На юго-востоке Москвы по программе реновации ввели 28 новостроек
По программе реновации в Юго-Восточном административном округе введены в эксплуатацию 28 новостроек, жилая площадь которых позволяет обеспечить переселение 14,6 тысячи москвичей, сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
«Юго-восток Москвы — один из лидеров по объему ввода недвижимости по программе реновации. Сейчас в округе в стадии проектирования и строительства находятся 63 дома. Введены в эксплуатацию 28 новостроек площадью почти 400 тыс. кв. м. Это позволяет обеспечить современным жильем 14,6 тыс. жителей», — приводятся слова Лёвкина в сообщении его пресс-службы.
@wearestroyka
По программе реновации в Юго-Восточном административном округе введены в эксплуатацию 28 новостроек, жилая площадь которых позволяет обеспечить переселение 14,6 тысячи москвичей, сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
«Юго-восток Москвы — один из лидеров по объему ввода недвижимости по программе реновации. Сейчас в округе в стадии проектирования и строительства находятся 63 дома. Введены в эксплуатацию 28 новостроек площадью почти 400 тыс. кв. м. Это позволяет обеспечить современным жильем 14,6 тыс. жителей», — приводятся слова Лёвкина в сообщении его пресс-службы.
@wearestroyka
АСВ продает земельные участки площадью 44 га под дачное строительство в Московской области
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» выставляет на реализацию 2 земельных участка в Щелковском районе в Московской области.
Общая площадь земельных участков составляет 443 000 кв. м. Участки располагаются по адресу: Московская область, Щелковский район, ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие «Фряновское». Объекты имеют вид разрешённого использования — «под дачное строительство».
Начальная цена лота составляет 32,2 млн рублей. Прием предложений по оферте от покупателей стартует 28 марта 2022 года.
@wearestroyka
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» выставляет на реализацию 2 земельных участка в Щелковском районе в Московской области.
Общая площадь земельных участков составляет 443 000 кв. м. Участки располагаются по адресу: Московская область, Щелковский район, ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие «Фряновское». Объекты имеют вид разрешённого использования — «под дачное строительство».
Начальная цена лота составляет 32,2 млн рублей. Прием предложений по оферте от покупателей стартует 28 марта 2022 года.
@wearestroyka
Смольный намерен реконструировать стадион «Петровский» и превратить его в «современный культурно-спортивный комплекс»
Спортивный комплекс «Петровский» ждет масштабная реконструкция. В Смольном обещают сохранить историко-культурное наследие знаменитого стадиона, а также создать вокруг него городское пространство.
Проект реконструкции «Петровского» только планируют разработать. О таком решении сообщили в комитете по инвестициям Петербурга. Для этого там намерены создать совместную рабочую группу с ПАО «Газпром».
«В ходе реализации проекта будет проработана концепция реконструкции старого здания СК «Петровский» в современный культурно-спортивный комплекс, а также предусмотрено создание мультифункционального общественного пространства на прилегающих территориях», — говорится в сообщении комитета.
@wearestroyka
Спортивный комплекс «Петровский» ждет масштабная реконструкция. В Смольном обещают сохранить историко-культурное наследие знаменитого стадиона, а также создать вокруг него городское пространство.
Проект реконструкции «Петровского» только планируют разработать. О таком решении сообщили в комитете по инвестициям Петербурга. Для этого там намерены создать совместную рабочую группу с ПАО «Газпром».
«В ходе реализации проекта будет проработана концепция реконструкции старого здания СК «Петровский» в современный культурно-спортивный комплекс, а также предусмотрено создание мультифункционального общественного пространства на прилегающих территориях», — говорится в сообщении комитета.
@wearestroyka
В Москве приняты меры поддержки девелоперов — участников программы создания мест приложения труда
Инвесторы, реализующие проекты по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами ТТК, получат преференции при определении размера банковской гарантии.
«Мэр Москвы утвердил пакет антикризисных мер поддержки для девелоперов, которые возводят в столице объекты по программе создания мест приложения труда. Теперь срок предоставления банковской гарантии, необходимой для реализации проекта, продлен до шести месяцев, а при определении размера гарантии исключена привязка к ключевой ставке Центрального банка России — она зафиксирована на уровне 9,5 процента годовых. Кроме того, у инвесторов появилась возможность продления на полгода сроков исполнения по некоторым условиям соглашений», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Инвесторы, реализующие проекты по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами ТТК, получат преференции при определении размера банковской гарантии.
