🔷️🔸️سنوات به این دسته از پرسنل تعلق نمی‌گیرد!



🔹کارمندان و کارگران شاغل در شرکت های مختلف، چنانچه اشتغال آنها در آن مجموعه ادامه دارد و هنوز قطع همکاری صورت نگرفته باشد، اگر مطالبه مبلغ سنوات خدمت خود را از طریق شکایت نزد مراجع حل اختلاف وزارت کار داشته باشند، هیچگونه حکمی جهت پرداخت سنوات برای آنها صادر نخواهد شد.

t.me/vakilbaashi

🔺مبلغ عیدی کارگران امسال چقدر است؟

🔹بر اساس قانون کار، حداقل عیدی پرداختی به کارگران در سال ١۴٠١ بین هشت میلیون و ۳۵۹ هزار تومان تا ۱۲ میلیون و ۵۳۹ هزار و ۲۵۰ تومان است.

🔹این مبلغ ارتباطی به حقوق و دستمزد ندارد و به صورت جداگانه باید پرداخت شود./ایرنا

t.me/vakilbaashi

🔷️🔸️يكي از راه هاي بر هم زدن معامله اقاله است

اقاله چيست ؟؟

🚩در صورتی که طرفین بعد از تنظیم #مبایعه­ نامه قصد برهم زدن معامله را داشته باشند، این عمل که با رضایت طرفین عقد بر هم می­ خورد، در اصطلاح #اقاله یا #تفاسخ می­گویند▪️

☸با این اقاله ملک یا آپارتمان به فروشنده و ثمن به خریدار بر می­گردد و مراتب باید در ذیل با حاشیه یا ظهر قرارداد یا برگه جداگانه (با ذکر مشخصات قرارداد اول) قید و به امضای طرفین برسد▪️

✴️از آنجا که عقودی مانند #بیع از عقود لازم بوده و بدون رضایت طرفین و وجود شرط قابل برهم زدن نیست، چنانچه یکی از طرفین از فروش و یا خرید ملک یا آپارتمان پشیمان شده باشد، باید دانست عقد و قرارداد تنظیمی بدون #شرط_حق_فسخ قابل فسخ نیست و نباید عقد را پاره و یا آن را به نحوی یک­طرفه #باطل نمود و در صورت فسخ این امر باید به تایید #دادگاه رسیده باشد و حکم قطعی شده باشد تا قابل ترتیب اثر باشد
t.me/vakilbaashi

🔺شب یلدا؛ آخرین فرصت برای استفاده از بخشودگی جرایم بیمه شخص ثالث

🔹طبق بخشنامه جدید بیمه مرکزی، تمام شرکت‌های بیمه ملزم شده‌اند تا پایان روز ۳۰ آذر ۱۴۰۱، جرایم وسایل نقلیه موتوری فاقد بیمه‌نامه شخص ثالث بخشیده شود.

🔹براساس این طرح تمام وسایل نقلیه موتوری تا شب یلدا، شامل بخشودگی جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث به صورت ۱۰۰ درصد خواهند شد و صاحبان آن‌ها می‌توانند در این فرصت، برای خرید بیمه‌‌نامه شخص ثالث خود، بدون احتساب جریمه دیرکرد اقدام کنند.
t.me/vakilbaashi

⁉️پرسش و پاسخ حقوقی⁉️

#پرسش
یکی از دوستان پرونده ای داره که نیاز به شاهد دارد. حال بمن پیشنهاد داده بیا شهادت دروغ بده، اگر این کار را بکنم چه مجازاتی. دارد؟


🔸به استناد ماده 649 قانون مجازات اسلامي بخش تعزيرات: 👇

🔸هركس در دعوي حقوقي يا جزايي قسم متوجه او شده سوگند دروغ ياد نمايد به شش ماه تا دوسال حبس تعزيري محكوم مي گردد همچنين به استناد ماده 650 قانون موصوف هر كس در دادگاه نزد مقامات رسمي شهادت دروغ دهد (به نفع ديگري) به تحمل نود و يك روز تا دوسال حبس تعزيري و يا به پرداخت جزاي نقدي از يك ميليون و پانصد هزار ريال تا دوازده ميليون ريال در حق صندوق دولت محكوم ميگردد.

