Группа «Самолет» увеличила объем продаж недвижимости на 112% за год
Группа «Самолет» раскрыла итоги операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за четвертый квартал 2021 года по данным неаудированной управленческой отчетности. Выручка и EBITDA группы за 2021 год выросли относительно прошлого года на 113% и 136% соответственно. По итогам года компания превзошла прогнозные значения по ключевым операционным и финансовым показателям, говорится в сообщении пресс-службы Группы.
Так, объем продаж недвижимости Группы в 2021 году вырос на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) с 59,7 млрд руб. (489,4 тыс. кв. м) годом ранее. Объем продаж недвижимости с учетом результатов компании «СПБ Реновация», которая была приобретена в декабре 2021 года (и будет консолидирована в МСФО отчетности с 1 января 2022 года) составил 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м).
Денежные поступления увеличились на 103% и достигли 119,3 млрд руб.
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 322 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее (1 082 тыс. кв. м). Продажи вторичной недвижимости по всей России составили 96 млрд руб.
Выручка компании по итогам 2021 года выросла на 113% до 131,0 млрд руб., превышение плана на 19%. Выручка с учетом результатов компании «СПБ Реновация» выросла на 134% до 144,2 млрд руб., рост относительно плановых показателей — 31%.
По итогам 4 квартал 2021 года объем продаж недвижимости вырос на 161% до 48,3 млрд руб. (299,0 тыс. кв. м) с 18,5 млрд руб. (138,0 тыс. кв. м) годом ранее. Денежные поступления увеличились на 151% и достигли 47,4 млрд руб.
@wearestroyka
Группа «Самолет» раскрыла итоги операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за четвертый квартал 2021 года по данным неаудированной управленческой отчетности. Выручка и EBITDA группы за 2021 год выросли относительно прошлого года на 113% и 136% соответственно. По итогам года компания превзошла прогнозные значения по ключевым операционным и финансовым показателям, говорится в сообщении пресс-службы Группы.
Так, объем продаж недвижимости Группы в 2021 году вырос на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) с 59,7 млрд руб. (489,4 тыс. кв. м) годом ранее. Объем продаж недвижимости с учетом результатов компании «СПБ Реновация», которая была приобретена в декабре 2021 года (и будет консолидирована в МСФО отчетности с 1 января 2022 года) составил 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м).
Денежные поступления увеличились на 103% и достигли 119,3 млрд руб.
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 322 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее (1 082 тыс. кв. м). Продажи вторичной недвижимости по всей России составили 96 млрд руб.
Выручка компании по итогам 2021 года выросла на 113% до 131,0 млрд руб., превышение плана на 19%. Выручка с учетом результатов компании «СПБ Реновация» выросла на 134% до 144,2 млрд руб., рост относительно плановых показателей — 31%.
По итогам 4 квартал 2021 года объем продаж недвижимости вырос на 161% до 48,3 млрд руб. (299,0 тыс. кв. м) с 18,5 млрд руб. (138,0 тыс. кв. м) годом ранее. Денежные поступления увеличились на 151% и достигли 47,4 млрд руб.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ назвал топ-10 регионов по выдаче ипотеки на вторичное жилье
Список регионов-лидеров по числу оформленных в Банке ДОМ.РФ кредитов на покупку вторичного жилья в 2021 году возглавили Москва, Самарская и Челябинская области. В столице было выдано 12,5% от общего числа таких займов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
На четвертой позиции по объему кредитования граждан на регулярном рынке — Московская область. Далее следуют Санкт-Петербург, Новосибирская и Свердловская области, Приморский край, Республика Татарстан и Краснодарский край.
Чаще всего ипотека оформлялась на двухкомнатные квартиры площадью до 55 кв. м. Средняя стоимость покупаемой недвижимости — 4,9 млн руб., средняя сумма кредита — 3,2 млн руб.
«За год банк выдал более 5000 кредитов на приобретение вторичных квартир на общую сумму 16 млрд руб. Активный интерес к такой недвижимости был продиктован доступными ставками. В наступившем году ожидается стабилизация спроса на вторичное жилье, плюсами которого являются наличие уже сложившейся инфраструктуры и достаточно широкий спектр предложений в плане локации», — прокомментировал директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
За последние три года Банк ДОМ.РФ предоставил в регионах своего присутствия 24 тыс. ипотечных кредитов на вторичном рынке на 58 млрд руб. Доля таких займов в общем объеме выдач составляет 12%.
@wearestroyka
Список регионов-лидеров по числу оформленных в Банке ДОМ.РФ кредитов на покупку вторичного жилья в 2021 году возглавили Москва, Самарская и Челябинская области. В столице было выдано 12,5% от общего числа таких займов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
На четвертой позиции по объему кредитования граждан на регулярном рынке — Московская область. Далее следуют Санкт-Петербург, Новосибирская и Свердловская области, Приморский край, Республика Татарстан и Краснодарский край.
