Ипотека за секунду. Вы готовы к такому?

Во всем мире банки и финтех-компании, занимающиеся ипотечным бизнесом, используют искусственный интеллект для анализа данных и принятия решений о выдаче кредитов.

Считается, что такой подход позволяет более быстро и объективно определить платежеспособность заемщика, а также снизить роль человеческого фактора, чтобы решение о выдаче кредита не зависело от ошибок или даже настроения сотрудника банка.

Многие системы умеют оценивать активы заемщика, предлагать индивидуальные условия кредитования в зависимости от финансовой устойчивости клиента, выявлять недостоверные данные и признаки мошенничества.

Уже сейчас искусственный интеллект помогает принять решение о выдаче ипотеки за день, а в будущем срок планируют сократить до секунды.

Да и в целом: искусственный интеллект меняет поиск и покупку жилья.

Генеративные нейросети уже используются в медицине, финансовом секторе, теперь же эти технологии активно проникают и в сферу недвижимости.

ИИ уже многое умеет в оформлении документов и прогнозировании рисков, а вскоре его развитие позволит заметно поменять правила игры на рынке.

Технологии искусственного интеллекта, такие как генеративные нейросети, предиктивные системы аналитики, VR и AR скоро заменят всех аналитиков и специалистов обработки данных, риэлторов.

Эксперты рынка сообщают о том, что в России сейчас активно развиваются нейросети, значительно сокращающие пользовательский путь от поиска жилья до его приобретения.

#интересное

🏆Канал Вписка в Форбс - ваш гид в мире успеха!

На Инсайдер. Главный по домам подписалось уже более 80 тысяч человек

И понятно, почему — это самый злой телеграм-канал про застройщиков. Освещает все скандалы, интриги и кирпичные расследования, чтобы вы знали, где лучше покупать недвижимость😎

Из последнего:
→Москвича заставили разобрать бассейн в двухуровневой квартире в элитном ЖК на Рублёвке

→Жители ЖК «Вереск» считают, что «Самолет» их бросил — новостройка разваливается, а застройщик ничего не делает

→В ЖК «Метрополия» от MR Group выпало окно

→Во время приемки новой квартиры в Казани молодая семья нашла игрушку для взрослых

→Пустырь вместо плейхаба ЖК «Люблинский парк» от ПИК

Будь в курсе дел любимых и не очень застройщиков👇🏻@cool_construction

Анонимно делитесь своими историями о застройщиках и жалуйтесь на них в бота: @construction_insider_bot. Коллеги опубликуют!

Семён Михайлович Будённый прожил удивительную и долгую жизнь

Участник четырех войн, он собрал все главные награды и царской, и Советской России. За каких-то 20 лет Буденный проделал головокружительную карьеру от унтер-офицера до маршала.

Он был одним из немногих высших военачальников, кто сумел не попасть под каток репрессий в конце 30-х годов. На закате своей жизни Буденный воспринимался как последний живой символ далекой Гражданской войны.

Образы Будённого и его соратников получили широкое распространение в народе и советской пропаганде, а также в многочисленных книгах, фильмах, произведениях живописи и музыки.

Бойцы Первой конной армии известны под собирательным названием «будённовцы».

Бурные военные годы Семён Михайлович делил со своими вторыми половинами. Будённый был женат трижды:

▪️С первой женой Надеждой Ивановной обвенчался в 1913 году. Во время Гражданской войны она служила вместе с ним, заведовала снабжением медицинской части. Погибла в 34 года от несчастного случая в результате неосторожного обращения с оружием.

▪️Повторно женился, по некоторым данным, на второй день после её гибели. Вторая жена Будённого, Ольга Стефановна Михайлова, была оперной певицей, на 20 лет моложе супруга и вела бурную жизнь с многочисленными романами и посещением иностранных посольств, привлекая пристальное внимание НКВД.

Она была арестована в 1937 году по обвинению в шпионаже и в попытке отравить маршала.

▪️Вскоре Будённый женился в третий раз на Марии Васильевне, двоюродной сестре арестованной второй жены. Третий брак оказался счастливым и многодетным.

Его дочь Нина в первом браке была замужем за советским актёром Михаилом Державиным. А внучка Анастасия Михайловна Будённая была первой женой пресс-секретаря президента РФ Дмитрия Пескова.

Семен Буденный скончался в октябре 1973-го года, на 91-ом году жизни. Гроб с его телом нес первое лицо государства Леонид Брежнев. С его смертью ушла эпоха героев Гражданской войны.

#успех

🏆Канал Вписка в Форбс - ваш гид в мире успеха!

Сталинское снижение цен

В апреле 1953 года в Советском Союзе произошло последнее значительное снижение цен. Это была не разовая акция, а плановое мероприятие, проводившееся шесть лет подряд.

Экономисты объясняли такую политику руководства страны тем, что одной из главных статей поступлений в госбюджет в те годы являлся налог с оборота.

Снижение цен не только способствовало росту этого оборота, но и повышало покупательную способность рубля, укрепляя заодно его курс по отношению к иностранной валюте.