t.me/vakilbaashi

🔰 دادنامه شماره ۲۷۹ مورخ ۲۸/ ۲/ ۱۴۰۰ هبان عمومی دیوان عدالت اداری

◾️کسر حق بیمه‌های عمر و زندگی از درآمد مشمول مالیات مؤدی محدود به شخص حقوق بگیر نیست و افراد تحت تکفل وی را دربرمی‌گیرد

◾️رأی هیأت عمومی

🔹به موجب ماده ۱۳۷ قانون مالیاتهای مستقیم : «هزینه‌های درمانی پرداختی هر مؤدی بابت معالجه خود یا همسر و اولاد و پدر و مادر و برادر و خواهر تحت تکفل در یک سال مالیاتی‌ به شرط اینکه اگر دریافت‌ کننده مؤسسه درمانی یا پزشک مقیم ایران باشد دریافت وجه را گواهی نماید و چنانچه به تأیید وزارت بهداشت، درمان و ‌آموزش پزشکی به علّت فقدان امکانات لازم معالجه در خارج از ایران صورت گرفته است پرداخت هزینه مزبور به گواهی مقامات رسمی دولت ‌جمهوری اسلامی ایران در کشور محل معالجه یا وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی رسیده باشد، همچنین حق بیمه پرداختی هر شخص حقیقی‌ به مؤسسات بیمه ایرانی بابت انواع بیمه‌های عمر و زندگی و بیمه‌های درمانی از درآمد مشمول مالیات مؤدی کسر می‌گردد. در مورد معلولان و بیماران خاص و صعب العلاج علاوه بر هزینه‌های مذکور هزینه مراقبت و توانبخشی آنان نیز قابل کسر از درآمد مشمول مالیات‌ معلول یا بیمار یا شخصی که تکفل او را عهده‌‌دار است، می‌باشد.»

🔹نظر به اینکه به موجب حکم این ماده در مورد کسر حق بیمه پرداختی هر شخص حقیقی‌ به مؤسسات بیمه ایرانی از درآمد مشمول مالیات مؤدی، قانونگذار در مقام بیان میان انواع بیمه‌های عمر و زندگی و بیمه‌های درمانی تفاوتی قائل نشده است، بنابراین عبارات مورد شکایت از بخشنامه شماره ۴۴؍۹۸؍۲۰۰-۱۴؍۵؍۱۳۹۸ رئیس کل سازمـان امـور مالیاتی کشور بـه شرح مندرج در گردش کار از آن جهت که کسر حق بیمه‌های عمر و زندگی از درآمد مشمول مالیات مؤدی را به شخص حقوق بگیر محدود کرده و افراد تحت تکفل وی از حکم قانونگذار مستثنی شده است، خلاف قانون و خارج از حدود اختیار بوده و مستند به بند ۱ ماده ۱۲ و مواد ۱۳ و ۸۸ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ از تاریخ تصویب ابطال می‌شوند.

t.me/vakilbaashi

⁉️بهتر است بدانید⁉️

🔺جلوگیری از ملاقات فرزند

🔹به استناد ماده ۶۳۲ قانون مجازات اسلامی:

اگر کسی از دادن طفلی که به او سپرده شده در موقع مطالبه اشخاصی که قانوناً حق مطالبه دارند، امتناع کند به مجازات از سه تا شش ماه حبس یا به جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار تا سه میلیون ریال محکوم خواهد شد.

❌مدت و زمان ملاقات طفل را دادگاه مشخص می نماید و هر یک از والدین که حضانت فرزند را بر عهده دارند ملزم به رعایت آن می باشند.


t.me/vakilbaashi

شب یلدا فریب کلاهبردارها را نخورید

سرهنگ گودرزی، رئیس پلیس فتا پایتخت:

🔹در چند روز گذشته شاهد تشکیل پرونده هایی با عنوان تخفیف ویژه شب یلدا و عناوین مرتبط در پلیس فتا تهران بزرگ بودیم.

