Коммерческая недвижимость
4.03K subscribers
2.65K photos
119 videos
23 files
110 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @BarkovaMaria

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
Stone получил одобрение экспертизы на проект строительства офисного квартала Stone Ходынка 1. Проект разработан бюро Parsec и включает в себя три офисных башни разной этажности (от 13 до 23 этажей), общая площадь комплекса составляет 89 000 м². Проект предусматривает благоустройство городской территории и развитие инфраструктуры.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👌1😍1
Компания «ВкусВилл» показала отличные результаты за первое полугодие 2024 года. Её оборот вырос на 33 % и достиг 183 млрд рублей, а темпы роста увеличились на 13 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За это время «ВкусВилл» открыл более 250 новых торговых точек в разных форматах, благодаря чему сеть увеличилась на 15 % и насчитывает 2226 офлайн- и онлайн-точек продаж. Особенно популярным стал формат «ВкусВилл Мини»: количество таких магазинов удвоилось и достигло 425 в Москве и регионах.

Онлайн-продажи продолжают активно развиваться и составляют 50 % от общего оборота. Оборот доставки за первые шесть месяцев 2024 года вырос на 43 %, превысив 91 млрд рублей. Курьеры «ВкусВилла» выполнили 64,2 млн заказов, а в пиковые дни доставляли более 350 тысяч заказов.

Ассортимент товаров под брендом «ВкусВилл» увеличился на 1370 позиций. К компании присоединились 240 новых производителей, что расширило возможности выбора для покупателей.Во втором полугодии 2024 года «ВкусВилл» планирует продолжить экспансию, запустить новые форматы и тестовые сервисы для покупателей, а также расширить и ускорить доставку. Компания также хочет выпустить больше уникальных товаров с составами, которые отличаются от рыночных, чтобы привлечь ещё больше потребителей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2👍1🎉1
Тысячи магазинов канцтоваров в России могут закрыться из-за конкуренции с маркетплейсами. Онлайн-площадки заменяют штатных сотрудников самозанятыми и сокращают налоговые поступления, что даёт им преимущество перед традиционной розницей.

Ассоциация канцелярского рынка обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с предупреждением об этой проблеме. Власти обсуждают законопроект о маркетплейсах, и материалы ассоциации будут использованы при его совершенствовании. Однако маловероятно, что налоги для маркетплейсов будут повышены, так как государство заинтересовано в развитии этих платформ.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👌2🤝1
Ритейлер «М.Видео-Эльдорадо» сообщил об увеличении общих продаж (GMV) за первые шесть месяцев 2024 года на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 247 млрд рублей с учётом НДС.

Выручка группы также выросла на 13% и составила 202 млрд рублей. Валовая прибыль увеличилась на 6,4%, до 41,6 млрд рублей, но её рентабельность снизилась до 20,6% по сравнению с 21,8% годом ранее.
Онлайн-продажи выросли на 16,7% и составили 73% от общего объёма продаж.

Несмотря на снижение покупательской активности и охлаждение спроса на рынке бытовой техники и электроники во втором квартале 2024 года, ритейлеру удалось увеличить продажи.

Прибыль ритейлера до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) сократилась на 13% до 6,5 млрд рублей. Это объясняется сезонными колебаниями валовой маржи. Маржинальность EBITDA снизилась до 3,2% по сравнению с 4,15% годом ранее.

Чистый убыток за отчётный период достиг 8,5 млрд рублей, что в 1,8 раза больше, чем годом ранее. Это рекордный убыток для компании. Он связан с ростом финансовых расходов из-за повышения ключевой ставки более чем в два раза.

При этом компания снизила чистый долг — на 30 июня он составлял 79,3 млрд рублей против 83,4 млрд рублей годом ранее.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥1
ВкусВилл запустил новую услугу — сбор вторсырья с доставкой. Теперь сдать накопленные пластиковые отходы (5РР) и макулатуру можно курьеру, который доставляет заказ из ВкусВилла. Эта услуга доступна в Москве и Московской области, а в будущем планируется её распространение.

К проекту уже подключено 56 дарксторов бренда. Курьеры, вывозящие вторсырьё, получают дополнительную выплату к заказу.

