🤓Великолепное исследование, показывающее насколько люди склонны недооценивать (или переоценивать) реальность👆🏻.

На примере оценки объемов социальных групп американские исследователи сделали выводы:
- Граждане существенно переоценивают размеры малых групп.
- И очень недооценивают размер больших групп.

Не побоимся предположить, что так дело обстоит со всеми предметами оценки в большинстве стран. Люди - на то и люди, чтобы массово заблуждаться и делать ошибки.
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!

🤔Новостей в этом посте нет — а вот портрет тенденции любопытный. Напомним, санкционных ребят (вроде Дерипаски) в списке не имеется.

https://xn--r1a.website/filatofff/2216

🤔Рынок подмосковной загородки восстаёт из небытия.

Сейчас в Подмосковье и Новой Москве на продажу выставлены 38 800 объектов в 605 поселках, — посчитал Инком.

За 12 месяцев предложение увеличилось на 14% – это самый высокий годовой прирост с начала 2022 г., и он произошел за счет участков без подряда.

Абсолютное большинство представленных лотов – 75% – относятся к ценовой категории эконом, 15% составляет предложение комфорт-класса, 6% – бизнес-класса, 4% – элитные объекты.
@bevzenkocom

🧐С годами в стройке ничего не меняется. Крокодил — вечен.
@bevzenkocom

🤓Презентация Ирины Суановой из Mediascope на НРФ по соцсетям этого года👆🏻.

Особый интерес представляет наша любимая тележенька, которая не только обогнала Вацап по времени использования, но и уверенно стремится догнать по охвату.
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!

🤔Голос разума подаёт Циан👆🏻. Их звонки и просмотры почти никак не связаны с реальным спросом. Это так. Люди просто мониторят рынок, в том числе — на предмет конъюнктуры продажи.
@bevzenkocom

🤔Путаемся в сортах. Это субсидия или транш? И что думает Набиуллина?

«MR с банками-партнерами берут на себя погашение процентов по ипотеке сроком на 3 года.
В течение трех лет после оформления ипотеки проценты за пользование кредитом банку платит девелопер.
При этом через три года ставки по нему составят согласно программе льготной ипотеки – 6,6% и 5,8% по семейной ипотеке.»
@bevzenkocom

Объем ввода новых офисов в Москве по итогам 2022 года составит 240–340 тыс. кв. м, что в два-три раза ниже среднегодового показателя за последние 20 лет (758,1 тыс. кв. м), говорится в исследовании Asterus. Это почти втрое ниже и объема новых площадей, ввод которых ранее был анонсирован на этот год. В IBC Real Estate ждут снижения ввода площадей на 40% год к году, до 347 тыс. кв. м.

«Больше всех вложения в рекламу увеличила Level Group — на 304%. У группы «Самолет» рост составил 93%, у ГК МИЦ — 81%.», — пишет Ъ.
@bevzenkocom

😂Разгромно про цветную тележку Глоракса от Инсайдов:

https://xn--r1a.website/propertyinsider/15465

Рекомендуем Телеграм-канал «Инсайдер. Главный по домам». Потому что в нём каждый застройщик найдёт информацию о себе.

А также будет в курсе актуальных скандалов, интриг, кирпичных расследований и трендовых мемов😃

Подписывайтесь👇🏻
https://xn--r1a.website/cool_construction

🤓Любопытный текст «Ъ» об астраномическом увеличении рекламных затрат на рынке недвижимости в этом году. Избранные цитаты.

Объем увеличения затрат на рекламу (дано только по трем игрокам, полагаем, та же картина у большинства):
«Объем медиаинвестиций в сфере недвижимости в 2022 году вырос в среднем на 28%. Больше всех вложения в рекламу увеличила Level Group — на 304%. У группы «Самолет» рост составил 93%, у ГК МИЦ — 81%.»

Каналы, в которых бюджеты раздулись:
«Максимум инвестиций получила перформанс-реклама и наружная реклама — в целом 50% бюджетов застройщиков.»
— Тут отметим, что реальный перформанс особо увеличивать невозможно (скорее, сокращать), но вся недвига сидит на фейковых льдогенераторах, которые помогают осваивать бюджеты и исполнять кипиаи.

Мотивация увеличения затрат, которую оглашают представители компаний:
«Сыграла роль совокупность факторов — увеличение стоимости диджитал-рекламы (в зависимости от площадок от 30% до 40%). Учитываем также медиазначимость конкурентов, стагнирующий рынок».
— Как видим, обоснование не очень внятное.

😉Есть ощущение, что рынок сливает бюджеты, как в последний раз.
Будут ли недвижники заметными рекламодателями в 2023 году — никому неизвестно. Наше мнение: скорее нет, чем да.
Тем не менее, дурные бюджеты застройщиков в 2022-ом позволяют поддержать штаны рынку рекламы, без их денег все было бы совсем плохо. Спасибо им за это!
Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!

🤔Обратите внимание насколько выросла качеством реклама «Брусники»👆🏻.

В чем дело? Они поменяли агентство. Вместо фейково-фестивального артхауса от «Восхода» (за который ещё и по судам таскают) — теперь у них «Инстинкт». Который, между прочим, 20 лет делал рекламу Икеи со дня ее выхода на российский рынок.

Что называется, найдите 100 отличий.
@bevzenkocom

🤓В среднем, россияне тратят на ежемесячные платежи по ипотеке 49,9% месячного дохода, - посчитали эксперты РИА «Рейтинг».

Но! Расчет нельзя назвать корректным. Согласно методологии (взяли данные ЦБ и Росстата о среднем размере заработной платы и ежемесячного платежа в том или ином субъекте РФ) - не учтен факт наличия домохозяйств с общим доходом.

На самом деле цифру нужно умножать на среднее число трудоспособных участников домохозяйства в регионе.
@bevzenkocom