ООО «Интернет решения», российское юридическое лицо маркетплейса Ozon, объявило о поиске девелоперов для строительства универсального склада продовольственных и непродовольственных товаров площадью 104 тысячи квадратных метров в Калуге. Инвестиции в строительство оцениваются примерно в 7,8 млрд рублей.

Несколько девелоперов уже находятся на продвинутой стадии переговоров с Ozon. Маркетплейс подтвердил планы строительства объекта по модели build-to-suit. Заявки от потенциальных участников принимаются до 9 августа.

Инвестиции в развитие логистической инфраструктуры необходимы для обеспечения быстрой доставки. Склад будет построен силами и за счёт девелопера по техническому заданию Ozon, после чего компания возьмёт его в аренду. Запуск первой очереди склада запланирован на I–II кварталы 2026 года, второй — на I полугодие 2027 года.

Ozon продолжает инвестировать в развитие логистической инфраструктуры с фокусом на регионы. По итогам II квартала 2024 года площадь логистической инфраструктуры компании достигла 2,8 млн квадратных метров, а пункты выдачи заказов в пешей доступности от дома есть у 134 млн россиян. Стратегия быстрой доставки товаров в любую точку страны приносит результаты: каждый четвёртый заказ на Ozon с апреля по июль был доставлен в города с населением до 50 тысяч жителей.В июне 2024 года Ozon также анонсировал строительство склада в Томской области площадью 20 тысяч квадратных метров. Сортировочный центр планируется открыть в 2025 году.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Российские магазины немецкого производителя одежды и аксессуаров HUGO BOSS после их приобретения ритейлером «Стокманн» начнут открываться в конце лета. Об этом сообщила вице-президент Союза торговых центров по новым брендам Наталия Кермедчиева.

По её словам, новый HUGO BOSS не будет отличаться от старого, всё останется по-прежнему, без изменений. Одновременно откроются все 19 магазинов в течение августа — сентября. Брендинг магазинов при этом сохранится.

Юридическое лицо будет переименовано в «Линк Фэшн» по требованию продавца.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Российский сервис каршеринга «Делимобиль» запустил сайт «Купимобиль» для продажи машин с пробегом из своего автопарка.

В продаже есть европейские и азиатские автомобили, в том числе Volkswagen, Renault, Mercedes, Hyundai, Mini и другие. Цены варьируются от 770 000 рублей за Hyundai Solaris 2016 года выпуска до 2,8 млн за Mercedes-Benz GLC 2018 года. Компания также планирует продавать автомобили партнёров.

В первой половине 2024 года автомобили с пробегом в России подешевели на 4,5 % — с 1,63 до 1,56 млн рублей. Однако осенью цены снова вырастут из-за нового утильсбора. В прошлом году стоимость подержанных машин увеличилась на треть, в том числе из-за дефицита на рынке: кредиты сейчас слишком дорогие, и россияне стали дольше ездить на одном автомобиле.


Купили бы такую машину?


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

На первичном рынке офисной недвижимости предлагается крайне ограниченный пул отдельно стоящих корпусов, почти все они предназначены для продажи. Арендные лоты практически отсутствуют. В этих условиях компании, которым нужно снять здание под штаб-квартиру, могут рассчитывать лишь на «вторичку». В центральных и околоцентральных локациях Москвы она в немалой степени комплектуется из дореволюционных особняков.

Согласно базам данных сейчас в столице свободны 125 подобных объектов. Месячная ставка у большинства из них не превышает 3 млн рублей.

Хотите арендовать особняк себе под офис?



👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

7 августа «Магнит» закрыл сделку по покупке 33,01% дальневосточной сети «Самбери». АО «Тандер» стало владельцем этой доли. Стороны также подписали опционы на возможный выкуп оставшейся доли в ритейлере.

Совладельцами ООО «ДВ Невада» (собственника сети «Самбери») остаются Юрий Егоров (29,27%), Марина Меркулова (19,73%), Сергей Булыгин (14,64%) и Лев Волков (3,35%). В 2023 году выручка юрлица выросла на 22% до 85,9 млрд рублей, чистая прибыль составила 1,77 млрд рублей.

«Самбери» продолжает развитие под своими брендами и управлением действующей команды менеджмента. Представители «Магнита» будут участвовать в стратегическом управлении бизнесом «Самбери». Ритейлер также поможет «Самбери» усовершенствовать предложения для покупателей, развивать форматы магазинов и наращивать долю на рынке.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Торговые центры, кафе и рестораны стали самыми дружелюбными местами для посетителей с животными. Только 28 % жителей столицы считают, что сотрудники объектов торговой недвижимости могли бы быть более приветливыми к посетителям с домашними питомцами.

