Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Единая электронная картографическая основа будет создана в Москв
✖️Мигранты покидают столичные стройки и предприятия ЖКХ
✖️Проверки строек на подготовительном этапе в Подмосковье будут проводить дроны
✖️Мишустин подписал постановление о повышении ставки по льготной ипотеке до 12%
✖️В России обнулена ставка НДС для гостиниц и других средств размещения
✖️Российские застройщики уходят из Европы
✖️Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
✖️За последний месяц стройка подорожала на 30%
✖️Sminex отказалась от строительства крупного делового квартала в Хамовниках
✖️В Рио-де-Жанейро появится возможность оплачивать налог на городскую недвижимость биткоинами
@wearestroyka
✖️Единая электронная картографическая основа будет создана в Москв
✖️Мигранты покидают столичные стройки и предприятия ЖКХ
✖️Проверки строек на подготовительном этапе в Подмосковье будут проводить дроны
✖️Мишустин подписал постановление о повышении ставки по льготной ипотеке до 12%
✖️В России обнулена ставка НДС для гостиниц и других средств размещения
✖️Российские застройщики уходят из Европы
✖️Мишустин подписал постановление о субсидировании ставки по кредитам застройщикам
✖️За последний месяц стройка подорожала на 30%
✖️Sminex отказалась от строительства крупного делового квартала в Хамовниках
✖️В Рио-де-Жанейро появится возможность оплачивать налог на городскую недвижимость биткоинами
Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по ипотечному кредитованию в Центральной России
Банк ДОМ.РФ в первом квартале 2022 года выдал в Центральном федеральном округе (ЦФО) более 3000 ипотечных кредитов на общую сумму 16 млрд руб. В топ-5 по объему сделок вошли Москва (11 млрд руб.), Подмосковье (3 млрд руб.), Воронежская (918 млн руб.), Тверская (304 млн руб.) и Тульская (241 млн руб.) области, сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.
По данным аналитиков банка, наиболее высокие темпы роста кредитования в ЦФО зафиксированы в Липецкой (в 2,5 раза), Белгородской, Тульской, Тверской и Воронежской областях.
Основной объем выдачи — 76% — пришелся на покупку квартир в новостройках. Соответственно на вторичный рынок пришлось 24%.
Больше всего кредитов в ЦФО оформлено по программе «Семейная ипотека» — 38%. По программе «Льготная ипотека» выдано 20% займов. Ещё 20,5% — стандартная ипотека на покупку строящегося жилья без господдержки, ипотека на вторичном рынке — 13,5%, по 1,5% пришлось на рефинансирование взятых в других банках кредитов и индивидуальное домостроение.
«Драйвером спроса в первом квартале была программа для семей с детьми — на нее пришелся каждый третий кредит в нашем банке и каждый второй в рамках госпрограмм. Мы связываем это с большими лимитами по сумме кредита по сравнению с льготной ипотекой. Ожидаем, что после увеличения предельной суммы по льготной ипотеке интерес к ней вырастет. Отмечу, что больше половины заявок на кредиты в московском регионе, Петербурге и Ленобласти подпадают под новые параметры программы, в остальных регионах — более трети», — прокомментировал Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ в первом квартале 2022 года выдал в Центральном федеральном округе (ЦФО) более 3000 ипотечных кредитов на общую сумму 16 млрд руб. В топ-5 по объему сделок вошли Москва (11 млрд руб.), Подмосковье (3 млрд руб.), Воронежская (918 млн руб.), Тверская (304 млн руб.) и Тульская (241 млн руб.) области, сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.
По данным аналитиков банка, наиболее высокие темпы роста кредитования в ЦФО зафиксированы в Липецкой (в 2,5 раза), Белгородской, Тульской, Тверской и Воронежской областях.
Основной объем выдачи — 76% — пришелся на покупку квартир в новостройках. Соответственно на вторичный рынок пришлось 24%.
Больше всего кредитов в ЦФО оформлено по программе «Семейная ипотека» — 38%. По программе «Льготная ипотека» выдано 20% займов. Ещё 20,5% — стандартная ипотека на покупку строящегося жилья без господдержки, ипотека на вторичном рынке — 13,5%, по 1,5% пришлось на рефинансирование взятых в других банках кредитов и индивидуальное домостроение.
