🤓Федеральная компания DOGMA признана застройщиком с самыми выдающимися результатами 2025 года. Ее президент Денис Морозов получил звание «Человек 2025 года» в строительной отрасли. Таковы итоги народного голосования на портале Всеостройке.рф.
Организаторы назвали DOGMA феноменом рынка. В 2025 году компания увеличила объем текущего строительства до 2,4 млн кв. м. Она вошла в ТОП-3 крупнейших застройщиков России и укрепила лидерство в Краснодарском крае, где у застройщика стартовали сразу три проекта бизнес-класса: GRADE, REEDS и «Самолет 7».
В Московской области завершается строительство первых корпусов флагманского ЖК Evo. Сейчас DOGMA строит 12 жилых проектов в 5 регионах России. Общий объем — 596 тыс. кв. м жилья (12 308 квартир).
Компания развивает территории комплексно и последовательно. В проектах предусмотрены благоустройство и инфраструктура. В прошлом году DOGMA передала Краснодару 3 школы и 6 детских садов. В городе также появился сквер площадью 3,5 га. А в Омске началось проектирование Экопарка на 10,4 га.
Голосование шло с 17 декабря 2025 года по 13 января 2026 года. За DOGMA и Дениса Морозова отдали более 5000 голосов. Процедуру защитили логированием и Yandex SmartCaptcha. Повторы с одного IP-адреса исключили проверкой.
🔺Треугольный метр
Организаторы назвали DOGMA феноменом рынка. В 2025 году компания увеличила объем текущего строительства до 2,4 млн кв. м. Она вошла в ТОП-3 крупнейших застройщиков России и укрепила лидерство в Краснодарском крае, где у застройщика стартовали сразу три проекта бизнес-класса: GRADE, REEDS и «Самолет 7».
В Московской области завершается строительство первых корпусов флагманского ЖК Evo. Сейчас DOGMA строит 12 жилых проектов в 5 регионах России. Общий объем — 596 тыс. кв. м жилья (12 308 квартир).
Компания развивает территории комплексно и последовательно. В проектах предусмотрены благоустройство и инфраструктура. В прошлом году DOGMA передала Краснодару 3 школы и 6 детских садов. В городе также появился сквер площадью 3,5 га. А в Омске началось проектирование Экопарка на 10,4 га.
Голосование шло с 17 декабря 2025 года по 13 января 2026 года. За DOGMA и Дениса Морозова отдали более 5000 голосов. Процедуру защитили логированием и Yandex SmartCaptcha. Повторы с одного IP-адреса исключили проверкой.
🔺Треугольный метр
🤔Доля покупателей первого жилья в общем объеме сделок на рынке США обрушилась до исторического минимума в 21%, с 40% в 2005 году и пика в 50% в 2010-м. Это означает, что почти 80% всех сделок теперь совершают люди, уже владеющие недвижимостью.
Молодые американцы вытеснены с рынка из-за высоких цен ($412 тыс. медианная цена), ставок по ипотеке (7%) и необходимости первоначального взноса $80 тыс., в то время как старшие поколения, купившие дома давно по низким ценам, свободно совершают апгрейд.
Об этом свидетельствуют данные по рынку недвижимости США, показывая, что покупка дома из естественного этапа взросления превратилась в привилегию тех, кто уже в системе, усугубляя имущественное неравенство между поколениями.
🔺Треугольный метр
Молодые американцы вытеснены с рынка из-за высоких цен ($412 тыс. медианная цена), ставок по ипотеке (7%) и необходимости первоначального взноса $80 тыс., в то время как старшие поколения, купившие дома давно по низким ценам, свободно совершают апгрейд.
Об этом свидетельствуют данные по рынку недвижимости США, показывая, что покупка дома из естественного этапа взросления превратилась в привилегию тех, кто уже в системе, усугубляя имущественное неравенство между поколениями.
🔺Треугольный метр
🤓Что вы знаете об Албании? Полагаем, ничего. Тем не менее, там случается изысканный девелопмент. ZigZag — это название нового, амбициозного эко-курорта класса люкс, проектируемого на побережье Химары в Албании. Проект известен своим уникальным каскадным зигзагообразным дизайном, интегрированным в скалистый ландшафт, с панорамными бассейнами, использованием местного камня и упором на устойчивое развитие, призванного стать новым символом албанского туризма.
