🤓Федеральные! Вот вам рынок.

Узбекистан планирует увеличить объёмы жилищного строительства до 280 000 квартир в год к 2040 году, чтобы покрыть растущий спрос из-за появления около 200 000 новых семей ежегодно.

Об этом заявил президент Шавкат Мирзиёев, отметив, что сейчас на одного жителя приходится лишь 18,9 кв. м жилья, тогда как цель не менее 23 кв. м. Власти также намерены сократить сроки получения разрешений на строительство в 10 раз, с 90–120 дней до 7–15, внедрив систему «готовая к строительству земля».

Это должно ускорить застройку, обновление ветхого жилья и развитие городской инфраструктуры по всей стране.
🔺Треугольный метр

🤓И пока все вспоминают 16 год. Вот вам макет Эталона 10-летней давности. Такие были креативы…
🔺Треугольный метр

😂А вот не в меру креативный дальневосточный застройщик хайпует на уходящем тренде, ватафа.

🔺Треугольный метр

😂 «Мы строим собачьи будки уже 30 лет, и мы не намерены просить помощи у государства!»…

«Мы возводим три сарая в райцентре, пока ни одного не сдали, но считаем ошибочной бизнес-стратегию крупнейшего застройщика страны»…

Кто еще не пропиарился на Самолете за прошедшие дни?
🔺Треугольный метр

🤓В США образовался катастрофический разрыв между числом желающих продать и купить жилье на вторичном рынке. Как мы понимаем, такая неравновесная структура рынка должна обвалить цены жилья.

Основная причина — цены взлетевшие на пик, высокие ипотечные ставки, сделавшие приобретение жилья недоступным, особенно для молодых поколений покупателей.
🔺Треугольный метр

🤓А вот еще один шаг законодателей к обелению капиталов.

«Законопроект разработан с целью защиты прав потребителей и снижения количества случаев мошенничества, встречающихся при расчетах наличными средствами». Ага!

Безнал — значит финансовый контроль. Придется объяснять контролирующим органам откуда у тебя появились денюжки на покупку жилья. Чемодан в ячейку уже не занесешь.

Как следствие — увеличение доли ипотеки, как способа размыть черное в белом.
🔺Треугольный метр

🤓НХЛ — «Невский Холл». А вы что думали?
Соответствующую заявку на товарный знак подал Крост только что.
Осталось продать квартиру, например, Овечкину, и пазл сложился!

Нашлось в Бюро Названий.

🔺Треугольный метр

🤓Читатели навели Редакцию на любопытные факты. Следите за руками.

1. Октябрь 2023 Самолет покупает МИЦ за 45 млрд рублей. Февраль 2026 Самолет просит помощи у государства на те же 50 млрд рублей (плюс пять накидка на инфляцию).

2. Самым маржинальным проектом в портфеле Самолета оказывается проект МИЦа купленный 2 года назад. По данным презентации для инвесторов, проведенной недавно.
🔺Треугольный метр

😂И об избыточной честности в рекламных макетах. Глоракс рекламирует нечищенные дворы и дороги во Владивостоке. Получите, распишитесь. И не говорите, что мы вас не предупреждали.
🔺Треугольный метр

🤔Судя по сегодняшней информации от финансового директора Самолета — письмо в СМИ слили не они.
Компании приходится объяснять инвесторам, что их не так поняли, в компании все хорошо, а без этих ваших 50 миллиардов мы как-нибудь проживем...
🔺Треугольный метр

🤓Фатальное падение продаж в январе обнаруживается во всем московском регионе по статистике @dataflat. Ничего удивительного. Во-первых это январь, а во-вторых к новому году воронка покупателей недвижимости оказалась максимально отжатой.

К тому же условия к покупке жилья совершенно не располагают. Сложно представить себе потенциального покупателя, ковырявшего в ноздре с 2020 года и не воспользовавшегося до сих пор своим законным правом на льготную ипотеку.

Кстати, некоторые проекты причисляющие себя к «элитным» не продали в январе ни одного лота. Это те, которые мнят, что «у нашей аудитории деньги никогда не кончаются»…
🔺Треугольный метр

🤓Нашим риэлторам (да и застройщикам) стоило бы поучиться диктовать условия зарвавшимся агрегаторам.

Акции британского портала недвижимости Rightmove упали на 10% за неделю после спора с риелторами из-за планируемого повышения комиссий до 18%.

Независимые агентства заявляют, что рост сборов угрожает их выживанию, а коллективный иск потенциально требует возврата до £1 млрд «чрезмерных и несправедливых» комиссий. Одновременно компания инвестирует £60 млн в ИИ и развитие продуктов, что снижает краткосрочную прибыль, но должно поддержать рост доходов в будущем.

Комбинация недовольства агентов, судебных исков и инвестиционных расходов оказывает давление на акции Rightmove и ставит под вопрос модель ценообразования компании.
🔺Треугольный метр

🤓Господи, они его уже 12 лет продают, что Одинбург может скрывать?
Интриганы!
🔺Треугольный метр

🤓Приятно наблюдать, когда наши люди входят в управляющие структуры застройщиков. Тем более — с функцией аудиторов качества стройки и технологичности бизнеса.
Поздравляем DARS с удачным пополнением команды!
🔺Треугольный метр