«Драйвером спроса в первом квартале была программа для семей с детьми — на нее пришелся каждый третий кредит в нашем банке и каждый второй в рамках госпрограмм. Мы связываем это с большими лимитами по сумме кредита по сравнению с льготной ипотекой. Ожидаем, что после увеличения предельной суммы по льготной ипотеке интерес к ней вырастет. Отмечу, что больше половины заявок на кредиты в московском регионе, Петербурге и Ленобласти подпадают под новые параметры программы, в остальных регионах — более трети», — прокомментировал Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.
@wearestroyka
За первый квартал 2022 года московские застройщики оштрафованы более чем на 10 млн рублей
За различные нарушения в работе в первом квартале 2022 года оштрафованы 43 застройщика, вынесено 104 постановления о наложении штрафов. Всего за первый квартал девелоперы оштрафованы более чем на 10 млн рублей, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Как рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова, в настоящее время контрольно-надзорная деятельность проводится в соответствии с актуальными требованиями законодательства.
«С 10 марта 2022 года надзорные мероприятия проводятся по ограниченному перечню оснований. Но в случае, если под угрозу ставятся права дольщиков, во взаимодействии с Прокуратурой мы можем принимать необходимые административные меры в рамках законодательства и своей компетенции», — рассказала Анастасия Пятова.
@wearestroyka
За различные нарушения в работе в первом квартале 2022 года оштрафованы 43 застройщика, вынесено 104 постановления о наложении штрафов. Всего за первый квартал девелоперы оштрафованы более чем на 10 млн рублей, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Как рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова, в настоящее время контрольно-надзорная деятельность проводится в соответствии с актуальными требованиями законодательства.
«С 10 марта 2022 года надзорные мероприятия проводятся по ограниченному перечню оснований. Но в случае, если под угрозу ставятся права дольщиков, во взаимодействии с Прокуратурой мы можем принимать необходимые административные меры в рамках законодательства и своей компетенции», — рассказала Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Минтруд предложил возмещать регионам увеличение затрат на строительство соцобъектов
Минтруд подготовил изменения в законодательство, согласно которым предлагается возмещать регионам увеличение стоимости строительных материалов и оборудования при строительстве соцобъектов, сообщает ТАСС.
«Минтруд предложил компенсировать регионам возможное увеличение затрат на строительство соцобъектов. На общественное обсуждение представлен проект, которым уточняются Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета субъектам Российской Федерации на реализацию программ, направленных на обеспечение безопасных и комфортных условий по предоставлению социальных услуг в сфере социального обслуживания», — сообщили в понедельник журналистам в пресс-службе министерства.
@wearestroyka
Минтруд подготовил изменения в законодательство, согласно которым предлагается возмещать регионам увеличение стоимости строительных материалов и оборудования при строительстве соцобъектов, сообщает ТАСС.
«Минтруд предложил компенсировать регионам возможное увеличение затрат на строительство соцобъектов. На общественное обсуждение представлен проект, которым уточняются Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета субъектам Российской Федерации на реализацию программ, направленных на обеспечение безопасных и комфортных условий по предоставлению социальных услуг в сфере социального обслуживания», — сообщили в понедельник журналистам в пресс-службе министерства.
@wearestroyka
«Сбер» назвал число проектов, которое сможет профинансировать под 15%
«Сбер» в рамках субсидирования процентной ставки по кредитам застройщикам жилья сможет профинансировать проекты площадью более 18 млн кв. м, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные банка.
Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о субсидировании процентной ставки по кредитам застройщикам жилья до 15%.
«Сбер» готов активно финансировать отрасль на льготных условиях. По нашим оценкам, «Сбер» в рамках программы сможет профинансировать более 800 проектов площадью более 18 млн кв. м», — говорится в сообщении.
В сообщении также указывается, что мера, прежде всего, позволит поддержать региональные проекты. На такие стройки банк планирует направлять более 70% средств.
@wearestroyka
«Сбер» в рамках субсидирования процентной ставки по кредитам застройщикам жилья сможет профинансировать проекты площадью более 18 млн кв. м, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные банка.
Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о субсидировании процентной ставки по кредитам застройщикам жилья до 15%.
«Сбер» готов активно финансировать отрасль на льготных условиях. По нашим оценкам, «Сбер» в рамках программы сможет профинансировать более 800 проектов площадью более 18 млн кв. м», — говорится в сообщении.
В сообщении также указывается, что мера, прежде всего, позволит поддержать региональные проекты. На такие стройки банк планирует направлять более 70% средств.
@wearestroyka
Рост или падение: что произошло с ценами на новостройки за неделю?
