🛠15-этажка на Трашутина, 45 осталась без лифтов!

Жители второго подъезда дома №45 по улице Трашутина в Чурилово столкнулись с серьезной проблемой: оба лифта вышли из строя. Как сообщают местные жители, первый лифт был остановлен еще в конце декабря из-за обрыва троса. 7 января ситуация усугубилась – трос оборвался и у второго лифта.

"Консьерж написала объявление, чтобы люди даже не заходили в лифтовый холл. Семьи с маленькими детьми и пожилые люди фактически оказались запертыми в своих квартирах," – делится своей тревогой жительница дома.

В управляющей компании "ДомСтройСервис" пояснили, что за обслуживание лифтов отвечает другая организация. Диспетчер лифтовой службы сообщила, что необходимые запчасти уже заказаны, однако сроки их поставки пока неизвестны.

"Надеемся, что завтра, когда на работу выйдет руководство, ситуация прояснится и нам смогут назвать более точные сроки восстановления работы лифтов," – добавила диспетчер.

🛠 Госжилинспекция Челябинской области удвоила проверки. Эксперты: это лишь часть решения проблем ЖКХ

Госжилинспекция Челябинской области отчиталась о двукратном увеличении количества контрольно-надзорных мероприятий за прошедший год. Поводом для 1926 проверок стали более 40 тысяч жалоб от жителей региона, лидирующую позицию по обращениям занимает Челябинск. Об этом сообщила начальник региональной Госжилинспекции Ирина Настенко.

Почти половина проверок завершилась выдачей предписаний, что свидетельствует о наличии серьезных нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Однако, по мнению экспертов, одних лишь штрафных санкций и предписаний недостаточно для кардинального улучшения ситуации.

"Количество проверок растет, но проблемы остаются. Необходимо переходить от "лечения симптомов" к комплексному подходу, который включает в себя не только контроль, но и активное инвестирование в развитие сферы ЖКХ", – говорят они.

По мнению экспертов инвестиции нужны на:

• Модернизацию инфраструктуры. Обновление изношенных сетей и оборудования для снижения аварийности и обеспечения стабильного коммунального обслуживания.
• Капитальный ремонт жилого фонда. Обновление фасадов, замена лифтов и другие работы, направленные на повышение комфорта проживания и энергоэффективности.
• Поддержку управляющих компаний. Создание благоприятных условий для развития профессиональных управляющих организаций, способных эффективно управлять жилым фондом и оперативно реагировать на запросы жителей.

"К сожалению, никаких мероприятий по развитию отрасли, кроме надзорных, в регионе не заметно. Основные инвестиции направляются в ресурсоснабжающие организации. А тем временем жилой фонд стареет и ветшает ", – отмечают эксперты.

Увеличение количества проверок – важный шаг, но для достижения реальных результатов необходима комплексная стратегия, включающая в себя как контролирующие функции, так и масштабные инвестиции в развитие жилищно-коммунального хозяйства.

⚒ В Челябинской области почти 15 тысяч домов подключены к домовым чатам в Max

В Челябинской области запущена подвели первые результаты по созданию домовых чатов для жителей многоквартирных домов.

Теперь собственники квартир в 14 946 домах смогут общаться друг с другом, с представителями управляющих компаний и получать полезную информацию через мессенджер Max.

В каждом чате будут присутствовать представители управляющей компании, которые смогут оперативно информировать жильцов о важных событиях, таких как проведение общих собраний, сроках капитального ремонта и расходах на текущие работы.

Кроме того, в чат интегрирован бот приложения "Госуслуги Дом", который напомнит о необходимости передать показания счетчиков и оплатить коммунальные услуги.

Чтобы присоединиться, зайдите в приложение "Госуслуги Дом", выберите свою недвижимость и перейдите в блок "Домовый чат"."Жителям больше не нужно искать информацию в разных источниках и общаться с соседями в разных мессенджерах.

Все важное о каждом доме теперь в одном чате в Max", - подчеркнули в правительстве региона.