Цель проекта — вовлечь покупателей в экологичный образ жизни и упростить процесс сдачи вторсырья. Идея возникла после получения обратной связи от покупателей о большом количестве пластика, остающегося от кулинарии ВкусВилла.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1👌1
Сеть «Читай-город — Буквоед» запускает субпремиальный бренд канцелярских товаров, чтобы конкурировать с японским Pilot и частично с американским Parker. В 2022 году поставки Pilot в Россию прекратились, а компания Newell Brands, владелец Parker, ушла с российского рынка.

Сеть планирует увеличить долю продукции собственной торговой марки в сегменте некнижных товаров, чтобы получить дополнительную прибыль. У сети более 700 магазинов в городах России с населением от 100 000 человек.

Бенефициар книжной сети — совладелец крупнейшей издательской группы в России «Эксмо-АСТ» Олег Новиков.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2👌1
Компания «Галс-Девелопмент» построит 45-этажный бизнес-центр класса В+ в промзоне «Южный порт». Площадь делового комплекса составит около 97 000 м². Он будет находиться по адресу Шоссейная улица, вл. 4А.

Также в рамках проекта квартала «Адмирал» планируется построить жилой комплекс площадью 367 000 м², школу и детский сад.

Для будущих сотрудников офисного центра будет доступна комплексная торгово-сервисная инфраструктура квартала.

Проект благоустройства территории квартала разработало бюро Wowhaus.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1👌1
Маркетплейс «Магнит Маркет» увеличил количество пунктов выдачи заказов (ПВЗ) до 2000 точек. Это в 4 раза больше, чем было после приобретения маркетплейса KazanExpress.

Ритейлер использует собственные магазины в качестве площадки для новых ПВЗ и каждую неделю открывает около 250 точек.

Теперь жители 200 населённых пунктов могут получать свои посылки. KazanExpress покрывал около 120 населённых пунктов.

Развитие сети ПВЗ помогает продвигаться не только самому «Магнит Маркету», но и новому B2B-сервису «Магнит Пост». Интернет-магазины, подключившиеся к сервису, могут использовать сеть ПВЗ для доставки покупателям своих заказов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31👌1
В Москве и Подмосковье открылись первые круглосуточные магазины «ВкусВилл» без продавцов. Всего открыто более 30 таких точек. Покупатели могут попасть в магазин, отсканировав QR-код на двери.

Представитель ритейлера рассказал, что идея развития такого формата была взята из опыта Южной Кореи, где количество подобных магазинов быстро растёт. Днём продавцы обслуживают покупателей, принимают поставки и занимаются выкладкой товаров, а ночью их присутствие для работы магазина не требуется.

Генеральный директор «INFOLine-аналитики» Михаил Бурмистров отметил, что несмотря на использование современных технологий, таких как камеры и вход в магазин с помощью удостоверения личности, сложно минимизировать кражи в таких магазинах без присутствия торгового персонала.

Кроме того, некоторые потребители могут чувствовать себя некомфортно, предоставляя личную информацию ритейлерам.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1👌1
Агроагрегатор — это центр сбора продукции от региональных производителей. Он связывает фермеров с продуктовыми сетями, такими как «Пятёрочка» и «Перекрёсток».

Фермеры с небольшими объёмами продукции объединяются на базе оператора и организуют централизованные поставки в эти сети.

Агроагрегатор помогает им собирать, перебирать, фасовать, калибровать, мыть и маркировать продукцию. Также он отвечает за временное хранение, контроль качества и транспортировку товаров в распределительные центры и непосредственно в магазины X5 Group.

Торговые сети гарантируют фермерам постоянный сбыт продукции и согласовывают ценовую политику. Оператор ООО «Красный Маяк» поставляет овощи в «Пятёрочки» и «Перекрёстки» Ярославской области и других регионов центральной части России. С конца апреля по конец мая 2024 года он отгрузил более 200 тонн овощей.

Площадь помещения для предпродажной подготовки товара составляет более 2 тыс. кв. м. Агроагрегатор оснащён четырьмя холодильными камерами вместимостью около 500 тонн продукции каждая. Предприятие уже сотрудничает с пятью фермерами Ярославской области и планирует расширить число партнёров.

