😂Предвидим бренд-корчи застройщиков:
— Первый Папанинский;
— Раневская Плаза;
— ЖК На Смоктуновского;
— Gay-day House;
— Гранд Евстигней в Раменках;
— Vassily L;
— Октер.

… и прочая свойственная скудности их фантазии тугосрань.
@Bevzenkocom

🤓ИЖС в мире. Британские аналитики изучили 50 крупнейших городов по всему миру и собрали данные о том, сколько будет стоить строительство типового дома среднего размера в британских фунтах.

😂Москва — в лидерах дешевизны строительства. Дешевле — только хижина в Африке!

❕Топ самых дорогих городов для строительства на 2022 год:
1 Гонконг
2 Лондон
3 Токио
4 Нью-Йорк
5 Сингапур
6 Сан-Франциско
7 Сиэтл
8 Торонто
9 Ванкувер
10 Дублин

Для пытливых — цифры на карте☝🏻.
@Bevzenkocom

О взрывном росте апараментного говностроя в 10-15 раз за год рассуждаем с трибуны Белой каски: https://xn--r1a.website/belaya_kaska/4284

🤔Доли компаний, которые ушли из России по отраслям на основе статистики mackinsey.
❕Интерпретация данных — от вражески-иностранных агентов, ранее известных как редакция Ведомостей, обращаем ваше внимание.
@bevzenkocom

Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон» о перспективах рынка девелопмента☝🏻.
@bevzenkocom

😳Ого! «Цены достигли потолка, но застройщики не намерены их снижать», говорят банки!
https://xn--r1a.website/Jelezobetonniyzames/15808

🧐Кстати, добро пожаловать в Кризис Хаб. Не все ж языком чесать и лайки ставить — кто-то должен поднимать страну из руин и зарабатывать на этом деньги.

🤝В это сложное время мы приглашаем средний и малый девелоперский бизнес в наш кружок доверия и полезной поддержки:
https://xn--r1a.website/iamkurnikovdev/213

🤔Почему глобальные компании уходят из России? Политика? Нет. Мировому бизнесу на политику плевать — он про деньги. Чистая экономика. Если разобраться, есть четыре основных аспекта.

1. Вторичные санкции — меры наказания за нарушение санкционного режима в отношении РФ для компаний и физлиц, являющихся резидентами тех стран, которые эти санкции обьявили.
Введение против бизнеса вторичных санкций влечёт существенные неблагоприятные последствия. Лица, в отношении которых вводятся вторичные санкции, могут быть подвергнуты мерам воздействия, от различной степени ограничения доступа на рынки США, до включения список лиц особой категории («Список SDN»), что влечёт блокировку всех счетов таких лиц в США и запрет на сотрудничество с ними для американских лиц. Для компаний ведущих внешнеэкономическую деятельность не связанную с США основным риском является отказ банков и иных кредитных организаций в обслуживании, невозможность осуществления долларовых транзакций, а также отказ от сотрудничества со стороны иностранных контрагентов.

2. Запрет на инвестиции в Россию. американским гражданам и американским компаниям нельзя под угрозой вторичных санкций против них инвестировать в российские активы, даже если эта инвестиция будет сделана не с территории США. Аналогично — Европа и ряд иных крупных экономик мира. Вот как, например, это выглядит со стороны Японии: «В случае получения 10-процентной или более доли акций российской компании, либо предоставления новых займов российским фирмам со сроком погашения более одного года необходимо заручиться одобрением правительства. Это означает фактический запрет на подобные виды деятельности. Также запрещены выплаты российским фирмам и другим организациям.»

3. Запрет на экспорт отдельных групп товаров. Например, для потребительского рынка — авто, алкоголь и предметы роскоши. Всего эта статья санкций предусматривают запрет на экспорт в страну автомобилей дороже 50 тыс. евро, бытовой техники стоимостью более 750 евро и целого ряда предметов роскоши. Среди них упоминаются духи, посуда, столовые приборы, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, алкоголь и другие товары дороже 300 евро за единицу. Также к ним отнесены лошади, икра и трюфели.

4. А что Россия? Мы тоже приняли меры, делающие экономическую деятельность на территории нашей страны нецелесообразной для глобальных компаний. Так, ЦБ запретил банкам осуществлять денежные переводы из России за рубеж от имени нерезидентов из стран, объявивших санкции против России. Запрет распространяется как на физических, так и на юридических лиц. В списке стран, чьи гражданам и компаниям теперь временно нельзя выводить деньги из России, сейчас 43 государства.
@bevzenkocom

😂Тот неожиданный случай, когда рендеры, таки, выдают за фото;))
Кто-то запутался в показаниях для рекламных постов…
@bevzenkocom

«Жри что дают и не в❌ывайся». Новые правила приемки жилья в новостройках👇🏻.

Теоретически теперь и строить не обязательно — очертил воображаемый периметр мелком и сдавай. Права непринять у покупателя нету.
https://xn--r1a.website/belaya_kaska/4296

🤔Вот уже 8 лет подряд американцы выбирают недвижимость как наиболее популярный способ инвестиций, а не акции и облигации, золото и сберегательные счета, по данным опросов Gallup.

🧐С чем связано? Спрос и предложение. Мяч на стороне продавцов. Количество покупателей, ищущих дом, значительно превышает количество домов, выставленных на продажу. Соответственно — цены растут, на чем можно играть на длинных сроках.
@bevzenkocom

😂Нежданчиком значит будет.
«Заммэра Москвы по строительству Андрей Бочкарев не ожидает сокращения инвестиционного строительства коммерческой и жилой недвижимости на фоне сложной экономической ситуации в России.»
@bevzenkocom

😲Ой! Кубанский эльдорадо сломался! Все в Дубаях.

В Сочи спрос на недвижимость упал на 39%☝🏻
@bevzenkocom

🇰🇿У казахов тоже рынок летит вниз. Динамика ажиотажного роста на нем последние годы была схожая с нашим.

📈Только в апреле количество сделок купли-продажи упало на 22 процента, сообщает Бюро нацстатистики Казахстана.
@bevzenkocom