Некоторые проблемы могут возникнуть у тех домов, где уже существуют собственные чаты в других мессенджерах, перенос информации и привлечение всех жителей в новый чат может потребовать дополнительных усилий.

🛠 Челябинск: 222 единицы спецтехники борются с последствиями непогоды

Сегодня улицы Челябинска очищают 222 единицы специализированной техники! В дневную смену на страже чистоты города стоят 457 сотрудников коммунальных служб, сообщает Комитет дорожного хозяйства.

Основные усилия направлены на:

✔️ Очистку проезжей части от снега и наледи;
✔️ Приведение в порядок тротуаров для безопасного передвижения пешеходов;
✔️ Очистку прилотковой зоны для обеспечения эффективного водоотвода;
✔️ Поддержание чистоты на остановках общественного транспорта.

В ночную смену, когда интенсивность движения снижается, на уборку выходила 201 единица техники и 138 человек. Ночная смена позволяет оперативно устранять последствия снегопадов и обеспечивать комфортное передвижение горожан в утренние часы.

Увидели неубранный участок? Сообщите в свою управляющую компанию или в администрацию района.

🛠Челябинск: Жители дома на Свердловском проспекте бьют тревогу – подъезд под угрозой обрушения!
Челябинск, 13 января 2026 г. – Жители дома №28 по Свердловскому проспекту, подъезд 5, обратились открытым письмом в СМИ с криком о помощи: их дом разрушается из-за аварии в подвале. С 20 октября 2025 года в подвале хлещет кипяток из поврежденных систем отопления или горячего водоснабжения, что, по словам жильцов, привело к критическому разрушению фундамента и несущих конструкций.

"НАШ ДОМ РУШИТСЯ НА ГЛАЗАХ, А НАС ИГНОРИРУЮТ!" – гласит отчаянное обращение жильцов.

По словам жителей, постоянный поток горячей воды размывает фундамент, разрушает несущие конструкции и перекрытия подвала. Они опасаются обрушения подъезда в любой момент. Кроме того, затопленный кипятком подвал представляет собой прямую угрозу жизни из-за риска электротравм и ожогов.

Несмотря на многочисленные обращения в УК/ТСЖ, ГИС ЖКХ, администрацию города, прокуратуру и Следственный комитет, жильцы утверждают, что реальных действий не предпринимается.

Жители требуют:

✔️Немедленного выезда аварийной бригады для локализации аварии.
✔️Публичного разбора бездействия всех причастных организаций.
✔️Проведения независимой экспертизы конструкций подвала и фундамента.
✔️Возбуждения дела по факту халатности и бездействия.

"МЫ НЕ ХОТИМ СТАТЬ ЖЕРТВАМИ ЧЬЕГО-ТО ПРЕСТУПНОГО РАВНОДУШИЯ. НАШ ПОДЪЕЗД МОЖЕТ РУХНУТЬ. СПАСИТЕ НАШИ ДУШИ!" – призывают жители.

Ситуация находится на контроле редакции специализированного канала ЖКХ. Мы будем следить за развитием событий и требовать от ответственных органов оперативного реагирования и принятия мер для обеспечения безопасности жителей дома на Свердловском проспекте, 28. https://vk.com/wall-173961957_411623

🛠 Теплосети переходят на усиленный режим из-за аномальных морозов!

Челябинск, 15 января – В связи с экстремально низкими температурами, обрушившимися на Челябинск, городские теплосети переводятся на усиленный режим работы. Для обеспечения комфортной температуры в жилых домах, социальных учреждениях и больницах, температура теплоносителя в теплотрассах будет повышена до 130 градусов Цельсия.

"В условиях аномальных морозов, повышение температуры теплоносителя – необходимая мера для поддержания тепла в домах челябинцев," - сообщили в пресс-службе ресурсоснабжающей организации. "Однако, такая температура требует повышенной бдительности и соблюдения правил безопасности вблизи объектов теплосетей."

