варианта:
1. Первый вариант - на 80 000 кв.м.
2. Второй вариант - на 60 000 кв.м.
Девелопер проекта пока неизвестен.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
❤2🎉2👍1😈1
Munz Group открыла в октябре еще четыре магазина.
Совокупная площадь новых точек составляет почти 1 000 кв. м, а общая площадь магазинов сети выросла до 28 820 кв. м.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Совокупная площадь новых точек составляет почти 1 000 кв. м, а общая площадь магазинов сети выросла до 28 820 кв. м.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
В Санкт-Петербурге вслед за Вологодской областью могут ограничить продажи алкоголя. Но меры будут не столь радикальными, обещают местные чиновники.
Губернатор Вологодской области заявил, что в регионе с марта 2025 года купить алкоголь по будням можно будет только два часа в день, с 12:00 до 14:00. Он объяснил, что две трети смертей в области связаны именно с алкоголем.
Пресс-секретарь Владимира Путина Дмитрий Песков сказал, что ограничение торговли спиртным — прерогатива регионов, администрация президента этим не занимается. Он также напомнил, что опыт сухого закона в Советском союзе был «красноречивым». Тогда в стране выросла смертность от различных суррогатов.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Губернатор Вологодской области заявил, что в регионе с марта 2025 года купить алкоголь по будням можно будет только два часа в день, с 12:00 до 14:00. Он объяснил, что две трети смертей в области связаны именно с алкоголем.
Пресс-секретарь Владимира Путина Дмитрий Песков сказал, что ограничение торговли спиртным — прерогатива регионов, администрация президента этим не занимается. Он также напомнил, что опыт сухого закона в Советском союзе был «красноречивым». Тогда в стране выросла смертность от различных суррогатов.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍2🎉1🙏1👌1
Девелопер Stone, который вывел в продажу новый бизнес-центр класса А в Мнёвниковской пойме, подготовил аналитический обзор района. Вот основные выводы:
Мнёвниковская пойма — один из самых зеленых районов на престижном северо-западе Москвы, который является продолжением востребованного делового западного направления. Он находится в пределах Большого Сити в районе с динамично развивающейся жилой застройкой бизнес и премиум-класса.
В Большом Сити строящееся предложение ограничено: до конца 2028 года в локации будет построено 4 новых офисных объекта, реализуемых на продажу блоками и этажами. 60% площадей в этих объектах уже продана или находится в сделке. Свободные площади при этом экспонируются на 25% выше среднерыночных значений.
Транспортная доступность и бизнес-связи: в пешей доступности находится станция БКЛ «Терехово», что обеспечивает прямой доступ к Ленинградскому коридору и Ходынскому полю. Прямой выезд на Северо-Западную хорду — связь с Москва-Сити и инновационным центром «Сколково».
Локация также рассчитана на потребителя, который покупает жилье в Мнёвниковской пойме: в перспективе здесь будет построено порядка 1 млн кв. м жилой недвижимости. Деловая и спортивная инфраструктура будет активно развиваться, удовлетворяя потребности жителей района.
Напомню, что последнее совместное исследование CMWP и Stone также подтверждает, что развитие деловых кластеров возле БКЛ отстает от развития жилой недвижимости. И к 2027 году предложение офисных площадей вдоль БКЛ вырастет в 1,5 раза.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Мнёвниковская пойма — один из самых зеленых районов на престижном северо-западе Москвы, который является продолжением востребованного делового западного направления. Он находится в пределах Большого Сити в районе с динамично развивающейся жилой застройкой бизнес и премиум-класса.
В Большом Сити строящееся предложение ограничено: до конца 2028 года в локации будет построено 4 новых офисных объекта, реализуемых на продажу блоками и этажами. 60% площадей в этих объектах уже продана или находится в сделке. Свободные площади при этом экспонируются на 25% выше среднерыночных значений.
Транспортная доступность и бизнес-связи: в пешей доступности находится станция БКЛ «Терехово», что обеспечивает прямой доступ к Ленинградскому коридору и Ходынскому полю. Прямой выезд на Северо-Западную хорду — связь с Москва-Сити и инновационным центром «Сколково».
Локация также рассчитана на потребителя, который покупает жилье в Мнёвниковской пойме: в перспективе здесь будет построено порядка 1 млн кв. м жилой недвижимости. Деловая и спортивная инфраструктура будет активно развиваться, удовлетворяя потребности жителей района.
Напомню, что последнее совместное исследование CMWP и Stone также подтверждает, что развитие деловых кластеров возле БКЛ отстает от развития жилой недвижимости. И к 2027 году предложение офисных площадей вдоль БКЛ вырастет в 1,5 раза.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👌3👍2🎉1
В России могут значительно вырасти цены на iPhone. В Госдуме предложили ввести дополнительные пошлины и сборы на всю технику Apple из-за их отказа устанавливать российские приложения. Если Apple не выполнит это условие, депутаты рассмотрят соответствующий законопроект уже в ноябре.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
❤2🔥1👌1
Союз торговых центров (СТЦ) обратился к главе Минэкономики Максиму Решетникову с просьбой предоставить владельцам торговой недвижимости преференции по кредитам. В частности, речь идет о субсидировании ставки по залоговым кредитам до 7–10%, реструктуризации существующих займов с отсрочкой по выплате основного долга на пять-десять лет, а также о моратории на пересмотр условий по кредитам с плавающей ставкой.