Чаще всего ипотека оформлялась на двухкомнатные квартиры площадью до 55 кв. м. Средняя стоимость покупаемой недвижимости — 4,9 млн руб., средняя сумма кредита — 3,2 млн руб.
«За год банк выдал более 5000 кредитов на приобретение вторичных квартир на общую сумму 16 млрд руб. Активный интерес к такой недвижимости был продиктован доступными ставками. В наступившем году ожидается стабилизация спроса на вторичное жилье, плюсами которого являются наличие уже сложившейся инфраструктуры и достаточно широкий спектр предложений в плане локации», — прокомментировал директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
За последние три года Банк ДОМ.РФ предоставил в регионах своего присутствия 24 тыс. ипотечных кредитов на вторичном рынке на 58 млрд руб. Доля таких займов в общем объеме выдач составляет 12%.
@wearestroyka
В Москве, в районе Раменки построят 52-этажный дом на 578 квартир
В рамках жилой застройки в районе Раменки согласовано строительство высотного многоквартирного дома (корпус 1) с пятью подземными этажами, сообщает пресс-служба Мосгосэкспертизы.
«При разработке проектов жилых комплексов пристальное внимание уделяется формированию современной и качественной городской среды для будущих жильцов. Так, между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское» в рамках жилой застройки запланировано возведение 52-этажного жилого дома с трехуровневой подземной автостоянкой и кладовыми. Также проектом запланировано размещение детского сада (ДОО), рассчитанного на 100 мест», — рассказала руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Наружные стены с 3 по 51 этажи облицуют панелями из алюминиевого листа в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Кроме того, запроектировано строительство навесных пешеходных переходов к корпусу. В сумме в доме запроектировано 578 квартир различной площади и конфигурации.
На первом этаже жилого корпуса запланировано размещение детского сада, рассчитанного на 100 мест. Обучение в образовательном учреждении будет организовано в пяти группах кратковременного пребывания для детей разных возрастов.
«В составе групповых детского сада предусмотрены раздевалки, игровые, буфет и туалетные помещения. Кроме того, в организации запроектирован универсальный зал для проведения музыкальных и физкультурных занятий», — добавила Анна Яковлева.
Благоустройство территории жилого дома предполагает размещение проездов, установку малых архитектурных форм, наружного освещения территории, а также разбивку газонов и цветников, высадку деревьев и кустарников.
@wearestroyka
В рамках жилой застройки в районе Раменки согласовано строительство высотного многоквартирного дома (корпус 1) с пятью подземными этажами, сообщает пресс-служба Мосгосэкспертизы.
«При разработке проектов жилых комплексов пристальное внимание уделяется формированию современной и качественной городской среды для будущих жильцов. Так, между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское» в рамках жилой застройки запланировано возведение 52-этажного жилого дома с трехуровневой подземной автостоянкой и кладовыми. Также проектом запланировано размещение детского сада (ДОО), рассчитанного на 100 мест», — рассказала руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Наружные стены с 3 по 51 этажи облицуют панелями из алюминиевого листа в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Кроме того, запроектировано строительство навесных пешеходных переходов к корпусу. В сумме в доме запроектировано 578 квартир различной площади и конфигурации.
На первом этаже жилого корпуса запланировано размещение детского сада, рассчитанного на 100 мест. Обучение в образовательном учреждении будет организовано в пяти группах кратковременного пребывания для детей разных возрастов.
«В составе групповых детского сада предусмотрены раздевалки, игровые, буфет и туалетные помещения. Кроме того, в организации запроектирован универсальный зал для проведения музыкальных и физкультурных занятий», — добавила Анна Яковлева.
Благоустройство территории жилого дома предполагает размещение проездов, установку малых архитектурных форм, наружного освещения территории, а также разбивку газонов и цветников, высадку деревьев и кустарников.
@wearestroyka
✅ Подписывайтесь на канал Александра Харыбина, если хотите иметь своё жильё или сдавать в аренду выгодно квартиры: https://xn--r1a.website/Kharyb
#реклама
#реклама
Telegram
📍Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Связь со мной: @Kharybin_Invest или +7 989 841-1451.
Реклама: @tenseill
РКН: https://clck.ru/3FkZv6
Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ. Окончил РГУП ВС РФ
Реклама: @tenseill
РКН: https://clck.ru/3FkZv6
Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ. Окончил РГУП ВС РФ
В Москве по льготной ипотеке выдано более 40 тыс. кредитов
В 2021 году в Москве было выдано 41,7 тысячи льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 миллиарда рублей, говорится в сообщении комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
Программа льготного ипотечного кредитования запущена в России весной 2020 года для поддержки населения и строительной отрасли.
«Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тыс. кредитов на сумму 511 млрд руб.», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
С 1 июля 2021 условия программы льготной ипотеки были изменены: ставка кредита повышена с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита установлен на уровне 3 млн руб., в то время как ранее для Москвы он составлял 12 млн руб.
@wearestroyka
В 2021 году в Москве было выдано 41,7 тысячи льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 миллиарда рублей, говорится в сообщении комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
Программа льготного ипотечного кредитования запущена в России весной 2020 года для поддержки населения и строительной отрасли.
«Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тыс. кредитов на сумму 511 млрд руб.», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
С 1 июля 2021 условия программы льготной ипотеки были изменены: ставка кредита повышена с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита установлен на уровне 3 млн руб., в то время как ранее для Москвы он составлял 12 млн руб.
@wearestroyka
Инвесторы ввели 14 спортивных объектов в Москве в 2021 году
14 спортивных объектов построили и ввели в Москве за счет внебюджетных источников в 2021 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Этот показатель стал рекордным, поскольку превосходит достижение 2012 года, когда было введено 11 объектов, и 2010 года с 10 объектами», — сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, в 2021 году благодаря слаженной работе специалистов Департамента с представителями других органов исполнительной власти Москвы и федеральных структур удалось ввести 14 объектов.
@wearestroyka
14 спортивных объектов построили и ввели в Москве за счет внебюджетных источников в 2021 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Этот показатель стал рекордным, поскольку превосходит достижение 2012 года, когда было введено 11 объектов, и 2010 года с 10 объектами», — сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, в 2021 году благодаря слаженной работе специалистов Департамента с представителями других органов исполнительной власти Москвы и федеральных структур удалось ввести 14 объектов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Газпромбанк выделил ГК ФСК 14 млрд руб. на строительство ЖК бизнес-класса в Москве
✖️Банк ДОМ.РФ назвал топ-10 регионов по выдаче ипотеки на вторичное жилье
✖️Группа «Самолет» увеличила объем продаж недвижимости на 112% за год
✖️В Общественной палате начали обсуждение о снижении ставок по ипотеке для многодетных семей
✖️В 2021 году Росреестр оформил в Москве рекордное за все годы число ипотечных сделок
✖️ГК ФСК стал лидером достройки проблемных домов
✖️В Москве по льготной ипотеке выдано более 40 тыс. кредитов
✖️Госдума одобрила в 1-м чтении новые правила выбора УК в многоэтажках
✖️В Москве, в районе Раменки построят 52-этажный дом на 578 квартир
✖️«Сельская ипотека» за два года помогла улучшить жилищные условия 96 тысячам российских семей
@wearestroyka
✖️Газпромбанк выделил ГК ФСК 14 млрд руб. на строительство ЖК бизнес-класса в Москве
✖️Банк ДОМ.РФ назвал топ-10 регионов по выдаче ипотеки на вторичное жилье
✖️Группа «Самолет» увеличила объем продаж недвижимости на 112% за год
✖️В Общественной палате начали обсуждение о снижении ставок по ипотеке для многодетных семей
✖️В 2021 году Росреестр оформил в Москве рекордное за все годы число ипотечных сделок
✖️ГК ФСК стал лидером достройки проблемных домов
✖️В Москве по льготной ипотеке выдано более 40 тыс. кредитов
✖️Госдума одобрила в 1-м чтении новые правила выбора УК в многоэтажках
✖️В Москве, в районе Раменки построят 52-этажный дом на 578 квартир
✖️«Сельская ипотека» за два года помогла улучшить жилищные условия 96 тысячам российских семей
Число ДДУ в Москве выросло в 1,2 раза в 2021 году
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 143 985 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (111 176), говорится в сообщении ведомства.
На рынке жилой недвижимости в 2021 году зарегистрировано 98 770 первичных договоров. Указанный показатель увеличился в 1,2 раза (+19,4%) по сравнению с аналогичным значением в 2020 году (82 750).
В нежилом секторе за год зарегистрировано 45 215 договоров долевого участия. Это 1,6 раза (+59,1%) превышает результат за 12 месяцев 2020 года (28 426).
«Декабрь закрылся значительным ростом как в жилом, так и в нежилом сегментах, в итоге за 12 месяцев в Москве зафиксирован новый количественный рекорд – почти 144 тысячи регистраций ДДУ на первичном рынке. Очевидно, среди решающих факторов повышенного спроса стала льготная ипотека, которая даже после изменений ее условий продолжала стимулировать продажи в Москве. Кроме того, в столице все больше покупателей вместе с квартирами в новостройках сразу приобретали нежилые помещения (кладовки) и машиноместа, что также отражалось на объемах регистраций, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Интерес граждан поддерживается еще программой комплексной застройки в Москве. Все новостройки возводятся по современным требованиям, а жильцы в новых домах помимо квадратных метров получают комфортную городскую среду, где в шаговой доступности есть вся социальная инфраструктура, включая поликлиники, школы, детские сады и спортивные объекты».
