Forwarded from Finance_best
AIRBNB и ИНСТАГРАМ и РЕМОНТ
В дизайне интерьеров набирает обороты новое веяние - интерьер должен выигрышно смотреться на фото в Инстаграм (ну и, конечно, на фото в #airbnb)
Я уже почти год сдаю Апартаменты на Airbnb и за это время ОЧЕНЬ многие гости успели похвастаться моим интерьером в Инстаграм.
Почему это важно? Потому что это отличная бесплатная реклама.
Некоторые выбирали Апартаменты для съёмок утра невесты, девичников и даже для первой брачной ночи.
В прошлую пятницу гости даже видео сняли, чтобы похвастаться друзьям.
Услуги дизайнера мне обошлись всего в 6,5 тыс руб. (Как-нибудь напишу, почему так дёшево). При этом все затраты на ремонт (начиная с оплаты дизайнера, заканчивая бокалами на кухню) составили 800 тыс.
В дизайне интерьеров набирает обороты новое веяние - интерьер должен выигрышно смотреться на фото в Инстаграм (ну и, конечно, на фото в #airbnb)
Я уже почти год сдаю Апартаменты на Airbnb и за это время ОЧЕНЬ многие гости успели похвастаться моим интерьером в Инстаграм.
Почему это важно? Потому что это отличная бесплатная реклама.
Некоторые выбирали Апартаменты для съёмок утра невесты, девичников и даже для первой брачной ночи.
В прошлую пятницу гости даже видео сняли, чтобы похвастаться друзьям.
Услуги дизайнера мне обошлись всего в 6,5 тыс руб. (Как-нибудь напишу, почему так дёшево). При этом все затраты на ремонт (начиная с оплаты дизайнера, заканчивая бокалами на кухню) составили 800 тыс.
ПОЧЕМУ ЛЮДИ ОСТАЮТСЯ БЕДНЫМИ?
Один мой знакомый говорил: жизнь - это марафон, а не спринтерская дистанция. Нельзя быстренько стать счастливым и расслабиться.
Это очень хорошо соотносится с темой финансовой свободы.
Нельзя за год достичь финансовой свободы и начать жить жизнь мечты.
Накопление капитала - это поступательное движение вверх, от которого важно получать удовольствие.
Именно поэтому важно не экономить, а оптимизировать расходы.
Обычно же люди начинают себе во всем отказывать, чтобы накопить на какую-то цель. Через пару недель -месяцев им это надоедает. И они возвращаются к «жизнь от зарплаты до зарплаты».
Самая простая аналогия - супер жесткие диеты. Обычно их последователи остаются толстыми.
Один мой знакомый говорил: жизнь - это марафон, а не спринтерская дистанция. Нельзя быстренько стать счастливым и расслабиться.
Это очень хорошо соотносится с темой финансовой свободы.
Нельзя за год достичь финансовой свободы и начать жить жизнь мечты.
Накопление капитала - это поступательное движение вверх, от которого важно получать удовольствие.
Именно поэтому важно не экономить, а оптимизировать расходы.
Обычно же люди начинают себе во всем отказывать, чтобы накопить на какую-то цель. Через пару недель -месяцев им это надоедает. И они возвращаются к «жизнь от зарплаты до зарплаты».
Самая простая аналогия - супер жесткие диеты. Обычно их последователи остаются толстыми.
#1000фактовофинансах
В Эр-Рияде (Саудовская Аравия) действует специальный банк для женщин. Здесь все сотрудники и клиенты женщины.
Это даёт возможность прекрасной половине мусульманской страны участвовать в экономической жизни, при этом не нарушая требований ислама.
В Эр-Рияде (Саудовская Аравия) действует специальный банк для женщин. Здесь все сотрудники и клиенты женщины.
Это даёт возможность прекрасной половине мусульманской страны участвовать в экономической жизни, при этом не нарушая требований ислама.
ПРИДУМАЛ САМ ИЛИ НАВЯЗАННЫЕ РАСХОДЫ?
Представьте зелёный и ровно подстриженный газон. Обычно в нашем воображении такой газон примыкает к добротному дому, в котором живет счастливая семья с красивыми детьми и ласковой собакой.
