🔹Сбербанк. Новости ипотеки. Новость уточнена!

Изменения в программе Семейная ипотека:

Все кредиты по программе Семейная ипотека должны быть выданы по 30.06.2024 (включительно).

С 13.06 2024 20.06.2024 не проводятся сделки без СБР (сервис безопасных расчетов) или через аккредитив.

Все сделки, по которым было подписание без СБР или аккредитива до 19.06.2024, по текущим  условиям программы должны быть также выданы по 30.06.2024 (включительно).

Важно: Вышеуказанное распространяется на все цели кредитования, включая ИЖС.

🔹Первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царев про первую неделю новой Семейной ипотеки:
 
"Сбербанк за неделю с 10 июля уже выдал клиентам почти 2000 льготных ипотечных кредитов по обновленной Семейной ипотеке на новых условиях на общую сумму около 10 млрд руб".

ТОП-5 регионов по выдачам – это Москва и Московская область, Тюменская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Краснодарский край и Иркутская область.

Основной тип недвижимости – по-прежнему покупка жилья в многоквартирных домах - 85%.

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотечной программы на коммерческую недвижимость, подробности

Теперь есть коммерческая ипотека и для розничных клиентов: работников по найму, собственников бизнеса или самозанятых.

Условия:
Ставка - от 20,99%
ПСК - 21,483% - 23,729%
ПВ - от 20,1%
Макс срок кредита - 30 лет
Макс сумма кредита - до 70 млн (МСК, СПб, Сочи), до 35 млн (иные регионы)

Важно:
▪️Площадь помещения до 300 кв. метров.
▪️Первый платеж можно внести через полгода — банк поможет подключить отсрочку.

Покупка в новостройке или многоуровневом строящемся паркинге.

Применимы стандартные скидки: зарплатникам Альфа‑Банка, при оформлении заявки онлайн, при покупке недвижимости у партнеров банка и для клиентов категории Alfa Only.

***Просто посчитали: при кредите 11 млн с ПВ 2,2 млн на 30 лет платеж будет ~154 тыс руб.

📌 Семейная ипотека. Кто из банков перезапустил программу. Все быстро меняется, пока так (16.07.2024).

Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия". Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к "вашему" кредиту, это тоже инструмент для сравнения. Границы ПСК есть в табличке, но стоит знать конкретно свою ПСК.

➡️ Купить готовый дом с землей по ДКП от юр лица - Абсолют, Альфа, ВТБ, ДомРФ, Кубань кредит, ПСБ, РНКБ, Сбер.

На покупку готового дома от ИП вышеуказанные банки в принципе тоже рассматривают заявки, но с ИП все может быть сложнее и дольше. Да, и на момент стройки у ИП должны быть соответствующие ОКВЭДы и выполнены иные условия.

➡️ ИЖС с эскроу (а по другому уже нельзя) есть тут: Сбер, Дом РФ

➡️ С Фондом реновации (Москва) по Семейной ипотеке работают (для семей, где есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид): Сбер, ВТБ, Банк Дом РФ, Абсолют, Металлинвестбанк.

➡️ Переход с рассрочки через дополнительное соглашение - Абсолют, МТС банк, Уралсиб. Но есть нюансы.

📝 Если нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #семейнаяипотека

🔷 Банк Центр-инвест перезапустил Семейную ипотеку по новым условиям.

Ставка - 5,5% для всех

Отсутствие личной страховки не влияет на ставку. Личное страхование только по желанию клиента.

Можно купить квартиру или готовый дом с з/у.

Есть ИЖС с эскроу.

#семейнаяипотека #банки #банкцентринвест

Дверь для мансарды со скошенным углом🔥