🤔У застройщиков сдают нервишки.
«Сегодня единственное, что у нас в стране живет, это стройка. Все остальное сдохло. Стройка экономику тянет хорошо, но это решение подорвет ее капитально. Это [непродление льготной ипотеки] будет стимулировать не только понижать цену, но и останавливать строительство. Экономика будет накрываться ускоренными темпами. А потом как вы ее обратно будете раскручивать?» — сказал екатеринбургский девелопер Андрей Гавриловский в разговоре с корреспондентом 66.RU.
@bevzenkocom
«Сегодня единственное, что у нас в стране живет, это стройка. Все остальное сдохло. Стройка экономику тянет хорошо, но это решение подорвет ее капитально. Это [непродление льготной ипотеки] будет стимулировать не только понижать цену, но и останавливать строительство. Экономика будет накрываться ускоренными темпами. А потом как вы ее обратно будете раскручивать?» — сказал екатеринбургский девелопер Андрей Гавриловский в разговоре с корреспондентом 66.RU.
@bevzenkocom
Forwarded from Постмаркетинг Daily
👂«Единое окно непроверенных данных рынка коммуникаций и маркетинга РФ» начинает свою работу.
Кризис — время подковерной возни, интриг и неожиданных союзов.
Правила меняются налету. Прежние партнеры становятся ненужными, договоренности «мирного времени» уже не действуют, а новые друзья — хуже старых врагов.
Как за всем этим уследить?
Мы рады разбираться в происходящем на рынке вместе с вами, наши дорогие друзья!
❓Есть интересные данные? Присылайте!
Наша «Сливочная» открыта 24/7.
Анонимность и объективный подход — гарантируем.
Кнопка прибита в голове канала Постмаркетинг Daily👆🏻.
Кризис — время подковерной возни, интриг и неожиданных союзов.
Правила меняются налету. Прежние партнеры становятся ненужными, договоренности «мирного времени» уже не действуют, а новые друзья — хуже старых врагов.
Как за всем этим уследить?
Мы рады разбираться в происходящем на рынке вместе с вами, наши дорогие друзья!
❓Есть интересные данные? Присылайте!
Наша «Сливочная» открыта 24/7.
Анонимность и объективный подход — гарантируем.
Кнопка прибита в голове канала Постмаркетинг Daily👆🏻.
🤓Мы уважаем и любим Метриум. Обычно они говорят строго по делу.
Но вот свежий текст в Ъ умиляет своей наивностью👆🏻.
"Эксперты компании «Метриум» выделяют и опровергают некоторые популярные мифы.", выступая в роли адвоката дьявола.
@bevzenkocom
Но вот свежий текст в Ъ умиляет своей наивностью👆🏻.
"Эксперты компании «Метриум» выделяют и опровергают некоторые популярные мифы.", выступая в роли адвоката дьявола.
@bevzenkocom
🤓Эксперт Барсуков (поклонниками которого мы являемся в составе всей редакции) рекомендует застройщикам снижать цены.
«Если Минфин распространит 7% и на вторичное жилье, то можно программу продлить, если нет – лучше отменить, пусть застройщик снижает цену», – заключил Барсуков.
Считаем, пора выпускать фанатский мерч👆🏻.
@bevzenkocom
«Если Минфин распространит 7% и на вторичное жилье, то можно программу продлить, если нет – лучше отменить, пусть застройщик снижает цену», – заключил Барсуков.
Считаем, пора выпускать фанатский мерч👆🏻.
@bevzenkocom
Forwarded from Квадратный Мэтр
🤓На волне хайпа о 300-процентном росте затрат отдельных рекламодателей в категории недвижимость, давайте вспомним как вообще развивался рынок маркетинга в отрасли жилья в столице за истекшие 20 лет? Первая часть (2000-2015) — ранее в канале.
Эксклюзив канала «Постмаркетинг Daily» для «Квадратного мэтра» в двух частях.
Часть вторая: 2015-настоящее время.