Температура теплоносителя в 130 градусов представляет серьезную опасность. Жителям города настоятельно рекомендуется обращать внимание на признаки возможных аварийных ситуаций:

📍 Неожиданные проталины в снегу
📍 Поднимающийся из-под земли пар
📍 Разлитая горячая вода

При обнаружении подобных признаков, категорически запрещено приближаться к опасной зоне. Также необходимо избегать прохода за установленные ремонтными бригадами ограждения.

"Просим с пониманием отнестись к принимаемым мерам и быть особенно внимательными вблизи теплосетей."

🛠💰 Южный Урал готовится к значительному росту тарифов ЖКХ в 2026 году: станет ли лучше наш дом?

Челябинск, 16 января – Жителей Челябинской области в 2026 году ожидает очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В среднем по региону платежи вырастут на 15,7%, а в Челябинске прирост будет еще выше.

Первое подорожание потребители почувствуют уже в феврале, при оплате январских квитанций – рост составит 1,7% и является общероссийским. Однако основной удар придется на октябрь, когда коммуналка в Челябинской области подорожает в среднем на 14%. Этот показатель – один из самых высоких на Урале и может войти в топ-20 по стране.

Среди уральских регионов наибольший рост тарифов ожидается в Тюменской области (17,2%), за ней следует ЯНАО (15%). Меньше всего подорожание затронет Свердловскую область (9,7%).

В пределах Южного Урала подорожание также будет различаться в зависимости от муниципалитета. Для Челябинска максимальное возможное увеличение платы в октябре составит 14,6%, что с учетом февральской прибавки даст общий прирост в 16,3%. Аналогичные рамки установлены для Магнитогорска и Копейска.

Основной причиной октябрьского повышения называется необходимость модернизации инфраструктуры ЖКХ. Однако, эксперты отрасли выражают опасения, что средства, полученные от повышения тарифов, будут направлены преимущественно на обновление инфраструктуры ресурсоснабжающих организаций, а не на улучшение состояния многоквартирных домов.

"Рост тарифов должен быть прозрачным и обоснованным, – комментирует ситуацию эксперт в сфере ЖКХ. – Необходимо, чтобы жители понимали, куда идут их деньги, и видели реальные улучшения в обслуживании их домов."

Жителям Челябинской области рекомендуется внимательно изучать свои платежки и требовать от управляющих компаний отчета о расходовании средств.

#намнашептали В коммунальных кругах обсуждают пиар-технологии для решения проблем отрасли

Если не смогли лишить… Говорят, что количество жалоб на самую популярную группу компаний, в названиях которых есть и Урал, и дом, и даже Калининский район, в декабре превысило все мыслимые и немыслимые размеры. В связи с чем руководство области потребовало крови лишить их лицензии. Однако опыт подобного рода в Госжилинспекции отсутствует, суды они управляшкам регулярно проигрывают, а учитывая это, процесс лишения может тянуться годами, а то и более, и не факт, что закончится в их пользу. В общем, взвесив все «за» и «против», нашли отличное решение проблемы.

…то расскажем, как лишим. Решение в духе времени – отправить Госдуму предложение о том, что как бы полегче лишать лицензии управляющие компании. Уверены, что обоснование предложение было железобетонное. Но когда будут результаты неизвестно. Опять же какими они будут тоже неизвестно. А так все как положено: правительство, Госдума, лицензии. Главное вовремя об этом сообщить широким кругам общественности. Ну нормальная позиция – не важно, что сделали, важно, что об этом сказали.

А в это время… Чем занимается та самая УК в названии которой есть Урал и Калининский район? Думаете пытается договориться с надзорными органами или исправляет свои косяки на жилфонде? Неа! Они пытаются отбить свой жилфонд, который разбегается по более ответственным управляющим компаниям. Методы у одиозного УК с Уралом в названии, тоже не изменились. Подделывают подписи, вешают прокламации и объявления на подъезды, где старательно обмазывают грязью конкурентов. Кто-то бы сказал им, что когда репутация испачкана, пиар уже не помогает? Таки некому. Пора признать, что все изменилось.

