Какая зарплата требуется для одобрения ипотеки в 2025 году?

Эксперты РБК рассчитали, при каких доходах в мегаполисах банки выдадут кредит на покупку средней двухкомнатной квартиры (55 кв. м) при нынешних рыночных условиях (ставка 28%).

Среди городов-миллионников самые высокие требования к зарплате заемщика:

▫️ 527 900 руб. - в Москве
▫️ 413 900. руб. - в Санкт-Петербурге
▫️ 320 500 руб. - в Казани.

Самые низкие требования:

▪️ 170 000 руб. - в Волгограде
▪️ 175 000 руб. - в Воронеже
▪️ 181 300 руб. - в Челябинске.

Штрафы за неправильную перевозку детей вырастут

Правительство поддержало законопроект об увеличении штрафов за перевозку детей без детских кресел.

Законопроект предусматривает рост штрафов почти в 2 раза:

🔹 для водителей - с 3 000 до 5 000 рублей
🔹 для должностных лиц - с 25 000 до 50 000 рублей
🔹 для юридических лиц - со 100 000 до 200 000 рублей. 

Согласно действующим правилам: 

◽ детей до 7 лет можно перевозить только в автолюльке или детском кресле

◽ с 7-11 лет допускается отсутствие детского кресла, но только на заднем сиденье с использованием ремня безопасности. 

◽ на переднем сиденье перевозка детей возможна только в детском кресле или бустере.

В Госдуме предложили увеличить налоги для трудовых мигрантов

Депутаты от ЛДПР считают, что НДФЛ для иностранцев, работающих по патенту, нужно поднять до 30%.

📍 Сейчас в России налог с физических лиц-нерезидентов уже составляет 30%.

📍 Однако большинство мигрантов работает по патенту и платит НДФЛ от 13% до 22%. 

По этой причине, несмотря на миграционный прирост, в бюджет страны не поступает большое количество средств.

Депутаты считают, что мигранты должны оставлять в России больше денег в виде налогов, а применение налоговой ставки в 30% надо распространить на всех иностранцев, что позволит пополнить бюджет и направить средства на развитие регионов и поддержку семей с детьми.

"Берут слишком много денег"

В России могут ограничить комиссию для риелторов при сдаче квартир. Инициатива принадлежит депутату фракции "Новые люди" Самылину.

Соответствующее обращение направлено в Минэкономразвития. 

По мнению депутата, риелторы берут слишком много денег с квартиросъемщиков — часто комиссии достигают 100 процентов.

Предлагается ограничить размер вознаграждения до 50 процентов от ежемесячного платежа за аренду:

💬 Это сделает рынок риелторов более прозрачным, а также защитит арендаторов недвижимости от необоснованно высоких тарифов.

Рассмотрение антимошеннического закона продолжается

Депутаты Госдумы подготовили ко 2-му чтению поправки:

📍 От онлайн-платформ не потребуют внедрять идентификацию пользователей по биометрии.

📍 От продавцов на маркетплейсах не потребуют в обязательном порядке регистрироваться через Госуслуги. 

📍 Те продавцы, которые добровольно пройдут верификацию через Госуслуги, получат специальный визуальный индикатор. 

📍 Использование биометрических сервисов на маркетплейсах предлагают ввести лишь для покупки товаров «18+» 

📍 Предусмотрят возможность передачи сим-карт членам семьи и близким родственникам.

📍 Гражданам дадут право назначать доверенных лиц для подтверждения операций с банковскими счетами.

В России предложили использовать вклады населения для приватизации

Сейчас на банковских депозитах россияне разместили в совокупности 55 триллионов рублей.

С идеей использовать эти средства "по-умному" выступил глава Российского союза промышленников и предпринимателей Шохин:

💬 Когда ставки по банковским вкладам снизятся, то люди, реализовав отложенный спрос на товары, начнут искать возможность для получения большего дохода и придут на фондовую биржу. 

Это стремление и можно использовать для продажи государственных компаний через публичное размещение акций.

Дума одобрила законопроекты

⚡ О штрафе до 20 000 рублей за несообщение в военкомат о переезде на срок более 3 месяцев, не подтвержденное регистрацией.

⚡ Об упрощении наследования для семей погибших участников СВО - без суда, если обратятся к нотариусу в течение 6 месяцев после получения свидетельства о смерти. 