6. Вторая половина десятых. Волна ребрендингов, массовое рекламное давление, в некоторых компаниях — расчистка процедуры маркетинговых закупок. Перформнанс наше все (поскольку планирование ведется в показателях «звоночков»), чем пользуются поставщики-лидогенараторы. Для рынка недвижимости поставка фейковых обращений и попустительство сотрудников на местах становится глобальной проблемой, которую не многие компании хотят решать. Недвижимость постепенно становится одним из главных рекламодателей в наружке и интернете. Площадки и рекламные агентства носят недвижников на руках, стимулируя тратить больше и больше.
7. Конец десятых-начало двадцатых. Современность. Крупные застройщики комфорт-класса массово выходят в периметр Москвы с премиализованным продуктом «бизнес-класса». Большинство такого раньше не делали, потому ходят по граблям, тратят все больше и больше денег на упаковку и коммуникации — каждый хочет быть «Мерседесом» в своей стройке. Индустрия рекламы этому всячески потакает, стимулируя «строить имидж» через рекламу на тв и почее дорогое и несчитабельное (зачем «имидж» на рынке на котором горизонт планирования — несколько лет, мы не знаем).
Что дальше? А дальше неясно. Большинство крупных агентств с нормальным недоверием смотрит на рекламодателя в недвижимости 2023 года, предполагая возможное сворачивание рынка (объективных предпосылок к иному мы тоже не видим) и чреду неисполнения клиентами от стройки своих обязательств (бюджеты в постоплате торчат очень немаленькие).
Тем не менее, в 2022 году разогнанный бюджет застройщика был очень полезным для тех, кто сложил все яйца в корзину ушедших международных брендов и остался у разбитого корыта. Спасибо рынку недвижимости от лица всей индустрии рекламы, ты был интересным и (временами) денежным клиентом.
Ваша любимая рубрика: «Постмаркетинг Daily вспоминает былые делишки специально для братишки — Мэтра квадратного».
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Эксклюзив канала «Постмаркетинг Daily» для «Квадратного мэтра» в двух частях.
Часть вторая: 2015-настоящее время.
6. Вторая половина десятых. Волна ребрендингов, массовое рекламное давление, в некоторых компаниях — расчистка процедуры маркетинговых закупок. Перформнанс наше все (поскольку планирование ведется в показателях «звоночков»), чем пользуются поставщики-лидогенараторы. Для рынка недвижимости поставка фейковых обращений и попустительство сотрудников на местах становится глобальной проблемой, которую не многие компании хотят решать. Недвижимость постепенно становится одним из главных рекламодателей в наружке и интернете. Площадки и рекламные агентства носят недвижников на руках, стимулируя тратить больше и больше.
7. Конец десятых-начало двадцатых. Современность. Крупные застройщики комфорт-класса массово выходят в периметр Москвы с премиализованным продуктом «бизнес-класса». Большинство такого раньше не делали, потому ходят по граблям, тратят все больше и больше денег на упаковку и коммуникации — каждый хочет быть «Мерседесом» в своей стройке. Индустрия рекламы этому всячески потакает, стимулируя «строить имидж» через рекламу на тв и почее дорогое и несчитабельное (зачем «имидж» на рынке на котором горизонт планирования — несколько лет, мы не знаем).
Что дальше? А дальше неясно. Большинство крупных агентств с нормальным недоверием смотрит на рекламодателя в недвижимости 2023 года, предполагая возможное сворачивание рынка (объективных предпосылок к иному мы тоже не видим) и чреду неисполнения клиентами от стройки своих обязательств (бюджеты в постоплате торчат очень немаленькие).
Тем не менее, в 2022 году разогнанный бюджет застройщика был очень полезным для тех, кто сложил все яйца в корзину ушедших международных брендов и остался у разбитого корыта. Спасибо рынку недвижимости от лица всей индустрии рекламы, ты был интересным и (временами) денежным клиентом.
Ваша любимая рубрика: «Постмаркетинг Daily вспоминает былые делишки специально для братишки — Мэтра квадратного».