«Мэр Москвы утвердил пакет антикризисных мер поддержки для девелоперов, которые возводят в столице объекты по программе создания мест приложения труда. Теперь срок предоставления банковской гарантии, необходимой для реализации проекта, продлен до шести месяцев, а при определении размера гарантии исключена привязка к ключевой ставке Центрального банка России — она зафиксирована на уровне 9,5 процента годовых. Кроме того, у инвесторов появилась возможность продления на полгода сроков исполнения по некоторым условиям соглашений», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Число сделок с недвижимостью в Дубае выросло в четыре раза за две недели
Количество сделок с недвижимостью в Дубае увеличилось в четыре раза за две недели, сообщили в компании Metropolitan Premium Properties.
«За последние две недели спрос со стороны русскоязычных покупателей на недвижимость в ОАЭ вырос в несколько раз. Наибольшая активность заметна в сегменте недвижимости от $250 тыс. до $500 тыс., количество сделок в котором у Metropolitan Premium Properties выросло в четыре раза», — говорится в сообщении.
Отмечается, что спрос вырос на покупку и краткосрочную аренду, в том числе в сегменте элитной недвижимости.
@wearestroyka
Количество сделок с недвижимостью в Дубае увеличилось в четыре раза за две недели, сообщили в компании Metropolitan Premium Properties.
«За последние две недели спрос со стороны русскоязычных покупателей на недвижимость в ОАЭ вырос в несколько раз. Наибольшая активность заметна в сегменте недвижимости от $250 тыс. до $500 тыс., количество сделок в котором у Metropolitan Premium Properties выросло в четыре раза», — говорится в сообщении.
Отмечается, что спрос вырос на покупку и краткосрочную аренду, в том числе в сегменте элитной недвижимости.
@wearestroyka
Москва заморозит действующие ставки аренды на землю и нежилую недвижимость для 72 тысяч предпринимателей
Правительством Москвы введен мораторий на повышение арендных ставок для арендаторов городской земли и недвижимости, который будет действовать в течение всего 2022 года. Соответствующую меру поддержки принял мэр Москвы Сергей Собянин.
Новая антикризисная мера призвана сбалансировать финансовое положение застройщиков и арендаторов городского имущества.
«Одной из важных мер помощи московскому бизнесу стало введение моратория на повышение в 2022 году ставок арендной платы за земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в городской собственности. Такая поддержка коснется абсолютно всех арендаторов – это порядка 72 тысяч предпринимателей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Правительством Москвы введен мораторий на повышение арендных ставок для арендаторов городской земли и недвижимости, который будет действовать в течение всего 2022 года. Соответствующую меру поддержки принял мэр Москвы Сергей Собянин.
Новая антикризисная мера призвана сбалансировать финансовое положение застройщиков и арендаторов городского имущества.
«Одной из важных мер помощи московскому бизнесу стало введение моратория на повышение в 2022 году ставок арендной платы за земельные участки и объекты нежилого фонда, находящиеся в городской собственности. Такая поддержка коснется абсолютно всех арендаторов – это порядка 72 тысяч предпринимателей», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️До конца 2022 года отменены плановые проверки земельного законодательства
✖️В России временно заморозили кадастровую стоимость для исчисления налога физлицам
✖️Банк ДОМ.РФ принял уже более 500 заявок на «Льготную ипотеку с господдержкой» по новым условиям
✖️Россияне смогут осуществлять сделки купли-продажи недвижимости с иностранцами
✖️АСВ продает земельные участки площадью 44 га под дачное строительство в Московской области
✖️Агентство SmartHeart завершило ребрендинг брянского девелопера Гарант
✖️На юго-востоке Москвы по программе реновации ввели 28 новостроек
✖️Минфин согласовал с Хуснуллиным объём допсредств на субсидирование льготной ипотеки в России
✖️Жилой комплекс с детским садом и школой строится в Москве в районе Кунцево
✖️ЦИАН подсчитал долю столичного рынка после повышения лимита льготной ипотеки до 12 млн рублей
@wearestroyka
✖️До конца 2022 года отменены плановые проверки земельного законодательства
✖️В России временно заморозили кадастровую стоимость для исчисления налога физлицам
✖️Банк ДОМ.РФ принял уже более 500 заявок на «Льготную ипотеку с господдержкой» по новым условиям
✖️Россияне смогут осуществлять сделки купли-продажи недвижимости с иностранцами
✖️АСВ продает земельные участки площадью 44 га под дачное строительство в Московской области
✖️Агентство SmartHeart завершило ребрендинг брянского девелопера Гарант
✖️На юго-востоке Москвы по программе реновации ввели 28 новостроек
✖️Минфин согласовал с Хуснуллиным объём допсредств на субсидирование льготной ипотеки в России
✖️Жилой комплекс с детским садом и школой строится в Москве в районе Кунцево
✖️ЦИАН подсчитал долю столичного рынка после повышения лимита льготной ипотеки до 12 млн рублей
Два новых жилых квартала построят в Москве в районе Хорошево-Мневники
В районе Хорошево-Мневники будут построены два новых жилых квартала в рамках масштабного жилого комплекса Sydney City от девелопера ГК ФСК.
