Банк ДОМ.РФ выдал первую льготную ипотеку бизнесу
Банк ДОМ.РФ заключил первую сделку в рамках программы московского правительства по льготному кредитованию компаний малого и среднего бизнеса, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Займ в размере 12 млн руб. на покупку коммерческой недвижимости предоставлен индивидуальному предпринимателю сроком на 15 лет со ставкой 7,5% годовых на первый год кредитования.
«МСП — один из драйверов роста экономики, для нас очень важно оказывать этому сегменту комплексную поддержку. Совместная с правительством Москвы программа позволяет столичным предпринимателям получить доступное кредитование на покупку офисных площадей. Эта эффективная мера господдержки стимулирует запуск новых проектов малым и средним бизнесом», — отметила руководитель развития кредитования малого бизнеса Банка ДОМ.РФ Елена Пигасова.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ заключил первую сделку в рамках программы московского правительства по льготному кредитованию компаний малого и среднего бизнеса, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Займ в размере 12 млн руб. на покупку коммерческой недвижимости предоставлен индивидуальному предпринимателю сроком на 15 лет со ставкой 7,5% годовых на первый год кредитования.
«МСП — один из драйверов роста экономики, для нас очень важно оказывать этому сегменту комплексную поддержку. Совместная с правительством Москвы программа позволяет столичным предпринимателям получить доступное кредитование на покупку офисных площадей. Эта эффективная мера господдержки стимулирует запуск новых проектов малым и средним бизнесом», — отметила руководитель развития кредитования малого бизнеса Банка ДОМ.РФ Елена Пигасова.
@wearestroyka
«Технополис Москва» предлагает более 4,5 тысячи квадратных метров под размещение производств
Первые площади индустриального парка «Руднево», который войдет в состав особой экономической зоны «Технополис Москва», стали доступны для инвесторов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На востоке Москвы продолжается строительство перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис Москва» — индустриального парка «Руднево». Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована в этом году. Инвесторы могут претендовать на помещения общей площадью 4,5 тысячи квадратных метров в двух новых корпусах. Заявки от потенциальных арендаторов уже принимаются к рассмотрению», — рассказал Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Первые площади индустриального парка «Руднево», который войдет в состав особой экономической зоны «Технополис Москва», стали доступны для инвесторов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На востоке Москвы продолжается строительство перспективной площадки особой экономической зоны «Технополис Москва» — индустриального парка «Руднево». Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована в этом году. Инвесторы могут претендовать на помещения общей площадью 4,5 тысячи квадратных метров в двух новых корпусах. Заявки от потенциальных арендаторов уже принимаются к рассмотрению», — рассказал Владимир Ефимов.
@wearestroyka
В апреле в России зафиксирован рекордный обвал ипотеки
Объем выданной ипотеки в апреле обвалился почти вчетверо, или на 75%, по сравнению с мартом 2022 года, сообщил РБК, ссылаясь на данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В количественном выражении выдачи ипотеки в апреле тоже значительно упали — на 77% по сравнению с мартовскими показателями.
@wearestroyka
Объем выданной ипотеки в апреле обвалился почти вчетверо, или на 75%, по сравнению с мартом 2022 года, сообщил РБК, ссылаясь на данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В количественном выражении выдачи ипотеки в апреле тоже значительно упали — на 77% по сравнению с мартовскими показателями.
@wearestroyka
Forwarded from Стройка. Главное.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Архитектурные макеты в формате Голограммы - БЕЗ VR очков!
Участник фонда Сколково, компания Goodini разработала и внедрила инновационный продукт - Архитектурная Голограмма
Это новый формат визуализации новостроек в формате 3D голограммы БЕЗ использования очков виртуальной реальности.
Основатель компании Петросян Арам рассказал, что продукт активно набирает популярность среди застройщиков, а его компания Goodini не стоит на месте и уже готовит новые концептуальные решения.
Участник фонда Сколково, компания Goodini разработала и внедрила инновационный продукт - Архитектурная Голограмма
Это новый формат визуализации новостроек в формате 3D голограммы БЕЗ использования очков виртуальной реальности.
Основатель компании Петросян Арам рассказал, что продукт активно набирает популярность среди застройщиков, а его компания Goodini не стоит на месте и уже готовит новые концептуальные решения.
Путин поручил продлить льготную ипотеку под 9% до конца года
Срок действия программы льготной ипотеки, истекающий 30 июня, должен быть продлен на полгода. С таким предложением на совещании по экономическим вопросам выступил президент России Владимир Путин, сообщается на сайте Кремля.
«Необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года», — сказал президент.
Одновременно с этим Путин предложил снизить ставку по выдаваемым в рамках льготной программы кредитам на 3 п.п.
«Чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать стройку в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% — мы ее не так давно установили — до 9% годовых. Да, действительно, недавно установили 12%, но ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение», — сказал президент.
@wearestroyka
Срок действия программы льготной ипотеки, истекающий 30 июня, должен быть продлен на полгода. С таким предложением на совещании по экономическим вопросам выступил президент России Владимир Путин, сообщается на сайте Кремля.
«Необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года», — сказал президент.
Одновременно с этим Путин предложил снизить ставку по выдаваемым в рамках льготной программы кредитам на 3 п.п.
«Чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать стройку в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% — мы ее не так давно установили — до 9% годовых. Да, действительно, недавно установили 12%, но ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение», — сказал президент.
@wearestroyka
Forwarded from Всё о стройке
Минфин РФ предложил разрабатывать для регионов программы страхования жилья от чрезвычайных ситуаций
Это предоставит гражданам более доступный механизм защиты своего имущества. Кроме того, законопроект должен повысить заинтересованность регионов в разработке и утверждении таких программ.
📃Согласно документу, регионы должны будут разработать и утвердить программу страхования жилья от ЧС не позднее чем через 30 дней со дня принятия региональных бюджетов. Либо же отказаться от ее разработки — тогда нужно будет обосновать отказ перед Минфином.
Это предоставит гражданам более доступный механизм защиты своего имущества. Кроме того, законопроект должен повысить заинтересованность регионов в разработке и утверждении таких программ.
📃Согласно документу, регионы должны будут разработать и утвердить программу страхования жилья от ЧС не позднее чем через 30 дней со дня принятия региональных бюджетов. Либо же отказаться от ее разработки — тогда нужно будет обосновать отказ перед Минфином.
The Bund Finance Center от Нормана Фостера в Шанхае
Этот дом Фостер проектировал совместно с Heatherwick studio. В 2013 году было объявлено, что два известных бюро будут сотрудничать при строительстве большого финансового центра в Шанхае, на оживленной площади которого расположились две башни-небоскреба с офисами премиум класса, дорогими бутиками и отелями.
Композиционным центром этого места является здание многофункционального художественного комплекса. Центр Бунд является платформой проведения выставок и культурного обмена, а также служит местом презентации новой продукции и брендов. По словам архитекторов, находясь между старым городом и современным финансовым районом, это новое архитектурное пространство сочетает выставочные залы и площадки для представлений в традициях китайского театра. Особую зрелищность зданию придает механические завесы, движение которых имитируют падение струй водопада.
@wearestroyka
Этот дом Фостер проектировал совместно с Heatherwick studio. В 2013 году было объявлено, что два известных бюро будут сотрудничать при строительстве большого финансового центра в Шанхае, на оживленной площади которого расположились две башни-небоскреба с офисами премиум класса, дорогими бутиками и отелями.
Композиционным центром этого места является здание многофункционального художественного комплекса. Центр Бунд является платформой проведения выставок и культурного обмена, а также служит местом презентации новой продукции и брендов. По словам архитекторов, находясь между старым городом и современным финансовым районом, это новое архитектурное пространство сочетает выставочные залы и площадки для представлений в традициях китайского театра. Особую зрелищность зданию придает механические завесы, движение которых имитируют падение струй водопада.
@wearestroyka
Стоимость «однушки» в новостройках бизнес-класса в Москве превысила 20 млн рублей
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн руб., говорится в сообщении компании «Метриум». В I квартале 2022 года этот показатель достиг 20,7 млн руб., что на 7% больше, чем в конце 2021 года. Средняя площадь однокомнатной квартиры при этом не изменилась.
Однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса установили новый ценовой антирекорд — их стоимость превысила 20,7 млн руб. Три месяца назад покупатели могли приобрести такое жилье в среднем за 19,5 млн руб., то есть за первый квартал 2022 года стоимость «однушки» выросла на 7% или более чем на 1 млн рублей.
@wearestroyka
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн руб., говорится в сообщении компании «Метриум». В I квартале 2022 года этот показатель достиг 20,7 млн руб., что на 7% больше, чем в конце 2021 года. Средняя площадь однокомнатной квартиры при этом не изменилась.
Однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса установили новый ценовой антирекорд — их стоимость превысила 20,7 млн руб. Три месяца назад покупатели могли приобрести такое жилье в среднем за 19,5 млн руб., то есть за первый квартал 2022 года стоимость «однушки» выросла на 7% или более чем на 1 млн рублей.
@wearestroyka
«Основа» вложит в строительство апартаментов в Москве почти 30 млрд рублей
Группа «Основа» вложит строительство комплекса апартаментов на улице Наметкина в Москве почти 30 млрд руб., рассказал глава компании Александр Ручьев.
