В 2021 году на вторичном рынке жилья Москвы установлен рекорд по числу переходов прав
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 170 939 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,1 раза (+14,8%) превышает результат 2020 года за аналогичный период (148 946), говорится в сообщении ведомства.
В декабре 2021 года Росреестром по Москве на вторичном рынке жилой недвижимости проведено 20 374 регистрации договоров купли-продажи. Данный показатель является максимальным месячным значением за все годы статистических наблюдений. По сравнению с ноябрем (13 794) прирост составил 47,7%, а также на 1,2% увеличился по отношению к декабрю 2020 года (20 128).
«За 12 месяцев 2021 года Росреестр оформил свыше 170 тысяч договоров купли-продажи жилья — небывалый объем переходов прав на вторичном рынке Москвы. Ранее максимальный показатель мы фиксировали в 2020 году — 148 тысяч. При этом установлен новый месячный рекорд — в декабре более 20 тысяч регистраций, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, — Декабрь традиционно показал высокую активность и вывел год в лидеры. В годовом выражении число зарегистрированных переходов прав на квартиры в Москве выросло на 15% по отношению к 2020 году, а если сравнивать показатель с 2019 годом, то значение увеличилось на 17,4%».
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 170 939 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,1 раза (+14,8%) превышает результат 2020 года за аналогичный период (148 946), говорится в сообщении ведомства.
В декабре 2021 года Росреестром по Москве на вторичном рынке жилой недвижимости проведено 20 374 регистрации договоров купли-продажи. Данный показатель является максимальным месячным значением за все годы статистических наблюдений. По сравнению с ноябрем (13 794) прирост составил 47,7%, а также на 1,2% увеличился по отношению к декабрю 2020 года (20 128).
«За 12 месяцев 2021 года Росреестр оформил свыше 170 тысяч договоров купли-продажи жилья — небывалый объем переходов прав на вторичном рынке Москвы. Ранее максимальный показатель мы фиксировали в 2020 году — 148 тысяч. При этом установлен новый месячный рекорд — в декабре более 20 тысяч регистраций, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, — Декабрь традиционно показал высокую активность и вывел год в лидеры. В годовом выражении число зарегистрированных переходов прав на квартиры в Москве выросло на 15% по отношению к 2020 году, а если сравнивать показатель с 2019 годом, то значение увеличилось на 17,4%».
@wearestroyka
ВТБ отказывается от бумажных закладных при оформлении ипотеки
ВТБ при поддержке ДОМ.РФ прекращает выдачу «бумажных» закладных при оформлении ипотеки. До конца второго квартала банк завершит реализацию технологии и запустит сервис выдачи электронных закладных при оформлении ипотеки во всех регионах присутствия. Сервис позволяет гражданам без посещения многофункциональных центров передать документы в Росреестр для регистрации покупки готового жилья или жилья в новостройках, а также для смены залога при рефинансировании ипотеки.
«ДОМ.РФ активно внедряет цифровые процессы на ипотечном рынке. В декабре 2021 года вместе с Росреестром мы обеспечили выдачу первой в России электронной закладной с использованием технологии распределенных реестров. С ВТБ мы смогли совместно отработать процессы, устранить недочеты и сформировать эффективную модель выдачи электронных закладных, которая позволяет банку отказаться от выпуска «бумажных» закладных. Эта работа нацелена и на создание удобного цифрового рынка для всех его участников, и на увеличение объемов секьюритизации, которая позволяет банкам наращивать объемы жилищного кредитования», — отметил управляющий директор по цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
@wearestroyka
ВТБ при поддержке ДОМ.РФ прекращает выдачу «бумажных» закладных при оформлении ипотеки. До конца второго квартала банк завершит реализацию технологии и запустит сервис выдачи электронных закладных при оформлении ипотеки во всех регионах присутствия. Сервис позволяет гражданам без посещения многофункциональных центров передать документы в Росреестр для регистрации покупки готового жилья или жилья в новостройках, а также для смены залога при рефинансировании ипотеки.
«ДОМ.РФ активно внедряет цифровые процессы на ипотечном рынке. В декабре 2021 года вместе с Росреестром мы обеспечили выдачу первой в России электронной закладной с использованием технологии распределенных реестров. С ВТБ мы смогли совместно отработать процессы, устранить недочеты и сформировать эффективную модель выдачи электронных закладных, которая позволяет банку отказаться от выпуска «бумажных» закладных. Эта работа нацелена и на создание удобного цифрового рынка для всех его участников, и на увеличение объемов секьюритизации, которая позволяет банкам наращивать объемы жилищного кредитования», — отметил управляющий директор по цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
@wearestroyka
Дом для скейтбордистов, Малибу, США
Раздолье для скейтбордистов заканчивается вместе с летними месяцами, после чего борд надо зачехлять и ждать следующего сезона. Однако французский архитектор Франсуа Перри показал, что делать это совсем не обязательно. Созданный им проект PAS House – дом-мечта для всех поклонников скейтбординга, ведь живя в таком доме, можно практиковаться в мастерстве круглый год.
Интерьер PAS House воспроизводит хорошо оборудованную площадку для скейтбордистов. Абсолютно все вокруг: стены, пол, потолок и даже мебель в каждой комнате, включая кухню, — приспособлены для катания. Примечательно, что используемые материалы, дерево и бетон, являются привычными для бордеров, ведь именно из них изготавливаются конструкции в скейт-парках.
@wearestroyka
Раздолье для скейтбордистов заканчивается вместе с летними месяцами, после чего борд надо зачехлять и ждать следующего сезона. Однако французский архитектор Франсуа Перри показал, что делать это совсем не обязательно. Созданный им проект PAS House – дом-мечта для всех поклонников скейтбординга, ведь живя в таком доме, можно практиковаться в мастерстве круглый год.
Интерьер PAS House воспроизводит хорошо оборудованную площадку для скейтбордистов. Абсолютно все вокруг: стены, пол, потолок и даже мебель в каждой комнате, включая кухню, — приспособлены для катания. Примечательно, что используемые материалы, дерево и бетон, являются привычными для бордеров, ведь именно из них изготавливаются конструкции в скейт-парках.
@wearestroyka
Крупнейший в стране музейный кластер построят в Коммунарке в Москве
Крупнейший в стране многофункциональный музейный кластер будет построен в Коммунарке на территории административно-делового центра (АДЦ) по проекту архитектурного бюро IQ, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.
В нем разместится фондохранилище музеев федерального и городского ведения. Площадь территории составит 4,7 га, площадь комплекса — 70 тыс. кв. метров. Он станет крупнейшим в стране. Уже получено согласование Мосгосэкспертизы, ведется выбор подрядчика по строительству.
«По проекту возведут пять корпусов на едином стилобате. Четыре из них высотой в шесть-семь этажей расположатся в восточной части комплекса и будут предназначены для фондохранилищ федеральных музеев. Еще один шестиэтажный корпус появится в западной части, его займет фондохранилище для музеев Москвы», — сказал Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Крупнейший в стране многофункциональный музейный кластер будет построен в Коммунарке на территории административно-делового центра (АДЦ) по проекту архитектурного бюро IQ, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.
В нем разместится фондохранилище музеев федерального и городского ведения. Площадь территории составит 4,7 га, площадь комплекса — 70 тыс. кв. метров. Он станет крупнейшим в стране. Уже получено согласование Мосгосэкспертизы, ведется выбор подрядчика по строительству.
«По проекту возведут пять корпусов на едином стилобате. Четыре из них высотой в шесть-семь этажей расположатся в восточной части комплекса и будут предназначены для фондохранилищ федеральных музеев. Еще один шестиэтажный корпус появится в западной части, его займет фондохранилище для музеев Москвы», — сказал Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Более 230 км ЛЭП построят и реконструируют в этом году в Подмосковье
АО «Мособлэнерго» в 2022 году планирует построить и реконструировать 233,2 км воздушных и кабельных линий электропередачи, а также ввести свыше 182,9 МВА дополнительной трансформаторной мощности на территории Подмосковья. Работы будут проводиться в соответствии с инвестиционной программой компании для повышения надёжности электроснабжения потребителей Московской области.
В рамках нового строительства, технического перевооружения и реконструкции в 2022 году планируется ввод в эксплуатацию 172,3 км электросетей и 147,8 МВА трансформаторной мощности. 60,8 км и 35 МВА трансформаторной мощности запланировано ввести по договорам стандартного технологического присоединения.
Инвестиционная программа реализуется ежегодно во всех филиалах АО «Мособлэнерго». В 2021 году в Подмосковье было построено 284 км воздушных и кабельных линий электропередачи, выдано свыше 152,7 МВА дополнительной трансформаторной мощности.
@wearestroyka
АО «Мособлэнерго» в 2022 году планирует построить и реконструировать 233,2 км воздушных и кабельных линий электропередачи, а также ввести свыше 182,9 МВА дополнительной трансформаторной мощности на территории Подмосковья. Работы будут проводиться в соответствии с инвестиционной программой компании для повышения надёжности электроснабжения потребителей Московской области.
В рамках нового строительства, технического перевооружения и реконструкции в 2022 году планируется ввод в эксплуатацию 172,3 км электросетей и 147,8 МВА трансформаторной мощности. 60,8 км и 35 МВА трансформаторной мощности запланировано ввести по договорам стандартного технологического присоединения.
Инвестиционная программа реализуется ежегодно во всех филиалах АО «Мособлэнерго». В 2021 году в Подмосковье было построено 284 км воздушных и кабельных линий электропередачи, выдано свыше 152,7 МВА дополнительной трансформаторной мощности.
@wearestroyka
С марта 2022 года Москомстройинвест будет контролировать проекты малоэтажных жилых комплексов
Сфера надзора Москомстройинвеста с 1 марта 2022 года пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов (к примеру, коттеджных поселков). Это позволит на ранней стадии выявить риски для дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
«30 декабря 2021 года принят Федеральный закон № 476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС. С весны 2022 года мы начнем контролировать такие проекты, анализировать размещаемую информацию, что позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков. При подготовке данного закона Комитет направил в Минстрой России 13 предложений, часть из которых нашла свое отражение в документе», — сообщила председатель комитета Анастасия Пятова.
Также к таким застройщикам, согласно федеральному закону, могут применяться правила параграфа 7 Закона о банкротстве.
Изменения в законодательстве коснутся проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию и т.д.
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание не выше трех этажей, высотой не более 20 метров, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Таким образом, дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не попадают. Что касается поселков блокированной застройки (поселков таунхаусов), их застройщики были обязаны соблюдать требования Федерального закона № 214-ФЗ еще до вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ.
На сегодняшний день на территории Москвы в проработке находятся проекты планировки территории для размещения ИЖС с планируемым фондом жилой застройки более миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
Сфера надзора Москомстройинвеста с 1 марта 2022 года пополнится проектами малоэтажных жилых комплексов (к примеру, коттеджных поселков). Это позволит на ранней стадии выявить риски для дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
«30 декабря 2021 года принят Федеральный закон № 476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов ИЖС обязаны раскрывать информацию в ЕИСЖС. С весны 2022 года мы начнем контролировать такие проекты, анализировать размещаемую информацию, что позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков. При подготовке данного закона Комитет направил в Минстрой России 13 предложений, часть из которых нашла свое отражение в документе», — сообщила председатель комитета Анастасия Пятова.
Также к таким застройщикам, согласно федеральному закону, могут применяться правила параграфа 7 Закона о банкротстве.
Изменения в законодательстве коснутся проектов индивидуального жилищного строительства, которые реализуются застройщиками комплексно, согласно договорам долевого участия. Застройщик берет на себя обязательства не только построить малоэтажные дома, но и обеспечить их необходимыми коммуникациями, подъездными дорогами, благоустроить территорию и т.д.
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание не выше трех этажей, высотой не более 20 метров, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Таким образом, дома, которые строятся гражданами в частном порядке, под новые правила не попадают. Что касается поселков блокированной застройки (поселков таунхаусов), их застройщики были обязаны соблюдать требования Федерального закона № 214-ФЗ еще до вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ.
На сегодняшний день на территории Москвы в проработке находятся проекты планировки территории для размещения ИЖС с планируемым фондом жилой застройки более миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
В Зеленограде создадут экологичный промышленно-строительный комплекс
Для строительства московские власти выделят земельные участки общей площадью около 17 га. Соответствующее решение принято в рамках реализации очередного масштабного инвестиционного проекта (МаИП). На его территории будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах.
«Территории, на которых будет работать инвестор, расположены в Восточной коммунальной зоне Зеленограда. Комплекс займет 80 тыс. кв. м. Здесь появятся производственные объекты, где будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах. В городе будет создано 660 новых рабочих мест. Застройщик вложит в реализацию проекта 2,25 млрд рублей.», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На территории будущего комплекса появится экологичное предприятие по выпуску материалов премиум-класса, имитирующих натуральный камень, керамики, архитектурного бетона и кирпича, внедорожных жилых кемперов, светопрозрачных конструкций из алюминиевого профиля, элементов благоустройства, сантехнических модулей для жилых домов.
