🤓Фатальное падение продаж в январе обнаруживается во всем московском регионе по статистике @dataflat. Ничего удивительного. Во-первых это январь, а во-вторых к новому году воронка покупателей недвижимости оказалась максимально отжатой.
К тому же условия к покупке жилья совершенно не располагают. Сложно представить себе потенциального покупателя, ковырявшего в ноздре с 2020 года и не воспользовавшегося до сих пор своим законным правом на льготную ипотеку.
Кстати, некоторые проекты причисляющие себя к «элитным» не продали в январе ни одного лота. Это те, которые мнят, что «у нашей аудитории деньги никогда не кончаются»…
🔺Треугольный метр
К тому же условия к покупке жилья совершенно не располагают. Сложно представить себе потенциального покупателя, ковырявшего в ноздре с 2020 года и не воспользовавшегося до сих пор своим законным правом на льготную ипотеку.
Кстати, некоторые проекты причисляющие себя к «элитным» не продали в январе ни одного лота. Это те, которые мнят, что «у нашей аудитории деньги никогда не кончаются»…
🔺Треугольный метр
🤓Между тем, с главной Гранель убрали отвратительный мортон-стайл с сиськами, которым компания коммуницировала последние годы.
Налицо позитивное влияние новой команды коммерции и маркетинга.
🔺Треугольный метр
Налицо позитивное влияние новой команды коммерции и маркетинга.
🔺Треугольный метр
🤓Нашим риэлторам (да и застройщикам) стоило бы поучиться диктовать условия зарвавшимся агрегаторам.
Акции британского портала недвижимости Rightmove упали на 10% за неделю после спора с риелторами из-за планируемого повышения комиссий до 18%.
Независимые агентства заявляют, что рост сборов угрожает их выживанию, а коллективный иск потенциально требует возврата до £1 млрд «чрезмерных и несправедливых» комиссий. Одновременно компания инвестирует £60 млн в ИИ и развитие продуктов, что снижает краткосрочную прибыль, но должно поддержать рост доходов в будущем.
Комбинация недовольства агентов, судебных исков и инвестиционных расходов оказывает давление на акции Rightmove и ставит под вопрос модель ценообразования компании.
🔺Треугольный метр
Акции британского портала недвижимости Rightmove упали на 10% за неделю после спора с риелторами из-за планируемого повышения комиссий до 18%.
Независимые агентства заявляют, что рост сборов угрожает их выживанию, а коллективный иск потенциально требует возврата до £1 млрд «чрезмерных и несправедливых» комиссий. Одновременно компания инвестирует £60 млн в ИИ и развитие продуктов, что снижает краткосрочную прибыль, но должно поддержать рост доходов в будущем.
Комбинация недовольства агентов, судебных исков и инвестиционных расходов оказывает давление на акции Rightmove и ставит под вопрос модель ценообразования компании.
🔺Треугольный метр
🤓Приятно наблюдать, когда наши люди входят в управляющие структуры застройщиков. Тем более — с функцией аудиторов качества стройки и технологичности бизнеса.
Поздравляем DARS с удачным пополнением команды!
🔺Треугольный метр
Поздравляем DARS с удачным пополнением команды!
🔺Треугольный метр
Telegram
Всё о стройке
⚡️В Совет директоров застройщика DARS вошла директор портала Всeостройке.pф Светлана Опрышко
В рамках новых полномочий она будет вести работу по двум ключевым направлениям:
🟠Аудит качества строительства во всех пяти регионах присутствия DARS.
🟠Стратегический…
В рамках новых полномочий она будет вести работу по двум ключевым направлениям:
🟠Аудит качества строительства во всех пяти регионах присутствия DARS.
🟠Стратегический…
😁Рынок недвижимости России, альтернативная история от Дом РФ.
В отчете за 2025 год институт развития обнажает следующую последовательность оптимистичных фактов:
1. Во втором полугодии восстановился спрос и улучшились продажи.
2. Поступления от продаж превысили уровень 2024 года.
3. Активизация спроса привела к росту цен на жилье…
Ура, товарищи! Его бы устами…
🔺Треугольный метр
В отчете за 2025 год институт развития обнажает следующую последовательность оптимистичных фактов:
1. Во втором полугодии восстановился спрос и улучшились продажи.
2. Поступления от продаж превысили уровень 2024 года.
3. Активизация спроса привела к росту цен на жилье…
Ура, товарищи! Его бы устами…
🔺Треугольный метр
😂Внимание, вопрос. Зачем Level запускает в массы такое странное, с позволения сказать, «исследование»?
«Каждый третий россиянин видит в советских панельках эстетику и уют, при этом 18% горожан скорее негативно относятся к таким постройкам» — для чего вкладывать PR-ресурсы в трансляцию таких сомнительных фактов?
Все просто. Все строят в бывшей промке и спальниках. Какой бы футуризм ты ни построил — панорамные виды из окон будут а-ля «режиссер Алексей Балабанов». Таким образом Левел берет на себя непосильный труд погасить общественный негатив в отношении труб и хрущоб — мол, у нас в новом доме милый, ностальгический пейзаж.
Задача непосильная, чего уж там. Та три копейки PR-бюджета задачи перепрошивки сознания не решаются. Тут всем нужно вкладываться и пару лет долбить на уровне пропаганды: «серые панельки — это винтаж».
🔺Треугольный метр
«Каждый третий россиянин видит в советских панельках эстетику и уют, при этом 18% горожан скорее негативно относятся к таким постройкам» — для чего вкладывать PR-ресурсы в трансляцию таких сомнительных фактов?