По его словам, около 4 млрд руб. вложено в покупку площадки и ее подготовку к строительству. Еще 24,5 млрд руб. придется на проектное финансирование от Среднерусского банка Сбербанка.
Общая площадь комплекса Nametkin Tower составит 180 тыс. кв. м, в его рамках появится более 2,3 тыс. апартаментов, уточнил в свою очередь акционер компании Олег Колчин. Также на территории комплекса запланированы коворкинг, ресторан, супермаркет, медцентр со спа-зоной.
@wearestroyka
Группа «Основа» вложит строительство комплекса апартаментов на улице Наметкина в Москве почти 30 млрд руб., рассказал глава компании Александр Ручьев.
По его словам, около 4 млрд руб. вложено в покупку площадки и ее подготовку к строительству. Еще 24,5 млрд руб. придется на проектное финансирование от Среднерусского банка Сбербанка.
Общая площадь комплекса Nametkin Tower составит 180 тыс. кв. м, в его рамках появится более 2,3 тыс. апартаментов, уточнил в свою очередь акционер компании Олег Колчин. Также на территории комплекса запланированы коворкинг, ресторан, супермаркет, медцентр со спа-зоной.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ледовый дворец построят вблизи Кемерово почти за 670 млн рублей
✖️В апреле в России зафиксирован рекордный обвал ипотеки
✖️11 новостроек поставили на кадастр в Подмосковье
✖️Регионы обяжут разработать программы страхования жилья от ЧС
✖️Минстрой разработал пессимистичный сценарий строительства жилья
✖️Новым трендом рынка инвестиций в недвижимость могут стать производственные помещения
✖️Банк ДОМ.РФ выдал первую льготную ипотеку бизнесу
✖️С 1 июля в России вырастут тарифы на коммунальные услуги на 4%
✖️«Технополис Москва» предлагает более 4,5 тысячи квадратных метров под размещение производств
✖️Инвестиционные фонды недвижимости в Таиланде освобождаются от уплаты налогов
@wearestroyka
✖️Ледовый дворец построят вблизи Кемерово почти за 670 млн рублей
✖️В апреле в России зафиксирован рекордный обвал ипотеки
✖️11 новостроек поставили на кадастр в Подмосковье
✖️Регионы обяжут разработать программы страхования жилья от ЧС
✖️Минстрой разработал пессимистичный сценарий строительства жилья
✖️Новым трендом рынка инвестиций в недвижимость могут стать производственные помещения
✖️Банк ДОМ.РФ выдал первую льготную ипотеку бизнесу
✖️С 1 июля в России вырастут тарифы на коммунальные услуги на 4%
✖️«Технополис Москва» предлагает более 4,5 тысячи квадратных метров под размещение производств
✖️Инвестиционные фонды недвижимости в Таиланде освобождаются от уплаты налогов
Число ипотечных сделок в Москве упало на треть в апреле
Управлением Росреестра по Москве в апреле зарегистрировано 7 997 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 35,2% меньше показателя марта (12 341). В годовом выражении число заявителей с жилищными кредитами снизилось на 38,3%, в апреле 2021 года Росреестр оформил 12 951 сделку, говорится в сообщении ведомства.
Отмечается, что апрельский результат стал наименьшим с января прошлого года, когда было зарегистрировано 5 948 сделок с привлечением кредитных средств при покупке квартир на первичном и вторичном рынках Москвы. Самые низкие значения по количеству ипотек фиксировались в 2020 году во время действия ограничительных мер из-за пандемии.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, объем регистраций ипотечных сделок ожидаемо снизился в апреле.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в апреле зарегистрировано 7 997 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 35,2% меньше показателя марта (12 341). В годовом выражении число заявителей с жилищными кредитами снизилось на 38,3%, в апреле 2021 года Росреестр оформил 12 951 сделку, говорится в сообщении ведомства.
Отмечается, что апрельский результат стал наименьшим с января прошлого года, когда было зарегистрировано 5 948 сделок с привлечением кредитных средств при покупке квартир на первичном и вторичном рынках Москвы. Самые низкие значения по количеству ипотек фиксировались в 2020 году во время действия ограничительных мер из-за пандемии.
По словам руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, объем регистраций ипотечных сделок ожидаемо снизился в апреле.
@wearestroyka
Госдума одобрила законопроект о переносе сроков дачной амнистии
Государственная дума РФ приняла в первом чтении законопроект о переносе срока вступления в силу закона о продлении дачной амнистии с 1 сентября на 1 июня 2022 года, сообщает ТАСС.
Соответствующую инициативу ранее предложил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. По его словам, сдвиг сроков вступления закона позволит облегчить процедуру оформления прав граждан на недвижимость и земельные участки.
