➰ О чем писали @wimplus на неделе – ключевые новости, тренды, аналитика.

🚀 1 млн частных инвесторов – LQDT взял новую высоту!

👨‍💻 Новый год – новая инвестиционная стратегия: 2026

❗️ Фонды ВИМ Инвестиции стали доступны на Финуслугах

🛡️ ИИС-3 под страховой защитой ВИМ Инвестиции

💳 4,5 млрд руб выплатит инвесторам Фонд Pre-IPO 1

💳 Будьте с нами – инвестируйте грамотно!

@wimplus #дайджест

👍 Первое дело Нового года

Какое первое дело у вас запланировано в новом году? Встретиться с друзьями, составить планы на будущее, просто посвятить время отдыху?

#️⃣1️⃣Первым делом помогать – согласитесь, это крайне созидательная идея!

Фонд AdVita предлагает начать год с доброго поступка

🗓️ 1 декабря фонд объявил старт новогодней благотворительной акции «Первое дело Нового года», благодаря которой каждый может начать свой год созидательно. 

❓Как это работает? Каждый желающий может в течение всего декабря сделать пожертвование на специальном сайте.

❗️Так выбранная заранее сумма спишется со счета 1 января 2026 года в 00 часов 00 минут 01 секунду по петербургскому времени. Все собранные средства будут направлены на помощь детям и взрослым, которые приезжают в Петербург со всей страны лечиться от рака. 

▶️ Это означает, что самое первое дело, которое вы совершите в наступившем году, автоматически будет добрым!

❗️

Санкт-Петербургский благотворительный

фонд «АдВИТА» передал активы своего эндаумент-фонда в управление АО «ВИМ Инвестиции».

Фонд целевого капитала «АдВИТА» был создан в 2021 году для поддержки научных исследований в области онкологии и обеспечения доступности дорогостоящих инновационных методов лечения онкологических больных, а также с целью создания независимого источника финансирования деятельности самого фонда,

его помогающих проектов и команд. Эндаумент-фонд пополняется за счет бессрочных и безвозвратных пожертвований.

@wimplus #новости #фцк

👍 Подводим итоги года и смотрим в будущее

2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣ год стал по-настоящему прорывным для УК ВИМ Сбережения! 🚀

❗️ЗПИКФ «Рентный доход ПРО» и ЗПИКФ «ВИМ Недвижимость» предназначены для квалифицированных инвесторов. Паи, предназначенные для квалифицированных инвесторов, могут отличаться сложной структурой инвестиций и сложным механизмом формирования доходности, а также повышенными рисками, в том числе риском потери начальных инвестиций.
Продолжая читать, вы подтверждаете, что являетесь квалифицированным инвестором.

📈 Мы гордимся тем, как выросли и развились наши фонды!

🔥 Рекордный рост активов:

Стоимость чистых активов (СЧА) под управлением ВИМ Сбережения увеличилась с 21 млрд до более, чем 53 млрд рублей — это ➕1️⃣5️⃣0️⃣🔤 или ➕3️⃣2️⃣млрд за год!*

Основные драйверы роста:

- ЗПИФН «РД 2» ➕1️⃣4️⃣,5️⃣ млрд руб!
- ЗПИКФ «ВИМ Недвижимость» 1️⃣6️⃣,2️⃣ млрд руб!

🏆 Показатели доходности для инвесторов за последние 12 месяцев**

- ЗПИФН «РД» — 1️⃣9️⃣🔤
- ЗПИФН «РД 2» – 2️⃣3️⃣🔤
- ЗПИКФ «Рентный доход ПРО» – 3️⃣0️⃣🔤

🚀 За последние 12 месяцев** инвесторы получили 2️⃣,7️⃣ млрд рублей от регулярных выплат! 💰

🛒 Новые топ-объекты в портфеле фондов ВИМ Сбережения:

Январь: СК OZON Волхонка (108 тыс. м² арендопригодной площади)
Октябрь: БЦ «Delta Plaza» (22 тыс. м²)
Декабрь: БЦ «Серебряный фонтан» (19 тыс. м²)

🌟 Новинки года:

❗️Запустили ЗПИКФ «ВИМ Недвижимость» — фонд для квалифицированных инвесторов с возможностью заемного капитала и более широким выбором объектов. Первый актив фонда — БЦ «Delta Plaza».

❗️В ЗПИФН «РД 2» добавили объекты СК OZON Волхонка и деловой квартал «Серебряный фонтан». Скоро будет приобретен ещё один объект. Также произведена последняя эмиссия. Почти все паи распроданы, успейте купить!