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤓Правительство Турции планирует ввести ежегодный «налог на недвижимость» для риелторов, 20 тыс. лир в обычных городах и 40 тыс. лир в мегаполисах, таких как Стамбул, Анкара и Измир, где рынок крупнее и обороты выше.
Профессиональные объединения заявляют, что даже в больших городах такой сбор станет критичным, а для небольших агентств в провинции просто неподъёмным.
По этой причине десятки тысяч риелторов подали жалобы через CİMER, требуя отменить или пересмотреть меру, заявляя, что они уже платят налоги и несут высокие расходы на рекламу, обучение и ведение бизнеса.
🔺Треугольный метр
Профессиональные объединения заявляют, что даже в больших городах такой сбор станет критичным, а для небольших агентств в провинции просто неподъёмным.
По этой причине десятки тысяч риелторов подали жалобы через CİMER, требуя отменить или пересмотреть меру, заявляя, что они уже платят налоги и несут высокие расходы на рекламу, обучение и ведение бизнеса.
🔺Треугольный метр
😵Житель Беларуси за символические $100 выкупил бывшую психбольницу и поселился прямо там, чтобы больше не зависеть от цен на аренду.
Часть помещений он уже превратил в полноценное жильё, а остальное пространство собирается отдать под выставочный проект — сделать галерею.
🔺Треугольный метр
Часть помещений он уже превратил в полноценное жильё, а остальное пространство собирается отдать под выставочный проект — сделать галерею.
🔺Треугольный метр
🤓Новый проект от Самолета с названием «Большое Юрлово» подан на регистрацию в Роспатент.
Напомним, именно в деревне Юрлово строится объект Самолета «Пятницкие луга». Кажется, это название новой очереди старого объекта.
Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
Напомним, именно в деревне Юрлово строится объект Самолета «Пятницкие луга». Кажется, это название новой очереди старого объекта.
Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
🤓Уже полтора года мы слушаем сказки про «отложенный спрос», которые рассказывают говорящие головы рынка недвижимости в СМИ. Их краткий смысл заключается в следующем: сейчас покупать недвижимость мешают высокие банковские ставки; вот когда снизят ключевую — тогда народ снимет деньги с депозитов и бросится разбирать залежавшуюся недвижимость в новостройках.
Нет, и еще раз нет. Смотрите на графики. За год ставки по депозитам снизились почти в два раза (первый график), но объем депозитной массы в банках не снижается, а продолжает расти (график два).
Даже если рассматривать недвижимость и вклады как зависимую систему (что на самом деле не так), эта система никак не работает при снижении выгоды от банковских вложений в два раза. Почему?
Ответ прост. Пузырь цен на московскую недвижимость отталкивает разумных инвесторов, которые понимают, что квадратный метр очень плохо построенного жилья в реконструируемой промзоне с кучей нелепых продуктовых бантиков (в буклете, потом из все равно зарежут) не может стоить таких конских денег. И весь рост цен — фиктивный, а реальная ликвидность вторички сильно ниже нарисованных цен застройщика.
🔺Треугольный метр
Нет, и еще раз нет. Смотрите на графики. За год ставки по депозитам снизились почти в два раза (первый график), но объем депозитной массы в банках не снижается, а продолжает расти (график два).
Даже если рассматривать недвижимость и вклады как зависимую систему (что на самом деле не так), эта система никак не работает при снижении выгоды от банковских вложений в два раза. Почему?
Ответ прост. Пузырь цен на московскую недвижимость отталкивает разумных инвесторов, которые понимают, что квадратный метр очень плохо построенного жилья в реконструируемой промзоне с кучей нелепых продуктовых бантиков (в буклете, потом из все равно зарежут) не может стоить таких конских денег. И весь рост цен — фиктивный, а реальная ликвидность вторички сильно ниже нарисованных цен застройщика.
🔺Треугольный метр
🤔St Mitchel ищет директора по маркетингу и рекламе, в связи с чем обнаружили, что теперь застройщик позиционирует себя в «элитном» сегменте.