@wearestroyka
Государственная дума РФ приняла в первом чтении законопроект о переносе срока вступления в силу закона о продлении дачной амнистии с 1 сентября на 1 июня 2022 года, сообщает ТАСС.
Соответствующую инициативу ранее предложил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. По его словам, сдвиг сроков вступления закона позволит облегчить процедуру оформления прав граждан на недвижимость и земельные участки.
@wearestroyka
В Москве на 1 арендатора приходится 5 вакантных квартир
За две недели мая предложение найма на массовом рынке Москвы увеличилось на 7,6%, с начала года — на 79,2%, сегодня оно в 5 раз превышает спрос, подсчитали в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты компании выявили причины масштабного расширения экспозиции, определили в ней доли квартир по комнатности: максимальная — 37,8% — у «двушек», минимальная — 2,9% — у многокомнатных (4+). Также исследование предложения показало: в столице не менее 60% съемного жилья эконом- и комфорт-классов получено арендодателями в качестве наследства (или по договору дарения); 33% куплены на перспективу — например, на вырост детям; 4% перешли из собственного пользования в арендный актив в связи с финансовыми трудностями; 3% — инвестиционные лоты. Несмотря на нехватку клиентов и высокую конкуренцию, арендодатели не спешат увеличивать скидки, охотнее других на дисконт соглашаются владельцы сдаваемых ипотечных квартир.
По данным Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с начала года в столице предложение найма жилья массового сегмента увеличилось на 79,2%. За первые 2 недели мая прирост составил 7,6%. Масштабное расширение экспозиции специалисты объясняют активным переходом квартир из продаж в аренду в марте-апреле (в связи с неопределенностью экономической обстановки). Также арендное предложение пополнилось объектами, приобретенными на пике спроса в 2021 г. с использованием ипотеки — многие, кто покупал жилплощадь на будущее (например, для подрастающих детей) решили сдать его для частичного погашения ипотечных выплат за счет арендного дохода, считают в компании.
@wearestroyka
За две недели мая предложение найма на массовом рынке Москвы увеличилось на 7,6%, с начала года — на 79,2%, сегодня оно в 5 раз превышает спрос, подсчитали в Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты компании выявили причины масштабного расширения экспозиции, определили в ней доли квартир по комнатности: максимальная — 37,8% — у «двушек», минимальная — 2,9% — у многокомнатных (4+). Также исследование предложения показало: в столице не менее 60% съемного жилья эконом- и комфорт-классов получено арендодателями в качестве наследства (или по договору дарения); 33% куплены на перспективу — например, на вырост детям; 4% перешли из собственного пользования в арендный актив в связи с финансовыми трудностями; 3% — инвестиционные лоты. Несмотря на нехватку клиентов и высокую конкуренцию, арендодатели не спешат увеличивать скидки, охотнее других на дисконт соглашаются владельцы сдаваемых ипотечных квартир.
По данным Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с начала года в столице предложение найма жилья массового сегмента увеличилось на 79,2%. За первые 2 недели мая прирост составил 7,6%. Масштабное расширение экспозиции специалисты объясняют активным переходом квартир из продаж в аренду в марте-апреле (в связи с неопределенностью экономической обстановки). Также арендное предложение пополнилось объектами, приобретенными на пике спроса в 2021 г. с использованием ипотеки — многие, кто покупал жилплощадь на будущее (например, для подрастающих детей) решили сдать его для частичного погашения ипотечных выплат за счет арендного дохода, считают в компании.
@wearestroyka
Больше 50% столичной недвижимости строится по ДДУ
В настоящее время в Москве в строительстве находится 58,7 млн кв. м недвижимости. Из этой площади 30,1 млн кв. метров (51 %) строится в рамках 214-ФЗ, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. Об этом рассказала заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян в рамках Российского форума по инновациям в недвижимости.
Она также отметила, что подавляющее большинство объектов, строящихся в рамках 214-ФЗ, возводятся с использованием проектного финансирования (эскроу-счетов).
Так, посредством эскроу финансируются 374 проекта на 24,1 млн кв. м, а по «старой схеме», действовавшей до 2019 года, продолжается строительство 106 проектов общей площадью 6 млн кв. м.
@wearestroyka
В настоящее время в Москве в строительстве находится 58,7 млн кв. м недвижимости. Из этой площади 30,1 млн кв. метров (51 %) строится в рамках 214-ФЗ, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. Об этом рассказала заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян в рамках Российского форума по инновациям в недвижимости.
Она также отметила, что подавляющее большинство объектов, строящихся в рамках 214-ФЗ, возводятся с использованием проектного финансирования (эскроу-счетов).
Так, посредством эскроу финансируются 374 проекта на 24,1 млн кв. м, а по «старой схеме», действовавшей до 2019 года, продолжается строительство 106 проектов общей площадью 6 млн кв. м.
@wearestroyka