🤓О, наш старый пост подхватил Дубайский Вайтвилл и «аргументированно» нам отвечает.
Мы уважаем их подход (российский старо-агентский рынок они нагнули красиво), однако, дабы не быть голословными, предлагаем привести источники, вот всех этих: «приведем статистику», «объем сделок», «% купленных лотов» и прочего.
Что такое источники на примере нашего рынка (по степени доверия)?
1. Данные о сделках Росреестра.
2. Данные аналитиков, которые оперируют данными Росреестра.
3. Данные «большой пятерки», которые не всегда опираются на цифры по регистрациям, потому им доверия меньше, но оно есть.
Имеется ли прозрачная аналитика на Дубайском рынке? В действительности мы не знаем. Но можем указать на многие другие рынки, на которых ее совсем нет.
Будем благодарны коллегам, если они поделятся оъективными данными по регистрациям и их структуре.
Странно, аппелировать к «статистике» и не давать на нее ссылки, правда?
🔺Треугольный метр
Мы уважаем их подход (российский старо-агентский рынок они нагнули красиво), однако, дабы не быть голословными, предлагаем привести источники, вот всех этих: «приведем статистику», «объем сделок», «% купленных лотов» и прочего.
Что такое источники на примере нашего рынка (по степени доверия)?
1. Данные о сделках Росреестра.
2. Данные аналитиков, которые оперируют данными Росреестра.
3. Данные «большой пятерки», которые не всегда опираются на цифры по регистрациям, потому им доверия меньше, но оно есть.
Имеется ли прозрачная аналитика на Дубайском рынке? В действительности мы не знаем. Но можем указать на многие другие рынки, на которых ее совсем нет.
Будем благодарны коллегам, если они поделятся оъективными данными по регистрациям и их структуре.
Странно, аппелировать к «статистике» и не давать на нее ссылки, правда?
🔺Треугольный метр
😂Доброго утра! У нас новая целевая дата. «Отложенный спрос» осени не состоялся. Теперь дроч надеемся уже на 2025 год.
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤔Оказывается, над Стамбулом угроза сильного и разрушительного землетрясения висит достаточно давно.
1. Стамбул с населением более 15 миллионов человек является самым густонаселенным городом Турции и постоянно подвергается риску землетрясений.
2. Многочисленные исследования показывают, что город неизбежно пострадает от одного из них с большой силой, и эксперты предупреждают, что это вопрос не «если», а «когда».
3. "Землетрясение в Стамбуле неизбежно" - заявил The Guardian профессор Окан Туйсуз, директор Евразийского института наук о Земле в Стамбульском техническом университете.
4. Ученые опубликовали еще множество расчетов, подтверждающих тревожный прогноз (вероятность варьирует в диапазоне до 95%, магнитуда — «выше 7,0»).
5. "В округе Зейтинбурну есть угроза для более 5330 зданий, в зоне бедствия окажется 40% территории Стамбула, а высота цунами, достигнет семи метров." - говорил профессор Туйсуз.
6. В докладе мэрии Стамбула, представленном в 2021 году, отмечалось, что в результате землетрясения магнитудой 7,5 могут быть полностью или частично разрушены примерно 209 тысяч зданий.
🔺Треугольный метр
1. Стамбул с населением более 15 миллионов человек является самым густонаселенным городом Турции и постоянно подвергается риску землетрясений.
2. Многочисленные исследования показывают, что город неизбежно пострадает от одного из них с большой силой, и эксперты предупреждают, что это вопрос не «если», а «когда».
3. "Землетрясение в Стамбуле неизбежно" - заявил The Guardian профессор Окан Туйсуз, директор Евразийского института наук о Земле в Стамбульском техническом университете.
4. Ученые опубликовали еще множество расчетов, подтверждающих тревожный прогноз (вероятность варьирует в диапазоне до 95%, магнитуда — «выше 7,0»).
5. "В округе Зейтинбурну есть угроза для более 5330 зданий, в зоне бедствия окажется 40% территории Стамбула, а высота цунами, достигнет семи метров." - говорил профессор Туйсуз.
