Крупнейший в стране музейный кластер построят в Коммунарке в Москве
Крупнейший в стране многофункциональный музейный кластер будет построен в Коммунарке на территории административно-делового центра (АДЦ) по проекту архитектурного бюро IQ, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.
В нем разместится фондохранилище музеев федерального и городского ведения. Площадь территории составит 4,7 га, площадь комплекса — 70 тыс. кв. метров. Он станет крупнейшим в стране. Уже получено согласование Мосгосэкспертизы, ведется выбор подрядчика по строительству.
«По проекту возведут пять корпусов на едином стилобате. Четыре из них высотой в шесть-семь этажей расположатся в восточной части комплекса и будут предназначены для фондохранилищ федеральных музеев. Еще один шестиэтажный корпус появится в западной части, его займет фондохранилище для музеев Москвы», — сказал Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Крупнейший в стране многофункциональный музейный кластер будет построен в Коммунарке на территории административно-делового центра (АДЦ) по проекту архитектурного бюро IQ, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.
В нем разместится фондохранилище музеев федерального и городского ведения. Площадь территории составит 4,7 га, площадь комплекса — 70 тыс. кв. метров. Он станет крупнейшим в стране. Уже получено согласование Мосгосэкспертизы, ведется выбор подрядчика по строительству.
«По проекту возведут пять корпусов на едином стилобате. Четыре из них высотой в шесть-семь этажей расположатся в восточной части комплекса и будут предназначены для фондохранилищ федеральных музеев. Еще один шестиэтажный корпус появится в западной части, его займет фондохранилище для музеев Москвы», — сказал Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Более 230 км ЛЭП построят и реконструируют в этом году в Подмосковье
АО «Мособлэнерго» в 2022 году планирует построить и реконструировать 233,2 км воздушных и кабельных линий электропередачи, а также ввести свыше 182,9 МВА дополнительной трансформаторной мощности на территории Подмосковья. Работы будут проводиться в соответствии с инвестиционной программой компании для повышения надёжности электроснабжения потребителей Московской области.
В рамках нового строительства, технического перевооружения и реконструкции в 2022 году планируется ввод в эксплуатацию 172,3 км электросетей и 147,8 МВА трансформаторной мощности. 60,8 км и 35 МВА трансформаторной мощности запланировано ввести по договорам стандартного технологического присоединения.
Инвестиционная программа реализуется ежегодно во всех филиалах АО «Мособлэнерго». В 2021 году в Подмосковье было построено 284 км воздушных и кабельных линий электропередачи, выдано свыше 152,7 МВА дополнительной трансформаторной мощности.
@wearestroyka
АО «Мособлэнерго» в 2022 году планирует построить и реконструировать 233,2 км воздушных и кабельных линий электропередачи, а также ввести свыше 182,9 МВА дополнительной трансформаторной мощности на территории Подмосковья. Работы будут проводиться в соответствии с инвестиционной программой компании для повышения надёжности электроснабжения потребителей Московской области.
В рамках нового строительства, технического перевооружения и реконструкции в 2022 году планируется ввод в эксплуатацию 172,3 км электросетей и 147,8 МВА трансформаторной мощности. 60,8 км и 35 МВА трансформаторной мощности запланировано ввести по договорам стандартного технологического присоединения.
Инвестиционная программа реализуется ежегодно во всех филиалах АО «Мособлэнерго». В 2021 году в Подмосковье было построено 284 км воздушных и кабельных линий электропередачи, выдано свыше 152,7 МВА дополнительной трансформаторной мощности.
@wearestroyka
С марта 2022 года Москомстройинвест будет контролировать проекты малоэтажных жилых комплексов
Сфера надзора Москомстройинвеста с 1 марта 2022 года пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов (к примеру, коттеджных поселков). Это позволит на ранней стадии выявить риски для дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
«30 декабря 2021 года принят Федеральный закон № 476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС. С весны 2022 года мы начнем контролировать такие проекты, анализировать размещаемую информацию, что позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков. При подготовке данного закона Комитет направил в Минстрой России 13 предложений, часть из которых нашла свое отражение в документе», — сообщила председатель комитета Анастасия Пятова.