Все просто. Все строят в бывшей промке и спальниках. Какой бы футуризм ты ни построил — панорамные виды из окон будут а-ля «режиссер Алексей Балабанов». Таким образом Левел берет на себя непосильный труд погасить общественный негатив в отношении труб и хрущоб — мол, у нас в новом доме милый, ностальгический пейзаж.
Задача непосильная, чего уж там. Та три копейки PR-бюджета задачи перепрошивки сознания не решаются. Тут всем нужно вкладываться и пару лет долбить на уровне пропаганды: «серые панельки — это винтаж».
🔺Треугольный метр
🤓В Нью-Йорке владельцы роскошного пентхауса в Baccarat Hotel подали в суд на известного боксера Флойда Мейвезера, утверждая, что боксер задолжал более $330 тыс. за аренду и другие расходы.
Мейвезер снимал двухэтажный пентхаус с пятью спальнями и пятью ванными комнатами за $100 тыс. в месяц, но с середины 2025 года перестал платить. Согласно иску, он не выплатил всю задолженность, хотя соглашался погасить долг к декабрю, и к моменту выезда в декабре сумма долга составила $337,736 с %.
Владельцы планируют повторно выставить пентхаус на продажу за $22–24 млн или сдавать за $150 тыс. в месяц.
🔺Треугольный метр
Мейвезер снимал двухэтажный пентхаус с пятью спальнями и пятью ванными комнатами за $100 тыс. в месяц, но с середины 2025 года перестал платить. Согласно иску, он не выплатил всю задолженность, хотя соглашался погасить долг к декабрю, и к моменту выезда в декабре сумма долга составила $337,736 с %.
Владельцы планируют повторно выставить пентхаус на продажу за $22–24 млн или сдавать за $150 тыс. в месяц.
🔺Треугольный метр
🤓78% покупателей изучают предложения на нескольких онлайн-ресурсах. Самый популярный сервис — Авито (66%), далее идут ЦИАН (59%), ДомКлик (55%) и Яндекс Недвижимость (39%).
Из интересного: пользователи назвали барьеры, которые мешают искать квартиры. Среди них – дефицит подходящих вариантов и дубляжи одних и тех же объявлений на разных площадках. 52% считают, что решить эти сложности можно, если агрегировать все предложения в одном месте. Еще 47% хотят сравнивать объекты в режиме одного окна.
🔺Треугольный метр
Из интересного: пользователи назвали барьеры, которые мешают искать квартиры. Среди них – дефицит подходящих вариантов и дубляжи одних и тех же объявлений на разных площадках. 52% считают, что решить эти сложности можно, если агрегировать все предложения в одном месте. Еще 47% хотят сравнивать объекты в режиме одного окна.
🔺Треугольный метр
ДОМ_РФ_Итоги_2025_года_в_жилищной_сфере_35_стр.pdf
3.9 MB
🤓А вот — два любопытных файла с обзорами ключевых показателей рынка жилья и строительства от Дом РФ.
Первый — оптимистичный обзор ключевых событий 2025 года.
Второй — анализ рынка аренды жилья в 4 квартале 25 года.
Наслаждайтесь, читайте между строк, делайте выводы.
🔺Треугольный метр
Первый — оптимистичный обзор ключевых событий 2025 года.
Второй — анализ рынка аренды жилья в 4 квартале 25 года.
Наслаждайтесь, читайте между строк, делайте выводы.
🔺Треугольный метр
😁Единственный риэлтор в стране, достойный бесплатного промоушна в нашем канале.
Гений! А не эти эксперты помятые.
Мы его фанаты!
🔺Треугольный метр
Гений! А не эти эксперты помятые.
Мы его фанаты!
🔺Треугольный метр
🤔По данным Национального института статистики Испании, количество квартир и домов, которые владельцы сдают через платформы вроде Airbnb, сократилось на 12,4%, это самое большое падение за всю историю подобных подсчётов.
Только за период с мая по ноябрь 2025 года с рынка ушло более 52 000 объектов, а общее их число снизилось до 329 764 против пикового показателя в 403 267 годом ранее.
Всё это результат того, что испанские власти всерьёз взялись за ограничение краткосрочной аренды жилья: в крупных городах страны местные жители давно жалуются, что туристы буквально «вытесняют» их из собственных кварталов, взвинчивая цены на аренду и покупку жилья.
🔺Треугольный метр
Только за период с мая по ноябрь 2025 года с рынка ушло более 52 000 объектов, а общее их число снизилось до 329 764 против пикового показателя в 403 267 годом ранее.
Всё это результат того, что испанские власти всерьёз взялись за ограничение краткосрочной аренды жилья: в крупных городах страны местные жители давно жалуются, что туристы буквально «вытесняют» их из собственных кварталов, взвинчивая цены на аренду и покупку жилья.
🔺Треугольный метр
🤓И еще одно публичное обращение к государству и обществу…
"Если базовый прогноз Банка России на 2026 год не реализуется и средняя ключевая ставка будет выше 13-15%, во-первых, сохранится давление на застройщиков со стороны процентных расходов, что влечет за собой риски задержки сроков строительства проектов, необходимости реструктуризации кредитов застройщикам, смены контроля над проектами", — сообщает Дом РФ.
🔺Треугольный метр
"Если базовый прогноз Банка России на 2026 год не реализуется и средняя ключевая ставка будет выше 13-15%, во-первых, сохранится давление на застройщиков со стороны процентных расходов, что влечет за собой риски задержки сроков строительства проектов, необходимости реструктуризации кредитов застройщикам, смены контроля над проектами", — сообщает Дом РФ.
🔺Треугольный метр