⚡ О праве многодетных родителей на получение бесплатной юридической помощи. 

⚡ О праве работодателей привлекать к работе в выходные во время летних каникул детей в возрасте 14-18 лет.

⚡ О праве самозанятых граждан, малых и средних предприятий получить кредитные каникулы на полгода.

⚡ О мерах по защите граждан от кибермошенничества.

Запрет на рекламу

Госдума приняла законопроект, который запрещает рекламу на сайтах «нежелательных» и «экстремистских» организаций, в том числе Twitter, Instagram, Facebook*. 

Поправки внесены в законы:

1️⃣ О противодействии экстремистской деятельности
2️⃣ О рекламе.

За нарушение запрета предусматривается административный штраф в размере:

➖ до 2 500 рублей для пользователей
➖ до 20 000 рублей для должностных лиц 
➖ до 500 000 для организаций.

Изменения в закон вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
_______
* признаны экстремистскими и запрещены в РФ.

Новые предложения к законопроекту о бездомных животных

Рабочая группа при Госдуме одобрила пакет поправок к закону Об ответственном обращении с животными. В числе предложений:

📎 Запрет подкармливать, а также временно забирать беспризорных собак к себе, а затем выпускать обратно. 

📎 Расширить перечень оснований для умерщвления отловленных животных в приютах.

📎 Считать безнадзорными всех животных без владельцев, даже тех, кто имеет бирки, если владелец не подал заявление в установленный срок.

📎 Обязать владельцев животных уведомлять о пропаже животного в течение 3 дней.

📎 Штрафовать организации, на территориях которых находятся бездомные животные, если при этом не были вызваны соответствующие службы.

О готовности россиян обратиться в полицию

Граждан опросили*: обратятся ли они в полицию, если услышат оскорбительные высказывания в адрес руководства страны.

14% - скорее всего, да.
69% - скорее всего, нет.
16% - затруднились с ответом.
______
* «ФОМнибус» – еженедельный всероссийский поквартирный опрос. 7–9 марта 2025 г. 51 субъект РФ, 97 населенных пунктов, 1500 респондентов. Статпогрешность не превышает 3,6%.

Перевод нежилых помещений в жилые и перепланировку хотят упростить

Новый законопроект предусматривает правки в Жилищный кодекс РФ:

1️⃣ Возможность подавать заявление на перепланировку, переустройство и перевод через Госуслуги.

2️⃣ Создание федеральной базы данных решений о перепланировке и переводе помещений. 

Авторы инициативы отмечают, что поправки снизят бюрократическую нагрузку, упростят работу предпринимателей и создадут благоприятные условия для рынка недвижимости.

Сейчас согласовать перепланировку можно только двумя способами — через МФЦ или в местной администрации. 

Иностранным врачам и учителям усложнят легализацию в России

Список профессий для упрощенного получения вида на жительства существенно сократился - из него исключили медицинских и педагогических работников.

🔎 С 2017 года в России действовал упрощенный порядок приема в гражданство и получения вида на жительство для иностранцев, обладающих профессией, которая нужна в РФ. 

🔎 Если человек приезжал из-за рубежа и трудоустраивался по нужной специальности, то через полгода мог получить ВНЖ, а через пять лет претендовать на гражданство. 

В обновленном перечне остались лишь работники в сфере науки, промышленности и производства. 

Наличные - под запрет!

Cоюз рынка недвижимости предложил запретить покупку жилья на вторичном рынке за наличные средства.

Инициативу сейчас рассматривают в Правительстве и Росфинмониторинге.

Авторы идеи ссылаются на участившиеся случаи мошенничества при покупке или продаже жилой недвижимости, где фигурируют "живые" деньги:

⏺️ К примеру, таким способом могут проходить «фиктивные» продажи, когда продавец получает деньги и исчезает. 

⏺️ Или же наличные часто используются при сделках, когда владелец квартиры не осознает, что продает ее под давлением мошенников.

Сейчас более 10% сделок проходит с использованием наличных средств.

Ежегодные потери граждан от мошеннических сделок составляют 10–20 млрд руб.

Депутат-коммунист Гаврилов, комментируя результаты опроса, согласно которому 72% людей с доходом от 200 000 рублей считают комфортным размер пенсии начиная со 100 000 рублей:

💬 Размер пенсии в 100 тысяч рублей возможен при 64 лет непрерывного трудового стажа, получении зарплаты не ниже 230 тысяч рублей в течение всех этих лет и отсрочке выхода на пенсию до 75 лет. 

#цитата

Новая стратегия

Правительство утвердило стратегию по реализации семейной и демографической политики - до 2036 года, предусматривающую:

⭕ Расширение сети женских консультаций, модернизацию перинатальных центров, детских больниц.

⭕ Совершенствование скрининговых программ для беременных женщин и детей.

⭕ Развитие программ реабилитации и психологической поддержки женщин после рождения ребенка.

⭕ Создание комфортных условий для студентов с детьми.

⭕ Внедрение гибкого графика, удаленного формата работы для семейных работников, синхронизация графиков детских садов с режимом труда взрослых.

⭕ Развитие мер финансовой помощи, совершенствование программ доступного жилья для семей с детьми.

Принято решение о выплатах к 80-летию Победы

Подписано Постановление, которым урегулирована процедура предоставления единовременной выплаты некоторым категориям россиян.

🔹 80 000 рублей:

инвалидам и ветеранам ВОВ, бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто, вдовам военнослужащих.

🔸 55 000 рублей:

работникам тыла и бывшим совершеннолетним узникам нацистских концлагерей, тюрем и гетто.

Выплату назначат в апреле – мае на основании тех документов и сведений, которые есть в распоряжении госорганов.

О субсидиях на жизненно важные лекарства

Депутаты-справедливороссы предлагают субсидировать россиянам затраты на лечение, если они превышают 10% дохода.

Для этой цели планируется внести изменения в Закон "Об основах охраны здоровья граждан в РФ":

➡️ лекарство должно входить в Перечень жизненно важных

➡️ субсидия будет покрывать разницу между фактическими расходами на лекарства и установленным предельным уровнем таких расходов

➡️ выплаты предоставят на основании заявлений граждан, порядок и форма которых будут утверждены Правительством РФ.

Авторы законопроекта отмечают, что цены на лекарственные средства за 2024 год выросли на 12%, что выше официальной годовой инфляции.

На Госуслуги добавят новый сервис

О разработке единого сервиса по установлению самозапретов объявил Мишустин:

💬 Это позволит оперативно выявлять и блокировать подозрительные номера, сайты, предложения, счета. Это будет одно окно для взаимодействия госорганов, банков и правоохранительных органов.

Система самозапрета на кредиты уже действует. Скоро она дополнится: 

▶️ самозапретами на оформление сим-карт 

▶️ возможностями ввести ограничения на телефонные спам-обзвоны.

Закон против кибермошенничества

Госдума приняла законопроект, предусматривающий изменения в действующее законодательство. Главное:

⚡ Граждане получат право назначить уполномоченное лицо, чтобы он санкционировал операции по переводу денежных средств.

⚡ Звонки от организаций будут маркироваться, массовые звонки будут возможны только при предварительном согласии абонента.

⚡ Предоставление возможности установить через Госуслуги или МФЦ самозапрет на заключение договоров об оказании услуг связи. 

⚡ Запрет на передачу права пользования номером телефона третьим лицам, за исключением членов семьи.

⚡ При снятии денег через банкомат банк будет обязан осуществить проверку на наличие признаков выдачи средств без добровольного согласия. 

При наличии таковых банк на 48 часов ограничит выдачу наличных в сумме не более 50 000 рублей в сутки и уведомит клиента о причинах.

@zaconodatel

Списание ипотечной задолженности при рождении детей

Такая инициатива содержится в законопроекте, который внесли в Госдуму депутаты-справедливороссы.

Семьи с детьми смогут рассчитывать на помощь государства при погашении ипотеки:

📍 при рождении 1-го ребенка - 500 000 руб.

📍 при рождении 2-го ребенка - 600 000 руб.

📍 при рождении 3-го ребенка - 700 000 руб.

Выплаты пойдут на на погашение основного долга. Если он меньше выплаты, оставшаяся часть пойдет на уплату процентов по кредиту.

Предполагается, что на выплаты смогут претендовать граждане, оформившие ипотечный кредит до 1 января 2030 года.