Также к таким застройщикам, согласно федеральному закону, могут применяться правила параграфа 7 Закона о банкротстве.
Изменения в законодательстве коснутся проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию и т.д.
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание не выше трех этажей, высотой не более 20 метров, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Таким образом, дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не попадают. Что касается поселков блокированной застройки (поселков таунхаусов), их застройщики были обязаны соблюдать требования Федерального закона № 214-ФЗ еще до вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ.
На сегодняшний день на территории Москвы в проработке находятся проекты планировки территории для размещения ИЖС с планируемым фондом жилой застройки более миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
Сфера надзора Москомстройинвеста с 1 марта 2022 года пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов (к примеру, коттеджных поселков). Это позволит на ранней стадии выявить риски для дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
«30 декабря 2021 года принят Федеральный закон № 476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС. С весны 2022 года мы начнем контролировать такие проекты, анализировать размещаемую информацию, что позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков. При подготовке данного закона Комитет направил в Минстрой России 13 предложений, часть из которых нашла свое отражение в документе», — сообщила председатель комитета Анастасия Пятова.
Также к таким застройщикам, согласно федеральному закону, могут применяться правила параграфа 7 Закона о банкротстве.
Изменения в законодательстве коснутся проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию и т.д.
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание не выше трех этажей, высотой не более 20 метров, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Таким образом, дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не попадают. Что касается поселков блокированной застройки (поселков таунхаусов), их застройщики были обязаны соблюдать требования Федерального закона № 214-ФЗ еще до вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ.
На сегодняшний день на территории Москвы в проработке находятся проекты планировки территории для размещения ИЖС с планируемым фондом жилой застройки более миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
В Зеленограде создадут экологичный промышленно-строительный комплекс
Для строительства московские власти выделят земельные участки общей площадью около 17 га. Соответствующее решение принято в рамках реализации очередного масштабного инвестиционного проекта (МаИП). На его территории будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах.
«Территории, на которых будет работать инвестор, расположены в Восточной коммунальной зоне Зеленограда. Комплекс займет 80 тыс. кв. м. Здесь появятся производственные объекты, где будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах. В городе будет создано 660 новых рабочих мест. Застройщик вложит в реализацию проекта 2,25 млрд рублей.», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На территории будущего комплекса появится экологичное предприятие по выпуску материалов премиум-класса, имитирующих натуральный камень, керамики, архитектурного бетона и кирпича, внедорожных жилых кемперов, светопрозрачных конструкций из алюминиевого профиля, элементов благоустройства, сантехнических модулей для жилых домов.
@wearestroyka
Для строительства московские власти выделят земельные участки общей площадью около 17 га. Соответствующее решение принято в рамках реализации очередного масштабного инвестиционного проекта (МаИП). На его территории будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах.
«Территории, на которых будет работать инвестор, расположены в Восточной коммунальной зоне Зеленограда. Комплекс займет 80 тыс. кв. м. Здесь появятся производственные объекты, где будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах. В городе будет создано 660 новых рабочих мест. Застройщик вложит в реализацию проекта 2,25 млрд рублей.», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На территории будущего комплекса появится экологичное предприятие по выпуску материалов премиум-класса, имитирующих натуральный камень, керамики, архитектурного бетона и кирпича, внедорожных жилых кемперов, светопрозрачных конструкций из алюминиевого профиля, элементов благоустройства, сантехнических модулей для жилых домов.
@wearestroyka
АСВ выставило на торги 17 га земли в Новой Москве за 1,4 млрд рублей
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) выставляет на торги земельный участок площадью 173,5 тыс. кв. м возле п. Сосенское, принадлежащий АО «ТЭМБР-БАНК», конкурсным управляющим которого является Агентство.
Как сообщается в пресс-релизе АСВ, участок окружен лесными массивами, обладает хорошей транспортной доступностью (имеется съезд на МКАД), подходит для строительства и сдачи в аренду. Объект расположен по адресу г. Москва, МКАД, 40-й километр, 1с5.
Начальная цена лота составляет 1,4 млрд рублей. Прием заявок от покупателей — с 25 января 2022 года.