«Застройщик получил разрешения на строительство кварталов, которые будут расположены на первой береговой линии реки Москвы вдоль Шелепихинской набережной», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Разрешения выданы на срок до 24 марта 2027 года. После получения от застройщика ООО «СЗ «Лидер строительной отрасли» извещения о начале строительно-монтажных работ будет составлен график проверок объектов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Полученные документы позволяют девелоперу начать строительство двух кварталов по адресу: ул. Шеногина, земельный участок 2/2, земельный участок 2/23, земельный участок 2/24 (СЗАО). Каждый из них состоит из двух корпусов переменной этажности от 1 до 12 этажей. Всего в зданиях запроектированы 207 квартир с панорамными окнами в пол. Все жилые помещения имеют вид на реку. В квартирах на последних этажах предусмотрены террасы, которые можно использовать для отдыха.
Помимо жилых помещений в двух кварталах запроектирован подземный паркинг суммарной емкостью на 259 машино-мест. В нем предусмотрены кладовые и автомойки.
@wearestroyka
В районе Хорошево-Мневники будут построены два новых жилых квартала в рамках масштабного жилого комплекса Sydney City от девелопера ГК ФСК.
«Застройщик получил разрешения на строительство кварталов, которые будут расположены на первой береговой линии реки Москвы вдоль Шелепихинской набережной», — сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Разрешения выданы на срок до 24 марта 2027 года. После получения от застройщика ООО «СЗ «Лидер строительной отрасли» извещения о начале строительно-монтажных работ будет составлен график проверок объектов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Полученные документы позволяют девелоперу начать строительство двух кварталов по адресу: ул. Шеногина, земельный участок 2/2, земельный участок 2/23, земельный участок 2/24 (СЗАО). Каждый из них состоит из двух корпусов переменной этажности от 1 до 12 этажей. Всего в зданиях запроектированы 207 квартир с панорамными окнами в пол. Все жилые помещения имеют вид на реку. В квартирах на последних этажах предусмотрены террасы, которые можно использовать для отдыха.
Помимо жилых помещений в двух кварталах запроектирован подземный паркинг суммарной емкостью на 259 машино-мест. В нем предусмотрены кладовые и автомойки.
@wearestroyka
Порядка 40% застройщиков заморозили стройки в РФ
40% застройщиков в РФ заморозили свои проекты из-за резкого подорожания стройматериалов и финансирования, пишет «Коммерсан».
«Кризис, связанный с военными действиями на Украине, подтолкнул 40% компаний заморозить на неопределенное время строительство по всей России жилья, офисов и логопарков. Причина — в резком подорожании стройматериалов и финансирования», — пишет издание, ссылаясь на результаты опроса межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия».
Как поясняется в данном исследовании, 29% респондентов, не столкнувшихся с перебоями поставок стройматериалов, тоже заморозили недавно начатые стройки, а ресурсы направили на завершение почти готовых объектов.
Газета пишет, что в итоге объемы строительства жилья в стране могут сократиться на 20%, а коммерческой недвижимости — на 40%.
@wearestroyka
40% застройщиков в РФ заморозили свои проекты из-за резкого подорожания стройматериалов и финансирования, пишет «Коммерсан».
