WHITE PEAK
Конор Макгрегор объявил о планах баллотироваться на пост президента Ирландии в 2025 году. Они пройдут 11 ноября. Макгрегор даже расписал предвыборную программу у себя в твиттере и призвал голосовать за него. Мейнстримом и главным лозунгом оппозиционных кандидатов…
Станет президентом - подарим ему Хабиба. В клетке 😂
❤🔥69😁48👍14🤣8🔥4
Не даёт мне покоя кейс Ларисы Долиной - как можно просрать все, проспонсировать чужую армию и выйти сухой из воды. И на что этот кейс повлияет.
Если кто не знает, суд вернул Ларисе Долиной квартиру, которую у нее "отняли мошенники". По факту отняли только деньги, а саму квартиру купил честный покупатель (не будем поднимать тему, откуда у честных покупателей 120 млн рублей, в Москве богатых много).
В августе 2024 года Лариса Долина рассказала, что стала жертвой мошенников. Злоумышленники убедили ее продать квартиру в центре Москвы, а полученные деньги перевести на якобы безопасный счет. На недвижимость тогда наложили арест, а фигурантов задержали. Итог - деньги получили украинские мошенники, в тюрьме оказались менялы крипты, добросовестный покупатель лишился денег и квартиры, а певичка вышла сухой из воды, так как была "психически неустойчива" в момент продажи.
На данный момент в Москве примерно 20-30 дел подобного рода, по которым у наших судов нет консенсуса. Право у нас молодое и не прецедентное, в схематозе подобной сложности разобраться не в силах. Да и среди участников нет старой известной еврейской бабушки. А схема простая:
1) В брокерскую компанию (или к агенту недвижимости) обращается человек, который очень срочно хочет продать недвижимость. Брокер или агент анализирует рынок, говорят: "Можем продать за Х денег за три недели". Продавец отвечает, что готов продать в половину названной суммы, так как деньги очень нужны (первый звоночек, когда любому агентству пора искать родственников продавца);
2) Запускается процесс поиска покупателей и проверки документов собственника (на предмет того, не сливают ли квартиру те, кто вчера стал ее правообладателем, выселив под протекцией участкового и нотариуса старую бабку без родственников);
3) Продавец получает деньги после завершения сделки. И как правило, в данных случаях, передает курьеру.
Как подобные кейсы повлияют на рынок сделок со вторичкой:
- Повторение подобных случаев может подорвать уверенность на рынке недвижимости, поскольку покупатели могут опасаться, что ранее совершенные сделки будут оспорены.
- Повышенный риск может привести к тому, что покупатели и финансовые учреждения будут более тщательно проверять юридическую чистоту сделок, увеличив время и стоимость транзакций.
- Если случаи мошенничества и последующих аннулирований сделок участятся, это может снизить доверие к рынку недвижимости и регулирующим его органам.
Простым гражданам могу только порекомендовать чаще быть на связи со своими родственниками (они не Долина, их не защитят). Плюс, поставьте им запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия на Госуслугах. А государству - вырабатывайте механизмы защиты всех граждан, а не тех, кто ближе к кормушке.
Если кто не знает, суд вернул Ларисе Долиной квартиру, которую у нее "отняли мошенники". По факту отняли только деньги, а саму квартиру купил честный покупатель (не будем поднимать тему, откуда у честных покупателей 120 млн рублей, в Москве богатых много).
В августе 2024 года Лариса Долина рассказала, что стала жертвой мошенников. Злоумышленники убедили ее продать квартиру в центре Москвы, а полученные деньги перевести на якобы безопасный счет. На недвижимость тогда наложили арест, а фигурантов задержали. Итог - деньги получили украинские мошенники, в тюрьме оказались менялы крипты, добросовестный покупатель лишился денег и квартиры, а певичка вышла сухой из воды, так как была "психически неустойчива" в момент продажи.
На данный момент в Москве примерно 20-30 дел подобного рода, по которым у наших судов нет консенсуса. Право у нас молодое и не прецедентное, в схематозе подобной сложности разобраться не в силах. Да и среди участников нет старой известной еврейской бабушки. А схема простая:
1) В брокерскую компанию (или к агенту недвижимости) обращается человек, который очень срочно хочет продать недвижимость. Брокер или агент анализирует рынок, говорят: "Можем продать за Х денег за три недели". Продавец отвечает, что готов продать в половину названной суммы, так как деньги очень нужны (первый звоночек, когда любому агентству пора искать родственников продавца);
2) Запускается процесс поиска покупателей и проверки документов собственника (на предмет того, не сливают ли квартиру те, кто вчера стал ее правообладателем, выселив под протекцией участкового и нотариуса старую бабку без родственников);
3) Продавец получает деньги после завершения сделки. И как правило, в данных случаях, передает курьеру.
Как подобные кейсы повлияют на рынок сделок со вторичкой:
- Повторение подобных случаев может подорвать уверенность на рынке недвижимости, поскольку покупатели могут опасаться, что ранее совершенные сделки будут оспорены.
- Повышенный риск может привести к тому, что покупатели и финансовые учреждения будут более тщательно проверять юридическую чистоту сделок, увеличив время и стоимость транзакций.
- Если случаи мошенничества и последующих аннулирований сделок участятся, это может снизить доверие к рынку недвижимости и регулирующим его органам.
