Итак, губернатор подтвердил коллегам: ГК «Самолет», действительно, интересуется выходом на строительный рынок Воронежа. Хочет зайти в проекты комплексного развития территорий (КРТ).

Мы считаем это желание логичным. И – очень перспективным для самого Воронежа.

Местные строители привыкли чувствовать себя «хозяевами жизни». Они скупили по дешевке все земли и значительную часть депутатских мандатов. Они строят жилье везде, где есть пустой клочок земли, не думая об инфраструктуре: инженерной, транспортной или социальной. Они готовы, конечно, возвести школу или детсад, но только за счет бюджета. Они не готовы заниматься КРТ, потому что нужно будет временно переселять людей, а потом отдавать им квадратные метры. Не шиловский неликвид, а в нормальных домах, построенных в нормальных районах.

Мэрия очень старалась запустить в городе проекты КРТ. Честно. Но все ее старания разбивались о нежелание местных застройщиков снижать собственную прибыль. А прибыль при КРТ будет ощутимо меньшей, чем при строительстве на пустыре.

Что будет в итоге? Если придет «Самолет» и займется КРТ, то к крупному федеральному игроку побегут воронежские кадры. Которых местным строителям и без того не хватает. Если «Самолет» к тому же начнет строить качественно (а не как привыкли в Воронеже), то к нему же побегут и потенциальные покупатели. Результат тут очевиден: сегодняшних «хозяев жизни» ждет крах и либо банкротство, либо продажа бизнеса тому же «Самолету».

Потеряют ли от этого обычные воронежцы? Навряд ли. Поэтому – ждем «Самолет»!

И, да, совет «Самолету»: при заходе в Воронежскую область обзаведитесь собственным сенатором и парой-тройкой депутатов! Местные строители уверяют: это очень помогает в работе.

#гксамолет #городвкоторомхочетсяжить