«Кризис, связанный с военными действиями на Украине, подтолкнул 40% компаний заморозить на неопределенное время строительство по всей России жилья, офисов и логопарков. Причина — в резком подорожании стройматериалов и финансирования», — пишет издание, ссылаясь на результаты опроса межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия».
Как поясняется в данном исследовании, 29% респондентов, не столкнувшихся с перебоями поставок стройматериалов, тоже заморозили недавно начатые стройки, а ресурсы направили на завершение почти готовых объектов.
Газета пишет, что в итоге объемы строительства жилья в стране могут сократиться на 20%, а коммерческой недвижимости — на 40%.
@wearestroyka
Около 700 тыс. кв. м ввели в эксплуатацию в Новой Москве с начала года
Руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин рассказал, что с 2012 года на территории ТиНАО построили и ввели в эксплуатацию более 19,6 миллиона «квадратов» жилых объектов, а с начала года — более 697 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Всего свыше 2,6 миллиона квадратных метров жилья планируется ввести в эксплуатацию в ТиНАО в 2022 году.
В Новой Москве, по словам Владимира Жидкина, создается сбалансированная застройка с новыми рабочими местами и комфортной социальной инфраструктурой.
«Чем больше строится нового жилья, тем больше социальных, промышленных, транспортных и рекреационных объектов появляется. Это гарантирует рост интереса покупателей к жилью в Новой Москве», — добавил Владимир Жидкин.
@wearestroyka
Руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин рассказал, что с 2012 года на территории ТиНАО построили и ввели в эксплуатацию более 19,6 миллиона «квадратов» жилых объектов, а с начала года — более 697 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Всего свыше 2,6 миллиона квадратных метров жилья планируется ввести в эксплуатацию в ТиНАО в 2022 году.
В Новой Москве, по словам Владимира Жидкина, создается сбалансированная застройка с новыми рабочими местами и комфортной социальной инфраструктурой.
«Чем больше строится нового жилья, тем больше социальных, промышленных, транспортных и рекреационных объектов появляется. Это гарантирует рост интереса покупателей к жилью в Новой Москве», — добавил Владимир Жидкин.
@wearestroyka
10 жилых домов строят и проектируют по программе реновации в Москве в районе Перово
10 жилых домов строят и проектируют по программе реновации в районе Перово, сообщается в пресс-релизе департамента строительства Москвы.
«В районе Перово для переселения по программе реновации строят и проектируют 10 жилых домов. В стадии строительства находятся семь новостроек. Жилая площадь строящегося жилья в районе составляет 78,9 тыс. кв. метров. Еще 3 здания проектируются», — сообщил руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
Жилые дома возводят по адресам: 1-я Владимирская ул., з/у 47/1 (вл. 47); 2-я Владимирская ул., вл. 13; 3-я Владимирская ул., з/у 23 (вл. 23); Металлургов ул., вл. 30; Металлургов ул., вл. 56; Новогиреевская ул., вл. 24А; Плющева ул., вл. 15/3.
«Всего же с момента старта программы реновации в Перово ввели в эксплуатацию 4 жилых дома площадью 38,78 тысячи квадратных метров. Всего в районе новые квартиры получат жители 196 сносимых домов, для начала переселения подобраны 15 площадок», — добавил Рафик Загрутдинов.
Новостройки были введены по адресам: Зелёный проспект, дом 27А; 2-я Владимирская улица, дом 30; улица Плеханова, дом 18; улица Плеханова, дом 22.
@wearestroyka
10 жилых домов строят и проектируют по программе реновации в районе Перово, сообщается в пресс-релизе департамента строительства Москвы.
«В районе Перово для переселения по программе реновации строят и проектируют 10 жилых домов. В стадии строительства находятся семь новостроек. Жилая площадь строящегося жилья в районе составляет 78,9 тыс. кв. метров. Еще 3 здания проектируются», — сообщил руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
Жилые дома возводят по адресам: 1-я Владимирская ул., з/у 47/1 (вл. 47); 2-я Владимирская ул., вл. 13; 3-я Владимирская ул., з/у 23 (вл. 23); Металлургов ул., вл. 30; Металлургов ул., вл. 56; Новогиреевская ул., вл. 24А; Плющева ул., вл. 15/3.