6. В докладе мэрии Стамбула, представленном в 2021 году, отмечалось, что в результате землетрясения магнитудой 7,5 могут быть полностью или частично разрушены примерно 209 тысяч зданий.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Постмаркетинг Daily
😵Оформили для вас гениальный мем прошлого дня. Знающие люди предлагают добавить Auto ru, но мы не станем.
😈Постмаркетинг
😈Постмаркетинг
⚡️Главного архитектора жилого комплекса "Ренессанс резиденс" (Rönesans Rezidans), который полностью рассыпался при землетрясении в турецком городе Антакья в провинции Хатай, задержали в аэропорту Стамбула при попытке сбежать из страны. Об этом сообщила газета Sabah.
"Получивший миллионы лир за продажу 250 квартир в ЖК главный подрядчик Мехмет Яшар Джошкун задержан в новом аэропорту Стамбула при попытке улететь в Черногорию. Запрет на выезд наложен Генпрокуратурой Стамбула", — раскопал Life.
ЖК был построен одиннадцать лет назад, в нём находилось 250 квартир. Согласно турецким законам, столь новое здание должно было быть построено с учётом всех необходимых норм, чтобы выдержать произошедшее землетрясение.
(Издания явно путаются в роли и функции задержанного).
🔺Треугольный метр
"Получивший миллионы лир за продажу 250 квартир в ЖК главный подрядчик Мехмет Яшар Джошкун задержан в новом аэропорту Стамбула при попытке улететь в Черногорию. Запрет на выезд наложен Генпрокуратурой Стамбула", — раскопал Life.
ЖК был построен одиннадцать лет назад, в нём находилось 250 квартир. Согласно турецким законам, столь новое здание должно было быть построено с учётом всех необходимых норм, чтобы выдержать произошедшее землетрясение.
(Издания явно путаются в роли и функции задержанного).
🔺Треугольный метр
Forwarded from Постмаркетинг Daily
🤓Американский Фонд Hines сворачивает свой бизнес в России ввиду сложной политической ситуации. Процесс ликвидации уже запущен.
Hines инвестирует в Россию с 1990-х годов и имеет штат из 236 сотрудников здесь.
Крупнейшей российской инвестицией Hines стала покупка 50% акций ТРЦ «Метрополис» в Москве в 2013 г. – стоимость сделки составила 1,2 млрд дол. Разнюхал CRE.
😈Постмаркетинг
Hines инвестирует в Россию с 1990-х годов и имеет штат из 236 сотрудников здесь.
Крупнейшей российской инвестицией Hines стала покупка 50% акций ТРЦ «Метрополис» в Москве в 2013 г. – стоимость сделки составила 1,2 млрд дол. Разнюхал CRE.
😈Постмаркетинг
😂Инвестиции в Дубаи? Мы нашли вам еще один офигенный объект. Налетай — в активной продаже!
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤔У нас тут в комментах к турецкой новости о задержании главного архитектора (предположительно, СМИ не определились) разрушенного здания, развернулась горячая дискуссия об ответственности архитектора в российском правовом поле.
Обращаемся к печальной истории👆🏻 парка Трансвааль, который разрабатывался архитектурной мастерской «Сергей Киселёв и партнёры», архитектор — Нодар Канчели.
Там виновным признали именно архитектора, который счастливым образом вышел сухим из воды (не в первый раз).
🔺Треугольный метр
Обращаемся к печальной истории👆🏻 парка Трансвааль, который разрабатывался архитектурной мастерской «Сергей Киселёв и партнёры», архитектор — Нодар Канчели.
Там виновным признали именно архитектора, который счастливым образом вышел сухим из воды (не в первый раз).
🔺Треугольный метр
😂Тем более, что такая тупость — не продает.
Telegram
Белая Каска
2000-е давно закончились. Точка на этой короткой эпохе жирных для россиян лет была поставлена на днях сносом здания легендарного Симача в Столешниковом преулке.
Однако у многих креативщиков в стройотрасли, кажется, до сих пор продолжаются 90-е.
Четко…
Однако у многих креативщиков в стройотрасли, кажется, до сих пор продолжаются 90-е.
Четко…
😂В сети обнаружили очень старую базу НДВ (данные до 2017 года).
1. Этот исторический материал представляет любопытство только для коллекционера с очень специфическими интересами.
2. Подобные актуальные базы легко покупаются у жуликоватых сотрудников любого агентства-застройщика. «Хакерства» в этом нет — просто человеческий фактор.
3. Интереса они не представляют, поскольку даже живые покупатели в фазе активного поиска — с объекта на объект не конвертятся.
Тьфу, а не новость.
🔺Треугольный метр
1. Этот исторический материал представляет любопытство только для коллекционера с очень специфическими интересами.
2. Подобные актуальные базы легко покупаются у жуликоватых сотрудников любого агентства-застройщика. «Хакерства» в этом нет — просто человеческий фактор.
3. Интереса они не представляют, поскольку даже живые покупатели в фазе активного поиска — с объекта на объект не конвертятся.
Тьфу, а не новость.
🔺Треугольный метр
🤔За минувший год доля свободных площадей на рынке коворкингов-гибких-сервисных офисов существенно выросла. Если в 2021-м она составляла 14%, то к концу 2022-го — уже 35%, подсчитали аналитики Commonwealth Partnership.
Это неудивительно. Краткосрочный рост 20-21 был обеспечен бурным развитием бизнеса (в том числе и международного) в России и ковидным импульсом. Сейчас роста нет. Есть, как минимум, стагнация.
Мы видим в этом закономерную эволюцию рынка. Выживут — только по-настоящему качественные продукты с уникальной идеей. Остальные, желавшие по-легкому нагреть волосатые лапы — будут сданы с дисконтом квадратными метрами.
Нормально делай — нормально будет.
🔺Треугольный метр
Это неудивительно. Краткосрочный рост 20-21 был обеспечен бурным развитием бизнеса (в том числе и международного) в России и ковидным импульсом. Сейчас роста нет. Есть, как минимум, стагнация.
Мы видим в этом закономерную эволюцию рынка. Выживут — только по-настоящему качественные продукты с уникальной идеей. Остальные, желавшие по-легкому нагреть волосатые лапы — будут сданы с дисконтом квадратными метрами.
Нормально делай — нормально будет.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
В Турции формируется «дело строителей». Арестовано уже более 40 человек — владельцев, архитекторов и застройщиков рухнувших зданий. Проводятся проверки в связи со строительными дефектами, обнаруженными в обрушившихся в результате землетрясения домах, сообщает турецкий телеканал NTV. @bankrollo
😂В ЖК «Лучи» очень добрые, отзывчивые жители.
Московские снобы могли бы и водой облить. Ближе к центру — кипятком…
🔺Треугольный метр
Московские снобы могли бы и водой облить. Ближе к центру — кипятком…
🔺Треугольный метр
🤔О том как закупать «звоночки», прежде всего, в маркетинге недвижимости: https://xn--r1a.website/pstmarketing/1015
Telegram
Постмаркетинг Daily
😎2.6. Как закупать результат и возможно ли это?
Движемся дальше по #теманедели про #закупки. Это — блок адресованный руководителям, находящимся в периметре подразделения маркетинга, согласно плану выше.
Как покупать результат в перформансе? В этом вопросе…
Движемся дальше по #теманедели про #закупки. Это — блок адресованный руководителям, находящимся в периметре подразделения маркетинга, согласно плану выше.
Как покупать результат в перформансе? В этом вопросе…
🔥Прокуратура контролирует, Башня Эволюция: https://xn--r1a.website/moscowproc/1537
Telegram
ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ
⚡️Прокуратура Москвы контролирует установление обстоятельств и причин пожара в строящемся здании на 1-м Красногвардейском бульваре.