СТЦ считает, что давление на отрасль возросло после повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Многие объекты столкнулись с проблемами поддержания финансовой стабильности. Половина российских торговых центров обременена кредитами, включая кредиты с плавающей ставкой, что создает риск массовых банкротств.
Ряд собственников стремится продать свои активы, осознавая угрозу дефолта. Они часто не готовы вкладывать собственные средства на покрытие кредита.
Согласно NF Group, на конец 2023 года общая площадь торговых центров в России достигала 54,4 млн кв. м, что составляет примерно 2 тыс. объектов площадью более 5 тыс. кв. м. Эксперты прогнозируют, что под угрозой банкротства в 2025 году окажутся минимум 200 объектов. Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже находятся в зоне риска, так как их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
СТЦ считает, что давление на отрасль возросло после повышения ключевой ставки ЦБ до 21%. Многие объекты столкнулись с проблемами поддержания финансовой стабильности. Половина российских торговых центров обременена кредитами, включая кредиты с плавающей ставкой, что создает риск массовых банкротств.
Ряд собственников стремится продать свои активы, осознавая угрозу дефолта. Они часто не готовы вкладывать собственные средства на покрытие кредита.
Согласно NF Group, на конец 2023 года общая площадь торговых центров в России достигала 54,4 млн кв. м, что составляет примерно 2 тыс. объектов площадью более 5 тыс. кв. м. Эксперты прогнозируют, что под угрозой банкротства в 2025 году окажутся минимум 200 объектов. Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже находятся в зоне риска, так как их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👌2😱1😍1
Федеральная служба по интеллектуальной собственности зарегистрировала переход прав на объекты интеллектуальной собственности Wildberries в пользу объединенной компании Wildberries и Russ (ООО «РВБ»).
Речь идет о товарных знаках Wildberries, логотипе маркетплейса, суббрендах, включая «Ягодки», а также об информационных системах. Всего зарегистрировано 28 объектов интеллектуальной собственности.
Wildberries в июне объявила об объединении с ГК Russ. Стороны создали совместное предприятие РВБ, в котором 65% перешло ООО «Вайлдберриз», а 35% — ООО «Стинн».
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Речь идет о товарных знаках Wildberries, логотипе маркетплейса, суббрендах, включая «Ягодки», а также об информационных системах. Всего зарегистрировано 28 объектов интеллектуальной собственности.
Wildberries в июне объявила об объединении с ГК Russ. Стороны создали совместное предприятие РВБ, в котором 65% перешло ООО «Вайлдберриз», а 35% — ООО «Стинн».
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👌2👍1🎉1
«Лента» запустила первый отдельный даркстор в Санкт-Петербурге. Магазин-склад площадью 400 кв. м предлагает более 5000 самых востребованных SKU различных категорий. В помещении есть зоны для хранения товаров с разным температурным режимом, комплектации и хранения заказов, а также ожидания курьеров.
Даркстор будет обслуживать онлайн-заказы через собственные и партнерские сервисы. Планируется, что средняя скорость доставки составит 30 минут.
В ближайшее время компания планирует открыть второй отдельно стоящий магазин-склад. С их помощью «Лента» будет развивать экспресс-доставку, которая сейчас является самым быстрорастущим сегментом, отмечает директор по онлайн-бизнесу Соломон Кунин.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Даркстор будет обслуживать онлайн-заказы через собственные и партнерские сервисы. Планируется, что средняя скорость доставки составит 30 минут.
В ближайшее время компания планирует открыть второй отдельно стоящий магазин-склад. С их помощью «Лента» будет развивать экспресс-доставку, которая сейчас является самым быстрорастущим сегментом, отмечает директор по онлайн-бизнесу Соломон Кунин.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👌2👍1🎉1
Forwarded from О коммерции тут
МФК «Lakes» by ПИК официально получил подтверждение соответствия высшему классу бизнес-центров — классу «А». Это первый проект отдельностоящей коммерческой недвижимости компании ПИК такого формата. Монолитные работы на объекте завершены на 90%, а открытие комплекса запланировано на III квартал 2025 года.
Из чего же состоит МФК?
Торговый центр со 2-го по 3й этаж, в котором разместятся супермаркет, детский развлекательный центр, фитнес центр, магазины электроники, одежды, обуви и др.
С 5-го по 18-й этажи будут расположены офисы в нарезку от 60 до 1 300 кв.м, которые сейчас активно продаются (главными преимуществами являются: расположение, цена и возможность возврата и зачета НДС).
За более подробной информацией - обращайтесь в личку.