Торги проводятся на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома». Денежные средства от реализации имущества пополнят конкурсную массу АО «ТЭМБР-БАНК» и будут направлены на удовлетворение требований кредиторов в максимально возможном объеме.
@wearestroyka
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) выставляет на торги земельный участок площадью 173,5 тыс. кв. м возле п. Сосенское, принадлежащий АО «ТЭМБР-БАНК», конкурсным управляющим которого является Агентство.
Как сообщается в пресс-релизе АСВ, участок окружен лесными массивами, обладает хорошей транспортной доступностью (имеется съезд на МКАД), подходит для строительства и сдачи в аренду. Объект расположен по адресу г. Москва, МКАД, 40-й километр, 1с5.
Начальная цена лота составляет 1,4 млрд рублей. Прием заявок от покупателей — с 25 января 2022 года.
Торги проводятся на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома». Денежные средства от реализации имущества пополнят конкурсную массу АО «ТЭМБР-БАНК» и будут направлены на удовлетворение требований кредиторов в максимально возможном объеме.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В 2021 году на вторичном рынке жилья Москвы установлен рекорд по числу переходов прав
✖️Крупнейший в стране музейный кластер построят в Коммунарке в Москве
✖️Разработчик платформы Ujin принимает участие в создании федеральной концепции Умного дома
✖️ВТБ отказывается от бумажных закладных при оформлении ипотеки
✖️Хуснуллин заявил о перевыполнении плана по дорожному строительству
✖️В Зеленограде создадут экологичный промышленно-строительный комплекс
✖️Capital Group стала владельцем территории на юго-западе Москвы, где планирует построить жилой комплекс: она выкупила 70,4% долей в фирме «Таймслот», которой принадлежит этот участок
✖️С марта 2022 года Москомстройинвест будет контролировать проекты малоэтажных жилых комплексов
✖️ЛСР в 2021 году ввела в эксплуатацию 640 тыс. кв м чистой продаваемой площади
✖️Более 230 км ЛЭП построят и реконструируют в этом году в Подмосковье
@wearestroyka
✖️В 2021 году на вторичном рынке жилья Москвы установлен рекорд по числу переходов прав
✖️Крупнейший в стране музейный кластер построят в Коммунарке в Москве
✖️Разработчик платформы Ujin принимает участие в создании федеральной концепции Умного дома
✖️ВТБ отказывается от бумажных закладных при оформлении ипотеки
✖️Хуснуллин заявил о перевыполнении плана по дорожному строительству
✖️В Зеленограде создадут экологичный промышленно-строительный комплекс
✖️Capital Group стала владельцем территории на юго-западе Москвы, где планирует построить жилой комплекс: она выкупила 70,4% долей в фирме «Таймслот», которой принадлежит этот участок
✖️С марта 2022 года Москомстройинвест будет контролировать проекты малоэтажных жилых комплексов
✖️ЛСР в 2021 году ввела в эксплуатацию 640 тыс. кв м чистой продаваемой площади
✖️Более 230 км ЛЭП построят и реконструируют в этом году в Подмосковье
В 2021 году Росреестр оформил в Москве рекордное за все годы число ипотечных сделок
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 127 637 договоров ипотечного жилищного кредитования, что в 1,2 раза (+22,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (104 231), говорится в сообщении ведомства.
«В последний месяц минувшего года Росреестром зарегистрировано более 13,5 тысяч сделок на жилищном рынке столичной недвижимости. Это в 1,2 раза превысило результат ноября и на 4% больше, чем в декабре 2020 года, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, — При этом по итогам года нами зафиксирован новый максимум — 127,6 тысяч регистраций ипотечных договоров в Москве, что более чем на 23,4 тысячи сделок больше, чем в рекордном 2020 году».
Как сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, в 2021 году в столице было выдано 41,7 тыс. льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 млрд рублей. «Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тысячи кредитов на сумму 511 миллиардов рублей», — подчеркнул Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 127 637 договоров ипотечного жилищного кредитования, что в 1,2 раза (+22,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (104 231), говорится в сообщении ведомства.