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 143 985 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (111 176), говорится в сообщении ведомства.
На рынке жилой недвижимости в 2021 году зарегистрировано 98 770 первичных договоров. Указанный показатель увеличился в 1,2 раза (+19,4%) по сравнению с аналогичным значением в 2020 году (82 750).
В нежилом секторе за год зарегистрировано 45 215 договоров долевого участия. Это 1,6 раза (+59,1%) превышает результат за 12 месяцев 2020 года (28 426).
«Декабрь закрылся значительным ростом как в жилом, так и в нежилом сегментах, в итоге за 12 месяцев в Москве зафиксирован новый количественный рекорд – почти 144 тысячи регистраций ДДУ на первичном рынке. Очевидно, среди решающих факторов повышенного спроса стала льготная ипотека, которая даже после изменений ее условий продолжала стимулировать продажи в Москве. Кроме того, в столице все больше покупателей вместе с квартирами в новостройках сразу приобретали нежилые помещения (кладовки) и машиноместа, что также отражалось на объемах регистраций, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Интерес граждан поддерживается еще программой комплексной застройки в Москве. Все новостройки возводятся по современным требованиям, а жильцы в новых домах помимо квадратных метров получают комфортную городскую среду, где в шаговой доступности есть вся социальная инфраструктура, включая поликлиники, школы, детские сады и спортивные объекты».
@wearestroyka
За 2,5 года банки выдали московским застройщикам 2,7 трлн руб. для строительства объектов по «новой» схеме
Начиная с 1 июля 2019 года для реализации проектов по «новой» схеме долевого строительства банки одобрили девелоперам 569 кредитных договоров на сумму 2,7 трлн руб., говорится в сообщении Москомстройинвеста.
На большинство проектов (а именно 79% от общего объема проектов на «новой» схеме) инвесторы привлекают проектное финансирование в ТОП-5 банках: Сбербанк (39%), ВТБ (23%), ДОМ.РФ (9%), РСХБ (6%), МКБ (2%).
Как напоминается в сообщении, проектное финансирование внедрено в строительную отрасль уже 2,5 года.
«За это время в рамках привлечения денежных средств дольщиков открыто более 150 тысяч эскроу-счетов. Суммарно на них аккумулировано около 1,5 трлн рублей. При этом 20 тысяч счетов-эскроу на сумму 162,8 млрд рублей уже раскрыто. Это означает, что объекты, которые финансировались по этим счетам, построены», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Начиная с 1 июля 2019 года для реализации проектов по «новой» схеме долевого строительства банки одобрили девелоперам 569 кредитных договоров на сумму 2,7 трлн руб., говорится в сообщении Москомстройинвеста.
На большинство проектов (а именно 79% от общего объема проектов на «новой» схеме) инвесторы привлекают проектное финансирование в ТОП-5 банках: Сбербанк (39%), ВТБ (23%), ДОМ.РФ (9%), РСХБ (6%), МКБ (2%).
Как напоминается в сообщении, проектное финансирование внедрено в строительную отрасль уже 2,5 года.
«За это время в рамках привлечения денежных средств дольщиков открыто более 150 тысяч эскроу-счетов. Суммарно на них аккумулировано около 1,5 трлн рублей. При этом 20 тысяч счетов-эскроу на сумму 162,8 млрд рублей уже раскрыто. Это означает, что объекты, которые финансировались по этим счетам, построены», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Дома в пещерах, Каппадокия, Турция
Древние пещерные дома в Каппадокии, знаменитом туристическом центре, расположенном в центральной Анатолии, переделывают в бутик-отели согласно новому проекту реконструкции.
Каппадокия известна своими необычными горными образованиями природного происхождения, так называемыми «волшебными дымоходами». Просторные пещеры, старинные пещерные монастыри, подземные города и полет на воздушном шаре ежегодно привлекают сюда 2,5 млн туристов.
@wearestroyka
Древние пещерные дома в Каппадокии, знаменитом туристическом центре, расположенном в центральной Анатолии, переделывают в бутик-отели согласно новому проекту реконструкции.
Каппадокия известна своими необычными горными образованиями природного происхождения, так называемыми «волшебными дымоходами». Просторные пещеры, старинные пещерные монастыри, подземные города и полет на воздушном шаре ежегодно привлекают сюда 2,5 млн туристов.
@wearestroyka
В декабре средний размер ипотечных кредитов составил 3,20 млн. рублей
В декабре 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,2 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 13,5% (в ноябре 2021 года — 3,70 млн руб.). До этого средний ипотечный чек рос 4 месяца подряд, говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. — 2,78 млн руб.).
При этом в декабре 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,75 млн руб.), Московской области (5,16 млн руб.), Санкт-Петербурге (4,34 млн руб.), а также в Тульской (3,57 млн руб.) и Ленинградской (3,41 млн руб.) областях.
