🤓Каждый год мы удивляемся настойчивости жителей «Пригорода Лесное», пытающихся вырваться с утра из своих бубеней. А на что вы рассчитывали, покупая квартиру в подмосковном лесу? Зато «экологичное окружение» и все преимущества жизни в деревне. Раз в месяц можно съездить в столицу за водкой и пряниками, но не чаще.
🔺Треугольный метр

🤓Зачем строить то, что невозможно продать? Как мы и говорили — нормализация рынка девелопмента идет полным ходом. Стране не нужно столько бизнес-премиум жилья по раздутым ценам. Рынок возвращается к норме.

В 2025 году в России начали строить 41,3 млн кв. м нового жилья — на 12% меньше, чем годом ранее, говорится в отчёте аналитического центра «Дом рф».

Сильнее всего запуски снизились в Ростовской области (–40% до 1,48 млн кв. м), Москве и Тюменской области (–29% до 3,9 млн и 1,2 млн кв. м), а также в Подмосковье (–27% до 2,06 млн кв. м).

В столице старты продаж снижаются третий год подряд: в 2025-м девелоперы вывели на рынок 40 проектов — это минимум за 10 лет и на 37% меньше, чем в 2024 году.
🔺Треугольный метр

🤓«При въезде в ОАЭ провел беседу с сотрудником местной полиции на предмет заявления гражданина Украины Подгаецкого Е.Н. о якобы угрозах с моей стороны «порезать его женский половой орган ножом», — написал в своем телеграм-канале «Сережа, смотри — шишка!» основатель и председатель совета директоров группы компаний «Дело» Сергей Шишкарев.

Шишкарев сообщил, что никому не угрожал и «не имел никаких контактов с указанным гражданином на протяжении длительного времени».
🔺Треугольный метр

😂Узбекский застройщик бесцеремонно спер макет Брусники вместе со всеми детальками. Интересно, будут ли подаваться на креативные фестивали?
🔺Треугольный метр

🤓Иторический кадръ.
🔺Треугольный метр

🤓Коммерческий директор — это не тот руководитель, которого ищут по объявлению. Тем не менее, обнаружился тренд массового поиска руководителей коммерческой функции на HH.

Мы уже удивлялись недавно - почему в прошлом году снесли из своих кресел слишком мало комдиров? Предполагаем, что в новом году тенденция усилится и игра в свободный стул развернется с утроенной силой. Потому что — что? Мало денег в кассе — меняй продажи с маркетингом.

∙ TOUCH, Коммерческий директор (Недвижимость) — з/п не указана.
∙ Специализированный Застройщик Железно, Коммерческий директор (CCO) — з/п не указана.
∙ RDI Group, Коммерческий директор — от 400000 ₽ за месяц.
∙ Гравион, Коммерческий директор (премиальная жилая недвижимость) — от 500000 до 700000 ₽ за месяц.
∙ СК-СТРОЙ, Коммерческий директор — от 300000 до 500000 ₽ за месяц.
∙ Этажи Федеральная компания, Коммерческий директор — з/п не указана.
∙ Атера, Коммерческий директор (девелопмент) — з/п не указана.
∙ Газстройтех, Коммерческий директор / Директор по развитию — з/п не указана.

🔺Треугольный метр

🤔В США федеральные прокуроры начали уголовное расследование против главы Федеральной резервной системы Джерома Пауэлла, подозреваемого в предоставлении недостоверных сведений Конгрессу о масштабах и стоимости реновации штаб-квартиры ФРС в Вашингтоне.

Речь идёт о ремонте исторического комплекса стоимостью $2,5 млрд, который запланирован до 2027 года и уже примерно на $700 млн превышает бюджет из-за удорожания работ, удаления асбеста и свинца и модернизации почти вековых зданий.
Пауэлл утверждал, что многие элементы, вроде VIP-обеденных комнат и мраморной отделки, были отменены, но расследование проверяет, не занижал ли он реальные расходы.

Проект стал политическим скандалом: бывший президент Трамп критикует Пауэлла за расточительность, а сам глава ФРС предупреждает, что расследование угрожает независимости ФРС.
🔺Треугольный метр

🤓Смотрите насколько отличается реальная картина масштабов ввода жилья в столице за 2025 год (предварительный, ЕРЗ) от PR-воплей застройщиков, жонглирования купленными статуэтками и титулами провинциальных конкурсов симпатий.
🔺Треугольный метр

🤓Видовые квартиры. Манила, Филиппины. Так что на вашем Зиларте — еще норм.
🔺Треугольный метр

🤓Любопытный строительный артефакт. Здание в Мехико, укрепленное внешней фасадной конструкцией, после повреждения, полученного во время землетрясения в 2017 году. Получилось стильно. Так мы узнали слово «диагрид».
🔺Треугольный метр

🤓И еще один рейтинг стоимости недвижимости в городах мира. Как видите, в нем Москва занимает 26 место со средней стоимостью квадрата в 10,9 тысяч американских долларов. Как это считали — мы не знаем.

Под Москвой: Милан, Сан-Франциско и Амстердам. Они дешевле.
🔺Треугольный метр

🤓Наверху наконец догадались, что ручное управление демографией ведется посредством стимулирования рождений второго ребенка. Доброе утро.
А что мешало позвать социологов на старте разработки мер?
🔺Треугольный метр

🤓Смотрите как правильно! Нам бы так.

В Турции с 1 февраля 2026 года сианет обязательной система Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), это государственная электронная система проверки и подтверждения рекламных объявлений о недвижимости.

Министерство торговли вводит её, чтобы убрать фейковую рекламу жилья, защитить покупателей и повысить прозрачность рынка. Размещать рекламные объявления смогут только лицензированные риелторы или собственники, подтвердившие объект через e-Devlet, при этом каждое объявление должно содержать QR-код для проверки данных.

Рекламные объявления без подтверждения публиковаться не будут, а за нарушения предусмотрены штрафы и другие санкции.
🔺Треугольный метр

🤔Загадочные товарные знаки регистрирует КРОСТ. У нас даже догадок не имеется…

Нашлось в Бюро Названий.

🔺Треугольный метр

🤔Смотрите как забавно в отчете Глоракс за прошлый год.

Компания увеличила объем продаж примерно чуть менее, чем в два раза, за счет того что ушла в регионы и снизила среднюю стоимость метра.

Смотрим что у них продается на сайте: Казань, Нижний, Мурманск, Владимир, Владивосток, Омск, Ярославль… Такая вот стратегия, любопытно посмотреть на динамику маржинальности.
🔺Треугольный метр