Может ребёнок от первого брака претендовать на квартиру, купленную на мат капитал? Мат капитал мамы и ее детей (вопрос от подписчика)

Наш ответ:

Нет, но здесь много разных нюансов. Например, если квартира с использованием средств материнского капитала куплена до брака или вне официального брака, то никто кроме Вас и Ваших детей претендовать на доли в ней не может. Правда, если кредит Вы гасите сейчас, уже находясь в браке, а деньги на это идут из семейного бюджета, в том числе из доходов мужа, он вправе требовать часть средств в случае расторжение брака.

Детям супруга от первого брака Вам выделять доли в жилье не нужно. Однако доля в обязательном порядке выделяется законному супругу (на момент покупки), а уже он может, например, подарить ее ребёнку от первого брака.

Также нужно учитывать наличие брачного договора. Если его нет, всё, купленное в браке, считается совместно нажитым. Добрачная недвижимость принадлежит только покупателю. Но и здесь есть исключения – например, добрачное жильё могут признать совместной собственностью, если муж вложится в капитальный ремонт.

#вопрос_от_подписчика

❤ Выберу.ру

Программа «Семейная ипотека» будет продлена в России

С таким объявлением выступил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

❤ Выберу.ру

4 случая, когда с пенсии придётся заплатить налог

Пенсии и пособия хоть и считаются доходом, но освобождены от уплаты налога в 13%. Однако не всё так просто в налоговом королевстве. Например, с больничных удерживается подоходный налог, хотя, если говорить официальным языком, это пособие по временной нетрудоспособности. Та же история с пенсиями. С одной стороны, с пенсии не взимается налог. Но есть исключения. Приведём четыре примера.

❤ Выберу.ру

Yandex продаёт российский бизнес за 475 млрд и меняет название

Нидерландская компания Yandex N.V. (головная структура «Яндекс») сообщила, что продаёт российскую часть бизнеса менеджерам и частным инвесторам. Заключённое между сторонами соглашение ещё предстоит одобрить акционерам. Кому отойдёт торговая марка и как поделят активы?

Покупателем российского бизнеса выступает ЗПИФ «Консорциум.Первый», в который входят:
1️⃣ FMP – общество с ограниченной ответственностью, принадлежащее руководителям «Яндекса».
2️⃣ Фонд взаимных инвестиций «Аргонавт», которым владеет «Лукойл».
3️⃣ Infinity Management, принадлежащее Александру Чачаве, владельцу My.Games.
4️⃣ IT.Development, который принадлежит Павлу Прассу.
5️⃣ «Меридиан-Сервис», владелец которого Александр Рязанов.

В рамках сделки поменяются не только владельцы, но и место регистрации. Головной компанией станет калининградская МКАО «Яндекс», которая в дальнейшем разместит акции на Московской бирже.

Соглашение предполагает, что инвесторы получат исключительно российские сервисы компании. Зарубежные активы останутся в собственности нидерландской Yandex N.V., которая до 31 июля 2024 года сменит название. До конца 2024 года она сможет пользоваться в том числе российскими сервисами.

❤ Выберу.ру

Доллар взял курс на 100 рублей за $1?

Всю прошлую неделю курс доллара топтался вокруг уровня в 90 рублей. Несмотря на завершение налогового периода, аналитики считали, что у рубля достаточно факторов поддержки. Поэтому, по их предположению, нацвалюта должна была вновь укрепиться. Но в пятницу доллар преодолел отметку в 91 рубль, а сегодня американская валюта продолжила рост.

На сегодняшних торгах на Мосбирже доллар достиг 91,4 рубля, евро вырос до 98,39 рубля.

И если неделю назад поводов для паники было немного, то сейчас тревожность выросла.

Итак, налоговый период, когда экспортёры в больших количествах скупали рубли, завершился. Теперь до конца месяца этот фактор можно вычеркнуть.

Цена на нефть на мировых рынках продолжает падать. Сегодня уже 78,6 долларов за баррель марки Brent. Это тоже играет против экономики РФ и против рубля.

Свою лепту в укрепление доллара внесло и заседание ФРС США 1 февраля, отмечает аналитик BitRiver Владислав Антонов. Глава американского ведомства Джером Пауэлл заявил, что высокая ставка сохранится надолго. Мировые рынки отреагировали на это ростом курса доллара. Ранее 31 января ФРС сохранила ставку на максимальном за последние 20 лет уровне 5,25-5,5%.