Везение как управленческая опция. Город практически благополучно пережил длинные каникулы. Нельзя не отметить, что во многом благодаря усилиям Администрации областного центра. Однако, мусора меньше не стало, из-за нерадивых автомобилистов. Подвалы – текут и воняют, но это неприятные сюрпризы аварийных ситуаций. Заснеженные дворы – управляющие компании совсем обнаглели, срочно надо рассказать, как накажем. В общем, все в коридоре нормы. Повезло.

Информация предоставлена источниками канала и может не совпадать с мнением сотрудников.

🛠 ЧП в Челябинске: Кипяток убил попугаев, а УК "Мой Дом Урал" снова в центре скандала

Авария на жилфонде, обслуживаемом УК "Мой Дом Урал", привела к трагическим последствиям. В доме №173 по проспекту Победы произошел прорыв трубы отопления, затопивший несколько квартир и коммерческих помещений кипятком.

В одной из квартир кипяток, хлынувший с потолка, попал прямо на клетку с попугаями, что привело к их неминуемой гибели. Хозяин обнаружил птиц мертвыми, они попросту сварились заживо.

"Судя по всему, прорвало трубу отопления. Хлынул поток воды по стояку отопления вниз, затопив квартиры, расположенные по стояку, а также по соседству. У нас вода попала в спальню, надулся натяжной потолок, течет из лампочек. Но самая жуткая картина на третьем этаже, у хозяина квартиры кипятком залило попугаев, и они погибли", – поделился один из жильцов дома.

Помимо трагедии с животными, авария нанесла значительный ущерб имуществу жильцов и владельцев коммерческих помещений. По словам пострадавших, вода повредила отделку квартир, привела в негодность мебель и другие предметы интерьера.

В аварийной службе УК "Мой Дом Урал" сообщили, что "решают вопрос". Однако стоит отметить, что это далеко не первая авария на жилфонде, обслуживаемом данной управляющей компанией.

Этот случай лишь подчеркивает необходимость более тщательного контроля подготовки жилфонда к зиме и деятельности управляющих компаний, а также своевременного проведения ремонтных работ. Жильцы требуют от УК "Мой Дом Урал" не только устранения последствий аварии, но и проведения комплексной проверки состояния системы отопления во всем доме.

🔸 Внимание! Отключение воды 20 января!

В связи с проведением аварийных работ на водоводе, 20 января с 00:00 до 24:00 будет временно прекращена подача воды в ряде домов микрорайона Чурилово.

Список домов, попадающих под отключение:

ул. 1-я Эльтонская, 11, 13, 42, 44, 46, 48.
ул. 2-я Эльтонская, 16а, 18, 20, 22, 22а, 22б, 22в, 23, 24, 24а, 26, 30, 30а, 30б, 32, 34, 36, 40, 40а, 40б, 42, 44, 46, 47, 48, 48а, 49, 50, 50а, 50б, 51, 53, 52, 54, 56, 57, 57а, 57б, 58, 59, 59а, 59б, 59в, 60, 60а, 61, 61а, 61б, 62, 63, 63а, 63б, 63в, 65, 65а, 67, 69, 73.
ул. Зальцмана, 8, 10, 12, 14, 14а, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25ст1, 26, 26а, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48.
ул. Конструктора Духова, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33.
ул. ОПМС-42, 1, 2, 2/2, 3, 4, 5, 6, 8.
ул. Сергея Герасимова, 21, 23, 25, 27, 29.
ул. Самохина, 190.
ул. Стройгородок, 9.
ул. Трашутина, 9, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 20а, 21, 22, 24, 25, 25/2, 26, 26/1, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 34ст1, 35, 36, 38, 41, 43, 45, 47, 49, 51.
ул. Тяговая, 1, 12а, 2.
ул. Хохрякова, 21, 22, 28б, 29, 30.
ул. 10-й Лобинский переулок, 1, 2, 3, 3а.

Частный сектор:

ул. Белова.
пер. Ежевичный.
ул. Черничная.

Возможно снижение давления воды:

На улицах 2108 км, Линейная, Стройгородок-2, Самохина, Воробьева, Зудова, Мехколонна, Осенняя, Зимняя и в поселке Развязка возможно снижение давления в системе водоснабжения.

