Жилищно-коммунальное хозяйство – под колпаком у Следкома.

В конце января – начале февраля «прогрессивная общественность» Заполярья активно обсуждала уголовное дело и вынесенный судом приговор директору управляющей компании за оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Наши защитники – адвокатское бюро «Панфилов и партнёры» – также предположили, что регион ждёт массовый «возбуд». По версии адвокатов, первыми под раздачу силовиков могут попасть те управляющие компании, в чьём управлении находятся старые и ветхие дома. Привлекать будут по статье 238 УК РФ (выполнение работ и оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности). Основание – отсутствие надлежащего содержания и ремонта, которое привело к существенному увеличению износа дома и признания его аварийным.

Может сложится весьма любопытная ситуация: УК, с целью избавления от сомнительного актива в виде неподдающегося ремонту МКД, будут минимизировать деятельность по его поддержанию (да и ради экономии, чего уж там). Это, в свою очередь, может вызвать праведный гнев жителей, которые будут обвинять «управляшку» в неисполнении обязанностей и будут использовать всевозможные каналы доведения информации до властей и силовиков о своём бедственном положении. Власть будет искать отговорки, чтобы оттянуть официальное признание «ветхим и аварийным» и поставить жителей в очередь на расселение, а дом – под снос. А силовики (в частности, СУ СК) будут проводить проверки, которые с большой долей вероятности завершатся именно возбуждением уголовного дела, тем более, что возможностей открыть дверь с ноги организовать «оперативное мероприятие» у органов предостаточно (проверено на собственном опыте).

Однако, возбуждение уголовных дел в отношении директоров УК – это всё-таки цветочки: наказать руководителя УК за то, что он вполне логично экономил на развалюхе, чтобы нормально содержать остальные дома – дело нехитрое, да и не особо хлопотное. Куда более неприятная ситуация складывается именно во властных коридорах. И здесь обращения простого жителя в СМИ или ТГ-канал по поводу критической ситуации с домом недостаточно. Здесь, как мне кажется, и будет заключаться главная проблема и работа следователей – докопаться до причин бездействия власти.

И что-то мне подсказывает, что будет именно так, потому как включение/невключение дома в списки часто зависит именно от решения того или иного чиновника или группы чиновников, иногда преследующих корыстные цели. Достаточно вспомнить дела, о которых уже известно:
– экс-замглавы администрации Колы Жанне Челбиной вменяют предоставление жилья на условиях социального найма близкому родственнику, поставив его «вперёд очереди»;

– экс-председатель КИО Мурманска Александр Стародуб предоставил местной жительнице, купившей квартиру в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, взамен две квартиры общей стоимостью 4,6 млн рублей вместо положенных 1,5 млн рублей;

– экс-директор городского УКСа Ксения Савицкая обвиняется в необоснованном расходе бюджетных средств в сумме 13,8 млн за «виртуальные работы» при сносе домов;

– и, наконец, самое громкое – экс-глава ЗАТО Видяево Сергей Богза обвиняется в получении взятки и превышении должностных полномочий при реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». А буквально вот-вот против Богзы возбудили ещё одно уголовное дело за взятку и тоже по коммунальной тематике – за незаконное разрешение на складирование отходов от сноса домов

То есть, информация, которая порционно выдаётся следователями в публичную плоскость – это результат вполне системной работы, которая ведётся системно уже не первый год. Не удивлюсь, если о её результатах мы будем узнавать чаще. И больше.

#НаСевереСажать

Мурманск держится не на трубах и котельных: сила города в людях

Вероятно, какое-то продолжительное время мы вынуждены будем расхлёбывать последствия блэкаута, мысленно моля о неповторении ситуации или хотя бы о том, чтобы влияние было минимальным. И зачастую минимизировать последствия помогают неравнодушные мурманчане, которые приходят на помощь, как говорится, по совести и сердцу.

Вот какие слова благодарности мы получили от управляющей компании «УК «Ваш дом», которой самой потребовалась помощь в ликвидации последствий блэкаута:

31 января, около 06:30 утра, в Мурманске произошло крупное отключение электроснабжения, в том числе в Ленинском округе. Без электричества остановилась циркуляция теплоносителя, что вызвало сбой в работе котельной «Северная».

Последствия отключения
Весь Ленинский район временно остался без отопления. Температура воздуха в тот момент опускалась ниже -20°C – риски были серьёзными и вполне реальными. После запуска котельной и восстановления подачи теплоносителя произошёл порыв трубопровода на вводе в дом № 6 по улице Магомеда Гаджиева – подвальное помещение оказалось затоплено.

Чтобы не допустить перемерзания и разрушения внутридомовой системы, сотрудники управляющей компании «УК Ваш дом» оперативно перекрыли задвижки и слили теплоноситель. Начались срочные аварийные работы – необходимо было без промедления осушить затопленный подвал и заварить прорыв.

Но всё осложнялось тем, что электроснабжения в районе по-прежнему не было: ни освещения, ни возможности подключить насосы или сварочное оборудование.

В этот момент на помощь пришли те, кто не остался в стороне.
«УК Ваш дом» выражает искреннюю благодарность мурманскому отделению организации «Северный человек», его руководителю Дмитрию Гуляеву, а также спортивному клубу «Норд Русич». Без лишних слов и формальностей они предоставили и доставили бензогенератор, обеспечили помещение для обогрева, организовали горячий чай и оказали практическую помощь сотрудникам, которые устраняли аварию в мороз, воде и полной темноте.

Без этой поддержки работы могли бы затянуться. Благодаря слаженным действиям удалось ускорить восстановление отопления и стабилизировать систему. После восстановления циркуляции теплоносителя в ряде домов потребовалась дополнительная регулировка системы отопления. Также устранялись локальные аварии. Параметры теплоносителя находились под постоянным мониторингом, чтобы не допустить новых порывов, завоздушивания и перемерзания.

Работы велись до полного результата, а не формально. Управляющая компания отработала ситуацию чётко и по делу. А ребята из «Северного человека» и «Норд Русича» – без пафоса и показухи – просто встали плечом к плечу и сделали нужное дело.

Такие аварии наглядно показывают, кто есть кто и напоминают: Мурманск держится не только на трубах и котельных, но прежде всего – на людях.

С уважением,
администрация ООО «УК Ваш дом»