«В последний месяц минувшего года Росреестром зарегистрировано более 13,5 тысяч сделок на жилищном рынке столичной недвижимости. Это в 1,2 раза превысило результат ноября и на 4% больше, чем в декабре 2020 года, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, — При этом по итогам года нами зафиксирован новый максимум — 127,6 тысяч регистраций ипотечных договоров в Москве, что более чем на 23,4 тысячи сделок больше, чем в рекордном 2020 году».
Как сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, в 2021 году в столице было выдано 41,7 тыс. льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 млрд рублей. «Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тысячи кредитов на сумму 511 миллиардов рублей», — подчеркнул Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Газпромбанк выделил ГК ФСК 14 млрд руб. на строительство ЖК бизнес-класса в Москве
Газпромбанк предоставил финансирование в объеме 14 млрд руб. Группе компаний ФСК для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса Rotterdam на юге Москвы, говорится в сообщении пресс-службы банка.
ЖК Rotterdam возводится в районе Нагатино-Садовники рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от метро «Нагатинская». На земельном участке площадью 1,79 га девелопер построит пять башен высотностью 20-29 этажей.
На огороженной территории разместится многофункциональная площадка, представляющая собой большое игровое пространство для длительного активного отдыха жильцов всех возрастных групп (т.н. PlayHub, «игровой центр»). Предусмотрены также встроено-пристроенные помещения для дошкольных групп на 150 мест, подземный паркинг на 286 машиномест и помещения под торгово-сервисные предприятия.
@wearestroyka
Газпромбанк предоставил финансирование в объеме 14 млрд руб. Группе компаний ФСК для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса Rotterdam на юге Москвы, говорится в сообщении пресс-службы банка.
ЖК Rotterdam возводится в районе Нагатино-Садовники рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от метро «Нагатинская». На земельном участке площадью 1,79 га девелопер построит пять башен высотностью 20-29 этажей.
На огороженной территории разместится многофункциональная площадка, представляющая собой большое игровое пространство для длительного активного отдыха жильцов всех возрастных групп (т.н. PlayHub, «игровой центр»). Предусмотрены также встроено-пристроенные помещения для дошкольных групп на 150 мест, подземный паркинг на 286 машиномест и помещения под торгово-сервисные предприятия.
@wearestroyka
Forwarded from Эдвард Чесноков
Южноуральский Карабаш — один из самых грязных и депрессивных моногородов мира. Был. Но урбанистка пришла и туда — для лучших рабочих медного завода, врачей и учителей построили вот такой дом с нотками конструктивизма. Квартиры уже с чистовой отделкой. Работодатель передал их новым жильцам бесплатно (ужасы капитализма же). Так-то рыночная стоимость — ₽65к за квадрат. Далее планируют построить целый малоэтажный микрорайон с бассейном-баней и школой.
Группа «Самолет» увеличила объем продаж недвижимости на 112% за год
Группа «Самолет» раскрыла итоги операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за четвертый квартал 2021 года по данным неаудированной управленческой отчетности. Выручка и EBITDA группы за 2021 год выросли относительно прошлого года на 113% и 136% соответственно. По итогам года компания превзошла прогнозные значения по ключевым операционным и финансовым показателям, говорится в сообщении пресс-службы Группы.
Так, объем продаж недвижимости Группы в 2021 году вырос на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) с 59,7 млрд руб. (489,4 тыс. кв. м) годом ранее. Объем продаж недвижимости с учетом результатов компании «СПБ Реновация», которая была приобретена в декабре 2021 года (и будет консолидирована в МСФО отчетности с 1 января 2022 года) составил 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м).
Денежные поступления увеличились на 103% и достигли 119,3 млрд руб.
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 322 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее (1 082 тыс. кв. м). Продажи вторичной недвижимости по всей России составили 96 млрд руб.
Выручка компании по итогам 2021 года выросла на 113% до 131,0 млрд руб., превышение плана на 19%. Выручка с учетом результатов компании «СПБ Реновация» выросла на 134% до 144,2 млрд руб., рост относительно плановых показателей — 31%.
По итогам 4 квартал 2021 года объем продаж недвижимости вырос на 161% до 48,3 млрд руб. (299,0 тыс. кв. м) с 18,5 млрд руб. (138,0 тыс. кв. м) годом ранее. Денежные поступления увеличились на 151% и достигли 47,4 млрд руб.