📈 Например, с 28.03 - 03.04 был выявлен заметный скачок средней цены по следующим городам: Томск +16%, Сочи +9% и Севастополь +7%.
Каждую неделю специалисты по динамическому ценообразованию квартир компании Динамика публикуют итоги изменения цен и спроса по ряду городов, чтобы помочь девелоперам в текущей ситуации следить за рынком первичной недвижимости.
Информация за прошлую неделю по ряду городов уже здесь 👈
Переходите и подписывайтесь на канал чтобы не пропустить итоги изменения цен и спроса на следующей неделе.
@dinamika_app
📈 Например, с 28.03 - 03.04 был выявлен заметный скачок средней цены по следующим городам: Томск +16%, Сочи +9% и Севастополь +7%.
Каждую неделю специалисты по динамическому ценообразованию квартир компании Динамика публикуют итоги изменения цен и спроса по ряду городов, чтобы помочь девелоперам в текущей ситуации следить за рынком первичной недвижимости.
Информация за прошлую неделю по ряду городов уже здесь 👈
Переходите и подписывайтесь на канал чтобы не пропустить итоги изменения цен и спроса на следующей неделе.
@dinamika_app
Telegram
Тенденции спроса на недвижимость (первичную). Динамика
Итоги недели 28.03 - 03.04
Казань
Изменение цены +1,68%
Уфа
Изменение цены +1,39%
Волгоград
Изменение цены +3,28%
Новосибирск
Изменение цены +4,94%
Липецк
Изменение цены +3,06%
Ярославль
Изменение цены +0,56%
Пермь
Изменение цены -0,73%
Воронеж
Изменение…
Казань
Изменение цены +1,68%
Уфа
Изменение цены +1,39%
Волгоград
Изменение цены +3,28%
Новосибирск
Изменение цены +4,94%
Липецк
Изменение цены +3,06%
Ярославль
Изменение цены +0,56%
Пермь
Изменение цены -0,73%
Воронеж
Изменение…
38 соцобъектов построят в Новой Москве в 2022 году
Более 30 объектов социальной инфраструктуры планируется построить в течение этого года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
«Инвесторы построят 19 детских садов, 16 школ и три поликлиники. Это даст новым округам 4380 мест для дошколят и 9650 для школьников. Поликлиники будут принимать сотни пациентов в смену», — рассказал Владимир Жидкин.
@wearestroyka
Более 30 объектов социальной инфраструктуры планируется построить в течение этого года в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
«Инвесторы построят 19 детских садов, 16 школ и три поликлиники. Это даст новым округам 4380 мест для дошколят и 9650 для школьников. Поликлиники будут принимать сотни пациентов в смену», — рассказал Владимир Жидкин.
@wearestroyka
С начала года в Подмосковье решили проблему более 3 тыс. обманутых дольщиков
За три месяца 2022 года в Московской области восстановили права более 3 тыс. пострадавших граждан. Более 2 тыс. дольщиков получили ключи от долгожданного жилья — 30 многоквартирных домов были достроены и введены в эксплуатацию. Ещё более 700 человек, купивших квартиры в двадцати объектах, получили справедливые денежные компенсации, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущества Московской области.
«Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Люди покупали жилье, строили планы и не думали, что для них это станет проблемой. Задача Правительства региона — помочь каждому обманутому дольщику решить свой вопрос — с начала 2022 года это удалось сделать в отношении более 3 тысяч граждан. Среди них дольщики ЖК «Лидер Парк Мытищи» в городском округе Мытищи, ЖК «Зеленые аллеи» в Ленинском городском округе и ЖК «Парк Апрель» в Наро-Фоминском городском округе. Проблема ещё более 11 тысяч граждан будет решена до конца этого года», — сообщила министр жилищной политики Инна Федотова.
@wearestroyka
За три месяца 2022 года в Московской области восстановили права более 3 тыс. пострадавших граждан. Более 2 тыс. дольщиков получили ключи от долгожданного жилья — 30 многоквартирных домов были достроены и введены в эксплуатацию. Ещё более 700 человек, купивших квартиры в двадцати объектах, получили справедливые денежные компенсации, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущества Московской области.