«Всего же с момента старта программы реновации в Перово ввели в эксплуатацию 4 жилых дома площадью 38,78 тысячи квадратных метров. Всего в районе новые квартиры получат жители 196 сносимых домов, для начала переселения подобраны 15 площадок», — добавил Рафик Загрутдинов.
Новостройки были введены по адресам: Зелёный проспект, дом 27А; 2-я Владимирская улица, дом 30; улица Плеханова, дом 18; улица Плеханова, дом 22.
@wearestroyka
Правительство внесло в Госдуму законопроект о сокращении сроков строительства приоритетных объектов
Правительство России предлагает максимально упростить взаимодействие между государством и инвесторами в сфере строительства. Такой законопроект внесён в Госдуму, сообщает пресс-служба кабмина.
Речь идёт об изменениях в Градостроительный кодекс. Они наделяют правительство правом определять приоритетные объекты, строительство которых будет вестись по облегчённым процедурам. Так, например, в ходе административных согласований нельзя будет запрашивать у компании пакет документов, уже имеющийся у органов власти.
В целом сокращение административных процедур позволит уменьшить сроки работ примерно на один год, что снизит финансовые издержки бизнеса.
«Мы максимально упрощаем процесс согласования, ликвидируя устаревшие бюрократические барьеры. Такой подход позволит сэкономить время жителей и деньги государства и поддержит строительную отрасль», — сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Также предлагается наделить правительство полномочиями оперативно принимать решения о размере аванса по контрактам на капитальный ремонт многоквартирных домов, повышать этот порог, исходя из складывающейся ситуации. Сейчас он составляет не более 30%.
Ещё одна поправка касается сокращения сроков кадастровых работ при оформлении прав граждан на земельные участки для садоводства и огородничества, а также для индивидуального жилищного строительства. Эти сроки сократятся с 10 до 3 дней.
Изменения в Градостроительный кодекс разработаны правительством в рамках плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
«В условиях санкций нужны дополнительные механизмы, чтобы не допустить снижения темпов работ», — отметил премьер-министр Михаил Мишустин.
@wearestroyka
Правительство России предлагает максимально упростить взаимодействие между государством и инвесторами в сфере строительства. Такой законопроект внесён в Госдуму, сообщает пресс-служба кабмина.
Речь идёт об изменениях в Градостроительный кодекс. Они наделяют правительство правом определять приоритетные объекты, строительство которых будет вестись по облегчённым процедурам. Так, например, в ходе административных согласований нельзя будет запрашивать у компании пакет документов, уже имеющийся у органов власти.
В целом сокращение административных процедур позволит уменьшить сроки работ примерно на один год, что снизит финансовые издержки бизнеса.
«Мы максимально упрощаем процесс согласования, ликвидируя устаревшие бюрократические барьеры. Такой подход позволит сэкономить время жителей и деньги государства и поддержит строительную отрасль», — сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Также предлагается наделить правительство полномочиями оперативно принимать решения о размере аванса по контрактам на капитальный ремонт многоквартирных домов, повышать этот порог, исходя из складывающейся ситуации. Сейчас он составляет не более 30%.
Ещё одна поправка касается сокращения сроков кадастровых работ при оформлении прав граждан на земельные участки для садоводства и огородничества, а также для индивидуального жилищного строительства. Эти сроки сократятся с 10 до 3 дней.
Изменения в Градостроительный кодекс разработаны правительством в рамках плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
«В условиях санкций нужны дополнительные механизмы, чтобы не допустить снижения темпов работ», — отметил премьер-министр Михаил Мишустин.
@wearestroyka
Уровень льготной ипотеки достигнет 75–80%
ВТБ первым из банков начал работать по новым условиям ипотечной госпрограммы. Она точно будет пользоваться спросом у клиентов и достигнет уровня в 75–80% от общего объема продаж. Об этом в интервью РБК ТВ заявил президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.
«Программа льготной ипотеки достаточно широкая, и буквально на днях было принято решение правительством и президентом. Мы уже начали принимать заявки под 12%, были расширены лимиты до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн по регионам. Это будет точно пользоваться спросом. Если сейчас там половина ипотеки выдавалась по льготам, то я думаю, что уровень льготной ипотеки достигнет 75–80%», — заявил Андрей Костин.