@wearestroyka
Группа «Самолет» раскрыла итоги операционной деятельности и ключевые финансовые показатели за четвертый квартал 2021 года по данным неаудированной управленческой отчетности. Выручка и EBITDA группы за 2021 год выросли относительно прошлого года на 113% и 136% соответственно. По итогам года компания превзошла прогнозные значения по ключевым операционным и финансовым показателям, говорится в сообщении пресс-службы Группы.
Так, объем продаж недвижимости Группы в 2021 году вырос на 112% до 126,4 млрд руб. (804,6 тыс. кв. м) с 59,7 млрд руб. (489,4 тыс. кв. м) годом ранее. Объем продаж недвижимости с учетом результатов компании «СПБ Реновация», которая была приобретена в декабре 2021 года (и будет консолидирована в МСФО отчетности с 1 января 2022 года) составил 139,2 млрд руб. (896,8 тыс. кв. м).
Денежные поступления увеличились на 103% и достигли 119,3 млрд руб.
Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 322 тыс. кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее (1 082 тыс. кв. м). Продажи вторичной недвижимости по всей России составили 96 млрд руб.
Выручка компании по итогам 2021 года выросла на 113% до 131,0 млрд руб., превышение плана на 19%. Выручка с учетом результатов компании «СПБ Реновация» выросла на 134% до 144,2 млрд руб., рост относительно плановых показателей — 31%.
По итогам 4 квартал 2021 года объем продаж недвижимости вырос на 161% до 48,3 млрд руб. (299,0 тыс. кв. м) с 18,5 млрд руб. (138,0 тыс. кв. м) годом ранее. Денежные поступления увеличились на 151% и достигли 47,4 млрд руб.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ назвал топ-10 регионов по выдаче ипотеки на вторичное жилье
Список регионов-лидеров по числу оформленных в Банке ДОМ.РФ кредитов на покупку вторичного жилья в 2021 году возглавили Москва, Самарская и Челябинская области. В столице было выдано 12,5% от общего числа таких займов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
На четвертой позиции по объему кредитования граждан на регулярном рынке — Московская область. Далее следуют Санкт-Петербург, Новосибирская и Свердловская области, Приморский край, Республика Татарстан и Краснодарский край.
Чаще всего ипотека оформлялась на двухкомнатные квартиры площадью до 55 кв. м. Средняя стоимость покупаемой недвижимости — 4,9 млн руб., средняя сумма кредита — 3,2 млн руб.
«За год банк выдал более 5000 кредитов на приобретение вторичных квартир на общую сумму 16 млрд руб. Активный интерес к такой недвижимости был продиктован доступными ставками. В наступившем году ожидается стабилизация спроса на вторичное жилье, плюсами которого являются наличие уже сложившейся инфраструктуры и достаточно широкий спектр предложений в плане локации», — прокомментировал директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
За последние три года Банк ДОМ.РФ предоставил в регионах своего присутствия 24 тыс. ипотечных кредитов на вторичном рынке на 58 млрд руб. Доля таких займов в общем объеме выдач составляет 12%.
@wearestroyka
Список регионов-лидеров по числу оформленных в Банке ДОМ.РФ кредитов на покупку вторичного жилья в 2021 году возглавили Москва, Самарская и Челябинская области. В столице было выдано 12,5% от общего числа таких займов, говорится в сообщении пресс-службы банка.
На четвертой позиции по объему кредитования граждан на регулярном рынке — Московская область. Далее следуют Санкт-Петербург, Новосибирская и Свердловская области, Приморский край, Республика Татарстан и Краснодарский край.
Чаще всего ипотека оформлялась на двухкомнатные квартиры площадью до 55 кв. м. Средняя стоимость покупаемой недвижимости — 4,9 млн руб., средняя сумма кредита — 3,2 млн руб.
«За год банк выдал более 5000 кредитов на приобретение вторичных квартир на общую сумму 16 млрд руб. Активный интерес к такой недвижимости был продиктован доступными ставками. В наступившем году ожидается стабилизация спроса на вторичное жилье, плюсами которого являются наличие уже сложившейся инфраструктуры и достаточно широкий спектр предложений в плане локации», — прокомментировал директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
За последние три года Банк ДОМ.РФ предоставил в регионах своего присутствия 24 тыс. ипотечных кредитов на вторичном рынке на 58 млрд руб. Доля таких займов в общем объеме выдач составляет 12%.