Напомним, в активе компании два проекта: Зорге 9 и Серебряный бор. Первый, кстати, еще в продаже.
🔺Треугольный метр
Напомним, в активе компании два проекта: Зорге 9 и Серебряный бор. Первый, кстати, еще в продаже.
🔺Треугольный метр
🤓Средняя площадь новых домов в США сократилась на 12% (с 2,687 до 2,364 кв. футов, или с 250 до 220 кв. м) с 2015 по 2024 год, в то время как средняя цена выросла на 46%, с $353 тыс. до $514 тыс., что означает, что американцы платят на $161 тыс. больше за дома на 30 кв. м меньше.
Парадокс объясняется тем, что строители пытаются сделать жилье хоть немного доступнее, уменьшая площадь, но рост стоимости материалов, земли и рабочей силы все равно толкает цены вверх, делая даже "сжавшиеся" дома недоступными для большинства.
Об этом сообщает Бюро переписи населения США через аналитическую платформу Fixr, отмечая, что доля покупателей первого жилья упала до исторического минимума из-за растущей недоступности: люди платят больше за меньшее пространство, и даже это многим не по карману.
🔺Треугольный метр
Парадокс объясняется тем, что строители пытаются сделать жилье хоть немного доступнее, уменьшая площадь, но рост стоимости материалов, земли и рабочей силы все равно толкает цены вверх, делая даже "сжавшиеся" дома недоступными для большинства.
Об этом сообщает Бюро переписи населения США через аналитическую платформу Fixr, отмечая, что доля покупателей первого жилья упала до исторического минимума из-за растущей недоступности: люди платят больше за меньшее пространство, и даже это многим не по карману.
🔺Треугольный метр
😂Этот и прошлый год.
Стороннему наблюдателю могло бы показаться, что у ЛСР цены вообще никогда не меняются. Но, как мы знаем, это не так…
🔺Треугольный метр
Стороннему наблюдателю могло бы показаться, что у ЛСР цены вообще никогда не меняются. Но, как мы знаем, это не так…
🔺Треугольный метр
🤔Мы же понимаем, что это два разных «выбора»? Основная масса конца десятых это рациональный эконом и комфорт по разумным ценам. Где-то уже прослеживается тенденция «комфорт плюс» и «бизнес лайт». Строят, кстати, в хороших районах, часто у метро.
С начала двадцатых — продуктовое безумие: бизнес, эволюционирующий в премиум по конским ценам. Все это в глубокой промке, без инфраструктуры, где люди никогда не жили.
🔺Треугольный метр
С начала двадцатых — продуктовое безумие: бизнес, эволюционирующий в премиум по конским ценам. Все это в глубокой промке, без инфраструктуры, где люди никогда не жили.
🔺Треугольный метр
🤔Иван Германович возвращается в большой PR с резонансными высказываниями.
В качестве альтернативы владелец и гендиректор ГК «Добро», эксперт по развитию территорий и девелопменту Иван Богатов. предложил направлять бюджетные средства не на поддержку банковских ставок, а на строительство жилья с последующей передачей его молодым семьям на условиях социального найма. Эксперт напомнил, что похожая модель работала в СССР, когда семьи получали квартиры, и добавил, что аналогичные механизмы применяются и в Белоруссии [авторская формулировка] где жилье предоставляют специалистам на предприятиях, насколько это ему известно.
Отличная идея! Богу бы в уши!
🔺Треугольный метр
В качестве альтернативы владелец и гендиректор ГК «Добро», эксперт по развитию территорий и девелопменту Иван Богатов. предложил направлять бюджетные средства не на поддержку банковских ставок, а на строительство жилья с последующей передачей его молодым семьям на условиях социального найма. Эксперт напомнил, что похожая модель работала в СССР, когда семьи получали квартиры, и добавил, что аналогичные механизмы применяются и в Белоруссии [авторская формулировка] где жилье предоставляют специалистам на предприятиях, насколько это ему известно.
Отличная идея! Богу бы в уши!
🔺Треугольный метр
🤓Камчатские дома в это время года выглядят фантастически. Интересно — как там внутри?
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр