С 31 мая в России вводится новая форма проектной декларации для застройщиков
Для застройщиков, которые возводят многоквартирные дома и объекты малоэтажного жилищного строительства, утверждена новая форма проектной декларации, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. Соответствующий приказ Минстроя России вступит в силу 31 мая 2022 года.
«Необходимость создания новой формы проектной декларации возникла после вступления в силу № 476-ФЗ, который распространил действие закона о долевом строительстве на проекты по возведению малоэтажного жилья», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Поэтому на застройщиков, которые строят жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, возложена обязанность раскрывать предусмотренную законом о долевом строительстве информацию, в том числе проектную декларацию.
Анастасия Пятова пояснила, что новая форма проектной декларации включает в себя две части.
Часть 1 предусмотрена для застройщиков многоквартирных домов. Она содержит 24 раздела и практически полностью повторяет форму документа, которая действовала до внесения вышеуказанных изменений.
Часть 2 — будут заполнять застройщики малоэтажных жилых комплексов. В нее включены 23 раздела. Общая информация о застройщике состоит из 7 разделов и почти полностью повторяет сведения о застройщике многоэтажек.
«Информация о проекте строительства включает в себя 16 разделов и содержит ряд отличий от проектов многоквартирных домов», — отметила председатель комитета.
@wearestroyka
Для застройщиков, которые возводят многоквартирные дома и объекты малоэтажного жилищного строительства, утверждена новая форма проектной декларации, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. Соответствующий приказ Минстроя России вступит в силу 31 мая 2022 года.
«Необходимость создания новой формы проектной декларации возникла после вступления в силу № 476-ФЗ, который распространил действие закона о долевом строительстве на проекты по возведению малоэтажного жилья», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Поэтому на застройщиков, которые строят жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, возложена обязанность раскрывать предусмотренную законом о долевом строительстве информацию, в том числе проектную декларацию.
Анастасия Пятова пояснила, что новая форма проектной декларации включает в себя две части.
Часть 1 предусмотрена для застройщиков многоквартирных домов. Она содержит 24 раздела и практически полностью повторяет форму документа, которая действовала до внесения вышеуказанных изменений.
Часть 2 — будут заполнять застройщики малоэтажных жилых комплексов. В нее включены 23 раздела. Общая информация о застройщике состоит из 7 разделов и почти полностью повторяет сведения о застройщике многоэтажек.
«Информация о проекте строительства включает в себя 16 разделов и содержит ряд отличий от проектов многоквартирных домов», — отметила председатель комитета.
@wearestroyka
Работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии метро Москвы завершат во второй половине 2023 года
Новый участок Люблинско-Дмитровской линии метро до поселка Северный планируется открыть во второй половине 2023 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«На Люблинско-Дмитровской линии метро продолжается строительство участка с тремя станциями — «Яхромская», «Лианозово» и «Физтех». Все они находятся в высокой степени готовности. Перед нами стоит задача – до конца 2023 года запустить их с пассажирами», — сказал Андрей Бочкарёв.
Заместитель мэра напомнил, что работы по продлению ветки поэтапно ведутся с 2010 года. В 2018 году был открыт участок «Петровско-Разумовская» — «Селигерская» с тремя станциями.
«Салатовая ветка — очень нужная и сложная линия. Особенно тяжело шло ее строительство от «Марьиной Рощи» по причине ее глубокого заложения. Затем мэром Москвы Сергеем Собяниным была поставлена задача продления до поселка Северный. Тоннелепроходка велась под Московской кольцевой автомобильной дорогой и завершилась в ноябре прошлого года, когда на Люблинско-Дмитровской линии одновременно финишировали три щита», — уточнил Бочкарёв.
@wearestroyka
Новый участок Люблинско-Дмитровской линии метро до поселка Северный планируется открыть во второй половине 2023 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«На Люблинско-Дмитровской линии метро продолжается строительство участка с тремя станциями — «Яхромская», «Лианозово» и «Физтех». Все они находятся в высокой степени готовности. Перед нами стоит задача – до конца 2023 года запустить их с пассажирами», — сказал Андрей Бочкарёв.
Заместитель мэра напомнил, что работы по продлению ветки поэтапно ведутся с 2010 года. В 2018 году был открыт участок «Петровско-Разумовская» — «Селигерская» с тремя станциями.
«Салатовая ветка — очень нужная и сложная линия. Особенно тяжело шло ее строительство от «Марьиной Рощи» по причине ее глубокого заложения. Затем мэром Москвы Сергеем Собяниным была поставлена задача продления до поселка Северный. Тоннелепроходка велась под Московской кольцевой автомобильной дорогой и завершилась в ноябре прошлого года, когда на Люблинско-Дмитровской линии одновременно финишировали три щита», — уточнил Бочкарёв.
@wearestroyka
Петербург получит 8 млрд рублей инфраструктурных бюджетных кредитов на строительство двух линий метрополитена
На заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию Российской Федерации под председательством заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина была поддержана заявка Санкт‑Петербурга в Минстрой России на получение инфраструктурных кредитов на комплексное развитие территорий со строительством двух линий метрополитена.
@wearestroyka
На заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию Российской Федерации под председательством заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина была поддержана заявка Санкт‑Петербурга в Минстрой России на получение инфраструктурных кредитов на комплексное развитие территорий со строительством двух линий метрополитена.
@wearestroyka
Павильон Pillar of Dreams в Шарлотте
Восьмиметровый павильон Pillar of Dreams расположился на площади перед недавно отремонтированным офисным Центром Валери С. Вудард. Со стороны кажется, что инсталляция словно заполнена воздухом и вот-вот улетит.
Конструкция сделана из трехмиллиметровых пластов алюминия, сложенных в два слоя, — всего на павильон ушло около 11 000 м материала. Pillar of Dreams стоит на девяти тонких ножках, которые поддерживают «дутый» навес.
Издалека кажется, что павильон практически полностью окрашен в белый цвет с легким голубым градиентом. «На самом деле цвет становится глубже по мере приближения к павильону», — рассказывают дизайнеры. Поэтому внутри посетители вдруг оказываются в ярком круговороте голубого и розового цветов.
@wearestroyka
Восьмиметровый павильон Pillar of Dreams расположился на площади перед недавно отремонтированным офисным Центром Валери С. Вудард. Со стороны кажется, что инсталляция словно заполнена воздухом и вот-вот улетит.
Конструкция сделана из трехмиллиметровых пластов алюминия, сложенных в два слоя, — всего на павильон ушло около 11 000 м материала. Pillar of Dreams стоит на девяти тонких ножках, которые поддерживают «дутый» навес.
Издалека кажется, что павильон практически полностью окрашен в белый цвет с легким голубым градиентом. «На самом деле цвет становится глубже по мере приближения к павильону», — рассказывают дизайнеры. Поэтому внутри посетители вдруг оказываются в ярком круговороте голубого и розового цветов.
@wearestroyka
Дополнительные льготы получат застройщики, создающие рабочие места в короткие сроки — Сергей Собянин
Правительство Москвы увеличило объем льгот для инвесторов в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.
Программу стимулирования создания мест приложения труда утвердили в столице в 2019 году. По ней льготы предоставляют инвесторам, которые строят промышленные и офисные объекты, а также объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, спорта, культуры, торговли, общественного питания, торгово-развлекательные центры, гостиницы и так далее. Льготы заключаются в уменьшении платежей в городской бюджет за изменение вида разрешенного использования земельных участков при реализации своих проектов жилищного строительства.
Теперь инвесторы смогут взять на себя обязательства построить объект, создающий рабочие места, в более короткие сроки и при этом получить больший объем льгот. Дополнительно на пять процентов уменьшатся платежи при сокращении срока строительства от шести месяцев до года. Если же срок реализации проекта сократится более чем на год, платежи уменьшатся на 10 процентов.
На данный момент предельные сроки реализации проектов по созданию мест приложения труда составляют: три года — для объектов площадью до 50 тысяч квадратных метров, четыре года — для объектов площадью от 50 до 70 тысяч квадратных метров, пять лет — для объектов площадью от 70 до 100 тысяч квадратных метров, шесть лет — для объектов площадью от 100 тысяч квадратных метров.
@wearestroyka
Правительство Москвы увеличило объем льгот для инвесторов в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.
Программу стимулирования создания мест приложения труда утвердили в столице в 2019 году. По ней льготы предоставляют инвесторам, которые строят промышленные и офисные объекты, а также объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, спорта, культуры, торговли, общественного питания, торгово-развлекательные центры, гостиницы и так далее. Льготы заключаются в уменьшении платежей в городской бюджет за изменение вида разрешенного использования земельных участков при реализации своих проектов жилищного строительства.
Теперь инвесторы смогут взять на себя обязательства построить объект, создающий рабочие места, в более короткие сроки и при этом получить больший объем льгот. Дополнительно на пять процентов уменьшатся платежи при сокращении срока строительства от шести месяцев до года. Если же срок реализации проекта сократится более чем на год, платежи уменьшатся на 10 процентов.
На данный момент предельные сроки реализации проектов по созданию мест приложения труда составляют: три года — для объектов площадью до 50 тысяч квадратных метров, четыре года — для объектов площадью от 50 до 70 тысяч квадратных метров, пять лет — для объектов площадью от 70 до 100 тысяч квадратных метров, шесть лет — для объектов площадью от 100 тысяч квадратных метров.
@wearestroyka
Количество потенциально проблемных объектов в России снизилось с начала года
С начала года на сегодняшний день общее число строящихся домов, попавших в мониторинг потенциально проблемных объектов, снизилось. Кроме того, снизилось и число домов, находящихся в зоне высокого риска указанного мониторинга: с 23% до 17%. Об этом сообщает пресс-служба Фонда развития территорий.
«На начало года из 900 объектов, по которым существовал риск нарушения прав дольщиков, в зоне высокого риска находились 207 домов. Аналогичный показатель на сегодняшний день составляет 853 и 145 объектов соответственно. Таких результатов удалось достичь, благодаря выстроенной совместной работе регионов и Фонда», — пояснил управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
@wearestroyka
С начала года на сегодняшний день общее число строящихся домов, попавших в мониторинг потенциально проблемных объектов, снизилось. Кроме того, снизилось и число домов, находящихся в зоне высокого риска указанного мониторинга: с 23% до 17%. Об этом сообщает пресс-служба Фонда развития территорий.
«На начало года из 900 объектов, по которым существовал риск нарушения прав дольщиков, в зоне высокого риска находились 207 домов. Аналогичный показатель на сегодняшний день составляет 853 и 145 объектов соответственно. Таких результатов удалось достичь, благодаря выстроенной совместной работе регионов и Фонда», — пояснил управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
@wearestroyka
«ИНТЕКО» инвестирует 8 млрд руб. в строительство апартаментов на улице Ильинка в Москве
Компания «ИНТЕКО» инвестирует порядка 8 млрд руб. в строительство апарт-комплекса «Ильинка, 3/8». Комплекс возводится в Тверском районе по адресу: ул. Ильинка, 3/8 (ЦАО). Разрешение на строительство было получено в марте 2022 года, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Проект реализуется с привлечением проектного финансирования. Продажи застройщик будет осуществлять в рамках договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Общая площадь комплекса составляет около 12 000 кв. м. Он будет состоять из 7 малоэтажных клубных особняков, три из которых — трехэтажные исторические здания XIX века, которые будут восстановлены застройщиком. Этажность новых корпусов будет переменной — от 4 до 5 этажей. Также в корпусах разместится подземный паркинг и спортивный зал.
@wearestroyka
Компания «ИНТЕКО» инвестирует порядка 8 млрд руб. в строительство апарт-комплекса «Ильинка, 3/8». Комплекс возводится в Тверском районе по адресу: ул. Ильинка, 3/8 (ЦАО). Разрешение на строительство было получено в марте 2022 года, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Проект реализуется с привлечением проектного финансирования. Продажи застройщик будет осуществлять в рамках договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Общая площадь комплекса составляет около 12 000 кв. м. Он будет состоять из 7 малоэтажных клубных особняков, три из которых — трехэтажные исторические здания XIX века, которые будут восстановлены застройщиком. Этажность новых корпусов будет переменной — от 4 до 5 этажей. Также в корпусах разместится подземный паркинг и спортивный зал.
@wearestroyka
Forwarded from TrendWatching
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чертежи в AutoCAD с сенсорным проектором. Выглядит зрелищно, но по факту — BIM-моделирование и так все наглядно демонстрирует. Да и вообще, 3D рулит.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Количество потенциально проблемных объектов в России снизилось с начала года
✖️Дополнительные льготы получат застройщики, создающие рабочие места в короткие сроки
✖️С 31 мая в России вводится новая форма проектной декларации для застройщиков
✖️В России за последние месяцы наблюдается резкий скачок спроса на покупку дач
✖️С начала года ипотеку в банке ДОМ.РФ оформили 15 тыс. семей
✖️ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 11%
✖️Работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии метро Москвы завершат во второй половине 2023 года
✖️Goldman Sachs ждет новых дефолтов в секторе недвижимости Китая после зафиксированных двух десятков случаев невыплат и реструктуризаций с начала года
✖️Петербург получит 8 млрд рублей инфраструктурных бюджетных кредитов на строительство двух линий метрополитена
✖️Госдума приняла сразу в двух чтениях закон о выборе управляющей компании решением более 50% собственников
@wearestroyka
✖️Количество потенциально проблемных объектов в России снизилось с начала года
✖️Дополнительные льготы получат застройщики, создающие рабочие места в короткие сроки
✖️С 31 мая в России вводится новая форма проектной декларации для застройщиков
✖️В России за последние месяцы наблюдается резкий скачок спроса на покупку дач
✖️С начала года ипотеку в банке ДОМ.РФ оформили 15 тыс. семей
✖️ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 11%
✖️Работы по продлению Люблинско-Дмитровской линии метро Москвы завершат во второй половине 2023 года
✖️Goldman Sachs ждет новых дефолтов в секторе недвижимости Китая после зафиксированных двух десятков случаев невыплат и реструктуризаций с начала года
✖️Петербург получит 8 млрд рублей инфраструктурных бюджетных кредитов на строительство двух линий метрополитена
✖️Госдума приняла сразу в двух чтениях закон о выборе управляющей компании решением более 50% собственников
Банк ДОМ.РФ выдал льготную ипотеку для IT-специалистов уже в 11 городах
Банк ДОМ.РФ за три дня работы выдал в 11 городах 15 кредитов по льготной ипотеке для IT-специалистов, доступной по ставке от 4,3%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Сделки в общем объёме около 140 млн руб. проведены в Москве (в размере 8, 12,6 и 11,3 млн руб.), Санкт-Петербурге (на 8,7, 16 и 17 млн руб.), Твери (6,3 млн руб.), Екатеринбурге (10 млн руб.), Тюмени (11,7 млн руб.), Казани (8,4 млн руб.), Нижнем Новгороде (4 млн руб.), Самаре (5,5 млн руб.), Перми (4,2 млн руб.), Новосибирске (9 млн руб.) и Владивостоке (5,6 млн руб.).
Получить кредит по программе могут сотрудники IT-компаний в возрасте от 22 до 45 лет с доходом от 150 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках и от 100 тыс. руб.в других населённых пунктах. У заёмщиков должен быть заключён трудовой договор с компанией, аккредитованной Минцифры России и имеющей право на налоговые льготы. Максимальная сумма кредита — 18 млн руб. для регионов с численностью населения не менее 1 млн человек и 9 млн руб. — для других субъектов РФ.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ за три дня работы выдал в 11 городах 15 кредитов по льготной ипотеке для IT-специалистов, доступной по ставке от 4,3%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Сделки в общем объёме около 140 млн руб. проведены в Москве (в размере 8, 12,6 и 11,3 млн руб.), Санкт-Петербурге (на 8,7, 16 и 17 млн руб.), Твери (6,3 млн руб.), Екатеринбурге (10 млн руб.), Тюмени (11,7 млн руб.), Казани (8,4 млн руб.), Нижнем Новгороде (4 млн руб.), Самаре (5,5 млн руб.), Перми (4,2 млн руб.), Новосибирске (9 млн руб.) и Владивостоке (5,6 млн руб.).
Получить кредит по программе могут сотрудники IT-компаний в возрасте от 22 до 45 лет с доходом от 150 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках и от 100 тыс. руб.в других населённых пунктах. У заёмщиков должен быть заключён трудовой договор с компанией, аккредитованной Минцифры России и имеющей право на налоговые льготы. Максимальная сумма кредита — 18 млн руб. для регионов с численностью населения не менее 1 млн человек и 9 млн руб. — для других субъектов РФ.
@wearestroyka
Москва сохраняет лидерство по выдаче семейной ипотеки в России
В январе — апреле 2022 года в Москве было оформлено 5,2 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 42,4 млрд руб. Это более 12% от числа всех подобных займов, предоставленных жителям России за указанный период, и около 23% от их совокупного объема. Данные показатели — самые высокие среди регионов страны. Таким образом, столица продолжает занимать наибольшую долю в России по выдаче семейной ипотеки, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Больше всего кредитов по семейной ипотеке в начале года было выдано семьям с одним ребенком – 3,3 тыс., то есть 63,7% от общего числа. Семьи с двумя детьми получили 1,2 тыс. займов — 22,9% от всего количества, с тремя и более детьми — 488 кредитов, или 9,3% . Еще 216 займов, или 4,1%, выдали семьям, в которых воспитываются дети с инвалидностью. В целом за четыре месяца 2022 года по семейной ипотеке в столице было приобретено около 277,6 тыс. кв. м жилья общей стоимостью 64,9 млрд руб., средневзвешенная ставка по программе в Москве составила 4,58%», — приводятся слова Ефимова в сообщении его пресс-службы.
@wearestroyka
В январе — апреле 2022 года в Москве было оформлено 5,2 тыс. льготных кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 42,4 млрд руб. Это более 12% от числа всех подобных займов, предоставленных жителям России за указанный период, и около 23% от их совокупного объема. Данные показатели — самые высокие среди регионов страны. Таким образом, столица продолжает занимать наибольшую долю в России по выдаче семейной ипотеки, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Больше всего кредитов по семейной ипотеке в начале года было выдано семьям с одним ребенком – 3,3 тыс., то есть 63,7% от общего числа. Семьи с двумя детьми получили 1,2 тыс. займов — 22,9% от всего количества, с тремя и более детьми — 488 кредитов, или 9,3% . Еще 216 займов, или 4,1%, выдали семьям, в которых воспитываются дети с инвалидностью. В целом за четыре месяца 2022 года по семейной ипотеке в столице было приобретено около 277,6 тыс. кв. м жилья общей стоимостью 64,9 млрд руб., средневзвешенная ставка по программе в Москве составила 4,58%», — приводятся слова Ефимова в сообщении его пресс-службы.
@wearestroyka
Интерлейс, Сингапур
Сингапур не зря называют выставкой самых современных достижений в строительной отрасли. Чего стоит только уникальный жилой комплекс Интерлэйс, уже ставший визитной карточкой города. Создать совершенный, продуманный до мелочей «организм» удалось благодаря применению BIMтехнологий.
Название комплекса происходит от английского глагола to interlace – сплетаться. Это величественное, но одновременно легкое и изящное сооружение как будто сплетено из 31 здания, каждое из которых имеет 6 этажей и длину 70 метров. В итоге комплекс состоит из четырех ярусов, то есть 24 этажей. Жилые блоки асимметрично «сложены» друг на друга, а причудливая система опор и перекрытий создает множество просветов на разных высотах.
Все 1040 квартир имеют доступ к всеохватывающей жизни сообщества, при этом сохраняя функцию частного жилья. Комплекс включает в себя 2, 3 и 4комнатные квартиры, пентхаусы и дуплексы с садами на крыше.
@wearestroyka
Сингапур не зря называют выставкой самых современных достижений в строительной отрасли. Чего стоит только уникальный жилой комплекс Интерлэйс, уже ставший визитной карточкой города. Создать совершенный, продуманный до мелочей «организм» удалось благодаря применению BIMтехнологий.
Название комплекса происходит от английского глагола to interlace – сплетаться. Это величественное, но одновременно легкое и изящное сооружение как будто сплетено из 31 здания, каждое из которых имеет 6 этажей и длину 70 метров. В итоге комплекс состоит из четырех ярусов, то есть 24 этажей. Жилые блоки асимметрично «сложены» друг на друга, а причудливая система опор и перекрытий создает множество просветов на разных высотах.
Все 1040 квартир имеют доступ к всеохватывающей жизни сообщества, при этом сохраняя функцию частного жилья. Комплекс включает в себя 2, 3 и 4комнатные квартиры, пентхаусы и дуплексы с садами на крыше.
@wearestroyka