Еще до войны, в 1937 году по инициативе Сталина вышло постановление о снижении цен на промышленные товары широкого потребления в общей торговой сети на 5—15%, в универмагах — на 10—15%.

В результате падения стоимости продуктов в период с 1935 по 1937 годы советский народ получил экономию примерно в 11,5 миллиардов рублей.

Уже через два с половиной года после окончания Великой Отечественной войны, в декабре 1947 года в СССР была осуществлена денежная реформа:
✍🏻отменены карточки на продовольственные и промышленные товары,
✍🏻введены единые сниженные государственные розничные цены на товары массового потребления.

На этом, на первом этапе снижения цен удешевление товаров массового потребления по одной лишь государственной розничной торговле составило в течение года 57 миллиардов рублей.

К тому же на колхозном и кооперативном рынке были снижены цены на сумму 29 миллиардов рублей.

Потери бюджета в 1947 году от снижения розничных цен составили 86 миллиардов рублей. Эта сумма составляла собою чистый убыток для госбюджета, который был покрыт благодаря росту производительности труда, увеличению производства товаров массового потребления и снижению себестоимости продукции.

#интересное

🏆Канал Вписка в Форбс - ваш гид в мире успеха!

Изначальный смысл рукопожатия — показать, что в вашей руке нет оружия

Когда уместно подавать руку для приветствия, а когда – нет? Как определить по рукопожатию, что за человек перед вами? Попробуем разобраться!

История рукопожатия

Рукопожатие – довольно древний жест. Ритуал засвидетельствован на барельефе, где вавилонский царь Мардук-закир-шуми I жмет руку королю ассирийцев Салмананасару III. Эпизод относится к 855 году до нашей эры.

Этикет и правила рукопожатия

▪️Для рукопожатия всегда предлагают правую руку (это касается и левшей). Свободная рука, при этом, не должна находиться в кармане.
▪️Подавая руку для приветствия нельзя держать ее расслабленной, так же как не следует чересчур сильно сдавливать ладонь другого человека. Рукопожатие должно быть спокойным, крепким и коротким.
▪️В случае, если вас представляют другому человеку, первым руку должен протянуть он.
▪️При встрече с женщиной, будет ли рукопожатие или нет, решает она. Этикет предписывает женщине подавать руку первой.
▪️При встрече людей разного возраста инициатива первого хода принадлежит тому из них, кто старше.
▪️Если оппонент решил обойтись поклоном, кивком или иным другим жестом, не стоит настаивать на рукопожатии.
▪️Если вы встретились с группой людей, среди которых присутствует ваш знакомый, этикет обязывает обменяться рукопожатием со всеми присутствующими.
▪️Мужчинам стоит снимать перчатку перед приветствием.
▪️Покидая большую компанию, достаточно устного прощания.

Положение ладони при рукопожатии может означать следующее:

🫳Ладонь направлена вниз – «Этот парень пытается оказать на меня давление, стоит быть осмотрительнее».
🫴🏻Ладонь направлена вверх – «Возможно, я смогу оказывать давление на этого человека».
🤝Ладони параллельны друг другу – «Этот парень вызывает у меня симпатию. Мы поладим».

Данная информация передается бессознательно, после ряда тренировок можно научить себя использовать то или иное рукопожатие для оказания нужного эффекта на окружающих.

#лайфхак

🏆Канал Вписка в Форбс - ваш гид в мире успеха!

Сегодня Международный день защиты детей! Самые светлые, добрые воспоминания большинства из нас связаны с детством – временем, когда мир вокруг кажется большим и полным чудес, а каждый новый день приносит радость познания неизведанного.

Как вырастить из ребенка успешного в будущем взрослого? Создать условия для гармоничного развития и реализации тех возможностей и того потенциала, которые заложены в каждом ребенке.

▪️Мотивация и поддержка. Отсутствие поддержки родителей убивает любые начинания ребенка еще в зародыше.

▪️Самодостаточность при обучении. Самыми успешными родителями являются те, которые могут научить чему-нибудь свое чадо самостоятельно. Умные родители порождают умных детей! Однако происходит это не на генетическом уровне, как некоторые считают. Не перекладывайте ответственность за обучение ваших детей на детский сад, школу или репетитора.

▪️Учите своего ребенка сами! Учите тому, что знаете, а если не знаете – научитесь сначала сами. Представьте себе семью, в которой родители постоянно самообучаются, чтобы потом обучить своих детей. Это не только секрет хороших родителей, но и крепких, успешных семей.

▪️Вовлечённость. Хороший родитель должен быть вовлечен в жизнь ребенка, а не просто делать вид, что интересуется ею. Причем быть вовлеченным нужно с самого детства. Постоянно разговаривайте с ним, учите его чему-нибудь новому, играйте с ним и всегда отвечайте на его вопросы.

▪️Любознательность ребенка нужно удовлетворять. Со временем ребенок привыкнет к вашей вовлеченности и уже никогда не захочет, чтобы она пропала.

Если Вы хотите воспитать хороших детей, тратьте на них в два раза меньше денег и в два раза больше времени, - сказала как-то Эстер Селсдон, британская писательница и путешественница.

#успех

🏆Канал Вписка в Форбс - ваш гид в мире успеха!