Многие десятки лет во всем мире тратятся тысячи долларов на газонокосилки и газонную траву; сотни часов уходят на приведение газона в порядок.
А все потому, что когда-то давно французские короли решили, что газон - это роскошь. Ведь только очень состоятельный человек может засеять большие площади бесполезной культурой и заставить слуг за ней постоянно ухаживать.
Газон как фейрверк - деньги и время, потраченные на пустую прихоть.
Таких газонов в головах море и лучше от них избавляться!
Представьте зелёный и ровно подстриженный газон. Обычно в нашем воображении такой газон примыкает к добротному дому, в котором живет счастливая семья с красивыми детьми и ласковой собакой.
Многие десятки лет во всем мире тратятся тысячи долларов на газонокосилки и газонную траву; сотни часов уходят на приведение газона в порядок.
А все потому, что когда-то давно французские короли решили, что газон - это роскошь. Ведь только очень состоятельный человек может засеять большие площади бесполезной культурой и заставить слуг за ней постоянно ухаживать.
Газон как фейрверк - деньги и время, потраченные на пустую прихоть.
Таких газонов в головах море и лучше от них избавляться!
#1000фактовофинансах
100 миллионов долларов весят около 1 000 кг. Объём - 1,137 м. куб. То есть 100 миллионов отлично поместятся а среднестатистический шкаф
100 миллионов долларов весят около 1 000 кг. Объём - 1,137 м. куб. То есть 100 миллионов отлично поместятся а среднестатистический шкаф
ЦБ вчера оставил ключевую ставку без изменений - на уровне 7,75%
Для нас это значит, что в ближайшие месяцы ставки по кредитам (в том числе ипотекам) и депозитам не изменятся
Для нас это значит, что в ближайшие месяцы ставки по кредитам (в том числе ипотекам) и депозитам не изменятся
ИЗБЕЖАТЬ СПОНТАННЫХ ТРАТ
Есть золотое правило менеджеров по продажам: человеку психологически легко расстаться с суммой, которая составляет 10-20% от его месячного дохода.
Именно так часто устанавливают, например, цены на концерты. Берут 10% от средней зарплаты по городу.
Итого, чтобы избежать крупных спонтанных трат, нужно держать в свободном доступе не более 3-5% от месячного дохода:
1. Установите на вашей карте лимит на ежедневные траты (обычно это можно сделать в мобильном приложении)
2. Носите с собой в кошельке только небольшую сумму наличных
Есть золотое правило менеджеров по продажам: человеку психологически легко расстаться с суммой, которая составляет 10-20% от его месячного дохода.
Именно так часто устанавливают, например, цены на концерты. Берут 10% от средней зарплаты по городу.
Итого, чтобы избежать крупных спонтанных трат, нужно держать в свободном доступе не более 3-5% от месячного дохода:
1. Установите на вашей карте лимит на ежедневные траты (обычно это можно сделать в мобильном приложении)
2. Носите с собой в кошельке только небольшую сумму наличных
ПРИЗНАКИ ФИНАНСОВОЙ ПИРАМИДЫ
Как понять, что перед вами мошенники, а не надёжные финансовые консультанты и специалисты по инвестициям ?
1. Гарантированная доходность
Риски всегда обратно пропорциональны доходности. Поэтому гарантировать можно только невысокую доходность на банковском депозите или возврат средств по инвестиционному страхованию. Остальное, чаще всего, обман
2. Доходность значительно выше рынка
Пассивные доходы с процентом выше рынка всегда связаны с очень высоким риском потери денег. Если вам предлагают 10% в месяц при ставках по вкладам 6%, перед вами пирамида или обычные мошенники
3. Отсутствие реальной деятельности
Внимательно ознакомьтесь с тем, каким бизнесом занимается компания. Лучше самому поискать в интернете. У пирамид обычно нет никакого реального бизнеса.
Большинство компаний, предлагающих «доходные инвестиции» в интернете, особенно в соц сетях, к сожалению, мошенники. Не бывает волшебных схем по быстрому обогащению без усилий.
Будьте внимательны и берегите свои деньги.
Как понять, что перед вами мошенники, а не надёжные финансовые консультанты и специалисты по инвестициям ?
