💰 Инвестиции в недвижимость: где получить максимальную прибыль

🌍 Вопрос о том, где купить недвижимость для получения максимальной прибыли в короткие сроки, остается актуальным для многих инвесторов. Анализируя рост цен в новостройках на популярных рынках, можно выделить несколько ключевых моментов.

📈 Наиболее высокий рост цен наблюдается на рынках Таиланда и Бали, за ними следуют ОАЭ. В то же время, доходность инвесторов на Кипре, в Турции и Москве значительно ниже. Это связано с общими трендами и спросом на рынке недвижимости: чем популярнее локация, тем быстрее растут цены.

🚫 Однако, рынок Турции, который еще несколько лет назад казался самым выгодным, сейчас стагнирует. В Москве также ожидается замедление спроса из-за недоступности ипотеки. В то время как в ОАЭ, Таиланде и Индонезии наблюдается стабильный рост.

💰 Наличие эскроу-счетов также влияет на стоимость недвижимости. Если деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, то цены на старте будут выше. Однако, если выбрать надежного застройщика в Таиланде или на Бали, можно получить до 50% с перепродажи с минимальными рисками.

⏳ Средний срок строительства домов в России составляет около 3 лет, в ОАЭ – 2,5-3,5 года. В Таиланде и на Бали строят в основном малоэтажные дома и виллы, средний срок строительства – от 1 до 1,5 лет. Это позволяет инвесторам быстрее получать доход от перепродажи.

💡 При выборе объекта для инвестиций важно учитывать несколько факторов: локацию с хорошим потенциалом роста, надежного застройщика, продуманность проекта и низкую стартовую цену.