Менее дружелюбными к владельцам четвероногих оказались операторы общественного транспорта (36 % опрошенных советуют им быть дружелюбнее), такси (39 %) и отелей (47 %).

Каждый пятый москвич (17 %) посещает торговые центры вместе с домашними питомцами. При этом половина жителей города (56 %) не берёт своих любимцев в общественные места. Только 15 % респондентов считают, что в городе достаточно мест, куда можно прийти со своими питомцами.

У половины москвичей, владеющих домашними животными, дома живут кошки (52 %), у трети (33 %) — собаки, у каждого десятого москвича (8 %) — грызуны, у каждого двадцатого жителя столицы (5 %) — рыбки, у 3 % — птицы.

Большинство москвичей (62 %) каждый месяц тратят на питомцев от 1000 до 5000 рублей, 17 % — меньше 1000 рублей, 15 % — больше 5000 рублей, 6 % — больше 10000 рублей.

Три четверти участников опроса (74 %) также сказали, что оформили для своих питомцев ветеринарный паспорт. Ещё 83 % регулярно водят их к ветеринару.


А Вы бы пошли в торговый центр с своим питомцем?

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Совет директоров МКПАО «Яндекс» рекомендовал выплатить первые в истории компании дивиденды в размере 80 рублей на одну обыкновенную акцию. Решение должно быть одобрено акционерами на общем собрании 9 сентября 2024 года. Последний день для покупки акций под дивиденды — 19 сентября.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Маркетплейс Wildberries выплатил продавцам 95% ущерба после пожара на складе в Шушарах. Общая сумма выплат составила 34,9 млрд рублей.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

За первое полугодие 2024 года объём сделок на рынке складов Московского региона составил 1 863 000 кв. м, превысив рекордные показатели аналогичного периода прошлого года.

Спрос на склады растёт быстрее, чем предложение. Поэтому всё больше сделок заключается в формате built-to-suit. Крупные сделки занимают основную долю рынка — 83% от общего объёма.

За последние три года стабильное лидерство по объёму сделок демонстрируют компании сферы e-commerce, заключив 8 из 10 крупнейших сделок за полугодие.

Традиционно потенциальные арендаторы и покупатели предпочитают южное направление. Однако в прошедшем полугодии резкий рост показало также восточное направление, где прошло сразу несколько крупных сделок.

Объём свободных складских площадей продолжает сокращаться и находится на крайне низком уровне. По итогам первого полугодия 2024 года уровень вакансии в регионе составил 0,1%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля вакантных площадей снизилась на 0,7 п. п.

Из-за дефицита доступных складских комплексов ставки аренды продолжают расти. За первое полугодие они увеличились в среднем на 21%.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

В ММДЦ «Москва-Сити» осталось очень мало свободных площадей для ритейла. По данным консалтинговой компании NF Group, в первом полугодии 2024 года доля свободных площадей в сегменте инфраструктурного ретейла достигла рекордно низкого уровня — 5,8 %. Это минимальное значение за последние пять лет.

К концу года ожидается, что доля свободных площадей стабилизируется на уровне менее 6 %. Это связано с отсутствием новых предложений на рынке.

Больше всего свободных торговых площадей формата инфраструктурного ретейла сейчас расположено в зданиях «Мост Багратион», «Башня 2000», «Северная башня» и Neva Towers.

Основное направление арендаторов - общепит.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

По данным Infoline, онлайн-продажи продуктов у «Магнита» во II кв. 2024 года выросли на 162,2 % год к году до 22,8 млрд рублей. По темпам роста ритейлер стал лидером, обогнав сервисы «Самокат» и «Купер», принадлежащие «Сберу».

По сравнению с I кв. показатель увеличился на 11,2 %. Поквартально быстрее рос только «Глобус»: за три месяца онлайн-продажи сети подскочили на 44,8 %, а по отношению ко II кв. 2023 года — на 141,1 % до 7,1 млрд рублей.Гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров считает, что росту онлайн-продаж «Магнита» помогла покупка маркетплейса KazanExpress. Компания также активно расширяла доставку в регионах, привлекала курьеров, вкладывалась в маркетинг, улучшила мобильное приложение и интегрировала в маркетплейс программу лояльности.

«Глобусу» помогает расти сотрудничество с «Купером», добавил эксперт. Кроме того, у ритейлера сильное направление собственного производства, а готовая еда сейчас пользуется большим спросом.