1. Гарантированная доходность
Риски всегда обратно пропорциональны доходности. Поэтому гарантировать можно только невысокую доходность на банковском депозите или возврат средств по инвестиционному страхованию. Остальное, чаще всего, обман
2. Доходность значительно выше рынка
Пассивные доходы с процентом выше рынка всегда связаны с очень высоким риском потери денег. Если вам предлагают 10% в месяц при ставках по вкладам 6%, перед вами пирамида или обычные мошенники
3. Отсутствие реальной деятельности
Внимательно ознакомьтесь с тем, каким бизнесом занимается компания. Лучше самому поискать в интернете. У пирамид обычно нет никакого реального бизнеса.
Большинство компаний, предлагающих «доходные инвестиции» в интернете, особенно в соц сетях, к сожалению, мошенники. Не бывает волшебных схем по быстрому обогащению без усилий.
Будьте внимательны и берегите свои деньги.
#1000фактовофинансах
Сумма монет и банкнот США, которые на данный момент находятся в обращении, составляет примерно 829 миллиардов долларов
Сумма монет и банкнот США, которые на данный момент находятся в обращении, составляет примерно 829 миллиардов долларов
ЦЕЛИ И ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА
Цели и финансовая свобода напрямую связаны друг с другом. Нельзя прийти к финансовой свободе без четкого понимания конечной цели.
Пример. Вы любите рисовать, но не можете этим заниматься, потому что за это платят меньше, чем за работу менеджером по продажам.
Чтобы иметь возможность рисовать, вам нужно иметь стабильный источник дохода и свободное время.
Стабильный источник дохода даёт, например, недвижимость. А значит, чтобы иметь возможность рисовать, вам нужно приобрести недвижимость или найти объект для субаренды. И значит, если вы действительно хотите иметь время на рисование вам нужно разобраться с рынком недвижимости и накопить некий стартовый капитал.
И значит, каждый рубль, инвестированный в стартовый капитал, приближает вас к вашей мечте. А не ограничивает вас в тратах, как многие думают.
Невозможно копить деньги и быть счастливым, если вы чётко не понимаете, что дадут вам эти деньги в перспективе.
Цели и финансовая свобода напрямую связаны друг с другом. Нельзя прийти к финансовой свободе без четкого понимания конечной цели.
Пример. Вы любите рисовать, но не можете этим заниматься, потому что за это платят меньше, чем за работу менеджером по продажам.
Чтобы иметь возможность рисовать, вам нужно иметь стабильный источник дохода и свободное время.
Стабильный источник дохода даёт, например, недвижимость. А значит, чтобы иметь возможность рисовать, вам нужно приобрести недвижимость или найти объект для субаренды. И значит, если вы действительно хотите иметь время на рисование вам нужно разобраться с рынком недвижимости и накопить некий стартовый капитал.
И значит, каждый рубль, инвестированный в стартовый капитал, приближает вас к вашей мечте. А не ограничивает вас в тратах, как многие думают.
Невозможно копить деньги и быть счастливым, если вы чётко не понимаете, что дадут вам эти деньги в перспективе.
ПОЧЕМУ ВСЕ ГОВОРЯТ ВОКРУГ О НЕДВИЖИМОСТИ, КАК О ВЫГОДНОЙ ИНВЕСТИЦИИ, ЕСЛИ ПО НЕЙ НИЗКАЯ ДОХОДНОСТЬ
1. Цены на недвижимость стабильнее цен на ценные бумаги
-10% стоимости для недвижимости - это глубокий кризис; для акций - это вполне реальный результат ОДНОГО торгового дня
2. Недвижимость - идеальный предмет залога
Заложить ценные бумаги для рядового человека очень сложно, а взять кредит на развитие бизнеса под залог недвижимости - очень просто
3. У недвижимости есть всегда высокая остаточная стоимость, даже самый нерадивый арендатор не может снизить цену недвижимости более чем на 3-5%. Поломанная мебель и убитый ремонт - это капля в море по сравнению со стоимостью помещения
1. Цены на недвижимость стабильнее цен на ценные бумаги
-10% стоимости для недвижимости - это глубокий кризис; для акций - это вполне реальный результат ОДНОГО торгового дня
2. Недвижимость - идеальный предмет залога
Заложить ценные бумаги для рядового человека очень сложно, а взять кредит на развитие бизнеса под залог недвижимости - очень просто
3. У недвижимости есть всегда высокая остаточная стоимость, даже самый нерадивый арендатор не может снизить цену недвижимости более чем на 3-5%. Поломанная мебель и убитый ремонт - это капля в море по сравнению со стоимостью помещения
НУЖНО НЕ КОПИТЬ, А БОЛЬШЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ
Да, это так.
Но с зарплатой 1 млн в месяц, вы не сможете за месяц купить квартиру мечты. С такой зарплатой квартира мечты будет стоить 60 млн, а не 1 млн
С зарплатой 500 тыс в месяц, вы не сможете купить новый БМВ за один месяц. С такой зарплатой вы захотите новейшую модель, а не поддержанную 5 летнюю машину
И так до бесконечности, потому что с ростом доходов всегда растут запросы. Причём запросы растут обычно быстрее; а значит, мечты всегда будут далеко, если не начать планировать бюджет прямо сейчас
Да, это так.
Но с зарплатой 1 млн в месяц, вы не сможете за месяц купить квартиру мечты. С такой зарплатой квартира мечты будет стоить 60 млн, а не 1 млн
С зарплатой 500 тыс в месяц, вы не сможете купить новый БМВ за один месяц. С такой зарплатой вы захотите новейшую модель, а не поддержанную 5 летнюю машину
И так до бесконечности, потому что с ростом доходов всегда растут запросы. Причём запросы растут обычно быстрее; а значит, мечты всегда будут далеко, если не начать планировать бюджет прямо сейчас
БИЗНЕС УШЕЛ В ОНЛАЙН
Если вашего бизнеса нет в онлайне, скорее всего, у вас скоро не будет бизнеса.
Диджитал-продвижение
Конверсия и монетизация
Контент-маркетинг
Это MUST DO для любой компании сегодня.
В этом году мы уже 2й раз стали партнерами Synergy Didgital Forum, который пройдёт 25-26 марта в Москве. Это однозначно лучшее диджитал мероприятие в Росси. Полезно и для тех, кто уже имеет свой бизнес и для тех, кто только планирует начать.
Регистрироваться лучше прямо сейчас, с 1 марта цены на билеты вырастут.
От меня лично курс «Прибыльный Инстаграмм с нуля» в подарок для всех, кто купит билеты по моей ссылке в течение 3х дней!
Если вашего бизнеса нет в онлайне, скорее всего, у вас скоро не будет бизнеса.
Диджитал-продвижение
Конверсия и монетизация
Контент-маркетинг
Это MUST DO для любой компании сегодня.
В этом году мы уже 2й раз стали партнерами Synergy Didgital Forum, который пройдёт 25-26 марта в Москве. Это однозначно лучшее диджитал мероприятие в Росси. Полезно и для тех, кто уже имеет свой бизнес и для тех, кто только планирует начать.
Регистрироваться лучше прямо сейчас, с 1 марта цены на билеты вырастут.
От меня лично курс «Прибыльный Инстаграмм с нуля» в подарок для всех, кто купит билеты по моей ссылке в течение 3х дней!
На этой неделе в 3м чтении принят закон о о запрете хостелов и мини-гостиниц в жилых домах
1. Цены и популярность апартаментов (жилья с коммерческим статусом) должна только вырости
2. Запрет в текущей версии закона распространяется именно на гостиницы и гостиничные услуги, а значит, посуточная аренда квартир под это определение, все-таки, не попадает
3. Совершенно непонятно, кто и как будет следить за выполнением закона.
Есть ощущение, что, если вы не раздражаете соседей и участкового, то и проблем никаких не возникнет. И да, конечно, нужно делать все в белую и платить налоги
4. Во многих странах
существует лобби против Airbnb и посуточной аренды. Но, тем не менее, Airbnb - это мощный мировой тренд.
А значит, с принятием закона появятся и легальные способы не попасть под его запреты
1. Цены и популярность апартаментов (жилья с коммерческим статусом) должна только вырости
2. Запрет в текущей версии закона распространяется именно на гостиницы и гостиничные услуги, а значит, посуточная аренда квартир под это определение, все-таки, не попадает
3. Совершенно непонятно, кто и как будет следить за выполнением закона.