Аналитик «БКС Мир инвестиций» Дмитрий Бабин назвал ещё несколько причин, которые давят на рубль. Это восстановление импорта при недостаточном объёме экспортной выручки. Россия вынуждена сократить поставки сырья за границу как из-за геополитических и санкционных факторов, так и в рамках соглашения ОПЕК+. При этом потребность в заграничных товарах продолжает расти.

Поддержку рублю сейчас оказывает требование по обязательной продаже экспортной выручки, а также ожидание очередного заседания по ключевой ставке ЦБ РФ, передаёт слова Антонова «Прайм». Ранее регулятор неоднократно заявлял, что не собирается в ближайшее время смягчать денежно-кредитную политику. Высокая ключевая ставка не позволяет упасть рублю. В среднесрочной перспективе курс рубля сильно не снизится, считают в «БКС Мир Инвестиций».

❤ Выберу.ру

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

Официальный сайт по банкротству ЕФРСБ собирает и предоставляет всю информацию по финансовому положению граждан РФ. На нём можно удалённо проверить не только компанию, но и физлицо. Рассказываем, для чего нужен реестр банкротов, как и какие сведения можно узнать на ЕФРСБ.

❤ Выберу.ру

Сбербанк больше не выдаёт IT-ипотеку

IT-специалисты могут получить льготную ипотеку по одной из самых низких ставок — 5%. С учётом того, что рыночные проценты по ипотеке достигают 20%, кредит для программистов кажется просто подарком. Не удивительно, что эта льготная ипотека пользуется бешеной популярностью. В банках денег уже не осталось на неё денег.

Сбербанк перестал принимать заявки на «IT-ипотеку». Об этом говорится на сайте «Домклик»:

💬 «Приём заявок завершён. О возобновлении приёма заявок сообщим дополнительно»

Банк исчерпал лимиты по IT-ипотеке, сообщает ТАСС. К настоящему моменту заявки также не принимают Промсвязьбанк, МТС Банк и «Банк Санкт-Петербург». Также исчерпал лимиты и перестал выдавать IT-ипотеку РНКБ. При этом банк принимает заявки, заявили ТАСС в пресс-службе кредитной организации.

Условия IT-ипотеки:
✅ ставка — 5%;
✅ первоначальный взнос — 30%;
✅ срок — 30 лет;
✅ сумма — 18 млн рублей для жителей городов-миллионников, 9 млн рублей — для остальных регионов.

Программа действует до конца года, но её могут продлить.

В прошлом году власти упростили условия по IT-ипотеке. Возраст сотрудников IТ-компаний, которые могут претендовать на льготный кредит, снизили до 18 лет, а требования к минимальному уровню зарплаты отменили для граждан до 36 лет.

❤ Выберу.ру

Я не я — контора не моя. Детективная история о том, как собрать предзаказы с покупателей и раствориться в ночи

Как бы вам понравилось, если бы вы внесли часть оплаты за товар, а продавец пропал. Или другая ситуация: вы — честный предприниматель, продаёте свою продукцию, а вам звонят разгневанные покупатели и требуют вернуть деньги за товар, который они якобы оплатили, а вы-то этих людей в глаза не видели и никаких денег от них не получали? Мошенники мошенниками, но кто вернёт деньги обманутым покупателям, если предпринимателя тоже провели вокруг пальца — банк, суд, прокуратура, владелец бизнеса или …всё-таки никто?

❤ Выберу.ру

Путин поменял условия арктической и дальневосточной ипотеки

Арктическую и дальневосточную ипотеку смогут получать семьи участников СВО вне зависимости от возраста. Так решил президент Владимир Путин. И это не единственное изменение условий самой «дешёвой» в стране льготной ипотеки.

Новые условия арктической и дальневосточной ипотеки❗️

По поручению президента в программу арктическая и дальневосточная ипотека внесут следующие изменения:
1️⃣ Ипотеку под 2% годовых на новостройку и «вторичку» (в отдельных населённых пунктах) смогут оформить семьи участников СВО.
2️⃣ Медики и педагоги смогут получать льготные кредиты вне зависимости от стажа (сейчас не меньше пяти лет).
3️⃣ Максимальная сумма кредита увеличится до 9 млн рублей при покупке вторичного жилья площадью больше 60 квадратных метров (сейчас такое условие распространяется только на новостройки).

Глава государства также поручил привести норматив стоимости жилья в арктической зоне к рыночному уровню. Пожалуй, это самое важное и всеми ожидаемое изменение. Сейчас из-за заниженного норматива многие семьи не могут приобрести нормальное жильё.