Работа с первым агроагрегатором началась в 2023 году в Липецкой области. Сейчас там сотрудничают уже два агрегатора. В 2024 году X5 начала работать с агрегаторами в Свердловской, Волгоградской областях и республике Марий Эл. До конца 2024 года планируется подписать сотрудничество с не менее чем десятью подобными центрами в разных регионах.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2👍1🎉1
За первое полугодие 2024 года сеть магазинов «Рубль Бум» сократилась в 1,5 раза, а в городах Тольятти и Йошкар-Оле все магазины были закрыты. Эксперты рынка считают, что формат дрогери, в котором работает ритейлер, сложен для развития, и региональные игроки сталкиваются с конкуренцией со стороны маркетплейсов и федеральных сетей.

По данным Infoline, на конец 2023 года сеть «Рубль Бум» объединяла 514 магазинов, а к середине августа 2024 года их осталось всего 330. Сокращение количества торговых точек началось после 2019 года, когда, согласно статистике MarketMedia, у «Рубль Бум» было 605 магазинов, и сеть занимала третье место среди торговых сетей формата дрогери.

Спрос на товары, представленные в «Рубль Бум» (товары для дома, бытовая химия, косметика), активно перемещается в онлайн. Например, на Wildberries продажи товаров в категории «дом» выросли на 252% в штуках за первую половину 2024 года по сравнению с предыдущим годом, а в категории «красота» — на 19%.

Тем не менее, по словам генерального директора DNA Realty Антона Белых, федеральные сети дрогери продолжают открывать новые магазины, даже несмотря на высокие ставки аренды в размере 700–900 тысяч рублей в месяц за магазин небольшой площади, что раньше составляло 450–500 тысяч рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2👍1🎉1
В Зеленоградске открылся новый SPA-комплекс «Элизиум», который стал первым в России, внедрившим технологию дополненной реальности для бассейнов. Теперь посетители могут наслаждаться видами различных уголков мира, находясь в воде.Комплекс расположен в отеле «Гранд Сокольники» и предлагает уникальную возможность погрузиться в атмосферу спокойствия и любоваться пейзажами, например, Дубая.

Технология дополненной реальности, используемая в «Элизиуме», была впервые применена в России и стала предметом долгих обсуждений. Основатель комплекса, специалист по физике, тщательно продумал каждый пиксель для создания максимально реалистичных визуальных эффектов.

Это только начало инноваций: в ближайшее время комплекс будет дополнен новыми техническими достижениями, о которых мы расскажем позже.

Тёплые бассейны отеля «Гранд Сокольники» открыты для посетителей круглый год, включая зимние месяцы.

На втором этаже комплекса расположены турецкий хаммам и финская сауна для полного расслабления.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌21👍1
В Ново-Переделкино построят новый культурно-досуговый центр. Он будет находиться по адресу: Боровское шоссе, владение 52. Об этом сообщила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы.

Чтобы построить новый объект социальной инфраструктуры, Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки. Максимальная площадь центра составит 1,3 тысячи квадратных метров.

Юлиана Княжевская также рассказала, что, согласно документации, высота здания не будет превышать 10 метров. Территорию рядом с центром благоустроят и озеленят, также там сделают парковочные места.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1👌1
Согласно аналитики Нильсена, за последние 12 месяцев до июня 2024 года дезодоранты стали категорией с наибольшей долей продаж со скидками на рынке FMCG, как в офлайн-, так и в онлайн-магазинах. Эта категория заменила корм для кошек, который был лидером рейтинга в 2023 году.
Основные выводы исследования включают:
- За последние 12 месяцев дезодоранты стали самой запромотированной категорией как в офлайн-, так и в онлайн-каналах, хотя ранее в розничных сетях они уступали кормам для кошек.
- Доля продаж по краткосрочным промо (менее четырёх месяцев) в российских розничных сетях составила 42,1% в денежном выражении (-8,4 пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

Наибольшее снижение наблюдается в группе продовольственных товаров (-9,6 пункта в натуральном выражении) на фоне стабильности непродовольственной части рынка (менее -1 пункта).

На онлайн-рынке доля промопродаж осталась практически на сопоставимом уровне прошлого года (68% и -2 пункта соответственно).

Также отмечается рост глубины скидки, которая в среднем составляет почти 25% (+3 пункта).

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉21👍1