«Для Подмосковья важно решить проблему всех обманутых дольщиков. Люди покупали жилье, строили планы и не думали, что для них это станет проблемой. Задача Правительства региона — помочь каждому обманутому дольщику решить свой вопрос — с начала 2022 года это удалось сделать в отношении более 3 тысяч граждан. Среди них дольщики ЖК «Лидер Парк Мытищи» в городском округе Мытищи, ЖК «Зеленые аллеи» в Ленинском городском округе и ЖК «Парк Апрель» в Наро-Фоминском городском округе. Проблема ещё более 11 тысяч граждан будет решена до конца этого года», — сообщила министр жилищной политики Инна Федотова.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минтруд предложил возмещать регионам увеличение затрат на строительство соцобъектов
✖️С начала года в Подмосковье решили проблему более 3 тыс. обманутых дольщиков
✖️«Сбер» назвал число проектов, которое сможет профинансировать под 15%
✖️По данным Банка России в феврале ставка для долевого строительства составила 5,94%
✖️За первый квартал 2022 года московские застройщики оштрафованы более чем на 10 млн рублей
✖️Граждане России начали активно покупать недвижимость в Грузии и Тайланде
✖️Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по ипотечному кредитованию в Центральной России
✖️GloraX предлагает взять семейную ипотеку под 0,1% на весь срок
✖️38 соцобъектов построят в Новой Москве в 2022 году
✖️Акции сервиса ЦИАН заняли вторую строчку в рейтинге самых подешевевших ценных бумаг за первый квартал
@wearestroyka
✖️Минтруд предложил возмещать регионам увеличение затрат на строительство соцобъектов
✖️С начала года в Подмосковье решили проблему более 3 тыс. обманутых дольщиков
✖️«Сбер» назвал число проектов, которое сможет профинансировать под 15%
✖️По данным Банка России в феврале ставка для долевого строительства составила 5,94%
✖️За первый квартал 2022 года московские застройщики оштрафованы более чем на 10 млн рублей
✖️Граждане России начали активно покупать недвижимость в Грузии и Тайланде
✖️Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по ипотечному кредитованию в Центральной России
✖️GloraX предлагает взять семейную ипотеку под 0,1% на весь срок
✖️38 соцобъектов построят в Новой Москве в 2022 году
✖️Акции сервиса ЦИАН заняли вторую строчку в рейтинге самых подешевевших ценных бумаг за первый квартал
Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку под 11,3%
Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку с господдержкой по ставке от 11,3%. Одновременно увеличен максимальный размер кредита — до 12 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. для остальных регионов России. Займы по новым условиям будут оформляться с 7 апреля.
«Мы заранее начали принимать заявки по новым условиям с 23 марта — на данный момент в банк поступило около 4000 обращений от клиентов на общую сумму 11 млрд рублей. За неполные две недели по сравнению с аналогичным периодом февраля спрос на кредиты вырос почти в 2 раза. В московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — в 2,2 раза, в других регионах России — в 1,9 раза. Это подтверждает целесообразность изменения параметров программы, которая призвана улучшать жилищные условия граждан», — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ будет выдавать льготную ипотеку с господдержкой по ставке от 11,3%. Одновременно увеличен максимальный размер кредита — до 12 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. для остальных регионов России. Займы по новым условиям будут оформляться с 7 апреля.
«Мы заранее начали принимать заявки по новым условиям с 23 марта — на данный момент в банк поступило около 4000 обращений от клиентов на общую сумму 11 млрд рублей. За неполные две недели по сравнению с аналогичным периодом февраля спрос на кредиты вырос почти в 2 раза. В московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — в 2,2 раза, в других регионах России — в 1,9 раза. Это подтверждает целесообразность изменения параметров программы, которая призвана улучшать жилищные условия граждан», — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
@wearestroyka
Предложение в новостройках старой Москвы за месяц увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%
За месяц в старых границах города 1 кв. м подорожал на 2,5%, за год — на 28%(до 352,2 тыс. рублей). В Новой Москве — на 2,2% и на 30% соответственно (до 225,5 тыс. рублей). В настоящее время застройщики стараются не повышать цены, чтобы не останавливать спрос, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Чтобы не шокировать покупателей повышением цен на величину подорожания стройматериалов (около 30%), девелоперы ищут способы сохранить действующие цены. Например, на рынке стали предлагать отделку как опцию, а не готовый продукт. Увеличилось предложение квартир без отделки и межкомнатных перегородок. В марте в Москве доля квартир с отделкой под ключ сократилась на 3%. Такая тенденция может привести к тому, что лишь 15% будут составлять квартиры с отделкой против сегодняшних 57%», — отмечает директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
По результатам исследования «ИНКОМ-Недвижимость», в столице зафиксирован рост предложения. В настоящее время на первичном рынке старой Москвы представлено 29,46 тыс. лотов. За месяц число квартир, находящихся в продаже, увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%. На присоединенных территориях экспонируется 7,65 тыс. лотов, за исследуемые периоды их число выросло на 5,2% и 44,3% соответственно.