Напомним, по условиям арктической ипотеки стоимость покупаемого жилья не должна превышать установленную Минстроем планку. Например, в Мурманской области норматив стоимости квадратного метра в 2024 году составляет 91 948 рублей. Тогда как, по данным портала «Мир квартир», стоимость «квадрата» тут достигает 130 000 рублей.

ℹ️ Важно понимать, что пока это только поручение, которое дано правительству. Предполагается, что министры выполнят его до 1 марта 2024 года.

Кроме того, глава государства поручил разработать местные меры поддержки граждан, которые имеют право на арктическую и дальневосточную ипотеку. К ним относятся:
✅ молодые семьи в возрасте до 36 лет;
✅ одинокие родители с несовершеннолетними детьми;
✅ участники программы «Арктический гектар» и «Дальневосточный гектар»;
✅ участники программ по привлечению специалистов в регион;
✅ учителя и медики;
✅ работники оборонно-промышленного комплекса;
✅ украинские беженцы.

❤ Выберу.ру

Скидки и льготы на билеты РЖД для пенсионеров в 2024 году

Льготы для пенсионеров на проезд на железнодорожном транспорте можно условно разделить на три типа: федеральные, региональные и от РЖД. В последнем случае речь идёт о нескольких скидках. Правда, не все из них можно суммировать. Разберёмся, как пенсионерам выгодно путешествовать на поездках и электричках в 2024 году.

❤ Выберу.ру

Участникам СВО выдают жильё прямо на передовой

Минобороны в очередной раз с помпой представило раздачу субсидий на жильё участникам СВО. Решения о выделении денег выдавали прямо на передовой, а также на военных полигонах, где бойцы проходят подготовку. Разберёмся, что за субсидия и кто может получить деньги.

Минобороны постоянно представляет раздачу субсидий на жильё как дополнительную меру поддержку участников СВО. Однако это совсем не новая помощь военнослужащим. Субсидии на покупку и строительство жилья выдаются по меньшей мере с 2014 года.

ℹ️ Основное требование — семья военнослужащего (контрактника, мобилизованного) должна быть признанной нуждающейся в жилье. То есть нужно подать командиру специальное заявление.

Размер субсидии рассчитывается по Постановлению Правительства № 76 от 3 февраля 2024 года. Для расчёта применяются:
✅ Норматив жилплощади. Это 33 кв. метра на одинокого человека; 42 кв. метра на семью из двух человек; по 18 кв. метра на каждого человека, если семья состоит из трёх и более человек.
✅ Норматив стоимости жилья, устанавливаемый Минстроем.

К последнему есть претензии. Во многих регионах норматив стоимости жилья Минстроя сильно отличается от рыночного уровня. В итоге субсидия крайне редко полностью покрывает затраты на покупку жилья. Либо семье приходится выбирать что похуже и подешевле.

👍👍👍А если хотите прочитать про другие жилищные льготы участников СВО, то поставьте реакцию этому посту и напишите комментарий. Мы отправим статью "Жильё для мобилизованных" каждому в личные сообщения!

❤ Выберу.ру

И мышь не проскочит. В России с 1 марта ужесточают борьбу с VPN

Власти ещё на шаг приблизились к запрету VPN. Но пока решили бороться не с самой «болезнью», а только с «разносчиками» — теми, кто рассказывает о сервисах для обхода блокировок. С 1 марта в России запретят популяризировать VPN. Это значит, что о сервисах нельзя будет узнать из открытых источников.

В РФ запретят рекламу VPN❗️
В Роскомнадзоре сообщили, что с 1 марта 2024 года в России вступает в силу запрет на популяризацию VPN, передаёт ТАСС.

В связи с этим власти будут блокировать сайты, которые рассказывают о VPN-сервисах. Под ограничения могут попасть ресурсы, где, например, перечисляются достоинства разных VPN, размещается инструкция о том, как подключить и настроить сервис и т. д. Яндекс, Google и другие поисковики должны будут блокировать и удалять из поисковой выдачи ссылки на VPN-сервисы.

Ранее сенатор Артём Шейкин, заявил, что Роскомнадзор также будет блокировать VPN-сервисы во всех магазинах приложений, включая Play Market и AppStore.

Накануне СМИ сообщили о запрете VPN-сервисов, ссылаясь на заявление главы Лиги безопасного интернета Екатерины Мизулиной. Но она в своём телеграм-канале опровергла это, заявив, что медиа допустили «вольную интерпретацию» её слов.