❗️Готовим новый ЗПИФН «ВИМ РД 3»— фонд для неквалифицированных инвесторов. Старт продаж после продажи всех паев фонда «РД 2».

🗃️ В действующих фондах «РД» и «Рентный доход ПРО» объекты коммерческой недвижимости стабильно генерируют прибыль от аренды и растут в цене.

➕ Мы обновили сайт УК ВИМ
Сбережения, а в начале 2026 запускаем отдельный телеграм-канал об инвестировании в недвижимость по-новому – оставайтесь на связи, будет интересно!

2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣🔤 Что в наступающем?

Качественные метры и инсайты рынка коммерческой недвижимости, выплаты пайщикам фондов и эффективные инвестиции!

🖋️ Спасибо, что вы с нами! Вместе мы делаем инвестиции в недвижимость простыми, надежными и прибыльными.

❗️Паи ЗПИКФ «ВИМ Недвижимость» и ЗПИКФ «Рентный доход ПРО» ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

* Согласно последним доступным данным, показатели по фондам ЗПИФН "РД", ЗПИФН "РД 2", ЗПИКФ "Ретный доход ПРО" на 28.12.2024 и 28.11.2025, по фонду ЗПИКФ "ВИМ Недвижимость" на 28.12.2025 и 24.12.2025

** За последние 12 отчетных месяцев, ЗПИФН "РД" с 01.10.2024 по 30.09.2025, ЗПИФН "РД 2" с 01.11.2024 по 31.10.2025, ЗПИКФ "Рентный доход ПРО" с 01.12.2024 по 30.11.2025

@wimplus @wimproperty #вимсбережения #стоимособняком

👍 ВИМ Инвестиции в 2025 году закрыли четыре сделки по выходам из Private Equity активов на общую сумму более 6,5 млрд рублей
 
⚡️По итогам 2025 года ВИМ Инвестиции укрепила позиции на российском рынке Private Equity, завершив четыре сделки по выходам из портфельных активов и подтвердив эффективность своей инвестиционной стратегии.

❗️Паи Фонда Pre-IPO 1, Фонда Pre-IPO 2 и ЗПИКФ «ВИМ - Цифровая Логистика» ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

❗️Общий объем выходов из портфельных активов фондов превысил 6,5 млрд рублей.
 

🔵

В 2025 году Фонд Pre-IPO 1 завершил инвестиционный цикл двух сделок фонда

2020-2021

годов: сделка Whoosh обеспечила рост инвестиции в 5,7 раз, сделка GetCourse – в 4,1 раза.

🔵

Инвестиция в Mixit – совместная сделка Фондов Pre-IPO 1 и 2 – обеспечила рост вложенного капитала в 1,9 раза за 1,5 года.

🔵

Кроме того, закрытый паевой инвестиционный фонд долгосрочных прямых инвестиций под управлением АО ВИМ Инвестиции закрыл сделку по продаже миноритарной доли в АО «МОБИ.Деньги», успешно завершив инвестиционный цикл данного проекта, увеличив стоимость изначальных инвестиций в 5,1 раза.

 
❗️Фонды Private Equity в 2025 году привлекли рекордный для компании объем капитала.

💭 За отчетный период вложено более 2,8 млрд рублей через фонды Pre-IPO 2 и ВИМ-Цифровая логистика.

💭 Количество закрытых инвестиционных сделок фонда Pre-IPO 2 выросло до четырех за счет сделок с Е-ПРОМ (производство зарядных станций) и БАСК (производство outdoor-одежды).
 
🗃️ В первом полугодии 2026 года команда ВИМ Equity планирует инвестировать в новые проекты с потенциалом кратного роста в рамках Pre-IPO стратегии, чтобы получить экспозицию на перспективные сектора экономики, еще не представленные в портфеле фонда.

❗️ Фонд Pre-IPO 2 завершает процесс привлечения капитала для инвесторов, возможность приобретения паев будет доступна до конца января 2026 года.

❗️Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Инвестиционные паи фондов ограничены в обороте.

Стоимость паёв может как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Перед приобретением пая ознакомьтесь с правилами доверительного управления фондом.

@wimplus #WIM_PrivateEquity #новости

➰ Еженедельный обзор

УК ВИМ Инвестиции опубликовала еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 22.12.25 по 28.12.25.

🇷🇺 Банк России объявил, что в 1 полугодии 2026 года будет продавать в части нерегулярных операций валюты на 4,62 млрд руб. в день против 8,94 млрд руб. в день во 2 полугодии 2025 года.