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
🤔Мы как-то упустили возникновение придуманной категории региональных «урбан-вилл». Похоже, пошло из Тюмени.
Если не разрешили вкорячить выше 10 этажей — урбан-вилла значит. Бабкина хрущоба — тоже урбан-вилла с некоторой натяжкой.
@bevzenkocom
Если не разрешили вкорячить выше 10 этажей — урбан-вилла значит. Бабкина хрущоба — тоже урбан-вилла с некоторой натяжкой.
@bevzenkocom
Треугольный метр
🤔Мы как-то упустили возникновение придуманной категории региональных «урбан-вилл». Похоже, пошло из Тюмени. Если не разрешили вкорячить выше 10 этажей — урбан-вилла значит. Бабкина хрущоба — тоже урбан-вилла с некоторой натяжкой. @bevzenkocom
Честные урбан-виллы от Стоунхеджа👆🏻.
@bevzenkocom
@bevzenkocom
Приветствуем, дорогие друзья! Команда Real Agency собрала для вас лучшую подборку по недвижимости — только проверенная и актуальная информация 👇
🟥 Девелопер R4S Group представляет: защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду и растущие в цене. Заметно выгоднее, чем жильё!
Доход с первого дня владения объектом. Подпишитесь и узнавайте первыми о лучших предложениях.
📈 Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
🥸 ИВР – если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе: https://xn--r1a.website/ipotekavr
🏠 ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.
🗺 Недвижимость России — ипотека, законы, инсайды. Что творится на рынке России, знают авторы канала. Еще там много комментарии от экспертов. Читайте и подписывайтесь.
🫵 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!
👁 Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!
Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет им правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, корумпированного и неэффективного.
Подпишись — ибо грядёт!
🤩 💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика - аналитический канал по ипотеке в России.
Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
🔹Чат экспертов @ipotekabtob
🔹Подписывайтесь @rusipoteka
🔲 Garnet invest - канал об инвестициях в жилую недвижимость. Флиппинг, торги, новостройки, срочный выкуп. Актуальные инвестиционные проекты, интересные кейсы и новости рынка. Рассказывают как реально заработать на недвижимости.
Подборка организована Real Agency
Доход с первого дня владения объектом. Подпишитесь и узнавайте первыми о лучших предложениях.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.
Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!
Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет им правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, корумпированного и неэффективного.
Подпишись — ибо грядёт!
Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
🔹Чат экспертов @ipotekabtob
🔹Подписывайтесь @rusipoteka
Подборка организована Real Agency
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈Самая высокая ставка ипотеки в этом тысячелетии наблюдается в США👆🏻.
Население гадает — удастся ли побить рекорд 1980 года?
@bevzenkocom
Население гадает — удастся ли побить рекорд 1980 года?
@bevzenkocom
🤔Учебник манипуляций, третий класс: «Ты меня не любишь, тогда я умру»…
“Если льготную ипотеку отменят, то изменится рынок новостроек – мы увидим банкротство застройщиков. Нас ждут большие проблемы”, – подчеркнул Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в беседе с изданием «Абзац».
@bevzenkocom
“Если льготную ипотеку отменят, то изменится рынок новостроек – мы увидим банкротство застройщиков. Нас ждут большие проблемы”, – подчеркнул Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев в беседе с изданием «Абзац».
@bevzenkocom
🤔Про Мантеру, о которой вчера узнал весь рынок, поступил вопрос: а, уж, не сами ли они себя подожгли, в целях популяризации проекта? Пожары это то, что сми и публика любит больше всего…
Отвечаем. Нет. Так тонко застройщики играть не умеют и так тонко им играть начальство не разрешит.
Хотя, эффект, безусловно, хороший — о неизвестном массам проекте написали все. Вот и мы теперь…
@bevzenkocom
Отвечаем. Нет. Так тонко застройщики играть не умеют и так тонко им играть начальство не разрешит.
Хотя, эффект, безусловно, хороший — о неизвестном массам проекте написали все. Вот и мы теперь…
@bevzenkocom
🤓А вот любопытное исследование, которое провели pr-агентство Agenda и брендинговое агентство Moslab.