В декабре по сравнению с предыдущим месяцем средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ — лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего уменьшился в Хабаровском крае (-42,5%), Иркутской области (-41,4%), а также Красноярском (-28,8%) и Приморском (-27,0%) краях. В то же время, в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, снизился, в том числе, в Самарской (+5,3%) и Тюменской (+3,4%) и Оренбургской (+2,4%) областях, а также в Москве (+2,1%).
@wearestroyka
В декабре 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,2 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 13,5% (в ноябре 2021 года — 3,70 млн руб.). До этого средний ипотечный чек рос 4 месяца подряд, говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. — 2,78 млн руб.).
При этом в декабре 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,75 млн руб.), Московской области (5,16 млн руб.), Санкт-Петербурге (4,34 млн руб.), а также в Тульской (3,57 млн руб.) и Ленинградской (3,41 млн руб.) областях.
В декабре по сравнению с предыдущим месяцем средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ — лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего уменьшился в Хабаровском крае (-42,5%), Иркутской области (-41,4%), а также Красноярском (-28,8%) и Приморском (-27,0%) краях. В то же время, в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, снизился, в том числе, в Самарской (+5,3%) и Тюменской (+3,4%) и Оренбургской (+2,4%) областях, а также в Москве (+2,1%).
@wearestroyka
С 1 февраля в России увеличится размер материнского капитала
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении с 1 февраля федеральных пособий, в том числе и материнского капитала.
Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 483,9 тыс. рублей до 524,5 тыс. рублей, а на второго и последующих детей — до 693,1 тыс. рублей.
С 2018 года в России был установлен единый порядок индексации социальных выплат — один раз в год с 1 февраля, исходя из фактического индекса потребительских цен за предыдущий год.
В конце мая зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев предложил расширить возможности использования материнского капитала на ремонт жилья, покупку машины и подключение газа.
В сентябре 2021 года Счетная палата предложила снять ограничения по срокам использования материнского капитала в России. В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию.
@wearestroyka
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении с 1 февраля федеральных пособий, в том числе и материнского капитала.
Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 483,9 тыс. рублей до 524,5 тыс. рублей, а на второго и последующих детей — до 693,1 тыс. рублей.
С 2018 года в России был установлен единый порядок индексации социальных выплат — один раз в год с 1 февраля, исходя из фактического индекса потребительских цен за предыдущий год.
В конце мая зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев предложил расширить возможности использования материнского капитала на ремонт жилья, покупку машины и подключение газа.
В сентябре 2021 года Счетная палата предложила снять ограничения по срокам использования материнского капитала в России. В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию.
@wearestroyka
Московские девелоперы построят и передадут городу 32 соцобъекта на 16 000 мест
С июля 2021 года Москомстройинвест ведет работу по заключению с инвесторами договоров, предусматривающих передачу в собственность города Москвы социальных объектов и объектов инженерии в рамках жилых застроек. За это время достигнуты договоренности с застройщиками о возможности заключения 45 договоров в отношении 98 объектов на 50 135 мест. «Из них на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) под руководством Мэра Москвы уже одобрено заключение 17 договоров, по которым городу будут переданы 32 социальных объекта на 15 975 мест. Это объекты в жилых комплексах компаний ПИК, Capital Group, «ЛСР», «РГ-Девелопмент», — рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что вопрос вовлечения девелоперов в развитие инфраструктуры прорабатывался Москомстройинвестом на уровне Правительства Москвы порядка 1,5 лет. И теперь у города есть гарантии возведения инфраструктуры необходимой конкретному району, а у инвесторов — более лояльное отношение банков при финансировании их проектов. «Такой механизм позволяет координировать и контролировать взаимодействие города и застройщика. В результате мы добиваемся сокращения сроков создания соцобъектов, а тем самым сохраняем баланс в жилой застройке», — подчеркнула Анастасия Пятова.
Договорами предусмотрено обязательство инвесторов построить объекты в установленные сроки и с учетом требований Департамента образования и науки города Москвы.
@wearestroyka
С июля 2021 года Москомстройинвест ведет работу по заключению с инвесторами договоров, предусматривающих передачу в собственность города Москвы социальных объектов и объектов инженерии в рамках жилых застроек. За это время достигнуты договоренности с застройщиками о возможности заключения 45 договоров в отношении 98 объектов на 50 135 мест. «Из них на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) под руководством Мэра Москвы уже одобрено заключение 17 договоров, по которым городу будут переданы 32 социальных объекта на 15 975 мест. Это объекты в жилых комплексах компаний ПИК, Capital Group, «ЛСР», «РГ-Девелопмент», — рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что вопрос вовлечения девелоперов в развитие инфраструктуры прорабатывался Москомстройинвестом на уровне Правительства Москвы порядка 1,5 лет. И теперь у города есть гарантии возведения инфраструктуры необходимой конкретному району, а у инвесторов — более лояльное отношение банков при финансировании их проектов. «Такой механизм позволяет координировать и контролировать взаимодействие города и застройщика. В результате мы добиваемся сокращения сроков создания соцобъектов, а тем самым сохраняем баланс в жилой застройке», — подчеркнула Анастасия Пятова.