Это означает, что суммарно, с учётом операций по бюджетному правилу, с 12 по 15 января 2026 года ЦБ будет осуществлять продажу валюты в объёме 10,22 млрд руб. в день против 14,54 млрд руб. в день в декабре. Однако уже с 16 января объёмы продаж снова вырастут, так как цена российской нефти в декабре заметно упала по сравнению с ноябрём.

🔵В ноябре рост кредита в экономике немного замедлился. Требования банковской системы к экономике за месяц с поправкой на валютную переоценку выросли на 2,3 трлн руб. (до 157,2 трлн руб.) против прироста на 2,8 трлн руб. м/м в октябре. Практически все снижение объясняется менее активным ростом корпоративного кредитования - требования к организациям выросли на 2,1 трлн руб. м/м (до 117,3 трлн руб.) против +2,5 трлн руб. месяцем ранее.

🔵Замедлился рост как рублевого, так и валютного корпоративного кредитования. Прирост кредита населению в ноябре был равен 0,2 трлн руб. (до 39,9 трлн) - чуть меньше, чем в октябре.

🇺🇸 Рост ВВП США в 3-м квартале по первой оценке, составил 4,3% годовых против прогноза в 3,3% годовых и 3,8% годовых во 2-м квартале. Отметим, что 3-й квартал не был затронут шатдауном, который начался 1-го октября.

🇨🇳 Прибыль в промышленности Китая за январь-ноябрь 2025 года достигла 6,63 трлн юаней ($0,94 трлн.), показав рост на 0,1% в годовом выражении. Темп роста снизился против 1,9% г/г за 10 месяцев 2025 г.

Наибольший рост прибыли показали компании компьютерной техники и связи - в размере 15% г/г, а также коммунальные услуги - 11,8% г/г, цветная металлургия - 11,8% г/г. Резкое падение прибыли произошло в угольной отрасли, на 47,3% г/г, прибыль также упала в нефтегазовом секторе, на 13,6% г/г, в текстильной промышленности на 8,2% г/г.

💸 Пара EUR/USD остается у верхней границы диапазона в 1,17-1,18. За 3 кв. вышли сильные данные по ВВП США, что говорит в пользу возможной паузы в снижении ключевой ставки со стороны ФРС. Однако это не оказало большой поддержки доллару.

💸 Курс CNY/RUB упал обратно близко к 11,0. Курс рубля вырос после того как Банк России снизил ставку меньше, чем можно было ожидать, исходя из последних данных по инфляции.

Аналитики ожидают, что январе рубль вернется к падению. Во-первых, так как в праздничные дни, когда биржа будет работать, ЦБ будет отсутствовать на рынке. А 12-15 января, когда ЦБ уже будет присутствовать на рынке, он будет продавать валюты меньше, чем в декабре.

🥇 Цена золота обновила исторический максимум, превысив отметку $4500. Слабость доллара оказывает дополнительную поддержку стоимости золота.

🛢️ Цена Brent на неделе превышала отметку $62 на фоне ареста США уже второго за последние недели танкера, везущего нефть из Венесуэлы.
Однако новости о том, что большинство работающих с Венесуэлой танкеров успешно продолжают загружать нефть в Венесуэле, вызвали откат цены обратно.

✍️ Также отчет представляет подробный анализ итогов недели для рынка акций российских компаний, рынка облигаций и отчет по корпоративным событиям, графики и обзор предстоящих событий текущей недели.

📑 К Отчету

@wimplus #аналитика

➰ Библиотека ВИМ Недвижимость

📚 Книги об архитектуре и строительстве созданы, чтобы вдохновлять на создание лучшего будущего. Для нашей библиотеки выбираем именно такие.

📚 Книга в коллекцию: «Москва: архитектура советского модернизма. 1955-1991», Анна Броновицкая, Юрий Пальмин, Garage, 2019 г.

Эта книга – справочник, путеводитель, полный вдохновляющих историй знакомых зданий. Она же – и украшение библиотеки, компаньон для чашки кофе.

💬 Советский модернизм в архитектуре — одно из трёх характерных направлений архитектуры СССР наряду с авангардом и сталинским ампиром.

🎶 Ритмичность линий и четкая геометрия форм при использовании «негромких» спокойных материалов делают стиль узнаваемым, а сами здания – настоящими арт-объектами и символами эпохи, на которые равняются мастера уже нового поколения.

Архитекторов того периода вдохновляли и творения мэтров вроде Ле Корбюзье и работы художников-авангардистов.

🏗️ Функциональность, где каждая деталь имела практическое применение, а в бетоне «звучала» музыка – это советский модернизм.

▶️ Издание является абсолютным бестселлером издательской программы музея Garage.

🔖 К Книге

@wimproperty #библиотекавим

➰💭Если вся жизнь – игра, то вот, что говорили сильные мира сего о великой игре на фондовом рынке: будем приводить глубокие и ироничные цитаты об инвестициях.

@wimplus #нефинансы

➰ Книжная полка

📚Подборка книг от ВИМ Инвестиций состоит из изданий так или иначе актуальных для инвестора. Они необязательно напрямую повествуют о финансах, но меняют взгляд на мироустройство и стратегии коммуникации, побуждают к размышлению.

🔖Книга для чтения в праздничные дни и инвестиция в самом широком смысле: «Палаццо Мадамы», Лев Данилкин, Альпина, 2025.

Эта книга — воображаемый музей: биография рассказанная в арт-объектах, так или иначе связанных с главной героиней, Ириной Антоновой, руководившей Пушкинским музеем более полувека.

Это изысканная прогулка по сокровищнице музейного мира, полная историй о том, как эта женщина распорядилась своей жизнью, как изменила музейный и внемузейный мир — и как одержимость своими идеями превратила ее саму в произведение искусства и икону.

❗️История не только героини, но и институции, которая при Антоновой из музея слепков превратилась в один из главных музеев мира и успешно конкурировала с Эрмитажем за статус номер один в России.

🔖 «Палаццо Мадамы» – одна из самых обсуждаемых новинок книжной ярмарки non/fiction 2025.

📖 К книге

@wimplus #книгивим

➰ Кино-метры – подборка фильмов об архитектуре, проектировании и недвижимости

🎥 Недвижимость в кино часто выходит на первый план повествования. Предлагаем к просмотру художественные и документальные фильмы, где квадратные метры – не фон и не антураж, а произведение искусства и инженерной мысли.

🎬 Фильмотека ВИМ Недвижимость: «Дом архитектора» (2020) – авторский цикл Ирины Коробьиной.

💭 В нескольких сериях автор рассказывает о том, как выдающиеся архитекторы современности пытаются создать идеальные пространства для человека.

💭 В проекте представлены различные типы пространств для жизни и работы – загородные дома архитекторов и рабочие пространства их архитектурных бюро.

🎞️ Каждая серия цикла представляет пару — отечественного и зарубежного архитектора, а их творчество и идеи рассматриваются в параллели.

@wimproperty #кинометры #фильмотекавим

➰ Биржи столиц

🏢 Москва и Санкт-Петербург, Нью-Йорк, Сидней, Лондон – финансовые центры, история каждого из которых на вес золота. Биржи и их истории, которые мы успели рассказать…

🇦🇮 От кофейни до финансового центра – биржа Лондона

📈 Wall Street – не только улица

🇷🇺 Биржи Российской Империи

🇮🇹 Средневековая биржа в Генуе

💸Мост в Поднебесную – биржа Гонконга

🇸🇪 Северный хаб капитала – Стокгольм

🦘 Сидней: от золотой лихорадки до майнинга

@wimplus #историяфинансов

➰ Кино для инвестора

Науку инвестирования можно постигать не только изучая опыт экспертов или свой собственный, но и посредством просмотра фильмов соответствующей тематики.

🍿 В ВИМ Инвестиции выбрали побуждающие к размышлению и при этом нескучные фильмы о финансовых рынках, создании капиталов и управлении ими.

🎬 Фильм недели: «Деньги», реж. Марсель Л’Эрбье, 1928 г.

Фильм снят по мотивам одноименного романа Эмиля Золя.

📹 В основе сюжета борьба двух дельцов за контроль над международным финансовым рынком: Николя Саккар, директор «Всемирного банка», и крупный банкир Альфонс Гюндерман, который, помимо прочего, обладает значимым нефтяным трестом.

🎞️ Деньги, связи, амбициозные планы и, конечно, чувства также составляют суть насыщенного и динамичного повествования.

🎬 Стоит отметить, что это немой фильм!

💬 О фильмах Л'Эрбье говорили, что они созданы «человеком в белых перчатках» – так пристально он следил за мельчайшими деталями декораций, композицией кадра, добивался изысканности освещения.

💬 Термин «авангардное кино» принадлежит Л’Эрбье – так он говорил о направлении, в котором работал, а вскоре авангардными стали называть экспериментальные фильмы во всем мире.

🗓️ Премьера фильма состоялась без малого 100 лет назад - 25 декабря 1928 года.

@wimplus #вимфильмы