В Роскомнадзоре пояснили, что VPN-сервисы, которые позволяют посещать заблокированные в России сайты, дополнительно блокировать не нужно. Они уже запрещены с 2020 года (цитата по ТАСС):

💬 «В соответствии с законодательством в России запрещена работа средств обхода блокировок доступа к противоправному контенту с февраля 2020 года. VPN-сервисы относятся к таким средствам, если при их использовании не ограничивается доступ к запрещённым ресурсам»

ℹ️ VPN-сервисы, которые помогают попасть на заблокированные Роскомнадзором сайты, запрещены с февраля 2020 года. Но никакого наказания за то, что вы обходите блокировку, нет.

Новая мера показывает, что власти продолжают вводить ограничения, которые усложняют просмотр запрещённых ресурсов. Если информации о VPN станет меньше, то число пользователей в итоге тоже уменьшится.

❤ Выберу.ру

С 1 февраля отменили наследство в России?

В январе 2024 года приватизацию жилья назвали «одной из самых больших ошибок 90-х». Предлагалось частично отменить передачу квартир в собственность граждан. Почти следом за этим появились сообщения об отмене наследства с 1 февраля 2024 года. Если в открытую «покусились» на собственность граждан, то уж отменить наследование — раз плюнуть, подумали все. Посмотрим, что на самом деле изменилось и так ли не прав эксперт, предлагавший переселить малоимущих россиян из собственных квартир в арендное жильё.

Отмена наследства или приватизации❓
Чтобы сразу успокоить взволнованных граждан, сразу скажем, что наследство никто не отменял. Более того, никаких изменений не случилось.

Открываем третью часть Гражданского кодекса, раскрываем список изменяющих документов. Проверяем каждый принятый ранее закон. Нигде про отмену наследства не написано. Есть точечные правки, но они не относятся к нашей теме. Значит, люди в интернете распространяют ложь.

ℹ️ Совет. Если встретили в интернете подозрительную информацию, ищите законы, сообщения на государственных сайтах. В большинстве случаев мифы развенчиваются на раз-два-три.

Теперь перейдём к заявлению эксперта об ошибочной приватизации, которое стало поводом для распространения мифа об отмене наследства. Вспомним, что сказал председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков в интервью «Аргументам и фактам»:

💬 «Возможно, приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Потому что она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом, не имеющих достаточно средств на его обслуживание и ремонт»

Безусловно, вырванные из контекста слова эксперта, особенно вкупе с предложением переселить малоимущих людей из собственного жилья в арендное, вызывают праведный гнев. Но так ли не прав он, если не только прочитать всё интервью, но и действительно вникнуть в проблему ЖКХ?

Мы не будем пересказывать всё интервью (можно прочитать по ссылке перед цитатой), но отчасти эксперт прав.

Возьмём к примеру проблему с лифтами в жилых домах. Через год нужно поменять 100 000 лифтов в многоквартирных домах. При этом жильцы домов набрали денег только на обновление 45 000 лифтов, потому что средний платёж на содержание общедомового имущества у нас 25 рублей за квадратный метр в месяц. «Это копейки!», — подчёркивает Андрей Широков.

Получается, что собственники не в состоянии содержать жильё. Даже из-за 25 рублей за кв. метр возмущаются. Хотя для сохранения имущества нужно вкладывать куда больше.

Считается, что лифты, а также коммуникации должно содержать государство. Вот и возникает вопрос, а нужно ли было проводить приватизацию, если для многих собственников содержание имущества — непосильное бремя?

❤ Выберу.ру

Топ настольных игр для развития финансовой грамотности

Раньше наши бабушки и дедушки вместо просмотра телевизоров садились свободными вечерами за стол и играли всей семьёй в лото или домино. «Барабанные палочки» или «рыба», восклицали они, когда выпадало соответствующее число или комбинация. Потом настольные игры долгое время воспринимались как игры только для детей. Но в последние годы они снова стали популярны. Они не так сложны, как шахматы, и в то же время не так бесцельны, как алкопосиделки. Тем более что некоторые игры раскрывают наши предпринимательские способности, а также помогают наладить отношения с деньгами.

❤ Выберу.ру

Кто из неработающих пенсионеров не получит индексацию с 2024 года

Страховые пенсии неработающих пенсионеров проиндексировали с 1 января 2024 года на 7,5%. По подсчётам депутата Светланы Бессараб, прибавку получат около 33 млн пенсионеров. Но в нашей стране пенсионеров намного больше. Они останутся без повышения. И это не только работающие пенсионеры.