@wearestroyka
Для строительства московские власти выделят земельные участки общей площадью около 17 га. Соответствующее решение принято в рамках реализации очередного масштабного инвестиционного проекта (МаИП). На его территории будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах.
«Территории, на которых будет работать инвестор, расположены в Восточной коммунальной зоне Зеленограда. Комплекс займет 80 тыс. кв. м. Здесь появятся производственные объекты, где будут выпускать разнообразную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов — домов на колесах. В городе будет создано 660 новых рабочих мест. Застройщик вложит в реализацию проекта 2,25 млрд рублей.», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На территории будущего комплекса появится экологичное предприятие по выпуску материалов премиум-класса, имитирующих натуральный камень, керамики, архитектурного бетона и кирпича, внедорожных жилых кемперов, светопрозрачных конструкций из алюминиевого профиля, элементов благоустройства, сантехнических модулей для жилых домов.
@wearestroyka
АСВ выставило на торги 17 га земли в Новой Москве за 1,4 млрд рублей
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) выставляет на торги земельный участок площадью 173,5 тыс. кв. м возле п. Сосенское, принадлежащий АО «ТЭМБР-БАНК», конкурсным управляющим которого является Агентство.
Как сообщается в пресс-релизе АСВ, участок окружен лесными массивами, обладает хорошей транспортной доступностью (имеется съезд на МКАД), подходит для строительства и сдачи в аренду. Объект расположен по адресу г. Москва, МКАД, 40-й километр, 1с5.
Начальная цена лота составляет 1,4 млрд рублей. Прием заявок от покупателей — с 25 января 2022 года.
Торги проводятся на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома». Денежные средства от реализации имущества пополнят конкурсную массу АО «ТЭМБР-БАНК» и будут направлены на удовлетворение требований кредиторов в максимально возможном объеме.
@wearestroyka
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) выставляет на торги земельный участок площадью 173,5 тыс. кв. м возле п. Сосенское, принадлежащий АО «ТЭМБР-БАНК», конкурсным управляющим которого является Агентство.
Как сообщается в пресс-релизе АСВ, участок окружен лесными массивами, обладает хорошей транспортной доступностью (имеется съезд на МКАД), подходит для строительства и сдачи в аренду. Объект расположен по адресу г. Москва, МКАД, 40-й километр, 1с5.
Начальная цена лота составляет 1,4 млрд рублей. Прием заявок от покупателей — с 25 января 2022 года.
Торги проводятся на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома». Денежные средства от реализации имущества пополнят конкурсную массу АО «ТЭМБР-БАНК» и будут направлены на удовлетворение требований кредиторов в максимально возможном объеме.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В 2021 году на вторичном рынке жилья Москвы установлен рекорд по числу переходов прав
✖️Крупнейший в стране музейный кластер построят в Коммунарке в Москве
✖️Разработчик платформы Ujin принимает участие в создании федеральной концепции Умного дома
✖️ВТБ отказывается от бумажных закладных при оформлении ипотеки
✖️Хуснуллин заявил о перевыполнении плана по дорожному строительству
✖️В Зеленограде создадут экологичный промышленно-строительный комплекс
✖️Capital Group стала владельцем территории на юго-западе Москвы, где планирует построить жилой комплекс: она выкупила 70,4% долей в фирме «Таймслот», которой принадлежит этот участок
✖️С марта 2022 года Москомстройинвест будет контролировать проекты малоэтажных жилых комплексов
✖️ЛСР в 2021 году ввела в эксплуатацию 640 тыс. кв м чистой продаваемой площади
✖️Более 230 км ЛЭП построят и реконструируют в этом году в Подмосковье
@wearestroyka
✖️В 2021 году на вторичном рынке жилья Москвы установлен рекорд по числу переходов прав
✖️Крупнейший в стране музейный кластер построят в Коммунарке в Москве
✖️Разработчик платформы Ujin принимает участие в создании федеральной концепции Умного дома
✖️ВТБ отказывается от бумажных закладных при оформлении ипотеки
✖️Хуснуллин заявил о перевыполнении плана по дорожному строительству
✖️В Зеленограде создадут экологичный промышленно-строительный комплекс
✖️Capital Group стала владельцем территории на юго-западе Москвы, где планирует построить жилой комплекс: она выкупила 70,4% долей в фирме «Таймслот», которой принадлежит этот участок
✖️С марта 2022 года Москомстройинвест будет контролировать проекты малоэтажных жилых комплексов
✖️ЛСР в 2021 году ввела в эксплуатацию 640 тыс. кв м чистой продаваемой площади
✖️Более 230 км ЛЭП построят и реконструируют в этом году в Подмосковье
В 2021 году Росреестр оформил в Москве рекордное за все годы число ипотечных сделок
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 127 637 договоров ипотечного жилищного кредитования, что в 1,2 раза (+22,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (104 231), говорится в сообщении ведомства.