Договорами предусмотрено обязательство инвесторов построить объекты в установленные сроки и с учетом требований Департамента образования и науки города Москвы.
@wearestroyka
37 тыс. москвичей начнут переселять по реновации в этом году
Переселение 37 тысяч участников программы реновации планируется начать в 2022 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«С момента запуска программы реновации в столице обеспечено начало переселения 70 тысяч человек, при этом почти 50 тысяч из них уже стали собственниками нового жилья», — приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Заммэра добавил, что с момента старта программы построено 178 домов жилой площадью 2,3 млн кв. метров. Из них под заселение передано 149.
Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин отметил, что сейчас в городе расселяют 423 старых здания.
«83 из 423 домов демонтированы. Впоследствии на месте сноса возобновляется жилищное строительство для обеспечения волнового переселения жителей», — пояснил Лёвкин.
@wearestroyka
Переселение 37 тысяч участников программы реновации планируется начать в 2022 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«С момента запуска программы реновации в столице обеспечено начало переселения 70 тысяч человек, при этом почти 50 тысяч из них уже стали собственниками нового жилья», — приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Заммэра добавил, что с момента старта программы построено 178 домов жилой площадью 2,3 млн кв. метров. Из них под заселение передано 149.
Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин отметил, что сейчас в городе расселяют 423 старых здания.
«83 из 423 домов демонтированы. Впоследствии на месте сноса возобновляется жилищное строительство для обеспечения волнового переселения жителей», — пояснил Лёвкин.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Московские девелоперы построят и передадут городу 32 соцобъекта на 16 000 мест
✖️С 1 февраля в России увеличится размер материнского капитала
✖️Число ДДУ в Москве выросло в 1,2 раза в 2021 году
✖️Под руководством Анвара Шамузафарова будет создана Рабочая группа РСПП по саморегулированию в сфере строительства
✖️В декабре средний размер ипотечных кредитов составил 3,20 млн. рублей
✖️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил нового оператора государственной информационной системы ЖКХ
✖️За 2,5 года банки выдали московским застройщикам 2,7 трлн руб. для строительства объектов по «новой» схеме
✖️В Госдуме предложили вместо новостроек продавать вторичку в ипотеку по космическим ценам
✖️37 тыс. москвичей начнут переселять по реновации в этом году
✖️«Группа ЛСР» опубликовала операционные результаты компании за 2021 год
@wearestroyka
✖️Московские девелоперы построят и передадут городу 32 соцобъекта на 16 000 мест
✖️С 1 февраля в России увеличится размер материнского капитала
✖️Число ДДУ в Москве выросло в 1,2 раза в 2021 году
✖️Под руководством Анвара Шамузафарова будет создана Рабочая группа РСПП по саморегулированию в сфере строительства
✖️В декабре средний размер ипотечных кредитов составил 3,20 млн. рублей
✖️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил нового оператора государственной информационной системы ЖКХ
✖️За 2,5 года банки выдали московским застройщикам 2,7 трлн руб. для строительства объектов по «новой» схеме
✖️В Госдуме предложили вместо новостроек продавать вторичку в ипотеку по космическим ценам
✖️37 тыс. москвичей начнут переселять по реновации в этом году
✖️«Группа ЛСР» опубликовала операционные результаты компании за 2021 год
В московском районе Южнопортовый построят ЖК MYPRIORITY Dubrovka на 931 квартиру
Девелопер ГК «Гранель» получил разрешение на строительство первой очереди нового жилого проекта MYPRIORITY Dubrovka в Южнопортовом районе (ул. Шарикоподшипниковская, вл. 11, ЮВАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Разрешение выдано 27 января 2022 года. Согласно документу, планируется возвести в составе первой очереди четыре корпуса общей площадью почти 59 000 кв. метров. Максимальная высотность корпусов — 30 этажей. В корпусах предусмотрена 931 квартира, запроектирован подземный паркинг на 136 машино-мест.
«Проект представляет собой монолитные жилые корпуса переменной этажности с коммерческими помещениями на первых этажах. Здесь разместятся магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. Оригинальные архитектурные решения позволят объекту стать яркой доминантой района», — рассказали в ГК «Гранель». Из социальных объектов запланирована школа на 400 мест и детский сад на 175 мест.