@wearestroyka
ВТБ первым из банков начал работать по новым условиям ипотечной госпрограммы. Она точно будет пользоваться спросом у клиентов и достигнет уровня в 75–80% от общего объема продаж. Об этом в интервью РБК ТВ заявил президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.
«Программа льготной ипотеки достаточно широкая, и буквально на днях было принято решение правительством и президентом. Мы уже начали принимать заявки под 12%, были расширены лимиты до 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн по регионам. Это будет точно пользоваться спросом. Если сейчас там половина ипотеки выдавалась по льготам, то я думаю, что уровень льготной ипотеки достигнет 75–80%», — заявил Андрей Костин.
@wearestroyka
В Москве арендаторам земельных участков снизят плату за 2023 год
Москва вводит новую меру поддержки для инвесторов, получивших землю под строительство без торгов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Москва вводит новую меру поддержки для инвесторов, получивших землю под строительство без торгов. Правительством Москвы совместно с представителями бизнеса проработан пакет мер поддержки застройщиков в новых экономических условиях. Теперь девелоперы смогут сэкономить на аренде земельных участков, выделенных для строительства без торгов. Ставка арендной платы, установленная в рамках прогрессирующей шкалы на текущий год, сохранится и в следующем году», — сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Москва вводит новую меру поддержки для инвесторов, получивших землю под строительство без торгов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Москва вводит новую меру поддержки для инвесторов, получивших землю под строительство без торгов. Правительством Москвы совместно с представителями бизнеса проработан пакет мер поддержки застройщиков в новых экономических условиях. Теперь девелоперы смогут сэкономить на аренде земельных участков, выделенных для строительства без торгов. Ставка арендной платы, установленная в рамках прогрессирующей шкалы на текущий год, сохранится и в следующем году», — сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Минстрой подготовил постановление правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
Минстрой РФ разработал проект постановления правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов в рамках антикризисного плана по поддержке застройщиков, заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин на заседании общественного совета при Минстрое.
По его словам, объемы новых проектов жилищного строительства, по разным оценкам, могут снизиться на 20-30% даже при субсидировании ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Вопрос в закладке новых проектов. Сегодня есть разные оценки, что мы получим снижение где-то [на] 20-30% по новым объектам при ставке проектного финансирования 15%, которая будет поддержана, с 24,5% до 15% снизится. В этой части будем двигаться», — сказал Файзуллин.
@wearestroyka
Минстрой РФ разработал проект постановления правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов в рамках антикризисного плана по поддержке застройщиков, заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин на заседании общественного совета при Минстрое.
По его словам, объемы новых проектов жилищного строительства, по разным оценкам, могут снизиться на 20-30% даже при субсидировании ставки проектного финансирования для застройщиков.
«Вопрос в закладке новых проектов. Сегодня есть разные оценки, что мы получим снижение где-то [на] 20-30% по новым объектам при ставке проектного финансирования 15%, которая будет поддержана, с 24,5% до 15% снизится. В этой части будем двигаться», — сказал Файзуллин.
@wearestroyka
В Мякининской пойме Москвы выдано разрешение на ввод детского сада с возможностями инклюзивного образования
Девелопер проекта ПИК получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
«Детский сад построен за счет инвестиционных средств и в рамках договора между застройщиком и Москомстройинвестом будет передан городу. Это даст возможность бесплатно посещать сад детям не только из ЖК, но и из других домов района», — отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она также подчеркнула, что в рамках проекта инвестор возводит школу на 825 мест, которая также будет передана на баланс города по договору обеспечения жилой застройки социальными объектами.