Простым гражданам могу только порекомендовать чаще быть на связи со своими родственниками (они не Долина, их не защитят). Плюс, поставьте им запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия на Госуслугах. А государству - вырабатывайте механизмы защиты всех граждан, а не тех, кто ближе к кормушке.
💯78👍18👏3🙏3🔥1💩1🤣1🍌1
С учетом нарастающего угара по самой миролюбивой религии хочется уточнить - ни до кого в мэрии еще не дошла идея о создании многоэтажных городских паркингов? Чтобы пару раз в год можно было там разместить всех неравнодушных и показушных? Или, если они друг под другом, то эфир с главным не будет кристально прозрачным? Как это работает?
И да, улицы тоже не обязательно перекрывать. Есть куча пустырей, можно там делать все свои дела. А дороги нужны людям, которые занимаются важными делами.
И да, улицы тоже не обязательно перекрывать. Есть куча пустырей, можно там делать все свои дела. А дороги нужны людям, которые занимаются важными делами.
👍83💯37
"Выступления Канье Уэста в России не будет. Виной - нацистские и антисемитские высказывания" - заявил глава агентства PMI Евгений Финкельштейн.
🤣94😁14🤬3👎2👍1😭1
В Германии каждые пять минут происходит нападение на полицейского. По данным криминальной статистики за 2024 год, каждый день в стране более 300 сотрудников служб спасения и полиции становятся жертвами преступлений. В абсолютных цифрах — 117 548 случаев за год, из них 109 545 — нападения на полицейских. Это на 5,1% больше, чем годом ранее.
По словам представителя берлинской полиции Беньямина Йендро, в столице «каждый час нападают на полицейского». При этом впервые в Берлине среди подозреваемых число иностранцев превысило количество немцев.
По словам представителя берлинской полиции Беньямина Йендро, в столице «каждый час нападают на полицейского». При этом впервые в Берлине среди подозреваемых число иностранцев превысило количество немцев.
👍37😁17
Паша Техник умер.
Странно писать про него на этом канале. Моралисты назовут его наркоманом, позором и многими другими плохими словами. Но мне Пашок всегда нравился. За легкость, за хождение по тоненькому. За то самое "гореть ярко и сгореть быстро". Паша смог сгорать медленно.
Да что уж там. Не обладая абсолютно никакими талантами Паша мог оставаться единственным популярным рэпером на длинной дистанции. А вы слушали его треки?) Какая хуйня, господи 😂. Но Паша и не претендовал на Грэмми.
Паша умел радоваться жизни. Не всегда на трезвую, но умел.
Покойся с миром, легенда андерграунда.
Странно писать про него на этом канале. Моралисты назовут его наркоманом, позором и многими другими плохими словами. Но мне Пашок всегда нравился. За легкость, за хождение по тоненькому. За то самое "гореть ярко и сгореть быстро". Паша смог сгорать медленно.
Да что уж там. Не обладая абсолютно никакими талантами Паша мог оставаться единственным популярным рэпером на длинной дистанции. А вы слушали его треки?) Какая хуйня, господи 😂. Но Паша и не претендовал на Грэмми.
Паша умел радоваться жизни. Не всегда на трезвую, но умел.
Покойся с миром, легенда андерграунда.
❤61🙏35🕊8😐8💩5👍3👎3😢3😭1
- Добрый день! [...] У вас на улице труп лежит, а вокруг него толпа людей. Труповозку вызовите [...] Что значит вызывали уже? [...] Забрали, а потом сказали обратно вернуть? [...] Хм...
А чем, собственно, отличается молодой парень, которого сегодня убили после нападения на полицейских (осуждаю всех террористов) Ачхой-Мартана, от Джамбетова? Второй за хохлов воевал, призывал русских убивать. Во взрослом возрасте, ему было далеко не 17 лет. Но при этом одного выставляют как куклу для битья, а второму дают Стечкин и удостоверение офицера...
Их нравы. Не понимаю.
👍58💯19🤬12🤣1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда нанял двух таджиков класть плитку
🤣72🍌7👍5💩4💯1
- От удара русских опять погибла куча украинцев.
- А почему вы украинцев в кучах измеряете?
- А почему вы украинцев в кучах измеряете?
🤣78🥰10👍4💩2😢1
Моментальная верификация вычислений подтверждает результаты.
Самая тупая страна в Европе 😂
Даже бошняки с албанцами умнее 🫠
Самая тупая страна в Европе 😂
Даже бошняки с албанцами умнее 🫠
😁50💯18👍4💩1
В первый раз от унижения нас спас Борис Джонсон, во второй раз пытается спасти Дональд Фредович. Ох уж эти англосаксы... Даже им становится стыдно, когда страна, имеющая потенциал для мгновенного уничтожения страны-недомерка, заискивает перед ней и умоляет о переговорах.
Может хоть где-то гордость икнет, не перед всеми же быть ковриком для вытирания ног. Хотя, если уже МИД абсолютно бедной и нелепой Киргизии позволяет себе ноты протесы отправлять, не боясь полной высылки своих дипломатов за такую селянскую наглость, то и представить страшно, до чего господа могут опуститься.
Может хоть где-то гордость икнет, не перед всеми же быть ковриком для вытирания ног. Хотя, если уже МИД абсолютно бедной и нелепой Киргизии позволяет себе ноты протесы отправлять, не боясь полной высылки своих дипломатов за такую селянскую наглость, то и представить страшно, до чего господа могут опуститься.
💯82👍9❤3⚡1💩1🕊1