Карта инвестиций в недвижимость
... читайте начало ⤴️
1️⃣ Доходные (или долгосрочные) инвестиции:
🔹Краткосрочная аренда жилья (приобретение квартир, апартаментов или курортной недвижимости с целью посуточной сдачи в аренду)
🔹Долгосрочная аренда (покупка квартир, апартаментов, коттеджей для сдачи на длительные сроки)
🔹Коммерческая недвижимость (сдача в аренду офиса, помещения стрит-ритейла или склада)
🔹Коллективные инвестиции (паи в ЗПИФН)
2️⃣ Инвестиционные проекты также делятся на 3 категории:
🔹Спекулятивные - суть едина: купить дешевле, продать дороже. Можно выделить следующие основные разновидности:
▫️Купи-продай (купить объект подешевле, и продать дороже. Это может быть срочный выкуп, ломбардное кредитование или выкуп с торгов залоговых активов)
▫️Заработок на готовности (приобретение квартир или помещений на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи)
🔹Девелопмент - здесь должен присутствовать процесс улучшения объекта недвижимости и рост его капитализации.
От простого к сложному:
▫️Homestaging (предпродажная подготовка, косметический ремонт, обстановка объекта под продажу)
▫️Отделка квартир (превращаем объекты из бетона в полноценное готовое жилье)
▫️Загородный девелопмент (то, чем занимаемся мы в компании Vesco Construction. Это может быть строительство домов под ключ или до черновой отделки)
▫️Редевеломент (реконструкция существующего объекта)
🔹Упаковка и продажа ГАБ (готового арендного бизнеса)
В заключении хочу сказать, что инвестирование в недвижимость - один из самых надежных и эффективных способов сбережения и приумножения средств. Однако, здесь крайне важно правильно определиться с типом вложений, чтобы получить желаемый результат.
#точечныйдевелопмент #инвестициивнедвижимость
@vescoalex
... читайте начало ⤴️
1️⃣ Доходные (или долгосрочные) инвестиции:
🔹Краткосрочная аренда жилья (приобретение квартир, апартаментов или курортной недвижимости с целью посуточной сдачи в аренду)
🔹Долгосрочная аренда (покупка квартир, апартаментов, коттеджей для сдачи на длительные сроки)
🔹Коммерческая недвижимость (сдача в аренду офиса, помещения стрит-ритейла или склада)
🔹Коллективные инвестиции (паи в ЗПИФН)
2️⃣ Инвестиционные проекты также делятся на 3 категории:
🔹Спекулятивные - суть едина: купить дешевле, продать дороже. Можно выделить следующие основные разновидности:
▫️Купи-продай (купить объект подешевле, и продать дороже. Это может быть срочный выкуп, ломбардное кредитование или выкуп с торгов залоговых активов)
▫️Заработок на готовности (приобретение квартир или помещений на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи)
🔹Девелопмент - здесь должен присутствовать процесс улучшения объекта недвижимости и рост его капитализации.
От простого к сложному:
▫️Homestaging (предпродажная подготовка, косметический ремонт, обстановка объекта под продажу)
▫️Отделка квартир (превращаем объекты из бетона в полноценное готовое жилье)
▫️Загородный девелопмент (то, чем занимаемся мы в компании Vesco Construction. Это может быть строительство домов под ключ или до черновой отделки)
▫️Редевеломент (реконструкция существующего объекта)
🔹Упаковка и продажа ГАБ (готового арендного бизнеса)
В заключении хочу сказать, что инвестирование в недвижимость - один из самых надежных и эффективных способов сбережения и приумножения средств. Однако, здесь крайне важно правильно определиться с типом вложений, чтобы получить желаемый результат.
#точечныйдевелопмент #инвестициивнедвижимость
@vescoalex