Лидером рынка online-продаж продуктов остался «Самокат». Сервис поквартально нарастил оборот на 0,7 %, до 63,3 млрд рублей, год к году — на 73,2 %. За ним следует «Купер», заработавший на доставке продуктов 52,7 млрд рублей. Его продажи год к году выросли на 49,5 %, поквартально — снизились на 6,7 %.X5 Group по итогам второй четверти 2024 года нарастила оборот год к году на 68,6 %, а по сравнению с январём—мартом сократила на 1,4 %. У «ВкусВилла» динамика в 39,7 % и минус 4 % соответственно.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Light industrial идёт в регионы

Повышенный спрос на объекты light industrial привёл к их экспансии в регионы России. До 2026 года в регионах России планируется построить и вывести на рынок 185 тыс. кв. м таких площадей. Строительство объектов уже началось в Краснодаре, Екатеринбурге, Воронеже и других городах.

К концу 2024 года общий объём готового предложения light industrial в России может превысить 1 млн кв. м и составить 1,108 тыс. кв. м.

По итогам первого полугодия 2024 года объём готового предложения объектов формата light industrial в России составляет 670 тыс. кв. м, причём 92 % из них сосредоточено в Московском регионе.

Рынок складов light industrial Петербургской агломерации занимает второе место по величине в России с объёмом готового предложения 55 тыс. кв. м.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

«Магнит Маркет» начал открывать круглосуточные ПВЗ

Маркетплейс «Магнит Маркет» начал открывать круглосуточные пункты выдачи заказов (ПВЗ). На данный момент запущено около 170 таких пунктов, преимущественно в Москве и Московской области, а также в 20 регионах РФ.

Круглосуточные ПВЗ будут открываться во всех городах присутствия маркетплейса, если в них находятся магазины ритейлера, работающие 24 часа.

Всего сеть ПВЗ «Магнит Маркета» включает на сегодняшний день 1,8 тыс. точек.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

«Ростелеком» приобрёл дата-центр «Медведково». Стоимость сделки составила 21,5 млрд рублей, но точную сумму покупки президент компании Михаил Осеевский не назвал. Это приобретение стало частью стратегии развития сети центров обработки данных (ЦОД).

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

«Лента» внедрила мобильную навигацию в своих гипермаркетах. Во время тестирования средний чек покупателей, использующих эту функцию, увеличился на 1,6 %.

В настоящее время адресный поиск товаров доступен в 150 магазинах сети. До конца 2024 года мобильная навигация станет доступна во всех гипермаркетах «Ленты».

Пользователям приложения достаточно ввести адрес магазина или выбрать его автоматически, затем выбрать товар и нажать кнопку «Найти товар в магазине». После этого приложение покажет номер ряда и стеллажа, а покупатель сможет найти нужный товар по указанным на торговом оборудовании координатам.
Перед массовым запуском навигации компания провела тестирование в двух магазинах, и за три месяца услугой воспользовались более 73 тысяч раз.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Российские производители продуктов питания уведомили ритейлеров о повышении закупочных цен. Это коснётся таких брендов, как Mars (Snickers), Ritter Sport, «Балтика», AB InBev Efes (Velkopopovicky Kozel), «Вимм-Билль-Данн» («Домик в деревне»), «Милком» («Молочная речка»), Viola и H&N («Простоквашино»).

Повышение цен зависит от категории товара. Например, молочная продукция может подорожать на 5 %, а шоколад Ritter Sport с высоким содержанием какао — сразу на 40 %.

Производители объясняют рост цен увеличением затрат на сырьё, логистику и рабочую силу, а также подорожанием кредитов из-за повышения ключевой ставки.

Ритейлеры проверяют обоснованность повышения цен, но даже если оно будет принято, резкого роста цен для потребителей не ожидается, так как это может привести к снижению продаж.

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

В Москве откроется уникальный пункт выдачи заказов (ПВЗ) от «Мегамаркета», который будет оснащён механической беговой дорожкой и трёхметровой LED-панелью. Внутри пункта также установят стойку выдачи заказов, обшитую LED-панелями для трансляций анимации и изображений, и приобретут удобный диван.

Кроме того, в ПВЗ будет установлен косметический стол. Заказчиком выступает ООО «Умный ритейл» («Самокат»), связанный с «Мегамаркетом».

Ожидается, что после заключения контракта с поставщиком мебели, ПВЗ будет готов уже через 45 дней.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

Melon Fashion Group (MFG) планирует открыть 69 новых магазинов в 17 городах РФMelon Fashion Group (MFG), управляющая брендами befree, Zarina, Love Republic, Sela и Idol, объявила о планах открыть 69 новых магазинов в 17 городах России до конца 2024 года.

Торговые точки будут располагаться в следующих городах: Москва, Воронеж, Санкт-Петербург, Калининград, Оренбург, Самара, Пермь, Казань, Краснодар, Ростов-на-Дону, Волгоград, Новосибирск, Омск, Иркутск, Красноярск, Владивосток и Хабаровск.

Площадь магазинов будет варьироваться от 350 до 2000 квадратных метров. Компания уже объявила тендер на поиск подрядчиков для реализации этого масштабного проекта.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate