☝ Налогообложение при продаже иностранных акций.
С дохода от продажи иностранных акций россияне платят НДФЛ по ставке 13%, нерезиденты – 30%. При расчете учитывают стоимость ценных бумаг и курс валюты на момент их покупки и продажи. С дивидендов налог удерживает компания, которая их выплачивает. Если у страны-эмитента с Россией есть соглашение, исключающее двойное налогообложение, учитывается разница ставок, но только при условии подачи инвестором формы W-8BEN. В противном случае придется заплатить дважды по законам обоих государств.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/nalogi-s-inostrannykh-akciy/
С дохода от продажи иностранных акций россияне платят НДФЛ по ставке 13%, нерезиденты – 30%. При расчете учитывают стоимость ценных бумаг и курс валюты на момент их покупки и продажи. С дивидендов налог удерживает компания, которая их выплачивает. Если у страны-эмитента с Россией есть соглашение, исключающее двойное налогообложение, учитывается разница ставок, но только при условии подачи инвестором формы W-8BEN. В противном случае придется заплатить дважды по законам обоих государств.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/nalogi-s-inostrannykh-akciy/
☝ Как пенсионеру вернуть налоги за покупку квартиры.
Так как пенсионеры не получают налогооблагаемых доходов, они не могут рассчитывать на вычеты. Но ситуации с улучшением жилищных условий рассматривают как исключение. При покупке квартиры в расчет берут не только год проведения сделки, но и 3 предыдущих года. И если пожилой человек в этот период получал зарплату, он может заявлять на льготу. Это же правило распространяется и на работающих пенсионеров, но они вправе использовать для расчета не только предшествующий покупке 3-летний срок, но и последующие годы. Сумма выплат составит за покупку недвижимости максимум 260 тыс. руб., за проценты по ипотеке – 390 тыс. руб., но не больше потраченных средств.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/vychet-za-kvartiru-pensioneru/
Так как пенсионеры не получают налогооблагаемых доходов, они не могут рассчитывать на вычеты. Но ситуации с улучшением жилищных условий рассматривают как исключение. При покупке квартиры в расчет берут не только год проведения сделки, но и 3 предыдущих года. И если пожилой человек в этот период получал зарплату, он может заявлять на льготу. Это же правило распространяется и на работающих пенсионеров, но они вправе использовать для расчета не только предшествующий покупке 3-летний срок, но и последующие годы. Сумма выплат составит за покупку недвижимости максимум 260 тыс. руб., за проценты по ипотеке – 390 тыс. руб., но не больше потраченных средств.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/vychet-za-kvartiru-pensioneru/
☝ Как сэкономить на покупке ж/д билетов.
На поездке на ж/д транспорте можно сэкономить до 50–60%. Для этого существует как минимум 13 способов. При планировании нужно учитывать сезонные тарифы, время отправления, прибытия и покупки, возможность поездки с пересадкой, расположение мест в вагоне. Акции, бонусы, программы лояльности изначально направлены на то, чтобы продать проездные документы дешевле. Не нужно забывать и о льготах, праве отказаться от ненужных услуг и страховки.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/yekonomit-na-pokupke-zh-d-biletov/
На поездке на ж/д транспорте можно сэкономить до 50–60%. Для этого существует как минимум 13 способов. При планировании нужно учитывать сезонные тарифы, время отправления, прибытия и покупки, возможность поездки с пересадкой, расположение мест в вагоне. Акции, бонусы, программы лояльности изначально направлены на то, чтобы продать проездные документы дешевле. Не нужно забывать и о льготах, праве отказаться от ненужных услуг и страховки.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/yekonomit-na-pokupke-zh-d-biletov/
☝ Налог на выигрыш в букмекерской конторе.