«В последний месяц минувшего года Росреестром зарегистрировано более 13,5 тысяч сделок на жилищном рынке столичной недвижимости. Это в 1,2 раза превысило результат ноября и на 4% больше, чем в декабре 2020 года, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, — При этом по итогам года нами зафиксирован новый максимум — 127,6 тысяч регистраций ипотечных договоров в Москве, что более чем на 23,4 тысячи сделок больше, чем в рекордном 2020 году».
Как сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, в 2021 году в столице было выдано 41,7 тыс. льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 млрд рублей. «Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тысячи кредитов на сумму 511 миллиардов рублей», — подчеркнул Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 127 637 договоров ипотечного жилищного кредитования, что в 1,2 раза (+22,5%) больше, чем за аналогичный период 2020 года (104 231), говорится в сообщении ведомства.
«В последний месяц минувшего года Росреестром зарегистрировано более 13,5 тысяч сделок на жилищном рынке столичной недвижимости. Это в 1,2 раза превысило результат ноября и на 4% больше, чем в декабре 2020 года, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, — При этом по итогам года нами зафиксирован новый максимум — 127,6 тысяч регистраций ипотечных договоров в Москве, что более чем на 23,4 тысячи сделок больше, чем в рекордном 2020 году».
Как сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, в 2021 году в столице было выдано 41,7 тыс. льготных ипотечных кредитов общим объемом 241,6 млрд рублей. «Москва традиционно является лидером по выданным ипотечным кредитам — на ее долю приходится 25,2% от общей суммы в стране. Всего в столице с начала действия программы выдано 90,3 тысячи кредитов на сумму 511 миллиардов рублей», — подчеркнул Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Газпромбанк выделил ГК ФСК 14 млрд руб. на строительство ЖК бизнес-класса в Москве
Газпромбанк предоставил финансирование в объеме 14 млрд руб. Группе компаний ФСК для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса Rotterdam на юге Москвы, говорится в сообщении пресс-службы банка.
ЖК Rotterdam возводится в районе Нагатино-Садовники рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от метро «Нагатинская». На земельном участке площадью 1,79 га девелопер построит пять башен высотностью 20-29 этажей.
На огороженной территории разместится многофункциональная площадка, представляющая собой большое игровое пространство для длительного активного отдыха жильцов всех возрастных групп (т.н. PlayHub, «игровой центр»). Предусмотрены также встроено-пристроенные помещения для дошкольных групп на 150 мест, подземный паркинг на 286 машиномест и помещения под торгово-сервисные предприятия.
@wearestroyka
Газпромбанк предоставил финансирование в объеме 14 млрд руб. Группе компаний ФСК для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса Rotterdam на юге Москвы, говорится в сообщении пресс-службы банка.
ЖК Rotterdam возводится в районе Нагатино-Садовники рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от метро «Нагатинская». На земельном участке площадью 1,79 га девелопер построит пять башен высотностью 20-29 этажей.
На огороженной территории разместится многофункциональная площадка, представляющая собой большое игровое пространство для длительного активного отдыха жильцов всех возрастных групп (т.н. PlayHub, «игровой центр»). Предусмотрены также встроено-пристроенные помещения для дошкольных групп на 150 мест, подземный паркинг на 286 машиномест и помещения под торгово-сервисные предприятия.
@wearestroyka
Forwarded from Эдвард Чесноков
Южноуральский Карабаш — один из самых грязных и депрессивных моногородов мира. Был. Но урбанистка пришла и туда — для лучших рабочих медного завода, врачей и учителей построили вот такой дом с нотками конструктивизма. Квартиры уже с чистовой отделкой. Работодатель передал их новым жильцам бесплатно (ужасы капитализма же). Так-то рыночная стоимость — ₽65к за квадрат. Далее планируют построить целый малоэтажный микрорайон с бассейном-баней и школой.