🛠❄️ Управляющие компании Челябинска мобилизовали 1️⃣6️⃣0️⃣0️⃣ дворников для уборки придомовых территорий
В связи с ухудшением погодных условий и обильными снегопадами❄️❄️, управляющие компании Челябинска вывели на уборку придомовых территорий 1600 дворников. Об этом сообщил Александр Астахов на совещании в мэрии.
Глава города Алексей Лошкин призвал жителей, недовольных качеством уборки, обращаться в УЖКХ Челябинска и районные администрации для оперативного решения проблем.
Дороги Челябинской области очищают 1️⃣3️⃣1️⃣ единица спецтехники
Параллельно с уборкой дворов, дорожные службы Челябинской области ведут активную борьбу со снегом на трассах. По данным регионального Миндортранса, на дорогах работает 131 единица спецтехники, осуществляющая патрульную очистку и обработку покрытий противогололедными материалами в круглосуточном режиме. Снег и мокрый снег прошли практически во всех районах региона.
Управляющие компании и дорожные службы призывают жителей к пониманию и терпению, а также просят сообщать о проблемных участках для оперативного реагирования.
В связи с ухудшением погодных условий и обильными снегопадами❄️❄️, управляющие компании Челябинска вывели на уборку придомовых территорий 1600 дворников. Об этом сообщил Александр Астахов на совещании в мэрии.
"Одномоментно убрать все дворы невозможно, но мы прикладываем все усилия для оперативной очистки", - подчеркнул Астахов.
Глава города Алексей Лошкин призвал жителей, недовольных качеством уборки, обращаться в УЖКХ Челябинска и районные администрации для оперативного решения проблем.
Дороги Челябинской области очищают 1️⃣3️⃣1️⃣ единица спецтехники
Параллельно с уборкой дворов, дорожные службы Челябинской области ведут активную борьбу со снегом на трассах. По данным регионального Миндортранса, на дорогах работает 131 единица спецтехники, осуществляющая патрульную очистку и обработку покрытий противогололедными материалами в круглосуточном режиме. Снег и мокрый снег прошли практически во всех районах региона.
Управляющие компании и дорожные службы призывают жителей к пониманию и терпению, а также просят сообщать о проблемных участках для оперативного реагирования.
🛠Внимание, УК и ТСЖ: ГИС ЖКХ обновила правила раскрытия информации!
Минстрой ужесточил требования к управляющим компаниям, ТСЖ и застройщикам в части раскрытия информации о многоквартирных домах в ГИС ЖКХ. Новые правила вступают в силу в ближайшее время и подразумевают значительное расширение объема данных, которые необходимо размещать в системе.
Ключевые изменения:
📍 Каждому дому – уникальный номер! В ГИС ЖКХ вводится "уникальный номер дома" для однозначной идентификации объекта.
📍 Адрес – только по реестру! Обязательным становится указание адреса в соответствии с государственным адресным реестром (ГАР).
📍 Техническое состояние – как на ладони! Самое важное нововведение – обязательное раскрытие информации о техническом состоянии дома. УК должны загружать в систему результаты обследований конструктивных элементов и инженерных систем, включая оценку износа и выводы о необходимости ремонта или реконструкции. Срок – 15 дней после обследования.
📍 Застройщики – тоже участники! Застройщики обязаны размещать информацию о новых домах в ГИС ЖКХ в течение 15 дней после постановки на кадастровый учет.
Что это значит для рынка ЖКХ?
Новые правила добавят работы управляющим компаниям и ТСЖ, которым придется не только заполнять новые поля в системе, но и прикреплять обосновывающие документы. Эксперты отмечают, что это может потребовать дополнительных затрат времени и ресурсов.
Вопросы остаются:
✔️Успеют ли УК и ТСЖ адаптироваться к новым требованиям в установленные сроки?
✔️Насколько сложным окажется процесс загрузки и обновления информации в ГИС ЖКХ?
✔️Повысится ли реальная прозрачность в сфере ЖКХ благодаря этим изменениям?
Минстрой ужесточил требования к управляющим компаниям, ТСЖ и застройщикам в части раскрытия информации о многоквартирных домах в ГИС ЖКХ. Новые правила вступают в силу в ближайшее время и подразумевают значительное расширение объема данных, которые необходимо размещать в системе.
Ключевые изменения:
📍 Каждому дому – уникальный номер! В ГИС ЖКХ вводится "уникальный номер дома" для однозначной идентификации объекта.
📍 Адрес – только по реестру! Обязательным становится указание адреса в соответствии с государственным адресным реестром (ГАР).
📍 Техническое состояние – как на ладони! Самое важное нововведение – обязательное раскрытие информации о техническом состоянии дома. УК должны загружать в систему результаты обследований конструктивных элементов и инженерных систем, включая оценку износа и выводы о необходимости ремонта или реконструкции. Срок – 15 дней после обследования.
📍 Застройщики – тоже участники! Застройщики обязаны размещать информацию о новых домах в ГИС ЖКХ в течение 15 дней после постановки на кадастровый учет.
Что это значит для рынка ЖКХ?
Новые правила добавят работы управляющим компаниям и ТСЖ, которым придется не только заполнять новые поля в системе, но и прикреплять обосновывающие документы. Эксперты отмечают, что это может потребовать дополнительных затрат времени и ресурсов.
Вопросы остаются:
✔️Успеют ли УК и ТСЖ адаптироваться к новым требованиям в установленные сроки?
✔️Насколько сложным окажется процесс загрузки и обновления информации в ГИС ЖКХ?
✔️Повысится ли реальная прозрачность в сфере ЖКХ благодаря этим изменениям?
Внимание, ЖКХ: Новые Коррупционные Схемы в Фонде Капремонта Челябинской Области!
В Челябинской области разгорается новый виток коррупционного скандала, связанного с деятельностью фонда капитального ремонта. Следственный комитет возбудил еще два уголовных дела против бывшего генерального директора фонда, Виктора Тихоненко, уже обвиняемого в коррупционных преступлениях.
Взятки за "Беспроблемный" Капремонт?
По версии следствия, Тихоненко, занимая должность начальника Челябинского отдела службы технического заказчика фонда в период с 2016 по 2019 годы, систематически получал взятки от подрядчиков за беспрепятственную и ускоренную приемку работ по заключенным контрактам. Общая сумма незаконных вознаграждений составила около 700 тысяч рублей.
Как Работала Схема
По словам заместителя руководителя второго отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по региону, Вячеслава Ропа, схема была сложной и многоуровневой. Должностные лица фонда, имевшие влияние на формирование конкурсной документации и выбор победителей, через посредников получали взятки от подрядных организаций. В свою очередь, посредники передавали компаниям сведения, необходимые для победы в торгах.
Недействительные Гарантии и Финансовые Махинации
В ходе расследования также выяснилось, что некоторые подрядчики предоставляли фонду недействительные банковские гарантии, что входило в обязанности Андрея Шадрина, начальника отдела закупок. Взятки передавались, в том числе, и за то, чтобы эти нарушения оставались незамеченными.
Особую роль в раскрытии схемы сыграли органы Росфинмониторинга, которые, используя инструменты финансовой разведки, отследили движение средств от фонда через подрядчиков к различным юридическим и физическим лицам, что позволило зафиксировать вывод денег, предназначенных для взяток.
Параллельная Коррупция?
По данным следствия, Виктор Тихоненко действовал независимо от схемы Шадрина и Бархатова, совершая свои коррупционные преступления параллельно. Ему также инкриминируют превышение должностных полномочий и получение взятки в крупном размере. В частности, его обвиняют в обеспечении победы в аукционе на ремонт многоквартирного дома определенной компании, а также в получении взятки в виде скидки на квартиру за обеспечение победы в торгах на замену лифтов.
Расследование всех вышеуказанных уголовных дел находится в завершающей стадии. Новые дела против Виктора Тихоненко будут объединены с существующими.
В Челябинской области разгорается новый виток коррупционного скандала, связанного с деятельностью фонда капитального ремонта. Следственный комитет возбудил еще два уголовных дела против бывшего генерального директора фонда, Виктора Тихоненко, уже обвиняемого в коррупционных преступлениях.
Взятки за "Беспроблемный" Капремонт?
По версии следствия, Тихоненко, занимая должность начальника Челябинского отдела службы технического заказчика фонда в период с 2016 по 2019 годы, систематически получал взятки от подрядчиков за беспрепятственную и ускоренную приемку работ по заключенным контрактам. Общая сумма незаконных вознаграждений составила около 700 тысяч рублей.
Эти новые эпизоды стали известны в ходе расследования дела экс-начальника отдела закупок фонда, Андрея Шадрина, и бывшего депутата Законодательного собрания области, Ильи Бархатова, которые, по данным следствия, организовали целую коррупционную схему в 2016-2018 годах.
Как Работала Схема
По словам заместителя руководителя второго отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по региону, Вячеслава Ропа, схема была сложной и многоуровневой. Должностные лица фонда, имевшие влияние на формирование конкурсной документации и выбор победителей, через посредников получали взятки от подрядных организаций. В свою очередь, посредники передавали компаниям сведения, необходимые для победы в торгах.
Следствие установило, что в результате реализации этой схемы фонд заключил более 20 контрактов с тремя компаниями, от представителей которых фигуранты получили взяток на общую сумму более 7 миллионов рублей.
Недействительные Гарантии и Финансовые Махинации
В ходе расследования также выяснилось, что некоторые подрядчики предоставляли фонду недействительные банковские гарантии, что входило в обязанности Андрея Шадрина, начальника отдела закупок. Взятки передавались, в том числе, и за то, чтобы эти нарушения оставались незамеченными.
Особую роль в раскрытии схемы сыграли органы Росфинмониторинга, которые, используя инструменты финансовой разведки, отследили движение средств от фонда через подрядчиков к различным юридическим и физическим лицам, что позволило зафиксировать вывод денег, предназначенных для взяток.
Параллельная Коррупция?
По данным следствия, Виктор Тихоненко действовал независимо от схемы Шадрина и Бархатова, совершая свои коррупционные преступления параллельно. Ему также инкриминируют превышение должностных полномочий и получение взятки в крупном размере. В частности, его обвиняют в обеспечении победы в аукционе на ремонт многоквартирного дома определенной компании, а также в получении взятки в виде скидки на квартиру за обеспечение победы в торгах на замену лифтов.
В настоящее время Виктор Тихоненко находится под стражей. На его имущество и имущество его супруги наложен арест на общую сумму 23,5 миллиона рублей. Андрей Шадрин и Илья Бархатов также находятся в СИЗО, их имущество арестовано на сумму 4 миллиона рублей.
Расследование всех вышеуказанных уголовных дел находится в завершающей стадии. Новые дела против Виктора Тихоненко будут объединены с существующими.
🛠 Почему коммунальные аварии стали нормой и что с этим делать
Череда коммунальных аварий, захлестнувшая регионы России с наступлением холодов, вызывает серьезную тревогу. Официальный список городов, столкнувшихся с проблемами тепло- и водоснабжения, растет с каждым днем - Ангарск, Новосибирск, Тюмень, Ростовская область, Невинномысск. А есть еще неофициальный. Десятки тысяч людей остаются без тепла и воды, что в условиях суровой зимы превращается в настоящую гуманитарную катастрофу.
Причины этих бедствий очевидны и, к сожалению, давно известны:
✔️Критический износ инфраструктуры. По данным Минстроя, 42% коммунальных сетей нуждаются в замене. Значительная часть инфраструктуры была построена еще в советское время и давно исчерпала свой ресурс.
✔️Недостаточное финансирование. Несмотря на планы правительства по инвестированию 4,5 трлн рублей в обновление ЖКХ, пока профинансирована лишь пятая часть этой суммы.
✔️Стремление избежать социального недовольства приводит к тому, что тарифы не покрывают реальные затраты на содержание и модернизацию коммунальной инфраструктуры.
✔️Несмотря на осознание проблемы, темпы обновления сетей остаются недостаточными.
Что делать? Очевидно, что экстренные меры по устранению аварий – это лишь временное решение. Необходим комплексный и системный подход:
1. Увеличение финансирования. Привлечение дополнительных инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры, в том числе за счет частных инвесторов.
2. Разработка механизма формирования тарифов, который позволит обеспечить финансирование необходимого объема работ по содержанию и модернизации сетей.
3. Разработка и реализация программ по ускоренной замене изношенных сетей с использованием современных технологий и материалов.
4. Усиление контроля за состоянием коммунальной инфраструктуры и качеством выполняемых работ по ее содержанию и ремонту.
5. Внедрение современных систем мониторинга и управления коммунальной инфраструктурой, позволяющих оперативно выявлять и устранять аварии.
6. Подготовка кадров: Необходимо готовить квалифицированные кадры для работы в сфере ЖКХ, способные эффективно управлять и обслуживать современные коммунальные системы.
Ситуация с коммунальной инфраструктурой в России крайне сложная. Если не принять срочные и эффективные меры, то можем столкнуться с еще более масштабными авариями. Необходимо объединить усилия государства, бизнеса и общества для решения этой острой проблемы.
Череда коммунальных аварий, захлестнувшая регионы России с наступлением холодов, вызывает серьезную тревогу. Официальный список городов, столкнувшихся с проблемами тепло- и водоснабжения, растет с каждым днем - Ангарск, Новосибирск, Тюмень, Ростовская область, Невинномысск. А есть еще неофициальный. Десятки тысяч людей остаются без тепла и воды, что в условиях суровой зимы превращается в настоящую гуманитарную катастрофу.
Причины этих бедствий очевидны и, к сожалению, давно известны:
✔️Критический износ инфраструктуры. По данным Минстроя, 42% коммунальных сетей нуждаются в замене. Значительная часть инфраструктуры была построена еще в советское время и давно исчерпала свой ресурс.
✔️Недостаточное финансирование. Несмотря на планы правительства по инвестированию 4,5 трлн рублей в обновление ЖКХ, пока профинансирована лишь пятая часть этой суммы.
✔️Стремление избежать социального недовольства приводит к тому, что тарифы не покрывают реальные затраты на содержание и модернизацию коммунальной инфраструктуры.
✔️Несмотря на осознание проблемы, темпы обновления сетей остаются недостаточными.
Что делать? Очевидно, что экстренные меры по устранению аварий – это лишь временное решение. Необходим комплексный и системный подход:
1. Увеличение финансирования. Привлечение дополнительных инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры, в том числе за счет частных инвесторов.
2. Разработка механизма формирования тарифов, который позволит обеспечить финансирование необходимого объема работ по содержанию и модернизации сетей.
3. Разработка и реализация программ по ускоренной замене изношенных сетей с использованием современных технологий и материалов.
4. Усиление контроля за состоянием коммунальной инфраструктуры и качеством выполняемых работ по ее содержанию и ремонту.
5. Внедрение современных систем мониторинга и управления коммунальной инфраструктурой, позволяющих оперативно выявлять и устранять аварии.
6. Подготовка кадров: Необходимо готовить квалифицированные кадры для работы в сфере ЖКХ, способные эффективно управлять и обслуживать современные коммунальные системы.
Ситуация с коммунальной инфраструктурой в России крайне сложная. Если не принять срочные и эффективные меры, то можем столкнуться с еще более масштабными авариями. Необходимо объединить усилия государства, бизнеса и общества для решения этой острой проблемы.
🛠 Челябинцы массово получили штрафы за парковку на "газоне": жители оспаривают законность взысканий
Жители дома №13а по улице Кирова в Челябинске столкнулись с неожиданной волной штрафов за парковку на территории, которую они считают обустроенным парковочным местом. Штрафы были выписаны на основании данных автоматизированного комплекса "Дозор-М3", вызвав волну возмущения среди автовладельцев.
По словам жителей, они уверены, что парковали свои автомобили в разрешенном месте, ссылаясь на карту благоустройства двора, где, по их мнению, обозначена парковка с твердым покрытием. Проблема в том, что разница между парковкой и запущенным газоном, особенно в условиях городской среды, не всегда очевидна.
Конфликт разгорелся из-за нехватки парковочных мест вдоль узкого дворового проезда. Жители вынуждены использовать территорию возле детской площадки, отделенную бордюром, считая ее "парковочным карманом". Однако, административная комиссия, действующая при управлении благоустройства администрации Челябинска, выписала штрафы по части 10 статьи 3 закона Челябинской области № 584-ЗО "Об административных правонарушениях", предусматривающей наказание за парковку на газонах и не предназначенных для этого территориях.
Главной проблемой является отсутствие четких доказательств нарушения. В полученных постановлениях нет ни фотографий автомобилей, ни точных координат места нарушения. Указано лишь, что автомобили стояли около дома №13а, что, по мнению автовладельцев, ставит под сомнение законность штрафов и затрудняет их оспаривание. Штрафы за данное нарушение варьируются от 1000 до 5000 рублей для физических лиц и от 50 000 до 200 000 рублей для юридических лиц.
Жители намерены оспаривать штрафы, предоставляя в качестве доказательств карту благоустройства двора и фотографии, подтверждающие, что их автомобили были припаркованы в разрешенном месте. Юристы советуют внимательно изучить постановление и собрать все возможные доказательства, подтверждающие правоту автовладельца.
Жители дома №13а по улице Кирова в Челябинске столкнулись с неожиданной волной штрафов за парковку на территории, которую они считают обустроенным парковочным местом. Штрафы были выписаны на основании данных автоматизированного комплекса "Дозор-М3", вызвав волну возмущения среди автовладельцев.
По словам жителей, они уверены, что парковали свои автомобили в разрешенном месте, ссылаясь на карту благоустройства двора, где, по их мнению, обозначена парковка с твердым покрытием. Проблема в том, что разница между парковкой и запущенным газоном, особенно в условиях городской среды, не всегда очевидна.
Конфликт разгорелся из-за нехватки парковочных мест вдоль узкого дворового проезда. Жители вынуждены использовать территорию возле детской площадки, отделенную бордюром, считая ее "парковочным карманом". Однако, административная комиссия, действующая при управлении благоустройства администрации Челябинска, выписала штрафы по части 10 статьи 3 закона Челябинской области № 584-ЗО "Об административных правонарушениях", предусматривающей наказание за парковку на газонах и не предназначенных для этого территориях.
Главной проблемой является отсутствие четких доказательств нарушения. В полученных постановлениях нет ни фотографий автомобилей, ни точных координат места нарушения. Указано лишь, что автомобили стояли около дома №13а, что, по мнению автовладельцев, ставит под сомнение законность штрафов и затрудняет их оспаривание. Штрафы за данное нарушение варьируются от 1000 до 5000 рублей для физических лиц и от 50 000 до 200 000 рублей для юридических лиц.
Жители намерены оспаривать штрафы, предоставляя в качестве доказательств карту благоустройства двора и фотографии, подтверждающие, что их автомобили были припаркованы в разрешенном месте. Юристы советуют внимательно изучить постановление и собрать все возможные доказательства, подтверждающие правоту автовладельца.
🛠 🆘В Челябинске жители продолжают замерзать и переплачивать за отопление
Несмотря на резкое похолодание🌡, жители Челябинска продолжают жаловаться на отсутствие тепла в квартирах и непомерно высокие счета за отопление, которое они фактически не получают. Ситуация усугубляется бездействием управляющих компаний, которые, по словам жителей, игнорируют обращения и не предпринимают никаких мер для решения проблемы.
По словам жильцов дома №№ 20, 22 и 22А по улице 2-й Эльтонской, управляющая компания ЖЭУ-11 систематически игнорирует их звонки и заявки.
Аналогичная ситуация сложилась и в доме №4 по улице Кирова. Жители сообщают, что отопления на кухне и в ванной нет до сих пор. Управляющая компания «Мой дом Урал» долгое время игнорировала заявки, а после обещания прислать сварщика, который должен был устранить проблему, работы так и не были выполнены.
Кроме того, жители дома №92 по улице Елькина сообщают, что уже вторые сутки остаются без отопления. Несмотря на принятую заявку в управляющей компании, приехавшая аварийная бригада не смогла решить проблему.
Данные факты свидетельствуют о серьезных проблемах в работе управляющих компаний и необходимости срочного вмешательства со стороны контролирующих органов. Жители Челябинска призывают власти обратить внимание на сложившуюся ситуацию и принять меры для обеспечения надлежащего теплоснабжения и справедливого перерасчета платежей за фактически не оказанные услуги.