Просим вас заранее запастись необходимым количеством воды.

По вопросам водоснабжения обращайтесь в контактный центр МУП «ПОВВ» по телефону 214-00-14.

🛠 Тревога в ЖКХ: треть южноуральцев игнорируют обслуживание газового оборудования

В Южном Урале растет число владельцев газовых плит и колонок 🔥 , игнорирующих требования безопасности. Региональная Госжилинспекция сообщает, что почти 30% собственников квартир отказываются заключать договор на обслуживание и профессиональный осмотр газового оборудования уже два года.

Ситуация с общими газопроводами в многоквартирных домах стабильнее (более 90% домов имеют договоры), но внутриквартирное газовое оборудование вызывает опасения. Договоры заключили лишь 70% владельцев.

"Мы направляем письма в прокуратуру, органы местного самоуправления, ресурсникам, требуем активизироваться. Некоторые собственники отказываются заключать договоры из-за платы. Реагируют только на понуждение," - отмечает начальник региональной ГЖИ Ирина Настенко.

Договор необходимо заключать с газораспределительной организацией, обслуживающей дом. С 2024 года обслуживание газового оборудования небольшими ИП запрещено из-за сомнений в их квалификации. Перезаключение договоров с аккредитованными организациями было необходимо до начала 2024 года, но многие собственники этого не сделали.

Эксперты предупреждают о мошенничестве: недобросовестные компании продолжают предлагать услуги пожилым гражданам. Чтобы избежать обмана, уточните договор у управляющей компании и не доверяйте осмотры другим фирмам.

🛠 Более 500 домов в Челябинской области стали жертвами подделки подписей на собраниях собственников

Челябинская область лидирует по числу жалоб на фальсификацию протоколов общих собраний собственников (ОСС). В 2025 году Госжилинспекция (ГЖИ) зафиксировала более 5️⃣0️⃣0️⃣ обращений, связанных с подделкой подписей. Эта проблема особенно актуальна в свете частых конфликтов между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья, о которых наш канал не раз рассказывал. Многие "рекордсмены" по таким конфликтам хорошо известны и нашим читателям, и компетентным органам.

Кто расследует подделку? Сейчас, благодаря взаимодействию с прокуратурой, ГЖИ передает информацию о подозрительных случаях в правоохранительные органы для дальнейшего расследования.

"Долгое время не было понятно, кто этим должен заниматься. Спасибо прокуратуре: все-таки было принято решение, и теперь мы направляем информацию им, а они отрабатывают с полицией, контролируют этот вопрос," - отметила начальник Госжилинспекции Челябинской области Ирина Настенко.

Даже если виновного привлекут к ответственности, нет гарантии, что решение, принятое на основании поддельного протокола, будет аннулировано. Если поддельная подпись не повлияла на кворум, решение может остаться в силе, что вынуждает собственников проводить новое собрание. Расследование и судебные разбирательства могут занять несколько лет, в течение которых ситуация остается неизменной.

Не все жалобы на подделку подтверждаются, но есть и случаи наглого фальсификата. Например, многоэтажку в Калининском районе перевели в другую УК с помощью поддельных подписей. Расследование длилось два года.

Ирина Настенко подчеркнула, что наиболее эффективным способом избежать подделок является онлайн-голосование через приложение "Госуслуги Дом". Этот формат исключает возможность фальсификации. На сегодняшний день более 51% голосований в Челябинской области проходит в онлайн-формате.

🛠 Алексей Текслер потребовал: коммунальные аварии – устранять в кратчайшие сроки

Губернатор Челябинской области Алексей Текслер провел первое в 2025 году областное совещание, где ключевой темой стала работа коммунальной и энергетической инфраструктуры в зимний период.

Глава региона поручил муниципальным властям держать на личном контроле ситуацию в сфере ЖКХ, особенно в период сильных морозов.

Алексей Текслер потребовал от властей всех уровней оперативно ликвидировать все коммунальные аварии, в особенности перебои с электроснабжением, водоснабжением и отоплением.