@wearestroyka
Девелопер проекта ПИК получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
«Детский сад построен за счет инвестиционных средств и в рамках договора между застройщиком и Москомстройинвестом будет передан городу. Это даст возможность бесплатно посещать сад детям не только из ЖК, но и из других домов района», — отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она также подчеркнула, что в рамках проекта инвестор возводит школу на 825 мест, которая также будет передана на баланс города по договору обеспечения жилой застройки социальными объектами.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Порядка 40% застройщиков заморозили стройки в РФ
✖️В Госдуму внесен законопроект об оказании бесплатной юридической помощи инвалидам по вопросу обеспечения их жильем
✖️Минстрой подготовил постановление правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
✖️Стоимость услуг риэлторов предложили зафиксировать
✖️Около 700 тыс. кв. м ввели в эксплуатацию в Новой Москве с начала года
✖️Некоторые банки начали изначально предусматривать в договорах возможность снижения ставок по ипотеке при изменении рыночных условий
✖️В Москве арендаторам земельных участков снизят плату за 2023 год
✖️Российские девелоперы срочно ищут замену американскому софту и европейским стройматериалам
✖️Правительство внесло в Госдуму законопроект о сокращении сроков строительства приоритетных объектов
✖️ЦИАН оценил рост доступности жилья из-за пересмотра норм льготной ипотеки
@wearestroyka
✖️Порядка 40% застройщиков заморозили стройки в РФ
✖️В Госдуму внесен законопроект об оказании бесплатной юридической помощи инвалидам по вопросу обеспечения их жильем
✖️Минстрой подготовил постановление правительства о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
✖️Стоимость услуг риэлторов предложили зафиксировать
✖️Около 700 тыс. кв. м ввели в эксплуатацию в Новой Москве с начала года
✖️Некоторые банки начали изначально предусматривать в договорах возможность снижения ставок по ипотеке при изменении рыночных условий
✖️В Москве арендаторам земельных участков снизят плату за 2023 год
✖️Российские девелоперы срочно ищут замену американскому софту и европейским стройматериалам
✖️Правительство внесло в Госдуму законопроект о сокращении сроков строительства приоритетных объектов
✖️ЦИАН оценил рост доступности жилья из-за пересмотра норм льготной ипотеки
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минстрой не будет вводить мораторий на начисление пеней и долгов по ЖКУ
✖️ГК ФСК начала сотрудничество с «Яндекс.Аренда»
✖️Сбер выдал рекордный объём льготной ипотеки в марте 2022
✖️Риелторов будут лицензировать
✖️Начался завершающий этап реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» в Москве
✖️До конца 2022 года отменены плановые проверки земельного законодательства
✖️В регионах существенно вырос спрос на льготную ипотеку
✖️Вице-премьер России Марат Хуснуллин предложил компенсировать застройщикам жилья ставки по банковским кредитам до 15%
✖️В России предложили разрешить параллельное строительство и проектирование зданий
✖️Стоимость услуг риэлторов предложили зафиксировать
@wearestroyka
✖️Минстрой не будет вводить мораторий на начисление пеней и долгов по ЖКУ
✖️ГК ФСК начала сотрудничество с «Яндекс.Аренда»
✖️Сбер выдал рекордный объём льготной ипотеки в марте 2022
✖️Риелторов будут лицензировать
✖️Начался завершающий этап реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» в Москве
✖️До конца 2022 года отменены плановые проверки земельного законодательства
✖️В регионах существенно вырос спрос на льготную ипотеку
✖️Вице-премьер России Марат Хуснуллин предложил компенсировать застройщикам жилья ставки по банковским кредитам до 15%
✖️В России предложили разрешить параллельное строительство и проектирование зданий
✖️Стоимость услуг риэлторов предложили зафиксировать
Проверки строек на подготовительном этапе в Подмосковье будут проводить дроны
В Подмосковье изменен порядок проведения проверок подготовительного этапа строительства, заявил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
«Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области больше не придут на стойплощадку на этапе подготовки. Теперь незаметно прилетит дрон и за 20 минут сделает 3D-снимки, которые будут наложены на стройгенплан для проверки соответствия», — сказал Гарибян.
Он пояснил, что такой «невидимый надзор» сохранит цели, задачи и правовые основания надзорной функции, но при этом снизит число очных проверок на 15%.
@wearestroyka
В Подмосковье изменен порядок проведения проверок подготовительного этапа строительства, заявил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.
«Инспекторы Главгосстройнадзора Московской области больше не придут на стойплощадку на этапе подготовки. Теперь незаметно прилетит дрон и за 20 минут сделает 3D-снимки, которые будут наложены на стройгенплан для проверки соответствия», — сказал Гарибян.
Он пояснил, что такой «невидимый надзор» сохранит цели, задачи и правовые основания надзорной функции, но при этом снизит число очных проверок на 15%.