Несмотря на резкое похолодание🌡, жители Челябинска продолжают жаловаться на отсутствие тепла в квартирах и непомерно высокие счета за отопление, которое они фактически не получают. Ситуация усугубляется бездействием управляющих компаний, которые, по словам жителей, игнорируют обращения и не предпринимают никаких мер для решения проблемы.
По словам жильцов дома №№ 20, 22 и 22А по улице 2-й Эльтонской, управляющая компания ЖЭУ-11 систематически игнорирует их звонки и заявки.
«Уже третий год мы боремся за тепло, которого нет! В морозы температура опускается до +16 градусов, а в квартире проживает 3 детей, и мама пенсионерка-инвалид!», – жалуются жители в открытых пабликах. При этом, как отмечают жильцы, квитанции за отопление приходят в полном объеме, без каких-либо перерасчетов.
Аналогичная ситуация сложилась и в доме №4 по улице Кирова. Жители сообщают, что отопления на кухне и в ванной нет до сих пор. Управляющая компания «Мой дом Урал» долгое время игнорировала заявки, а после обещания прислать сварщика, который должен был устранить проблему, работы так и не были выполнены.
"Мы без отопления третий месяц, дома ужасно холодно! Пересчет за отопление нам тоже делать не хотят", - сетуют жильцы.
Кроме того, жители дома №92 по улице Елькина сообщают, что уже вторые сутки остаются без отопления. Несмотря на принятую заявку в управляющей компании, приехавшая аварийная бригада не смогла решить проблему.
Данные факты свидетельствуют о серьезных проблемах в работе управляющих компаний и необходимости срочного вмешательства со стороны контролирующих органов. Жители Челябинска призывают власти обратить внимание на сложившуюся ситуацию и принять меры для обеспечения надлежащего теплоснабжения и справедливого перерасчета платежей за фактически не оказанные услуги.
#намнашептали УК для битья, так в коммунальных кругах комментируют шлейф информации на этой неделе. Коммунальные эксперты переживают, как далеко зайдет игра в поиск виноватых
Все ремонтировали, кто испачкался? Неделя началась с бодрой информации о том, что к уже сформированному составу преступлений экс-руководителя Регионального оператора Тихоненко добавилась еще пара статей. Ничего нового, взятки, покровительство и все, как всегда. Пара новых фамилий и названий компаний. Однако, это новый виток, как рассказывают СМИ. И УК напрягаются с вопросом – кто следующий. И за что. Тут уж далеко не отъедешь, с Регоператором работали практически все. Вот и ждем.
Тают директора, а не лед. Ну и аппаратное совещание в мэрии в понедельник докинуло проблем. Во-первых, в прошлые выходные нашлись-таки управляйки, которые решили лед растает сам и дворников не вывели. В списке все те же, но и угроза в адрес всех остальных участников рынка прозвучала недвусмысленная и подкрепленная дисквалификацией сначала одного, а потом и второго директора управляющих компаний. С одной стороны, оба нарывались уже давно. Но с другой, почему прямо сейчас?
Художники вне закона. А в среду по УК разошлось письмо мэра о том, что нужно срочно проверить разрисованные фасады и закрасить незаконные граффити. Тоже вроде ничего особенного, но ведь вот какая незадача, в том, что фасады с граффити виноваты, оказывается управляющие компании, а не подпольные художники и не полиция, которая их не ищет. А платят в итоге все равно жильцы. В общем, крайние опять УК.
Бесприданница – коммунальная версия. А в это время в пабликах соцсетей публикуют свой крик о помощи жители домов из разных районов города, которые обслуживает печально известный холдинг управляющих компаний. А они в это время оперативно отменяют собственные отчеты по каждому многоквартирному дому и обнуляют их счета официальными приказами. И остатки куда –то исчезают. Почему? Потому что дом, уходя в другую управляющую компанию, уже не невеста с приданным, а бедняжка, которую придется за свой счет кормить-поить, пока не насобирают на обслуживание. Ну и кто возьмет такую бесприданницу?
Информация предоставлена источниками канала и может не совпадать с мнением сотрудников.
Все ремонтировали, кто испачкался? Неделя началась с бодрой информации о том, что к уже сформированному составу преступлений экс-руководителя Регионального оператора Тихоненко добавилась еще пара статей. Ничего нового, взятки, покровительство и все, как всегда. Пара новых фамилий и названий компаний. Однако, это новый виток, как рассказывают СМИ. И УК напрягаются с вопросом – кто следующий. И за что. Тут уж далеко не отъедешь, с Регоператором работали практически все. Вот и ждем.
Тают директора, а не лед. Ну и аппаратное совещание в мэрии в понедельник докинуло проблем. Во-первых, в прошлые выходные нашлись-таки управляйки, которые решили лед растает сам и дворников не вывели. В списке все те же, но и угроза в адрес всех остальных участников рынка прозвучала недвусмысленная и подкрепленная дисквалификацией сначала одного, а потом и второго директора управляющих компаний. С одной стороны, оба нарывались уже давно. Но с другой, почему прямо сейчас?
Художники вне закона. А в среду по УК разошлось письмо мэра о том, что нужно срочно проверить разрисованные фасады и закрасить незаконные граффити. Тоже вроде ничего особенного, но ведь вот какая незадача, в том, что фасады с граффити виноваты, оказывается управляющие компании, а не подпольные художники и не полиция, которая их не ищет. А платят в итоге все равно жильцы. В общем, крайние опять УК.
Бесприданница – коммунальная версия. А в это время в пабликах соцсетей публикуют свой крик о помощи жители домов из разных районов города, которые обслуживает печально известный холдинг управляющих компаний. А они в это время оперативно отменяют собственные отчеты по каждому многоквартирному дому и обнуляют их счета официальными приказами. И остатки куда –то исчезают. Почему? Потому что дом, уходя в другую управляющую компанию, уже не невеста с приданным, а бедняжка, которую придется за свой счет кормить-поить, пока не насобирают на обслуживание. Ну и кто возьмет такую бесприданницу?
Информация предоставлена источниками канала и может не совпадать с мнением сотрудников.
В Челябинской области грядет повышение тарифов ЖКХ в 2026 году.
Челябинская область готовится к значительному увеличению тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2026 году. Соответствующее постановление подписал глава региона Алексей Текслер.
Согласно документу, жителей Челябинска, Магнитогорска и Копейска ждет суммарный рост тарифов на 16,3%. В других городах области, таких как Верхний Уфалей, Златоуст, Карабаш, Кыштым, Миасс, Озерск, Снежинск, Трехгорный, Троицк, Усть-Катав, Чебаркуль, Южноуральск и поселок Локомотивный, повышение составит 15,7%.
Повышение будет проходить в два этапа. С начала 2026 года тарифы вырастут на 1,7% – это общероссийский показатель. Основное увеличение запланировано на 1 октября и составит 14,6% для указанных городов и 14% для остальных.