@about_commercial
Из чего же состоит МФК?
Торговый центр со 2-го по 3й этаж, в котором разместятся супермаркет, детский развлекательный центр, фитнес центр, магазины электроники, одежды, обуви и др.
С 5-го по 18-й этажи будут расположены офисы в нарезку от 60 до 1 300 кв.м, которые сейчас активно продаются (главными преимуществами являются: расположение, цена и возможность возврата и зачета НДС).
За более подробной информацией - обращайтесь в личку.
@about_commercial
👍3🎉1👌1
Розничная сеть магазинов modi и сеть супермаркетов «Перекрёсток» запустили коллаборацию, в рамках которой торговые стенды modi появятся в 858 магазинах сети по всей стране. На них можно будет найти товары для интерьера, аксессуары и игрушки.
Коллаборация брендов modi и «Перекрёсток» стартует 5 ноября. Формат сотрудничества направлен на удовлетворение повышенного спроса на подарки в предновогодний период. Торговые стенды modi будут работать в «Перекрёстках» до 15 января 2025 года.
Розничная сеть modi развивается с 2017 года. На данный момент открыто более 100 собственных магазинов по всей России, а также развивается франчайзинговая сеть.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Коллаборация брендов modi и «Перекрёсток» стартует 5 ноября. Формат сотрудничества направлен на удовлетворение повышенного спроса на подарки в предновогодний период. Торговые стенды modi будут работать в «Перекрёстках» до 15 января 2025 года.
Розничная сеть modi развивается с 2017 года. На данный момент открыто более 100 собственных магазинов по всей России, а также развивается франчайзинговая сеть.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍3🎉1👌1
Владельцы страховой компании «РЕСО» Сергей и Николай Саркисовы приобрели многофункциональный комплекс «Орбион» у Саита Гуцериева. Об этом сообщили в телеграм-канале юридической компании Consul Group, которая сопровождала сделку.
Объект расположен в районе Сколково. Стоимость сделки оценивается в диапазоне от 8 до 10 млрд рублей.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Объект расположен в районе Сколково. Стоимость сделки оценивается в диапазоне от 8 до 10 млрд рублей.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍2😱1🎉1👌1
В районе Ивановское на востоке Москвы будет построен объект общественного назначения с физкультурно-оздоровительным комплексом. Для этого строительства оформлен градостроительный план земельного участка площадью 0,2 га, как сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. Объект будет расположен по адресу: улица Магнитогорская, земельный участок 2/2а.
Общая площадь объекта составит 2,4 тыс. кв. м. В настоящее время территория свободна от капитальных строений. Проект предусматривает благоустройство прилегающей территории и организацию парковки.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Общая площадь объекта составит 2,4 тыс. кв. м. В настоящее время территория свободна от капитальных строений. Проект предусматривает благоустройство прилегающей территории и организацию парковки.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
🎉2👍1👌1
Логистический комплекс «PNK парк Жуковский» сменил владельца.
Петербургская компания 100K Group приобрела этот объект у «Новой технологической компании» (НТК). Комплекс площадью 80 тыс. кв. м расположен на востоке Подмосковья, и его арендатором является маркетплейс Ozon.
100K Group специализируется на инвестициях в складскую недвижимость. В её портфеле на данный момент более 432 тыс. кв. м. Среди проектов компании — логопарки «50K Кучино» и «50K Слобода» в Московском регионе, а также «100K Бугры» и «60K Шушары» в Санкт-Петербурге.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Петербургская компания 100K Group приобрела этот объект у «Новой технологической компании» (НТК). Комплекс площадью 80 тыс. кв. м расположен на востоке Подмосковья, и его арендатором является маркетплейс Ozon.
100K Group специализируется на инвестициях в складскую недвижимость. В её портфеле на данный момент более 432 тыс. кв. м. Среди проектов компании — логопарки «50K Кучино» и «50K Слобода» в Московском регионе, а также «100K Бугры» и «60K Шушары» в Санкт-Петербурге.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍1🎉1👌1
Многофункциональный деловой комплекс в составе ТПУ «Хорошевская» получил положительное заключение экспертизы.
Комплекс «Хорошевская площадь» будет построен у станции метро «Полежаевская».
Проект включает 10-этажное многофункциональное здание и 21-этажную офисную башню. Общая площадь комплекса составит около 90 000 м².
Архитектурный проект разработан бюро «Сити-Арх».
Застройщиком выступает компания «Дорстройтрест-М», которая выиграла торги по продаже 99% акций ТПУ «Хорошевская» в 2017 году.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Комплекс «Хорошевская площадь» будет построен у станции метро «Полежаевская».
Проект включает 10-этажное многофункциональное здание и 21-этажную офисную башню. Общая площадь комплекса составит около 90 000 м².
Архитектурный проект разработан бюро «Сити-Арх».
Застройщиком выступает компания «Дорстройтрест-М», которая выиграла торги по продаже 99% акций ТПУ «Хорошевская» в 2017 году.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
👍1🎉1👌1