🤨В ходе надзорных мероприятий будет дана оценка исполнению ответственными лицами требований федерального законодательства…
🤨В ходе надзорных мероприятий будет дана оценка исполнению ответственными лицами требований федерального законодательства…
🤔Изящная загогулина всплыла в Коммерсанте. К недвиге отношения не имеет, но красиво описывает порочную практику закупочной деятельности, которая касается всего.
Коротко история звучит так:
1. На волне начала ковида гос. ведомства бросились закупать медоборудование.
2. У кого его закупать? Разумеется, у «известного дизайнера и модельера одежды».
3. В итоге выяснилось, что почти на 400 млн руб. вместо ИВЛ Минобороны закупило ❕аппараты для улучшения качества сна, да еще и по завышенной цене.
4. По материалам департамента военной контрразведки ФСБ Главное военное следственное управление СКР возбудило уголовное дело.
5. Справедливости ради, там еще и ФГУП «Главное военное строительное управление №4» прилипло, так что совсем без недвиги история не обошлась.
Подробнее — комический детектив на страницах Ъ.
🔺Треугольный метр
Коротко история звучит так:
1. На волне начала ковида гос. ведомства бросились закупать медоборудование.
2. У кого его закупать? Разумеется, у «известного дизайнера и модельера одежды».
3. В итоге выяснилось, что почти на 400 млн руб. вместо ИВЛ Минобороны закупило ❕аппараты для улучшения качества сна, да еще и по завышенной цене.
4. По материалам департамента военной контрразведки ФСБ Главное военное следственное управление СКР возбудило уголовное дело.
5. Справедливости ради, там еще и ФГУП «Главное военное строительное управление №4» прилипло, так что совсем без недвиги история не обошлась.
Подробнее — комический детектив на страницах Ъ.
🔺Треугольный метр
😂Между тем, фасады Лефортово парк от ПИКа — уже во всех подборках приколов и на всех сайтах с мемами.
Никогда такого вирусняка не бывало — и вот опять…
🔺Треугольный метр
Никогда такого вирусняка не бывало — и вот опять…
🔺Треугольный метр
🤓Коллеги нарыли статистику затрат по ключевым застройщикам на наружку в 2022 году.
По нашему мнению, удивительно немного слили.
Согласно общей картине затрат — каждый четвертый рубль (24%) в общий бюджет российской наружной рекламы внес застрой. Полагаем, существенной части этих денег рынок лишится в 2023 году.
🔺Треугольный метр
По нашему мнению, удивительно немного слили.
Согласно общей картине затрат — каждый четвертый рубль (24%) в общий бюджет российской наружной рекламы внес застрой. Полагаем, существенной части этих денег рынок лишится в 2023 году.
🔺Треугольный метр
🤓В конце 2022 года цены на торговые помещения до 300 метров продолжили коррекцию: стоимость помещений с арендатором, а также пустых объектов снизились на 5% по сравнению с 3 кв. 2022 г. Фиксирует Simple Estate.
Какой вывод делают аналитики? За последние годы цены в данном сегменте были сильно перегреты из-за высокого спроса со стороны частных инвесторов, поэтому коррекция вполне закономерна.
Как мы видим, мелкого инвестора прижали по всем фронтам и то, что было куплено с целью наживы в жирные годы — сегодня стремительно теряет в цене.
Большие форматы следуют тем же курсом. Simple Estate указывают снижение цен и ставок в категории «супермаркеты» в конце года (хотя, за общий период они существенно прибавили +10%).
🔺Треугольный метр
Какой вывод делают аналитики? За последние годы цены в данном сегменте были сильно перегреты из-за высокого спроса со стороны частных инвесторов, поэтому коррекция вполне закономерна.
Как мы видим, мелкого инвестора прижали по всем фронтам и то, что было куплено с целью наживы в жирные годы — сегодня стремительно теряет в цене.
Большие форматы следуют тем же курсом. Simple Estate указывают снижение цен и ставок в категории «супермаркеты» в конце года (хотя, за общий период они существенно прибавили +10%).
🔺Треугольный метр