Стоит отметить, что по сравнению с общероссийскими показателями, рост тарифов в Челябинской области ближе к среднему уровню. В других регионах страны тарифы вырастут в диапазоне от 8% до 22%.
Также сообщается, что плата за содержание жилья в Челябинске увеличится на 11% для тех собственников, которые не определились с ее размером или чье жилье относится к государственному или муниципальному фонду. Для большинства жителей размер платы останется договорным.
Челябинская область готовится к значительному увеличению тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2026 году. Соответствующее постановление подписал глава региона Алексей Текслер.
Согласно документу, жителей Челябинска, Магнитогорска и Копейска ждет суммарный рост тарифов на 16,3%. В других городах области, таких как Верхний Уфалей, Златоуст, Карабаш, Кыштым, Миасс, Озерск, Снежинск, Трехгорный, Троицк, Усть-Катав, Чебаркуль, Южноуральск и поселок Локомотивный, повышение составит 15,7%.
Повышение будет проходить в два этапа. С начала 2026 года тарифы вырастут на 1,7% – это общероссийский показатель. Основное увеличение запланировано на 1 октября и составит 14,6% для указанных городов и 14% для остальных.
Стоит отметить, что по сравнению с общероссийскими показателями, рост тарифов в Челябинской области ближе к среднему уровню. В других регионах страны тарифы вырастут в диапазоне от 8% до 22%.
Также сообщается, что плата за содержание жилья в Челябинске увеличится на 11% для тех собственников, которые не определились с ее размером или чье жилье относится к государственному или муниципальному фонду. Для большинства жителей размер платы останется договорным.
🛠 Челябинские дворы борются со снегом: 1600 дворников на страже чистоты
Сегодня утром улицы и дворы Челябинска встретили новую порцию снега. Для оперативной уборки территории были задействованы около 1️⃣6️⃣0️⃣0️⃣ дворников, которые приступили к работе с 5-6 часов утра. Основной задачей являлась очистка проходов и контейнерных площадок, обеспечивая доступность и безопасность для жителей.
Мэр Челябинска Алексей Лошкин на аппаратном совещании отметил, что, несмотря на успешно очищенные дороги, некоторые остановки общественного транспорта и выезды из внутриквартальных проездов пока не удалось привести в порядок. Глава города призвал коммунальные службы не снижать темпы и продолжать активную уборку, учитывая прогноз погоды, который обещает новые снегопады в течение недели.
В позитивном ключе было отмечено, что благодаря установившимся морозам, сегодня начнется завоз льда на площадку, где строится ледовый городок. Это означает, что подготовка к новогодним праздникам в Челябинске идет полным ходом, и горожан ждет яркое и запоминающееся событие.
Сегодня утром улицы и дворы Челябинска встретили новую порцию снега. Для оперативной уборки территории были задействованы около 1️⃣6️⃣0️⃣0️⃣ дворников, которые приступили к работе с 5-6 часов утра. Основной задачей являлась очистка проходов и контейнерных площадок, обеспечивая доступность и безопасность для жителей.
Мэр Челябинска Алексей Лошкин на аппаратном совещании отметил, что, несмотря на успешно очищенные дороги, некоторые остановки общественного транспорта и выезды из внутриквартальных проездов пока не удалось привести в порядок. Глава города призвал коммунальные службы не снижать темпы и продолжать активную уборку, учитывая прогноз погоды, который обещает новые снегопады в течение недели.
"Необходимо постоянно заниматься уборкой, чтобы обеспечить комфортное передвижение жителей и избежать скользкости на тротуарах и дорогах," – подчеркнул Алексей Лошкин.
В позитивном ключе было отмечено, что благодаря установившимся морозам, сегодня начнется завоз льда на площадку, где строится ледовый городок. Это означает, что подготовка к новогодним праздникам в Челябинске идет полным ходом, и горожан ждет яркое и запоминающееся событие.
🛠 Путин потребовал не допустить необоснованного роста тарифов ЖКХ
На специализированном портале ЖКХ – новость о заявлении Президента РФ Владимира Путина, касающемся тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
На заседании СПЧ президент подчеркнул недопустимость необоснованного роста тарифов ЖКХ. Заявление прозвучало в ответ на обеспокоенность режиссера Александра Сокурова, рассказавшего о сложностях с оплатой коммунальных услуг у жителей Санкт-Петербурга.
Президент подчеркнул, что процесс повышения тарифов должен быть под строгим контролем, чтобы избежать стихийного роста.
Путин призвал правительство и региональные власти внимательно следить за ситуацией и не допускать необоснованного повышения тарифов ЖКХ. Данное заявление подчеркивает социальную значимость вопроса тарифообразования в сфере ЖКХ и необходимость поддержания баланса между интересами ресурсоснабжающих организаций и потребителей.
На специализированном портале ЖКХ – новость о заявлении Президента РФ Владимира Путина, касающемся тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
На заседании СПЧ президент подчеркнул недопустимость необоснованного роста тарифов ЖКХ. Заявление прозвучало в ответ на обеспокоенность режиссера Александра Сокурова, рассказавшего о сложностях с оплатой коммунальных услуг у жителей Санкт-Петербурга.
"В связи с инфляционными процессами тарифы просто неизбежно растут. Но самое главное, чтобы они росли в меру," - заявил Путин.
Президент подчеркнул, что процесс повышения тарифов должен быть под строгим контролем, чтобы избежать стихийного роста.
"Здесь ни в коем случае нельзя допустить со ссылкой на инфляцию, чтобы цены и тарифы взлетали до небес," - добавил он.
Путин призвал правительство и региональные власти внимательно следить за ситуацией и не допускать необоснованного повышения тарифов ЖКХ. Данное заявление подчеркивает социальную значимость вопроса тарифообразования в сфере ЖКХ и необходимость поддержания баланса между интересами ресурсоснабжающих организаций и потребителей.
🛠 В Челябинской области ускоряют замену лифтов благодаря новому финансовому инструменту
В Челябинской области активно продолжается программа по замене устаревших лифтов в многоквартирных домах. Работы ведутся в рамках капитального ремонта жилого фонда, при этом для ускорения процесса используется новый механизм – списание части бюджетных кредитов.
Данный финансовый инструмент позволяет регионам перенаправлять высвободившиеся средства на обновление жилищного фонда. По словам первого заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина, к этой инициативе уже присоединились 7 субъектов Российской Федерации, а еще 36 регионов планируют использовать эту возможность.
В Челябинской области в рамках программы планируется заменить или отремонтировать 12 870 лифтов в 3777 домах. В период с 2025 по 2030 годы планируется обновить 2619 лифтов. На эти цели выделено 10,7 миллиарда рублей. В течение прошедшего года работы были проведены в 667 подъездах.
Программы капитального ремонта реализуются в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни". Они охватывают 728 тысяч многоквартирных домов, в которых проживает более 91 миллиона граждан. Обновление лифтового парка является важной частью этой программы, направленной на повышение безопасности и комфорта проживания граждан.
В Челябинской области активно продолжается программа по замене устаревших лифтов в многоквартирных домах. Работы ведутся в рамках капитального ремонта жилого фонда, при этом для ускорения процесса используется новый механизм – списание части бюджетных кредитов.
Данный финансовый инструмент позволяет регионам перенаправлять высвободившиеся средства на обновление жилищного фонда. По словам первого заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина, к этой инициативе уже присоединились 7 субъектов Российской Федерации, а еще 36 регионов планируют использовать эту возможность.
"До 15 февраля 2030 года необходимо заменить 96,6 тысячи лифтов, из них 53,2 тысячи – по региональному оператору и 43,4 тысячи – по специальным счетам. Финансирование будет осуществляться за счет взносов на капитальный ремонт и бюджетной поддержки с применением механизма списания бюджетных кредитов", – подчеркнул Александр Ломакин.
В Челябинской области в рамках программы планируется заменить или отремонтировать 12 870 лифтов в 3777 домах. В период с 2025 по 2030 годы планируется обновить 2619 лифтов. На эти цели выделено 10,7 миллиарда рублей. В течение прошедшего года работы были проведены в 667 подъездах.
Программы капитального ремонта реализуются в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни". Они охватывают 728 тысяч многоквартирных домов, в которых проживает более 91 миллиона граждан. Обновление лифтового парка является важной частью этой программы, направленной на повышение безопасности и комфорта проживания граждан.
🛠 Детские площадки опасна для жизни: проблема качества МАФов ставит под угрозу проекты благоустройства
Проекты инициативного бюджетирования (ИБ) и Федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" (ФКГС), призванные улучшить придомовые территории и создать комфортное пространство для жителей, сталкиваются с серьезной проблемой: недостатком качественных и безопасных малых архитектурных форм (МАФов), особенно детских площадок.
Об этой острой проблеме заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, подчеркнув, что каждая десятая детская площадка в России представляет угрозу жизни детей.
Проблема кроется в том, что, несмотря на активное развитие проектов благоустройства, отечественные производители не всегда способны обеспечить рынок достаточным количеством качественного и надежного оборудования. В результате, управляющие компании (УК), стремясь выполнить проекты, вписаться в сметы и удовлетворить запросы жителей, вынуждены закупать МАФы, которые часто не соответствуют требованиям безопасности и долговечности.
Эксперты призывают к ужесточению требований к производителям детских МАФов, повышению ответственности УК за содержание детских площадок, а также к активному привлечению жителей к контролю за состоянием игровых зон.
Проекты инициативного бюджетирования (ИБ) и Федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" (ФКГС), призванные улучшить придомовые территории и создать комфортное пространство для жителей, сталкиваются с серьезной проблемой: недостатком качественных и безопасных малых архитектурных форм (МАФов), особенно детских площадок.
Об этой острой проблеме заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, подчеркнув, что каждая десятая детская площадка в России представляет угрозу жизни детей.
Проблема кроется в том, что, несмотря на активное развитие проектов благоустройства, отечественные производители не всегда способны обеспечить рынок достаточным количеством качественного и надежного оборудования. В результате, управляющие компании (УК), стремясь выполнить проекты, вписаться в сметы и удовлетворить запросы жителей, вынуждены закупать МАФы, которые часто не соответствуют требованиям безопасности и долговечности.
"Управляющие компании фактически восстанавливают детские площадки практически со стадии установки", - отмечают эксперты в сфере ЖКХ, подчеркивая, что проблема не ограничивается только качеством материалов. Отсутствие квалифицированных специалистов по монтажу и обслуживанию, игнорирование требований ГОСТов и других нормативных документов усугубляют ситуацию.
Эксперты призывают к ужесточению требований к производителям детских МАФов, повышению ответственности УК за содержание детских площадок, а также к активному привлечению жителей к контролю за состоянием игровых зон.
"Необходимо стимулировать развитие отечественного производства качественного и безопасного оборудования, соответствующего всем нормам и стандартам. УК должны нести полную ответственность за безопасность и исправность оборудования. Жители также должны иметь возможность оперативно сообщать о выявленных неисправностях", - подчеркивают специалисты.
🛠 В Челябинске предстанут перед судом руководители управляющих компаний, обвиняемые в хищении 17 миллионов рублей
Прокуратура Челябинской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере, возбужденному в отношении директора и начальника планово-экономического отдела ООО «Парк-Сервис», ООО «УК «Домоуправ-Челябинск» и ООО «УК «Домоуправ-Сервис».
По данным следствия, обвиняемые, действуя в сговоре, разработали и реализовали схему хищения денежных средств, принадлежащих управляемым организациям. Они оформляли фиктивные документы о якобы проведенных работах по ремонту кровель и подъездов многоквартирных домов, находящихся в управлении указанных компаний. Фактически, никаких ремонтных работ не проводилось, а выделенные на эти цели средства обналичивались и присваивались злоумышленниками. Общая сумма ущерба, нанесенного жильцам, составила 17 миллионов рублей.
Уголовное дело было возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Санкция данной статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
В настоящее время материалы уголовного дела переданы в суд для рассмотрения по существу.
Прокуратура Челябинской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере, возбужденному в отношении директора и начальника планово-экономического отдела ООО «Парк-Сервис», ООО «УК «Домоуправ-Челябинск» и ООО «УК «Домоуправ-Сервис».
По данным следствия, обвиняемые, действуя в сговоре, разработали и реализовали схему хищения денежных средств, принадлежащих управляемым организациям. Они оформляли фиктивные документы о якобы проведенных работах по ремонту кровель и подъездов многоквартирных домов, находящихся в управлении указанных компаний. Фактически, никаких ремонтных работ не проводилось, а выделенные на эти цели средства обналичивались и присваивались злоумышленниками. Общая сумма ущерба, нанесенного жильцам, составила 17 миллионов рублей.
Уголовное дело было возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Санкция данной статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
В настоящее время материалы уголовного дела переданы в суд для рассмотрения по существу.
Сегодня в Советском районе в связи с ремонтом, с 9:00 до 22:00 будет прекращена подача воды.
Воды не будет на:
▪️Горьковской, 6, 9, 11, 13;
▪️Чарчана, 10а, 20, 24;
▪️Обской, 2, 4а, 6;
▪️Кузнецова, 1, 2, 3, 3а, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23, 25, 26, 33, 35, 37, 37а;
▪️Днепропетровской, 2, 4, 13, 14, 17, 18, 20, 11, 15, 15а, 19;
▪️Ярославской, 2, 9, 9а, 3, 11, 11а, 13, 13а, 13б, 17, 14, 15, 16;
▪️Некрасовской, 17, 19, 27;
▪️Калининградской, 20, 21, 21б, 22, 23, 23а, 24а;
▪️Ковшовой, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13;
▪️Толбухина, 3, 3а, 5, 7, 6а, 10а, 11;
▪️Столбовой, 30.