С 1 января 2024 года повысились только страховые пенсии по старости, по инвалидности и по потере кормильца. Поэтому без индексации останутся те, кто получает:
1️⃣ Социальные пенсии. Они выплачиваются не только тем, кто не сумел «заработать» минимальный стаж и пенсионные баллы, в том числе по старости, по инвалидности и по потере кормильца. Социальную пенсию также получают в рамках государственного пенсионного обеспечения «чернобыльцы», космонавты и так далее. Социальная пенсия будет проиндексирована только с 1 апреля 2024 года. Как ожидается, также на 7,5%.
2️⃣ Военные пенсии. Они выплачиваются не только отставным военнослужащим, но и другим бывшим сотрудникам силовых ведомств (полиция, ФСИН и так далее). Военные пенсии проиндексируют с 1 октября 2024 года в среднем на 9,2%. Общий процент индексации подсчитан на основе повышения денежного довольствия на 4,5% и так называемого понижающего коэффициента с 85,47% до 89,32%.

Помимо этого фактически неработающие пенсионеры также лишаются индексации с 1 января 2024 года, если:

1️⃣ Уволились в декабре 2023 года. По общим правилам со следующего месяца производится перерасчёт пенсии с учётом пропущенных индексаций, включая новую. Однако надо выполнить обязательное условие — не работать в течение полного календарного месяца. То есть выйти на работу не раньше 1 февраля. Только в этом случае пенсионер получит прибавку с 1 января. Но выплатят её не раньше, чем через два-три месяца. Так что в январе придёт пенсия в прежнем размере, даже если выполнить все условия.
2️⃣ За них отчисляются взносы в Социальный фонд. Страховые взносы может уплачивать как пенсионер (например, работая самозанятым), так и временный работодатель (например, при подработке по договору гражданско-правового характера). Если взносы поступили в Соцфонд в декабре 2023 года, то с 1 января прибавка придёт не раньше, чем через два-три месяца при условии, что больше взносов не будет поступать, а договор о добровольных отчислениях расторгнут.

Во всех остальных случаях вам должны были проиндексировать пенсию с 1 января 2024 года.

ℹ️ А если хотите узнать, какую доплату к пенсии дают за 20 лет советского стажа, то просто поставьте реакцию этому посту и напишите комментарий. Мы отправим статью каждому в личные сообщения!

❤ Выберу.ру

В Госдуме предложили обменивать нефть на цветы из Кении, Эквадора и Колумбии

«Это позволит «защитить наших граждан от безумных переплат за цветы», — председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Гаврилов.

❤ Выберу.ру

Какой доход должен быть, чтобы получать детское пособие

Один из главных критериев, на основании которого семье одобряют единое пособие на ребёнка, — маленький доход. А именно, он должен быть ниже прожиточного минимума на каждого человека. Далеко не все, кто мог бы претендовать на выплаты, соответствуют этому требованию. Даже небольшая разница, скажем, в 10 рублей лишает семью единого пособия. Давайте разберёмся, какой же доход должен быть в семье, чтобы получать выплаты на детей. А также узнаем, есть ли законные способы уменьшить доход ради пособия.

❤ Выберу.ру

Сколько вешать в граммах?: «Тинькофф Банк» продаёт золотые слитки с доставкой

Клиенты «Тинькофф» теперь могут купить золотые слитки с доставкой на дом. Раньше услуга была доступна только премиальным клиентам, а минимальная масса слитков начиналась от 500 граммов. Но банк снизил требования.

Банк «Тинькофф» запустил продажу золотых слитков массой от 10 граммов. Купить их можно онлайн через мобильное приложение. Доставка в пределах Москвы и области бесплатная, рассказал руководитель продаж «Тинькофф инвестиций» Дилшод Ибрагимов (цитата по «Прайм»):

💬 «Теперь мы демократизировали покупку золота в России — открыли доступ к этому способу инвестирования для всех клиентов, сделав доставку слитков разного номинала»

Москвичам и жителям Подмосковья слитки привезут на специальных бронеавтомобилях в удобную точку. Доставка слитков в другие регионы зависит от их количества, размера и расстояния.

Впервые банк запустил онлайн-продажу слитков ещё в ноябре 2022 года. Но минимум нужно было купить 500 граммов, а бесплатную доставку осуществляли только премиальным клиентам.

Получалось, что покупка золота была доступна ограниченному кругу покупателей. При стоимости 1 грамма 5 883 рублей (по курсу ЦБ на 7 февраля) для вложения в этот драгметалл раньше требовалось почти 3 млн рублей. Теперь же достаточно 58 830 рубля.

❤ Выберу.ру

❤ Выберу.ру