Игры на тотализаторе приносят не только прибыль, но и обязанность платить налоги. Но возникает она, если суммарно по году доход превысит 4 000 руб. До 15 000 руб. полученной прибыли игрок отчитывается сам, свыше – за него перечислит налог букмекерская контора. При этом базу считают как разницу между ставкой и выигрышем, и все результаты за год суммируются, а обязанность возникает при выводе денег на карту или получении в кассе.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/nalog-na-vyigrysh-v-bukmekere/
Игры на тотализаторе приносят не только прибыль, но и обязанность платить налоги. Но возникает она, если суммарно по году доход превысит 4 000 руб. До 15 000 руб. полученной прибыли игрок отчитывается сам, свыше – за него перечислит налог букмекерская контора. При этом базу считают как разницу между ставкой и выигрышем, и все результаты за год суммируются, а обязанность возникает при выводе денег на карту или получении в кассе.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/nalog-na-vyigrysh-v-bukmekere/
☝ Где учился Джо Байден.
Байден не слишком любит вспоминать годы учебы. Ведь каждый раз всплывают новые неприглядные факты, связанные с его образованием. Низкие оценки в колледже и юридическом институте, неоднозначные оценки учителей, плагиат, ложь об учебе в DSU – все это показывает Джо не с лучшей стороны. Но все же ему есть чем гордиться. Он смог стать президентом класса, добился уважения со стороны сверстников, несмотря на явные насмешки из-за заикания.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/gde-uchilsya-dzho-bayden/
Байден не слишком любит вспоминать годы учебы. Ведь каждый раз всплывают новые неприглядные факты, связанные с его образованием. Низкие оценки в колледже и юридическом институте, неоднозначные оценки учителей, плагиат, ложь об учебе в DSU – все это показывает Джо не с лучшей стороны. Но все же ему есть чем гордиться. Он смог стать президентом класса, добился уважения со стороны сверстников, несмотря на явные насмешки из-за заикания.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/gde-uchilsya-dzho-bayden/
☝ Прогноз курса рубля на конец 2020 года.
Прогнозировать курс рубля на длительный период не имеет смысла, так как неизвестно, как на нем отразится динамика пандемии, что будет с вакцинацией и отношениями между США и Китаем. Внезапное укрепление эксперт называет исключением из правил. На фоне эпидемии и возможного локдауна к новому году курс может упасть до 80 руб. за 1 $.
➡ https://yakapitalist.ru/news/prognoz-kursa-rublya/
Прогнозировать курс рубля на длительный период не имеет смысла, так как неизвестно, как на нем отразится динамика пандемии, что будет с вакцинацией и отношениями между США и Китаем. Внезапное укрепление эксперт называет исключением из правил. На фоне эпидемии и возможного локдауна к новому году курс может упасть до 80 руб. за 1 $.
➡ https://yakapitalist.ru/news/prognoz-kursa-rublya/
☝ Перепланировка балкона и лоджии.
Любая перепланировка или переустройство квартиры требует согласования. В отношении балконов и лоджий правило распространяется даже на остекление и утепление. Но соединить такое пространство с комнатой или кухней с полным сносом конструкций не получится, так как это несет угрозу разрушения всему дому и увеличивает расходы на отопление. Для согласования придется сделать проект и с документами подать в компетентные органы. Если провести работы без разрешения, собственника оштрафуют и заставят устранить нарушения через суд.
➡ https://yakapitalist.ru/imushhestvo/pereplanirovka-balkona-i-lodzhii/
Любая перепланировка или переустройство квартиры требует согласования. В отношении балконов и лоджий правило распространяется даже на остекление и утепление. Но соединить такое пространство с комнатой или кухней с полным сносом конструкций не получится, так как это несет угрозу разрушения всему дому и увеличивает расходы на отопление. Для согласования придется сделать проект и с документами подать в компетентные органы. Если провести работы без разрешения, собственника оштрафуют и заставят устранить нарушения через суд.
➡ https://yakapitalist.ru/imushhestvo/pereplanirovka-balkona-i-lodzhii/
☝ Мошенники оформили на ваше имя кредит.
В период пандемии мошенники стали намного чаще оформлять кредиты по чужим документам. Если это случалось с вами, эксперт советует не игнорировать сообщения банка, МФО или коллекторов. Нужно проверить информацию в бюро кредитной истории и, если она подтвердится, обратиться с заявлением в финансовую организацию и полицию. Чаще всего такие махинации совершают люди из близкого круга, поэтому не помешает провести свое расследование.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/moshenniki-oformili-na-vas-kredit/
В период пандемии мошенники стали намного чаще оформлять кредиты по чужим документам. Если это случалось с вами, эксперт советует не игнорировать сообщения банка, МФО или коллекторов. Нужно проверить информацию в бюро кредитной истории и, если она подтвердится, обратиться с заявлением в финансовую организацию и полицию. Чаще всего такие махинации совершают люди из близкого круга, поэтому не помешает провести свое расследование.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/moshenniki-oformili-na-vas-kredit/
☝ Сколько стоит 10 рублей 1993 г..
На аукционах монеты 1993 г. номиналом 10 руб. продают за 4 000–99 000 руб., но далеко не все. К редким относят немагнитные. Серийные стальные не представляют интереса для коллекционеров. За сколько можно продать брак или инвестиционные экземпляры, зависит от вида и сохранности.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/skolko-stoit-10-rubley-1993-g/
На аукционах монеты 1993 г. номиналом 10 руб. продают за 4 000–99 000 руб., но далеко не все. К редким относят немагнитные. Серийные стальные не представляют интереса для коллекционеров. За сколько можно продать брак или инвестиционные экземпляры, зависит от вида и сохранности.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/skolko-stoit-10-rubley-1993-g/
☝ Биография Курбаншо Ардашера Ермамедовича.
Гибкость, стратегическое видение, непрерывное профессиональное самосовершенствование. Это ключевые качества, характеризующие лидеров, таких как Ардашер Ермамедович Курбаншо, генеральный директор ООО «Кроношпан». С 2002 г. он развивает крупные и значимые для региональных экономик проекты, связанные с размещением локальных производственных мощностей, инвестиционной деятельностью. В фокусе внимания Курбаншо А.Е. также экологизация производства, внедрение наилучших доступных экономик.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/biografiya-kurbansho-a-e/
Гибкость, стратегическое видение, непрерывное профессиональное самосовершенствование. Это ключевые качества, характеризующие лидеров, таких как Ардашер Ермамедович Курбаншо, генеральный директор ООО «Кроношпан». С 2002 г. он развивает крупные и значимые для региональных экономик проекты, связанные с размещением локальных производственных мощностей, инвестиционной деятельностью. В фокусе внимания Курбаншо А.Е. также экологизация производства, внедрение наилучших доступных экономик.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/biografiya-kurbansho-a-e/
☝ Подарить или завещать квартиру.
Как распорядиться имуществом, владелец квартиры должен решать, в зависимости от дальнейших планов. Если не уверены в преемниках, боитесь лишиться единственного жилья, составляйте завещание, его можно в любой момент изменить. Для наследников – близких родственников намного выгоднее дарственная, так как оформление договора проще и быстрее, расходы минимальны, нет необходимости отдавать государству 0,3%, как при оформлении квартиры по завещанию. Чужие люди, получающие дар, обязаны отдать государству 13% от его стоимости, в некоторых случаях ‒ 30%, тогда как пошлина за наследство составляет для них только 0,6%.
➡ https://yakapitalist.ru/imushhestvo/podarit-ili-zaveshhat-kvartiru/
Как распорядиться имуществом, владелец квартиры должен решать, в зависимости от дальнейших планов. Если не уверены в преемниках, боитесь лишиться единственного жилья, составляйте завещание, его можно в любой момент изменить. Для наследников – близких родственников намного выгоднее дарственная, так как оформление договора проще и быстрее, расходы минимальны, нет необходимости отдавать государству 0,3%, как при оформлении квартиры по завещанию. Чужие люди, получающие дар, обязаны отдать государству 13% от его стоимости, в некоторых случаях ‒ 30%, тогда как пошлина за наследство составляет для них только 0,6%.
➡ https://yakapitalist.ru/imushhestvo/podarit-ili-zaveshhat-kvartiru/
☝ Как изменить брачный договор.
Условия брачного договора можно изменить. Для этого супруги обращаются к нотариусу с уже составленным соглашением, которое и удостоверяют. Если один из них не согласен, вопрос решают через суд, предварительно уведомив супруга о желании пересмотреть некоторые пункты БД. Однако требование удовлетворят в суде, только если изменились обстоятельства, вторая сторона нарушает условия, или внесение правок предусмотрено самим контрактом.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/kak-izmenit-brachnyy-dogovor/
Условия брачного договора можно изменить. Для этого супруги обращаются к нотариусу с уже составленным соглашением, которое и удостоверяют. Если один из них не согласен, вопрос решают через суд, предварительно уведомив супруга о желании пересмотреть некоторые пункты БД. Однако требование удовлетворят в суде, только если изменились обстоятельства, вторая сторона нарушает условия, или внесение правок предусмотрено самим контрактом.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/kak-izmenit-brachnyy-dogovor/
☝ Чем сейчас занимаются дети Шойгу.
Дочери Сергея Шойгу не афишируют личную жизнь. Старшая Юлия работает в МЧС, оказывает психологическую помощь пострадавшим, участвует в операциях по спасению. Младшая Ксения ведет проект «Гонка героев», трудится в «Газпромбанке». Обе окончили престижные московские вузы, во всем поддерживают отца.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/chem-zanimayutsya-deti-shoygu/
Дочери Сергея Шойгу не афишируют личную жизнь. Старшая Юлия работает в МЧС, оказывает психологическую помощь пострадавшим, участвует в операциях по спасению. Младшая Ксения ведет проект «Гонка героев», трудится в «Газпромбанке». Обе окончили престижные московские вузы, во всем поддерживают отца.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/chem-zanimayutsya-deti-shoygu/
☝ Биография Майи Санду.
Майя Санду стала первой женщиной на должности Президента в постсоветской стране. Она придерживается проевропейских взглядов и обещает вывести Молдову на новый экономический уровень. Оппоненты и соратники оценивают ее как жесткого и амбициозного политика, который уверенно шел к цели и даже отказался от семейной жизни.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/biografiya-mayi-sandu/
Майя Санду стала первой женщиной на должности Президента в постсоветской стране. Она придерживается проевропейских взглядов и обещает вывести Молдову на новый экономический уровень. Оппоненты и соратники оценивают ее как жесткого и амбициозного политика, который уверенно шел к цели и даже отказался от семейной жизни.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/biografiya-mayi-sandu/
☝ Как экономно и весело отдохнуть всей семьей.
Семейный отдых – всегда приятное занятие. Но цены на путевку для четверых, а то и пятерых нередко наводят на мысли о том, что и без отпуска можно прожить. Как спланировать путешествие для всей семьи и не пробить дыру в бюджете, советует мама и трэвел-эксперт.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/kak-yekonomno-otdokhnut-vsey-semey/
Семейный отдых – всегда приятное занятие. Но цены на путевку для четверых, а то и пятерых нередко наводят на мысли о том, что и без отпуска можно прожить. Как спланировать путешествие для всей семьи и не пробить дыру в бюджете, советует мама и трэвел-эксперт.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/kak-yekonomno-otdokhnut-vsey-semey/
☝ Сколько будет сокращенно госслужащих.
В 2021 г. штат сотрудников госаппарата уменьшат в центральных ведомствах на 5%, в территориальных – на 10%. Несмотря на то, что сокращение запланировано за счет вакантных единиц, оптимизация затронет все подразделения, так как начнут действовать новые требования к численности.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/skolk-budet-sokrashhen-gossluzhash/
В 2021 г. штат сотрудников госаппарата уменьшат в центральных ведомствах на 5%, в территориальных – на 10%. Несмотря на то, что сокращение запланировано за счет вакантных единиц, оптимизация затронет все подразделения, так как начнут действовать новые требования к численности.
➡ https://yakapitalist.ru/prof/skolk-budet-sokrashhen-gossluzhash/
☝ Как пристроить балкон на первом этаже.
Самовольно пристроить балкон к квартире на первом этаже нельзя – такой объект посчитают самостроем и заставят снести. Перед началом работ нужно получить согласие на проведение реконструкции всех владельцев квартир. После разработать проект и подать документы на получение разрешения. Когда пристройка будет готова, оформляют ввод в эксплуатацию, что дает право на регистрацию прав на собственность с новыми границами.
➡ https://yakapitalist.ru/imushhestvo/pristroit-balkon-na-pervom-yetazhe/
Самовольно пристроить балкон к квартире на первом этаже нельзя – такой объект посчитают самостроем и заставят снести. Перед началом работ нужно получить согласие на проведение реконструкции всех владельцев квартир. После разработать проект и подать документы на получение разрешения. Когда пристройка будет готова, оформляют ввод в эксплуатацию, что дает право на регистрацию прав на собственность с новыми границами.
➡ https://yakapitalist.ru/imushhestvo/pristroit-balkon-na-pervom-yetazhe/
☝ Как оспорить европротокол при ДТП.
Для оспаривания европротокола отводится 3 года. В это время можно обжаловать свою вину, отказ страховщиков в выплате, сумму выплат. В любом случае, иск подают второй стороне, но алгоритм действий выбирают в зависимости от причины обращения. Так, при неактуальности полиса взыскивают ущерб с виновника, а при отказе в выплате страховой, нехватке денег на ремонт – оспаривают действительность протокола.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/kak-osporit-evroprotokol-pri-dtp/
Для оспаривания европротокола отводится 3 года. В это время можно обжаловать свою вину, отказ страховщиков в выплате, сумму выплат. В любом случае, иск подают второй стороне, но алгоритм действий выбирают в зависимости от причины обращения. Так, при неактуальности полиса взыскивают ущерб с виновника, а при отказе в выплате страховой, нехватке денег на ремонт – оспаривают действительность протокола.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/kak-osporit-evroprotokol-pri-dtp/
☝ Оспорить дарственную на квартиру.
Если бывший собственник просто передумал и решил вернуть себе подаренную квартиру, сделать это не получится. Чтобы отменить или оспорить дарственную, должны быть веские причины. Чаще всего это действия под принуждением или недееспособность дарителя, мнимые и притворные сделки. Но даже при наличии объективных причин вернуть недвижимость можно только через суд, а заявить свои требования в пределах срока исковой давности.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/osporit-darstvennuyu-na-kvartiru/
Если бывший собственник просто передумал и решил вернуть себе подаренную квартиру, сделать это не получится. Чтобы отменить или оспорить дарственную, должны быть веские причины. Чаще всего это действия под принуждением или недееспособность дарителя, мнимые и притворные сделки. Но даже при наличии объективных причин вернуть недвижимость можно только через суд, а заявить свои требования в пределах срока исковой давности.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/osporit-darstvennuyu-na-kvartiru/
☝ Самый дорогой торт в мире.
Торт за 1,72 млн $ – это не фантазия кулинара. Именно за столько продали фруктовый десерт, украшенный бриллиантами, с аукциона. Но если этот десерт из-за обилия драгоценностей невозможно попробовать, то другие дорогие кондитерские изделия, цена которых достигает 1 000–26 000 $, вполне реально заказать к столу.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/samyy-dorogoy-tort-v-mire/
Торт за 1,72 млн $ – это не фантазия кулинара. Именно за столько продали фруктовый десерт, украшенный бриллиантами, с аукциона. Но если этот десерт из-за обилия драгоценностей невозможно попробовать, то другие дорогие кондитерские изделия, цена которых достигает 1 000–26 000 $, вполне реально заказать к столу.
➡ https://yakapitalist.ru/finansy/samyy-dorogoy-tort-v-mire/