@wearestroyka
Девелопер ГК «Гранель» получил разрешение на строительство первой очереди нового жилого проекта MYPRIORITY Dubrovka в Южнопортовом районе (ул. Шарикоподшипниковская, вл. 11, ЮВАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Разрешение выдано 27 января 2022 года. Согласно документу, планируется возвести в составе первой очереди четыре корпуса общей площадью почти 59 000 кв. метров. Максимальная высотность корпусов — 30 этажей. В корпусах предусмотрена 931 квартира, запроектирован подземный паркинг на 136 машино-мест.
«Проект представляет собой монолитные жилые корпуса переменной этажности с коммерческими помещениями на первых этажах. Здесь разместятся магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. Оригинальные архитектурные решения позволят объекту стать яркой доминантой района», — рассказали в ГК «Гранель». Из социальных объектов запланирована школа на 400 мест и детский сад на 175 мест.
@wearestroyka
Объем раскрытых Банком ДОМ.РФ счетов эскроу превысил 70 млрд рублей
Сумма раскрытых Банком ДОМ.РФ счетов эскроу превысила 70 млрд рублей. Основную часть этих средств — более 60 млрд рублей — застройщики получили после введения в 2021 году в эксплуатацию 85 объектов, сообщает пресс-служба банка.
В топ-5 регионов по сумме раскрытых счетов эскроу вошли Москва (12,5 млрд рублей), Московская область (11,5 млрд рублей), Краснодарский край (10,6 млрд рублей), Новосибирская область (5,3 млрд рублей) и Ленинградская область (3,1 млрд рублей).
По числу объектов, после введения в эксплуатацию которых застройщикам переводились средства дольщиков, в 2021 году лидируют Московская область и Краснодарский край (по 10 домов), Ленинградская область (9 домов), Тюменская область (7 домов), Республика Татарстан и Новосибирская область (по 6 домов).
«Переход на проектное финансирование жилищного строительства с использованием счетов эскроу благоприятно сказался на строительной отрасли. Эффективность механизма оценили и застройщики, получающие бесперебойное финансирование на реализацию проектов, и граждане, у которых появилась возможность обезопасить вложенные на этапе строительства деньги. На данный момент в Банке ДОМ.РФ открыто свыше 45 тыс. счетов эскроу, на которых хранятся около 260 млрд рублей», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
@wearestroyka
Сумма раскрытых Банком ДОМ.РФ счетов эскроу превысила 70 млрд рублей. Основную часть этих средств — более 60 млрд рублей — застройщики получили после введения в 2021 году в эксплуатацию 85 объектов, сообщает пресс-служба банка.
В топ-5 регионов по сумме раскрытых счетов эскроу вошли Москва (12,5 млрд рублей), Московская область (11,5 млрд рублей), Краснодарский край (10,6 млрд рублей), Новосибирская область (5,3 млрд рублей) и Ленинградская область (3,1 млрд рублей).
По числу объектов, после введения в эксплуатацию которых застройщикам переводились средства дольщиков, в 2021 году лидируют Московская область и Краснодарский край (по 10 домов), Ленинградская область (9 домов), Тюменская область (7 домов), Республика Татарстан и Новосибирская область (по 6 домов).
«Переход на проектное финансирование жилищного строительства с использованием счетов эскроу благоприятно сказался на строительной отрасли. Эффективность механизма оценили и застройщики, получающие бесперебойное финансирование на реализацию проектов, и граждане, у которых появилась возможность обезопасить вложенные на этапе строительства деньги. На данный момент в Банке ДОМ.РФ открыто свыше 45 тыс. счетов эскроу, на которых хранятся около 260 млрд рублей», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
@wearestroyka
Строительство культурного центра отменили в центре Москвы
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании согласовала прекращение реализации инвестиционного проекта по строительству объекта культуры.
Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, отменен проект по строительству центра музыкально-художественного просветительства на земельном участке площадью около 0,05 га по адресу: Пименовский тупик, вл. 2-4 (ЦАО).
Ответственный секретарь ГЗК добавила, что решение об отмене инвестпроекта принято в связи с тем, что инвестор не реализовал свой проект, не приступил к освоению участка, не получил разрешение на строительство.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании согласовала прекращение реализации инвестиционного проекта по строительству объекта культуры.
Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, отменен проект по строительству центра музыкально-художественного просветительства на земельном участке площадью около 0,05 га по адресу: Пименовский тупик, вл. 2-4 (ЦАО).
Ответственный секретарь ГЗК добавила, что решение об отмене инвестпроекта принято в связи с тем, что инвестор не реализовал свой проект, не приступил к освоению участка, не получил разрешение на строительство.
@wearestroyka
5 млн кв. м жилья строится и проектируется в Москве по программе реновации
Порядка 5 млн кв. метров жилья строится и проектируется сейчас в Москве по программе реновации, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Сейчас продолжается строительство 160 домов площадью более 2,6 млн кв. метров, проектируется еще 203 здания площадью 2,65 млн «квадратов», — приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
По его словам, с начала реализации программы сданы в эксплуатацию 178 домов площадью 2,3 млн «квадратов». Организовано переселение 70 тыс. участников реновации из 423 старых зданий.