@wearestroyka
В Москве, в районе Раменки построят 52-этажный дом на 578 квартир
В рамках жилой застройки в районе Раменки согласовано строительство высотного многоквартирного дома (корпус 1) с пятью подземными этажами, сообщает пресс-служба Мосгосэкспертизы.
«При разработке проектов жилых комплексов пристальное внимание уделяется формированию современной и качественной городской среды для будущих жильцов. Так, между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское» в рамках жилой застройки запланировано возведение 52-этажного жилого дома с трехуровневой подземной автостоянкой и кладовыми. Также проектом запланировано размещение детского сада (ДОО), рассчитанного на 100 мест», — рассказала руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Наружные стены с 3 по 51 этажи облицуют панелями из алюминиевого листа в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Кроме того, запроектировано строительство навесных пешеходных переходов к корпусу. В сумме в доме запроектировано 578 квартир различной площади и конфигурации.
На первом этаже жилого корпуса запланировано размещение детского сада, рассчитанного на 100 мест. Обучение в образовательном учреждении будет организовано в пяти группах кратковременного пребывания для детей разных возрастов.
«В составе групповых детского сада предусмотрены раздевалки, игровые, буфет и туалетные помещения. Кроме того, в организации запроектирован универсальный зал для проведения музыкальных и физкультурных занятий», — добавила Анна Яковлева.
Благоустройство территории жилого дома предполагает размещение проездов, установку малых архитектурных форм, наружного освещения территории, а также разбивку газонов и цветников, высадку деревьев и кустарников.
@wearestroyka
В рамках жилой застройки в районе Раменки согласовано строительство высотного многоквартирного дома (корпус 1) с пятью подземными этажами, сообщает пресс-служба Мосгосэкспертизы.
«При разработке проектов жилых комплексов пристальное внимание уделяется формированию современной и качественной городской среды для будущих жильцов. Так, между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское» в рамках жилой застройки запланировано возведение 52-этажного жилого дома с трехуровневой подземной автостоянкой и кладовыми. Также проектом запланировано размещение детского сада (ДОО), рассчитанного на 100 мест», — рассказала руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Наружные стены с 3 по 51 этажи облицуют панелями из алюминиевого листа в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Кроме того, запроектировано строительство навесных пешеходных переходов к корпусу. В сумме в доме запроектировано 578 квартир различной площади и конфигурации.
На первом этаже жилого корпуса запланировано размещение детского сада, рассчитанного на 100 мест. Обучение в образовательном учреждении будет организовано в пяти группах кратковременного пребывания для детей разных возрастов.
«В составе групповых детского сада предусмотрены раздевалки, игровые, буфет и туалетные помещения. Кроме того, в организации запроектирован универсальный зал для проведения музыкальных и физкультурных занятий», — добавила Анна Яковлева.
Благоустройство территории жилого дома предполагает размещение проездов, установку малых архитектурных форм, наружного освещения территории, а также разбивку газонов и цветников, высадку деревьев и кустарников.
@wearestroyka
✅ Подписывайтесь на канал Александра Харыбина, если хотите иметь своё жильё или сдавать в аренду выгодно квартиры: https://xn--r1a.website/Kharyb
#реклама
#реклама
Telegram
📍Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Связь со мной: @Kharybin_Invest или +7 989 841-1451.
Реклама: @tenseill
РКН: https://clck.ru/3FkZv6
Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ. Окончил РГУП ВС РФ
Реклама: @tenseill
РКН: https://clck.ru/3FkZv6
Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ. Окончил РГУП ВС РФ
В Москве по льготной ипотеке выдано более 40 тыс. кредитов
В 2021 году в Москве было выдано 41,7 тысячи льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 миллиарда рублей, говорится в сообщении комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
Программа льготного ипотечного кредитования запущена в России весной 2020 года для поддержки населения и строительной отрасли.
«Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тыс. кредитов на сумму 511 млрд руб.», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
С 1 июля 2021 условия программы льготной ипотеки были изменены: ставка кредита повышена с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита установлен на уровне 3 млн руб., в то время как ранее для Москвы он составлял 12 млн руб.
@wearestroyka
В 2021 году в Москве было выдано 41,7 тысячи льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 миллиарда рублей, говорится в сообщении комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
Программа льготного ипотечного кредитования запущена в России весной 2020 года для поддержки населения и строительной отрасли.
«Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тыс. кредитов на сумму 511 млрд руб.», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
С 1 июля 2021 условия программы льготной ипотеки были изменены: ставка кредита повышена с 6,5% до 7%, а максимальный размер кредита установлен на уровне 3 млн руб., в то время как ранее для Москвы он составлял 12 млн руб.
@wearestroyka
Инвесторы ввели 14 спортивных объектов в Москве в 2021 году
14 спортивных объектов построили и ввели в Москве за счет внебюджетных источников в 2021 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Этот показатель стал рекордным, поскольку превосходит достижение 2012 года, когда было введено 11 объектов, и 2010 года с 10 объектами», — сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, в 2021 году благодаря слаженной работе специалистов Департамента с представителями других органов исполнительной власти Москвы и федеральных структур удалось ввести 14 объектов.
@wearestroyka
14 спортивных объектов построили и ввели в Москве за счет внебюджетных источников в 2021 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Этот показатель стал рекордным, поскольку превосходит достижение 2012 года, когда было введено 11 объектов, и 2010 года с 10 объектами», — сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, в 2021 году благодаря слаженной работе специалистов Департамента с представителями других органов исполнительной власти Москвы и федеральных структур удалось ввести 14 объектов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Газпромбанк выделил ГК ФСК 14 млрд руб. на строительство ЖК бизнес-класса в Москве
✖️Банк ДОМ.РФ назвал топ-10 регионов по выдаче ипотеки на вторичное жилье
✖️Группа «Самолет» увеличила объем продаж недвижимости на 112% за год
✖️В Общественной палате начали обсуждение о снижении ставок по ипотеке для многодетных семей
✖️В 2021 году Росреестр оформил в Москве рекордное за все годы число ипотечных сделок
✖️ГК ФСК стал лидером достройки проблемных домов
✖️В Москве по льготной ипотеке выдано более 40 тыс. кредитов
✖️Госдума одобрила в 1-м чтении новые правила выбора УК в многоэтажках
✖️В Москве, в районе Раменки построят 52-этажный дом на 578 квартир
✖️«Сельская ипотека» за два года помогла улучшить жилищные условия 96 тысячам российских семей
@wearestroyka
✖️Газпромбанк выделил ГК ФСК 14 млрд руб. на строительство ЖК бизнес-класса в Москве
✖️Банк ДОМ.РФ назвал топ-10 регионов по выдаче ипотеки на вторичное жилье
✖️Группа «Самолет» увеличила объем продаж недвижимости на 112% за год
✖️В Общественной палате начали обсуждение о снижении ставок по ипотеке для многодетных семей
✖️В 2021 году Росреестр оформил в Москве рекордное за все годы число ипотечных сделок
✖️ГК ФСК стал лидером достройки проблемных домов
✖️В Москве по льготной ипотеке выдано более 40 тыс. кредитов
✖️Госдума одобрила в 1-м чтении новые правила выбора УК в многоэтажках
✖️В Москве, в районе Раменки построят 52-этажный дом на 578 квартир
✖️«Сельская ипотека» за два года помогла улучшить жилищные условия 96 тысячам российских семей
Число ДДУ в Москве выросло в 1,2 раза в 2021 году
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 143 985 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (111 176), говорится в сообщении ведомства.
На рынке жилой недвижимости в 2021 году зарегистрировано 98 770 первичных договоров. Указанный показатель увеличился в 1,2 раза (+19,4%) по сравнению с аналогичным значением в 2020 году (82 750).
В нежилом секторе за год зарегистрировано 45 215 договоров долевого участия. Это 1,6 раза (+59,1%) превышает результат за 12 месяцев 2020 года (28 426).