По всем вопросам можно звонить в контактный центр МУП «ПОВВ»: 214-00-14.
Воды не будет на:
▪️Горьковской, 6, 9, 11, 13;
▪️Чарчана, 10а, 20, 24;
▪️Обской, 2, 4а, 6;
▪️Кузнецова, 1, 2, 3, 3а, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23, 25, 26, 33, 35, 37, 37а;
▪️Днепропетровской, 2, 4, 13, 14, 17, 18, 20, 11, 15, 15а, 19;
▪️Ярославской, 2, 9, 9а, 3, 11, 11а, 13, 13а, 13б, 17, 14, 15, 16;
▪️Некрасовской, 17, 19, 27;
▪️Калининградской, 20, 21, 21б, 22, 23, 23а, 24а;
▪️Ковшовой, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13;
▪️Толбухина, 3, 3а, 5, 7, 6а, 10а, 11;
▪️Столбовой, 30.
По всем вопросам можно звонить в контактный центр МУП «ПОВВ»: 214-00-14.
🛠 Умные счетчики ЖКХ: Новые возможности и перспективы для разработчиков
Минстрою поручено расширить применение "умных" счетчиков и проработать "возможность включения затрат на установку данных приборов в методику ценообразования услуг ЖКХ".
В аппарате вице-премьера России Дмитрия Чернышенко заявили, что использование "умных" счетчиков приведет к снижению стоимости услуг ЖКХ. Автоматизированный сбор данных и исключение человеческого фактора позволяют оптимизировать потребление ресурсов и сократить потери.
В Москве умные электросчетчики устанавливаются с 2019 года. Они автоматически передают данные в "Мосэнергосбыт", избавляя жителей от необходимости снимать показания вручную. Аналогичные счетчики установлены и для учета расхода воды.
Фокус на снижении стоимости услуг ЖКХ, автоматизации процессов и удобстве для пользователей станет ключевым фактором успеха в этом растущем сегменте рынка. Однако эксперты отрасли сомневаются в возможности внедрения проекта в ближайшее время, поскольку в большинстве регионов отрасль явно недофинансирована, отсутствует экономически обоснованный расчет коммунальных платежей.
Минстрою поручено расширить применение "умных" счетчиков и проработать "возможность включения затрат на установку данных приборов в методику ценообразования услуг ЖКХ".
В аппарате вице-премьера России Дмитрия Чернышенко заявили, что использование "умных" счетчиков приведет к снижению стоимости услуг ЖКХ. Автоматизированный сбор данных и исключение человеческого фактора позволяют оптимизировать потребление ресурсов и сократить потери.
"Вопросы обслуживания и управления приборами могут передать от жителей ресурсоснабжающим организациям, которые будут устанавливать счетчики, проводить поверки раз в 3–6 лет (в зависимости от модели) и при необходимости менять их", — отметил генеральный директор АНО "Умный многоквартирный дом" Никита Уткин. Оплачивать такие услуги будут жители, но, как ожидается, общая стоимость услуг ЖКХ снизится благодаря оптимизации потребления.
В Москве умные электросчетчики устанавливаются с 2019 года. Они автоматически передают данные в "Мосэнергосбыт", избавляя жителей от необходимости снимать показания вручную. Аналогичные счетчики установлены и для учета расхода воды.
"Мы ожидаем, что это приведет к снижению стоимости услуг для населения и повышению энергоэффективности», – заявили в аппарате вице-премьера России Дмитрия Чернышенко.
Фокус на снижении стоимости услуг ЖКХ, автоматизации процессов и удобстве для пользователей станет ключевым фактором успеха в этом растущем сегменте рынка. Однако эксперты отрасли сомневаются в возможности внедрения проекта в ближайшее время, поскольку в большинстве регионов отрасль явно недофинансирована, отсутствует экономически обоснованный расчет коммунальных платежей.
🛠 В Госдуму внесен законопроект об ограничении расходов на ЖКХ
Москва, 19 июня. Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект, предлагающий ограничить расходы россиян на оплату ЖКХ до 10% от совокупного дохода семьи. Инициатором выступила группа депутатов и сенаторов от ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким.
Законопроект предусматривает компенсацию превышения установленного порога за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета регионам.
Авторы аргументируют необходимость закона ростом задолженности населения за ЖКХ, превысившей 1,2 трлн рублей на июнь 2025 года. По их мнению, ограничение расходов позволит гражданам сохранить доходы в условиях нестабильной экономики.
Финансирование проекта планируется заложить в федеральный бюджет с 2026 года.
Законопроект будет обсуждаться в комитетах Госдумы. Ожидается широкий общественный резонанс.
Москва, 19 июня. Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект, предлагающий ограничить расходы россиян на оплату ЖКХ до 10% от совокупного дохода семьи. Инициатором выступила группа депутатов и сенаторов от ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким.
Законопроект предусматривает компенсацию превышения установленного порога за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета регионам.
Авторы аргументируют необходимость закона ростом задолженности населения за ЖКХ, превысившей 1,2 трлн рублей на июнь 2025 года. По их мнению, ограничение расходов позволит гражданам сохранить доходы в условиях нестабильной экономики.
"Во многих регионах доля расходов на ЖКХ достигает 22%, тогда как в Москве - 10%", - отмечается в пояснительной записке. Инициаторы выступают за унификацию правил на федеральном уровне.
Финансирование проекта планируется заложить в федеральный бюджет с 2026 года.
Законопроект будет обсуждаться в комитетах Госдумы. Ожидается широкий общественный резонанс.
Итоги года в челябинском ЖКХ. Версия без лака и ленточек
УК «УИКО»: минус 546 домов и домашний арест
Один из самых громких кейсов года. У управляющей компании «УИКО» в Челябинской области отобрали все 546 домов. Решение приняла Госжилинспекция после серии проверок: массовые нарушения лицензионных требований, штрафы, хроническое неисполнение предписаний. Итог закономерен — компания фактически выведена с рынка, а директор находится под домашним арестом. История показательная: годами копившиеся проблемы «вдруг» стали заметны только тогда, когда ситуация перешла в уголовную плоскость.
«Мой дом Урал» и УК «Металлург»: дисквалификация не редкое исключение, а только начало
Директоров УК «Мой дом Урал» и УК «Металлург» суд дисквалифицировал на шесть месяцев в течение двух недель декабря. Причины стандартные для челябинского ЖКХ — неоднократные нарушения лицензии и игнорирование требований Госжилинспекции. Руководители пытался обжаловать решение, но безуспешно: с 3 декабря оно вступило в силу. Для жителей это означает лишь одно — проблемы никуда не исчезли, сменился только статус директора.