«Почти 50 тысяч человек уже завершили переезд в новые квартиры, остальные находятся в процессе переселения», — уточнил Бочкарёв.
Заммэра добавил, что 83 дома разобрали по технологии «умного сноса». Этот стандарт используется при демонтаже всех расселенных по реновации домов.
@wearestroyka
Порядка 5 млн кв. метров жилья строится и проектируется сейчас в Москве по программе реновации, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Сейчас продолжается строительство 160 домов площадью более 2,6 млн кв. метров, проектируется еще 203 здания площадью 2,65 млн «квадратов», — приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
По его словам, с начала реализации программы сданы в эксплуатацию 178 домов площадью 2,3 млн «квадратов». Организовано переселение 70 тыс. участников реновации из 423 старых зданий.
«Почти 50 тысяч человек уже завершили переезд в новые квартиры, остальные находятся в процессе переселения», — уточнил Бочкарёв.
Заммэра добавил, что 83 дома разобрали по технологии «умного сноса». Этот стандарт используется при демонтаже всех расселенных по реновации домов.
@wearestroyka
В 2021 году спрос на недвижимость от города в Москве вырос более чем в 1,5 раза
За 2021 год в ходе земельно-имущественных торгов город реализовал свыше 11,6 тысячи объектов городской недвижимости, что более чем в 1,5 раза превышает показатели 2020 года — тогда состоялось 7,1 тысячи торгов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В 2021 году город реализовал на открытых торгах более 11,6 тысячи объектов городского имущества на общую сумму 74,6 миллиарда рублей. Больше всего состоялось торгов по продаже машино-мест — 6,5 тысячи, городских квартир — 2,8 тысячи и нежилых помещений — около тысячи», — рассказал Владимир Ефимов.
По итогам торговых сессий 2021 года город реализовал 1558 нежилых помещений, из которых 563 было сдано в аренду. Наибольшее количество нежилых помещений и зданий было арендовано в ЮАО — 79, ВАО — 77 и ЦАО — 70.
Также городом было реализовано свыше 6,5 тысячи машино-мест, что на 4 тысячи больше, чем в 2020-м году. Наибольшее количество объектов было предложено в Северо-Западном и Восточном административных округах Москвы.
@wearestroyka
За 2021 год в ходе земельно-имущественных торгов город реализовал свыше 11,6 тысячи объектов городской недвижимости, что более чем в 1,5 раза превышает показатели 2020 года — тогда состоялось 7,1 тысячи торгов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В 2021 году город реализовал на открытых торгах более 11,6 тысячи объектов городского имущества на общую сумму 74,6 миллиарда рублей. Больше всего состоялось торгов по продаже машино-мест — 6,5 тысячи, городских квартир — 2,8 тысячи и нежилых помещений — около тысячи», — рассказал Владимир Ефимов.
По итогам торговых сессий 2021 года город реализовал 1558 нежилых помещений, из которых 563 было сдано в аренду. Наибольшее количество нежилых помещений и зданий было арендовано в ЮАО — 79, ВАО — 77 и ЦАО — 70.
Также городом было реализовано свыше 6,5 тысячи машино-мест, что на 4 тысячи больше, чем в 2020-м году. Наибольшее количество объектов было предложено в Северо-Западном и Восточном административных округах Москвы.
@wearestroyka
Знаменитый ресторан The Rock («Скала»), Занзибар, Танзания
The Rock на Занзибаре — это заведение, которое включается в различные мировые рейтинги «Топ лучших экзотических ресторанов на воде» и по праву считается одним из самых романтичных мест на планете. Именно фото достопримечательности часто можно встретить на рекламных туристических буклетах и открытках об острове или Танзании.
Множество знаменитых глянцевых изданий отметили в положительном ключе присутствующий здесь колорит, высокий уровень сервиса, а также грандиозность созданной конструкции. Ресторан построен без излишеств, но зато отлично вписывается в местный пейзаж. Необычно не только само заведение, но и дорога к нему.
@wearestroyka
The Rock на Занзибаре — это заведение, которое включается в различные мировые рейтинги «Топ лучших экзотических ресторанов на воде» и по праву считается одним из самых романтичных мест на планете. Именно фото достопримечательности часто можно встретить на рекламных туристических буклетах и открытках об острове или Танзании.
Множество знаменитых глянцевых изданий отметили в положительном ключе присутствующий здесь колорит, высокий уровень сервиса, а также грандиозность созданной конструкции. Ресторан построен без излишеств, но зато отлично вписывается в местный пейзаж. Необычно не только само заведение, но и дорога к нему.
@wearestroyka