↩🔻 #صلاحیت_دادسرا



🔸#اصل در صلاحیت :

صلاحیت تعقیب جرایم بر عهده #دادسرایی_است_که_جرم_در_حوزه_ی_قضایی_آن_دادسرا_به_وقوع_پیوسته و

#استثنا_م26_انجام وظایف دادسرا ،در خصوص جرایمی که در صلاحیت #دادگاهی_غیر_از_دادگاه_محل_وقوع_جرم است ،با #دادسرایی است که #در_معیت_دادگاه_رسیدگی_کننده وجود دارد

✔.مثال :جرم #هواپیما_ربایی –جرایم #اتباع_بیگانه –جرایم یک سری مقامات . جرایم در خصوص #مالکیت_معنوی و ثبت علائم و اختراعات.که در #تهران رسیدگی می شود که در نتیجه دادسرای همان جا (یعنی تهران )صالح به رسیدگی است .

✔ #نکات_آزمونی
✔ #آیین_دادرسی_کیفری
✔ #لطفا_مطالب_کانال_را_نشر_دهید

@vakilbaashi

↩🔻 #نکات_مدنی:

🔸عقد اجاره به #محض_انقضای_مدت_خاتمه می‌یابد.

🔸پس از انقضای مدت اگر #مستأجر مورد اجاره را #بدون_اذن_موجر_تصرف کند، چه از منافع آن استفاده کرده باشد چه استفاده نکرده باشد #باید_اجرت_المثل بپردازد.

🔸 #پس_از_انقضای_مدت اگر #مستأجر مورد اجاره را #با_اذن_موجر تصرف کند، #فقط اگر از #منافع_استفاده کند #باید_اجرت المثل بدهد.

🔸 اگر برای پرداخت اجاره ضامن تعیین شده باشد، ضامن مسؤول اجرت المثل ایام پس از انقضای مدت اجاره نخواهد بود.

✔ #نکات_آزمونی
✔ #قانون_مدنی
✔ #لطفا_مطالب_کانال_را_نشر_دهید

@vakilbaashi

↩🔻آيا ديه فرد را ميتوان به عنوان مال توقيف كرد؟



🔸دیه عضو، جزو دارایی فرد می باشد؛ لذا طلبكار يا همسر فرد دیه گیرنده، می تواند دیه را توقیف، و طلب يا مهریه خود را از آن مطالبه نماید.


🔹در خصوص دیه نفس، یا همان دیه قتل نیز، وضع به همین صورت می باشد، و همسر مقتول می تواند دیه وی را، پیش از به ارث رسیدن به وراث، توقیف کرده و ابتدا مهریه خود را برداشت نماید.
✔ #دیه
✔ #قانون_مجازات_اسلامی
✔ #ماترک_متوفی
✔ #لطفا_مطالب_کانال_را_نشر_دهید

@vakilbaashi

🔴 #شرایط_ارث_زن_از_شوهر


🔰 زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است.
🔰 زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره)
🔰 و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می برد.
🔰 در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است.
🔰 پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم یا یک هشتم از این قیمت به زن داده شود.

#قانون_مدنی
#نکات_آزمونی
#کانال_وکیل_باشی
#لطفا_مطالب_کانال_را_نشر_دهید
@vakilbaashi