13 млрд рублей на ЖКХ — и обязательный пиар сверху
В 2025 году в рамках инициативы «Большой ремонт 74» на модернизацию ЖКХ заявлено более 13 млрд рублей. Цифра внушительная и активно тиражируется в официальных релизах. Губернатор, разумеется, не забыл на этом фоне попиариться: публичные заявления, красивые формулировки и обещания системных изменений. При этом на местах пока не очень понимают, как именно эти деньги дойдут до конкретных сетей, домов и дворов — и дойдут ли в полном объёме.
МинЖКХ: министерство-призрак
Созданное в феврале профильное министерство за год так и не стало полноценным центром управления отраслью. По словам представителей рынка, ведомство практически не взаимодействует с жилищного рынка, откровенно ориентируясь на позицию «кругом виноватые».
Анонимная цитата из отрасли:
«На нас ни разу не выходили, не знакомились. Зачем они вообще нужны — непонятно. Все вопросы по-прежнему решаем через муниципалитет. Кадры туда, кстати, во многом перетащили оттуда же. Есть серьёзные вопросы к компетентности сотрудников и руководства. Такое ощущение, что министерство создали, чтобы просто пристроить нужных людей».
МУП «ПОВВ»: уголовщина на десятки миллионов
Финалом года стала зачистка руководителей МУП «ПОВВ». По информации УФСБ, генеральный директор предприятия и главный инженер в июле 2024 года заключили два муниципальных контракта по заведомо завышенной стоимости. В результате этих действий городскому бюджету был причинен ущерб, превышающий 116 миллионов рублей. Оперативные мероприятия прошли сразу в нескольких городах — Челябинске, Омске и Череповце. Очередное подтверждение того, что в коммунальной сфере речь идёт уже не только о плохом управлении, но и о системной коррупции.
УК «УИКО»: минус 546 домов и домашний арест
Один из самых громких кейсов года. У управляющей компании «УИКО» в Челябинской области отобрали все 546 домов. Решение приняла Госжилинспекция после серии проверок: массовые нарушения лицензионных требований, штрафы, хроническое неисполнение предписаний. Итог закономерен — компания фактически выведена с рынка, а директор находится под домашним арестом. История показательная: годами копившиеся проблемы «вдруг» стали заметны только тогда, когда ситуация перешла в уголовную плоскость.
«Мой дом Урал» и УК «Металлург»: дисквалификация не редкое исключение, а только начало
Директоров УК «Мой дом Урал» и УК «Металлург» суд дисквалифицировал на шесть месяцев в течение двух недель декабря. Причины стандартные для челябинского ЖКХ — неоднократные нарушения лицензии и игнорирование требований Госжилинспекции. Руководители пытался обжаловать решение, но безуспешно: с 3 декабря оно вступило в силу. Для жителей это означает лишь одно — проблемы никуда не исчезли, сменился только статус директора.
13 млрд рублей на ЖКХ — и обязательный пиар сверху
В 2025 году в рамках инициативы «Большой ремонт 74» на модернизацию ЖКХ заявлено более 13 млрд рублей. Цифра внушительная и активно тиражируется в официальных релизах. Губернатор, разумеется, не забыл на этом фоне попиариться: публичные заявления, красивые формулировки и обещания системных изменений. При этом на местах пока не очень понимают, как именно эти деньги дойдут до конкретных сетей, домов и дворов — и дойдут ли в полном объёме.
МинЖКХ: министерство-призрак
Созданное в феврале профильное министерство за год так и не стало полноценным центром управления отраслью. По словам представителей рынка, ведомство практически не взаимодействует с жилищного рынка, откровенно ориентируясь на позицию «кругом виноватые».
Анонимная цитата из отрасли:
«На нас ни разу не выходили, не знакомились. Зачем они вообще нужны — непонятно. Все вопросы по-прежнему решаем через муниципалитет. Кадры туда, кстати, во многом перетащили оттуда же. Есть серьёзные вопросы к компетентности сотрудников и руководства. Такое ощущение, что министерство создали, чтобы просто пристроить нужных людей».
МУП «ПОВВ»: уголовщина на десятки миллионов
Финалом года стала зачистка руководителей МУП «ПОВВ». По информации УФСБ, генеральный директор предприятия и главный инженер в июле 2024 года заключили два муниципальных контракта по заведомо завышенной стоимости. В результате этих действий городскому бюджету был причинен ущерб, превышающий 116 миллионов рублей. Оперативные мероприятия прошли сразу в нескольких городах — Челябинске, Омске и Череповце. Очередное подтверждение того, что в коммунальной сфере речь идёт уже не только о плохом управлении, но и о системной коррупции.
🛠 ЖКХ в шоке: Квалификационный экзамен заменили на платное свидетельство о квалификации
В профессиональном сообществе ЖКХ нарастает волна возмущения из-за изменений в Жилищном кодексе, заменяющих привычный квалификационный экзамен на обязательную независимую оценку квалификации (НОК) для руководителей УК.
Что изменилось?
Вместо бесплатного теоретического теста в ГЖИ – платное подтверждение квалификации в специализированных центрах оценки (ЦОК).
Для допуска к экзамену – высшее профильное образование и стаж работы в ЖКХ.
В чем проблема?
• Стоимость оценки для одного руководителя – от 30 до 85 тысяч рублей. Суммарные расходы отрасли могут составить около 1,3 млрд рублей.
• Опасения, что рынок платных услуг оценки квалификации будет монополизирован.
• Риск, что затраты на дипломы руководителей будут переложены на собственников жилья.
• Вопросы к тому, смогут ли сотрудники ЦОК более качественно проверять документы об образовании и опыте работы, чем сотрудники ГЖИ.
Аргументы сторонников:
• Старая система была неэффективна, ответы на тесты легко покупались.
• Жесткая проверка образования и стажа отсеет некомпетентных лиц.
• Профессиональное управление МКД невозможно без подтвержденной квалификации.
В профессиональном сообществе ЖКХ нарастает волна возмущения из-за изменений в Жилищном кодексе, заменяющих привычный квалификационный экзамен на обязательную независимую оценку квалификации (НОК) для руководителей УК.
Что изменилось?
Вместо бесплатного теоретического теста в ГЖИ – платное подтверждение квалификации в специализированных центрах оценки (ЦОК).
Для допуска к экзамену – высшее профильное образование и стаж работы в ЖКХ.
В чем проблема?
• Стоимость оценки для одного руководителя – от 30 до 85 тысяч рублей. Суммарные расходы отрасли могут составить около 1,3 млрд рублей.
• Опасения, что рынок платных услуг оценки квалификации будет монополизирован.
• Риск, что затраты на дипломы руководителей будут переложены на собственников жилья.
• Вопросы к тому, смогут ли сотрудники ЦОК более качественно проверять документы об образовании и опыте работы, чем сотрудники ГЖИ.
Аргументы сторонников:
• Старая система была неэффективна, ответы на тесты легко покупались.
• Жесткая проверка образования и стажа отсеет некомпетентных лиц.
• Профессиональное управление МКД невозможно без подтвержденной квалификации.