Есть ощущение, что, если вы не раздражаете соседей и участкового, то и проблем никаких не возникнет. И да, конечно, нужно делать все в белую и платить налоги
4. Во многих странах
существует лобби против Airbnb и посуточной аренды. Но, тем не менее, Airbnb - это мощный мировой тренд.
А значит, с принятием закона появятся и легальные способы не попасть под его запреты
Факт дня - мужчины взяли 250 тысяч микрозаймов на подарки к 8 марта.
Общая сумма займов под такие цели составила более 2 млрд руб.
И тут встаёт вопрос. Что хуже: получить букет, купленный на кредитные деньги, или не получить букет?
Ну, как известно, sex still sells. И поэтому многие предпочитают вариант
Вывод старый: финансовая грамотность - наше все!
С праздником, дорогие женщины!
Общая сумма займов под такие цели составила более 2 млрд руб.
И тут встаёт вопрос. Что хуже: получить букет, купленный на кредитные деньги, или не получить букет?
Ну, как известно, sex still sells. И поэтому многие предпочитают вариант
Вывод старый: финансовая грамотность - наше все!
С праздником, дорогие женщины!
Куда бы вы тратили деньги, если бы зарабатывали 1 млн рублей в месяц?
Такой вопрос недавно задал читатель sravni.ru
1. Я искренне считаю, что структура расходов не должна зависеть от доходов. Меняться будет только качество.
При любом уровне дохода:
10% на подушку безопасности
40% на инвестиции
30% на ежедневные траты
20% на расчеты по долгам, если они есть, и на качественное платное образование, если долгов нет.
2. 1 млн - большая, но не космическая сумма. Если это доход семьи, а не одного человека, то о каких-то сверх тратах и покупках речь не идет. А идет только о комфорте и уверенности в завтрашнем дне.
3. И да, я знаю людей, которые с таким уровнем дохода умудряются все тратить и не иметь никаких инвестиций
Такой вопрос недавно задал читатель sravni.ru
1. Я искренне считаю, что структура расходов не должна зависеть от доходов. Меняться будет только качество.
При любом уровне дохода:
10% на подушку безопасности
40% на инвестиции
30% на ежедневные траты
20% на расчеты по долгам, если они есть, и на качественное платное образование, если долгов нет.
2. 1 млн - большая, но не космическая сумма. Если это доход семьи, а не одного человека, то о каких-то сверх тратах и покупках речь не идет. А идет только о комфорте и уверенности в завтрашнем дне.
3. И да, я знаю людей, которые с таким уровнем дохода умудряются все тратить и не иметь никаких инвестиций
Плохо ли, когда у семьи раздельный бюджет?
Вопрос от читателя.
Нет, не плохо, если вы изначально об этом договорились.
Кому-то комфортно жить на деньги мужа, кому-то зарабатывать и тратить вместе, а кто-то ищет супругу с высоким доходом.
И все эти подходы рабочие.
Для бюджета важнее, чтобы каждый член семьи четко понимал свою роль и конечные цели семьи. Если таких целей нет, с любым подходом к бюджету будет сложно.
Для семейного бюджета важно, чтобы один из супругов следил за поступлением, расходованием и накоплением средств.
И да, финансы, согласно мировой статистике, – намного более популярная причина развода, чем измены.
Поэтому здесь, как с интимной сферой, лучше заранее узнать о предпочтениях партнера.
Вопрос от читателя.
Нет, не плохо, если вы изначально об этом договорились.
Кому-то комфортно жить на деньги мужа, кому-то зарабатывать и тратить вместе, а кто-то ищет супругу с высоким доходом.
И все эти подходы рабочие.
Для бюджета важнее, чтобы каждый член семьи четко понимал свою роль и конечные цели семьи. Если таких целей нет, с любым подходом к бюджету будет сложно.
Для семейного бюджета важно, чтобы один из супругов следил за поступлением, расходованием и накоплением средств.
И да, финансы, согласно мировой статистике, – намного более популярная причина развода, чем измены.
Поэтому здесь, как с интимной сферой, лучше заранее узнать о предпочтениях партнера.