@wearestroyka
За месяц в старых границах города 1 кв. м подорожал на 2,5%, за год — на 28%(до 352,2 тыс. рублей). В Новой Москве — на 2,2% и на 30% соответственно (до 225,5 тыс. рублей). В настоящее время застройщики стараются не повышать цены, чтобы не останавливать спрос, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Чтобы не шокировать покупателей повышением цен на величину подорожания стройматериалов (около 30%), девелоперы ищут способы сохранить действующие цены. Например, на рынке стали предлагать отделку как опцию, а не готовый продукт. Увеличилось предложение квартир без отделки и межкомнатных перегородок. В марте в Москве доля квартир с отделкой под ключ сократилась на 3%. Такая тенденция может привести к тому, что лишь 15% будут составлять квартиры с отделкой против сегодняшних 57%», — отмечает директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.
По результатам исследования «ИНКОМ-Недвижимость», в столице зафиксирован рост предложения. В настоящее время на первичном рынке старой Москвы представлено 29,46 тыс. лотов. За месяц число квартир, находящихся в продаже, увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%. На присоединенных территориях экспонируется 7,65 тыс. лотов, за исследуемые периоды их число выросло на 5,2% и 44,3% соответственно.
@wearestroyka
Кабмин выделит 1,5 млрд руб. на субсидирование ипотеки для IT-специалистов
Правительство России в 2022 году из резервного фонда выделит для Минцифры 1,5 млрд руб. на субсидирование льготной ипотеки не менее чем 10 тыс. IT-специалистов, передает ТАСС со ссылкой на соответствующее распоряжение.
Согласно документу, деньги будут предоставлены ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам для сотрудников аккредитованных IT-организаций. Получить льготную ипотеку смогут не менее 10 тыс. человек, отмечается в распоряжении.
Разработку льготной ипотечной программы для IT-специалистов ранее анонсировал премьер-министр России Михаил Мишустин. Эта мера призвана привлечь молодых специалистов в российский IT-сектор и мотивировать их остаться в стране.
Согласно предложениям Минцифры, ставка должна составить не более 5%, а при поддержке регионов — 2%. Льготную ипотеку смогут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 150 тыс. рублей — в других регионах. Предполагается, что максимальный размер кредита для городов-миллионников составит 18 млн руб., а для других регионов — 9 млн руб.
@wearestroyka
Правительство России в 2022 году из резервного фонда выделит для Минцифры 1,5 млрд руб. на субсидирование льготной ипотеки не менее чем 10 тыс. IT-специалистов, передает ТАСС со ссылкой на соответствующее распоряжение.
Согласно документу, деньги будут предоставлены ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам для сотрудников аккредитованных IT-организаций. Получить льготную ипотеку смогут не менее 10 тыс. человек, отмечается в распоряжении.
Разработку льготной ипотечной программы для IT-специалистов ранее анонсировал премьер-министр России Михаил Мишустин. Эта мера призвана привлечь молодых специалистов в российский IT-сектор и мотивировать их остаться в стране.
Согласно предложениям Минцифры, ставка должна составить не более 5%, а при поддержке регионов — 2%. Льготную ипотеку смогут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 150 тыс. рублей — в других регионах. Предполагается, что максимальный размер кредита для городов-миллионников составит 18 млн руб., а для других регионов — 9 млн руб.
@wearestroyka
Kloof Road House
Этот невероятный дом от Nico van der Meulen architects расположен у подножия природного заповедника в богатом анклаве Бедфордвью в Йоханнесбурге, Южная Африка. Его ультрасовременный смелый дизайн, который превращает сталь, стекло и бетон в художественную архитектурную скульптуру, выходит за пределы привычного восприятия жилого дома и захватывает дух своей стим-панковой стилистикой.
@wearestroyka
Этот невероятный дом от Nico van der Meulen architects расположен у подножия природного заповедника в богатом анклаве Бедфордвью в Йоханнесбурге, Южная Африка. Его ультрасовременный смелый дизайн, который превращает сталь, стекло и бетон в художественную архитектурную скульптуру, выходит за пределы привычного восприятия жилого дома и захватывает дух своей стим-панковой стилистикой.
@wearestroyka