«Декабрь закрылся значительным ростом как в жилом, так и в нежилом сегментах, в итоге за 12 месяцев в Москве зафиксирован новый количественный рекорд – почти 144 тысячи регистраций ДДУ на первичном рынке. Очевидно, среди решающих факторов повышенного спроса стала льготная ипотека, которая даже после изменений ее условий продолжала стимулировать продажи в Москве. Кроме того, в столице все больше покупателей вместе с квартирами в новостройках сразу приобретали нежилые помещения (кладовки) и машиноместа, что также отражалось на объемах регистраций, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Интерес граждан поддерживается еще программой комплексной застройки в Москве. Все новостройки возводятся по современным требованиям, а жильцы в новых домах помимо квадратных метров получают комфортную городскую среду, где в шаговой доступности есть вся социальная инфраструктура, включая поликлиники, школы, детские сады и спортивные объекты».
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 143 985 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости, что в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (111 176), говорится в сообщении ведомства.
На рынке жилой недвижимости в 2021 году зарегистрировано 98 770 первичных договоров. Указанный показатель увеличился в 1,2 раза (+19,4%) по сравнению с аналогичным значением в 2020 году (82 750).
В нежилом секторе за год зарегистрировано 45 215 договоров долевого участия. Это 1,6 раза (+59,1%) превышает результат за 12 месяцев 2020 года (28 426).
«Декабрь закрылся значительным ростом как в жилом, так и в нежилом сегментах, в итоге за 12 месяцев в Москве зафиксирован новый количественный рекорд – почти 144 тысячи регистраций ДДУ на первичном рынке. Очевидно, среди решающих факторов повышенного спроса стала льготная ипотека, которая даже после изменений ее условий продолжала стимулировать продажи в Москве. Кроме того, в столице все больше покупателей вместе с квартирами в новостройках сразу приобретали нежилые помещения (кладовки) и машиноместа, что также отражалось на объемах регистраций, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — Интерес граждан поддерживается еще программой комплексной застройки в Москве. Все новостройки возводятся по современным требованиям, а жильцы в новых домах помимо квадратных метров получают комфортную городскую среду, где в шаговой доступности есть вся социальная инфраструктура, включая поликлиники, школы, детские сады и спортивные объекты».
@wearestroyka
За 2,5 года банки выдали московским застройщикам 2,7 трлн руб. для строительства объектов по «новой» схеме
Начиная с 1 июля 2019 года для реализации проектов по «новой» схеме долевого строительства банки одобрили девелоперам 569 кредитных договоров на сумму 2,7 трлн руб., говорится в сообщении Москомстройинвеста.
На большинство проектов (а именно 79% от общего объема проектов на «новой» схеме) инвесторы привлекают проектное финансирование в ТОП-5 банках: Сбербанк (39%), ВТБ (23%), ДОМ.РФ (9%), РСХБ (6%), МКБ (2%).
Как напоминается в сообщении, проектное финансирование внедрено в строительную отрасль уже 2,5 года.
«За это время в рамках привлечения денежных средств дольщиков открыто более 150 тысяч эскроу-счетов. Суммарно на них аккумулировано около 1,5 трлн рублей. При этом 20 тысяч счетов-эскроу на сумму 162,8 млрд рублей уже раскрыто. Это означает, что объекты, которые финансировались по этим счетам, построены», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Начиная с 1 июля 2019 года для реализации проектов по «новой» схеме долевого строительства банки одобрили девелоперам 569 кредитных договоров на сумму 2,7 трлн руб., говорится в сообщении Москомстройинвеста.
На большинство проектов (а именно 79% от общего объема проектов на «новой» схеме) инвесторы привлекают проектное финансирование в ТОП-5 банках: Сбербанк (39%), ВТБ (23%), ДОМ.РФ (9%), РСХБ (6%), МКБ (2%).
Как напоминается в сообщении, проектное финансирование внедрено в строительную отрасль уже 2,5 года.
«За это время в рамках привлечения денежных средств дольщиков открыто более 150 тысяч эскроу-счетов. Суммарно на них аккумулировано около 1,5 трлн рублей. При этом 20 тысяч счетов-эскроу на сумму 162,8 млрд рублей уже раскрыто. Это означает, что объекты, которые финансировались по этим счетам, построены», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka