Треугольный метр
67K subscribers
12.2K photos
973 videos
290 files
9.47K links
🔥Ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Для связи: @treugolny

Зарегистрирован в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a98531a9b5ed0d81a67f8b
Download Telegram
🤓Мы искренне верим серьезным исследователям и с опасением относимся к результатам тех, кто взялся за это дело вчера и на коленке. ORO - точно можно доверять. Они признанные спецы с многолетним опытом. Рекомендуем присоединяться к их отраслевому исследованию!

Агентство ORO в ответ на потребность индустрии в оценке потенциала бизнеса в приоритетных регионах для строительства первичной недвижимости анонсирует расширение своего флагманского исследования – Realty Monitor.

С 2023 года пользователям доступны ключевые показатели здоровья брендов застройщиков, имиджевое восприятие, поведение покупателей первичного рынка не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других городах России: от крупнейших региональных центров до городов с населением менее 500 тысяч человек. При заказе нескольких регионов и волн предусмотрены скидки.

Эксперты ORO также анонсируют запуск синдикативного исследования рынка классифайдов. В рамках проекта Realty Monitor Classifieds клиенты смогут получать регулярную оценку рынка онлайн-сервисов, их эффективности в целом и в разрезе ключевых игроков.

Проект Realty Monitor с 2014 года помогает крупнейшим девелоперам, строительным компаниям и другим игрокам рынка двух столиц находить инсайты и возможности для развития своего бизнеса, построения долгосрочной стратегии и рекламной коммуникации, отслеживания динамики потребительского поведения и восприятия имиджа брендов в категории.

Первая волна исследований в 2023 году стартует 1 марта.

Детали исследований Realty Monitor – на сайте агентства ORO.

Реклама. ORO. Pb3XmBtzsxtkhPXzAYdJ9nKYxwfqRUuquVbiddg
🤓Коллеги нарисовали любопытный график на данных @dataflat.

При помощи «волшебной линеечки» мы пририсовали какой-никакой тренд и попытаемся разгадать их намек.

1. Очевидное. Ипотека становится популярнее среди населения, становясь привычным делом даже у тех, для кого «жизнь в долг» — табу, впитанное с молоком матери (тетки, бабки, отца).
Ее образ легализуется в глазах населения.

2. Любопытное. В этом росте (с базы 17-19-го) очень велика доля тех, кто решил спекульнуть на рычаге ипотеки. Мы знаем достаточное количество людей, у которых 3-5-8 ипотек — и все они взяты, чтобы спекульнуть на быстром росте рынка.

3. Значимая доля тех, кто отчаялся накопить и сдался. Перспектив не видно, ипотека — так ипотека.

Как понимаем, первые — никуда не денутся. А вот число вторых неминуемо должно падать уже сейчас. Но их компенсирует доля третьих (как нам кажется).
🔺Треугольный метр
«ЦЕМЕНТУМ» – НОВОЕ ИМЯ HOLCIM В РОССИИ

Переход на российский бренд «ЦЕМЕНТУМ» - начало нового, полностью самостоятельного этапа развития компании. Ребрендинг активов, входящих в состав российского подразделения Holcim, является частью соглашения, достигнутого в декабре 2022 между менеджментом российского подразделения компании и международной группой Holcim по передаче всех активов Holcim в РФ локальному руководству компании.

Компания «ЦЕМЕНТУМ» продолжит разрабатывать и производить высококачественные продукты и решения для строительной отрасли и инфраструктуры, а также участвовать в реализации важнейших национальных проектов РФ.

👉 Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе других новостей компании: https://xn--r1a.website/holcimrussia
😂Тонкий коллегиальный под⭐️б, доступный только продуктологам.

А поскольку мы не продуктологи и амбиции высчитать плоское из зеленого не имеем, ответим прямо — строго никак. Нету связи. Даже не пытайтесь натягивать.
😵‍💫Сегодняшнее заседание по развитию жилищного строительства. Тоска зеленая.
Но вдруг кому надо для крепкого сна? Наслаждайтесь.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😂Вовремя реализованный последний шанс не воспользоваться 30-процентной скидкой до 25-го.
🔺Треугольный метр
🤓Говорящий о многом слайд, про динамику продаж дешевого московского жилья в регионах.

Как видим, спрос собирается по крошкам со всей России. Целевых регионов-доноров — нет и пылесосить нужно равномерно и в федеральном масштабе.

Обнаружили коллеги.

🔺Треугольный метр
🤓Полная статистика региональных сделок Москвы (во всех ценовых категориях) в долях и источниках от Дмитрия Самсонова из Метра Квадратного. Спасибо ему!

Как видим, и в таком срезе — региональное распыление весьма равномерное.
🔺Треугольный метр
🤔Загадочные обстоятельства редевелопмента.
🔺Треугольный метр
😵Сварщик, электромеханик и архитектор — новые звезды рынка труда, с самыми жирными оферами.

Добро пожаловать в постиндустриальную экономику особого типа!
🔺Треугольный метр
🤓Заметили премьеру 2023 года от COLDY, и она выглядит очень неплохо - Клубный дом «Хамовники 12».

Что такое клубный дом de-luxe класса «Хамовники 12» от COLDY?
- Всего 51 квартира, включая 2 роскошных видовых пентхауса.
- Потрясающие панорамы на Москва Сити, гостиницу «Украина» и историческую застройку Хамовников.
- Авторы проекта с мировыми именем.
- Строгая и величественная неоклассическая архитектура от Евгения Герасимова, уникальные барельефные панно на фасадах от скульптора Нельсона Афиана, поэтичные интерьеры пентахусов от Олега Клодта.

«Хамовники 12» — это дом, где живет искусство. Уже на входе жителей встречает декоративный кованный портал, от известного скульптора и уникальная библиотека в лобби, где собраны прижизненные издания великих Русских поэтов, живших в Хамовниках в 18 -19в.

А еще - внутри честный премильный состав: пентхаус с видовым бассейном, депозитарий на подземном этаже, авторские интерьеры МОП.
Думаем, будет круто!
🤓В честь открытия БКЛ, Яндекс Недвижимость изучила предложение новостроек рядом (15 мин пешком) с ее станциями.

И вот какой парадокс. Марьина Роща - единственная приличная локация, из всех перечисленных. Но! Студии там стоят дешевле всего. Это что за парадокс и кто у нас там картину рынка уронил?
🔺Треугольный метр
🤓Мы тут вникли в суть происходящего под землей.
Ну ладно, скорость появления БКЛ в нашем любимом городе - действительно впечатляет. Эта штука по-настоящему меняет облик и структуру столицы. Молодцы - одобряем, негде нам гадость сказать.

Спасибо, Сергей Семенович! Отдушкян!

Кстати, вопрос. Почему среди названий московского метро - идиотских почти нет, а среди названий объектов недвижимости - они почти все?

Может городской совет по названиям ЖК уже пора завести? А, Московская мэрия? Застройщикам эту лажу всего лишь продать за пару лет, а городу жить с такой нелепицей на карте...
🔺Треугольный метр