Его результаты кажутся нам реалистичными. В отличие от исследований ангажированных урбанистов, которых куда ни поверни — все равно все будет «про продукт».
Заголовок мы бы упростили — что решает, при выборе недвиги?
1. Цена.
2. Локация.
3. Не обманут.
4. Инфраструктура (она же — локация).
5. Качество строительства.
Все. Нормально делай — нормально будет. Никаких танцев с бубном вокруг «продукта» и прочих бантиков.
@bevzenkocom
Его результаты кажутся нам реалистичными. В отличие от исследований ангажированных урбанистов, которых куда ни поверни — все равно все будет «про продукт».
Заголовок мы бы упростили — что решает, при выборе недвиги?
1. Цена.
2. Локация.
3. Не обманут.
4. Инфраструктура (она же — локация).
5. Качество строительства.
Все. Нормально делай — нормально будет. Никаких танцев с бубном вокруг «продукта» и прочих бантиков.
@bevzenkocom
Forwarded from Постмаркетинг Daily
🤓Любопытные результаты исследования NielsenIQ по структуре сокращения спроса.
Больше всего население сократило траты на:
1. Одежду;
2. Развлечения;
3. Рестораны.
Лидеры за год не поменялись, но аналитики пришли к выводу, что в целом россияне стали в этом году больше экономить. В третьем квартале прошлого года доля тех, кто сокращал траты на покупку одежды, составляла 66% опрошенных, на развлечениях вне дома экономили 63%, а на питании вне дома — 56%.
Алкоголь — на последнем месте. Тем не менее, по итогам третьего квартала 2022 года заметен тренд на нарастание экономии в категории алкоголя: доля потребителей, сокращавших расходы на спиртное в июле—сентябре, выросла по сравнению с предыдущим кварталом на 5 процентных пунктов (с 31 до 36%).
🤔Внимание, вопрос! Когда мы говорим об экономии на алкоголе — это про количество или про качество?
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Больше всего население сократило траты на:
1. Одежду;
2. Развлечения;
3. Рестораны.
Лидеры за год не поменялись, но аналитики пришли к выводу, что в целом россияне стали в этом году больше экономить. В третьем квартале прошлого года доля тех, кто сокращал траты на покупку одежды, составляла 66% опрошенных, на развлечениях вне дома экономили 63%, а на питании вне дома — 56%.
Алкоголь — на последнем месте. Тем не менее, по итогам третьего квартала 2022 года заметен тренд на нарастание экономии в категории алкоголя: доля потребителей, сокращавших расходы на спиртное в июле—сентябре, выросла по сравнению с предыдущим кварталом на 5 процентных пунктов (с 31 до 36%).
🤔Внимание, вопрос! Когда мы говорим об экономии на алкоголе — это про количество или про качество?
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
🤓В Российской газете, которая, на минуточку, официальный орган государственной власти, весьма разгромная статья относительно ухищрений гадов-застройщиков.
Читать целиком: https://rg.ru/2022/11/17/reg-cfo/minus-komnata.html
🤔Нам кажется, или ветер поменялся и индустрия девелопмента — теперь не «наше все»?
@bevzenkocom
Читать целиком: https://rg.ru/2022/11/17/reg-cfo/minus-komnata.html
🤔Нам кажется, или ветер поменялся и индустрия девелопмента — теперь не «наше все»?
@bevzenkocom
Forwarded from Недвижимость инсайды
#третийадмин фиксирует все сливы месье девелоперов с офисного рынка - смотрим на проекты поддержавшие тактику «лучше ТЭПы проебать, но жилья в ЗУ вьебать» в табличке. Итого с февраля на рынке минуснулось уже 734,4 тыс. кв.м.
Факт отсутствия навеса офисных метров продолжает бустовать цену вверх - парадокс на текущем рынке. Наблюдаем дальше.
Факт отсутствия навеса офисных метров продолжает бустовать цену вверх - парадокс на текущем рынке. Наблюдаем дальше.