@wearestroyka
В России обнулена ставка НДС для гостиниц и других средств размещения
Президент России подписал закон об антикризисных налоговых мерах по поддержке российской экономики (Федеральный закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ). В документе, инициированном правительством России, в том числе содержится предложенная Ростуризмом мера по налоговым льготам для гостиничного бизнеса.
В частности, закон вводит нулевую ставку НДС на услуги в гостиницах и иных средствах размещения (статья 2, пункты 18-19). Новая норма начнет действовать через месяц после публикации закона, но не ранее 1 числа очередного налогового периода по НДС.
«Важно, что благодаря такому решению ставка обнуляется как для новых объектов или прошедших реновацию, включая связанную с ними деятельность, так и для уже существующих гостиничных предприятий. Для уже работающих гостиниц нулевая ставка НДС будет действовать до 30 июня 2027 года (то есть пять лет). Для новых объектов и для объектов, прошедших реновацию, нулевая ставка НДС будет действовать в течение пяти лет с момента ввода в эксплуатацию», — поясняют в Ростуризме.
@wearestroyka
Президент России подписал закон об антикризисных налоговых мерах по поддержке российской экономики (Федеральный закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ). В документе, инициированном правительством России, в том числе содержится предложенная Ростуризмом мера по налоговым льготам для гостиничного бизнеса.
В частности, закон вводит нулевую ставку НДС на услуги в гостиницах и иных средствах размещения (статья 2, пункты 18-19). Новая норма начнет действовать через месяц после публикации закона, но не ранее 1 числа очередного налогового периода по НДС.
«Важно, что благодаря такому решению ставка обнуляется как для новых объектов или прошедших реновацию, включая связанную с ними деятельность, так и для уже существующих гостиничных предприятий. Для уже работающих гостиниц нулевая ставка НДС будет действовать до 30 июня 2027 года (то есть пять лет). Для новых объектов и для объектов, прошедших реновацию, нулевая ставка НДС будет действовать в течение пяти лет с момента ввода в эксплуатацию», — поясняют в Ростуризме.
@wearestroyka
Росреестр назвал ТиНАО лидером по числу зарегистрированных в феврале ДДУ
Лидером по числу зарегистрированных московским Росреестром долевых договоров традиционно стала «новая» Москва, на нее пришлось 38,56% (5 тыс. 411). Второе и третье места, как и месяцем ранее, заняли Северо-Западный и Юго-Восточный административные округа. Их доля от общего количества ДДУ составила 11,32% (1 тыс. 588) и 10,95% (1 тыс. 537) соответственно.
Так, ТиНАО, СЗАО и ЮВАО уже второй месяц возглавляют рейтинг столичных округов по числу покупок недвижимости в новостройках. «По сравнению с январем доля «новой» Москвы увеличилась на 12,26%. При этом, несмотря на то, что северо-запад и юго-восток сохранили за собой второе и третье места, их доля сократилась на 4,25% и 2,52%. Однако, если в январе на тройку лидеров приходилось 56,34% (5 тыс. 769) оформленных в Москве ДДУ, то по результатам февраля в этих трех муниципальных районах зарегистрировано 60,84% (8 тыс. 536), что почти в 1,5 раза больше, чем месяцем ранее», — сказал вруководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@wearestroyka
Лидером по числу зарегистрированных московским Росреестром долевых договоров традиционно стала «новая» Москва, на нее пришлось 38,56% (5 тыс. 411). Второе и третье места, как и месяцем ранее, заняли Северо-Западный и Юго-Восточный административные округа. Их доля от общего количества ДДУ составила 11,32% (1 тыс. 588) и 10,95% (1 тыс. 537) соответственно.
Так, ТиНАО, СЗАО и ЮВАО уже второй месяц возглавляют рейтинг столичных округов по числу покупок недвижимости в новостройках. «По сравнению с январем доля «новой» Москвы увеличилась на 12,26%. При этом, несмотря на то, что северо-запад и юго-восток сохранили за собой второе и третье места, их доля сократилась на 4,25% и 2,52%. Однако, если в январе на тройку лидеров приходилось 56,34% (5 тыс. 769) оформленных в Москве ДДУ, то по результатам февраля в этих трех муниципальных районах зарегистрировано 60,84% (8 тыс. 536), что почти в 1,5 раза больше, чем месяцем ранее», — сказал вруководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@wearestroyka