🔹از هموطنان درخواست می‌شود حتما از سایت هایی که نماد اطمینان دارند خرید کنند.

🔹کالاهایی که تخفیف ویژه و قیمت کمتر از عرف دارند و از افرادی که اصرار بر واریز بیعانه دارند خرید نکنید.

🔹بسیاری از پرونده‌های کلاهبرداری که در پلیس فتا تشکیل می‌شود تحت عنوان واریز بیعانه است.
t.me/vakilbaashi

# پرسش_پاسخ_حقوقی

مستاجرم قبل از سررسید اجاره فوت کرده است. آیا قرارداد اجاره از تاریخ فوت مستاجر باطل است؟
به عنوان موجر باید پول پیش خانه را به چه کسی تحویل بدهم؟
اگر ورثه مستاجر از اقدام برای انحصار وراثت خودداری کنند، تکلیف پول پیش خانه چه می‌شود و من کی می توانم برای انعقاد قرارداد با مستاجر جدید، اقدام کنم؟

✅ پاسخ:

عقد اجاره با فوت مستاجر باطل نمی شود مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط شده باشد که کسی غیر از مستاجر حق استفاده از منافع مورد اجاره را ندارد. در غیر این صورت اجاره همچنان به حال خود باقی است و وارثان مستاجر می‌توانند به عنوان قائم مقام متوفی از منافع آن استفاده  کنند. عدم استفاده از مورد اجاره موجب بی اعتباری اجاره نمی شود. در صورتی که شما و وارثان مستاجر راضی به اقاله (یعنی فسخ قرارداد با توافق طرفین) باشید، می توانید اجاره را اقاله کنید. ماده 497 قانون مدنی مقرر می دارد: «عقد اجاره به واسطه فوت موجر یا مستاجر باطل نمی شود و لیکن اگر موجر فقط برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره بوده است اجاره به فوت موجر باطل می شود. اگر شرط مباشرت مستاجر شده باشد به فوت مستاجر باطل می گردد.» از سوی دیگر، بعد از انقضای مدت اجاره به دلیل فوت مستاجر، ودیعه جزو ما ترک متوفی تلقی می شود. به همین دلیل بهترین راه تخلیه ملک، تودیع مبلغ ودیعه به صندوق دادگستری و متعاقب آن، تقاضای صدور دستور تخلیه از شورای حل اختلاف است. درخواست تخلیه باید شامل مشخصات مستاجر و ملک مورد اجاره باشد. در شرایطی که مستاجر فوت کرده است، مطابق ماده 10 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376، می بایست مشخصات و آدرس ورثه در درخواست تخلیه قید شود. ماده 10 آیین نامه روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 مقرر می دارد: «درخواست نامه برای اسناد عادی اجاره در فرم مخصوص ‌تنظیم می‌شود و شامل نکات زیر خواهد بود: الف- نام و نام خانوادگی و نام پدر و محل اقامت موجر یا نماینده ‌قانونی و یا قائم مقام وی‌. ب- نام و نام‌خانوادگی و محل‌اقامت مستاجر یا قائم‌ مقام قانونی وی. پ- مشخصات عین مستاجره. ت- مشخصات و تاریخ سند اجاره. تبصره 1- تصویر مصدق قرارداد باید پیوست درخواست نامه یادشده باشد. تبصره 2- در صورت فوت موجر یا مستاجر، وراث آنها و درصورت انتقال عین از ید موجر و یا منافع از ید مستاجر، ایادی‌منتقل الیهم و در صورت حجر موجر یا مستاجر، نماینده قانونی‌آنها، قائم مقام قانونی آنان می‌باشند.»

t.me/vakilbaashi

🔷️🔸️تصادف با عابر پیاده زیر پل هوایی



🔻براساس #ماده_26_قانون_رسیدگی_به_تخلفات_راهنمایی‌_و_رانندگی در راه‌هایی که برای عبور عابران پیاده علائم، تجهیزات و مسیرهای ویژه اختصاص داده شده است؛ عابران باید هنگام عبور از عرض یا طول سواره‌رو با توجه به علائم راهنمائی و رانندگی منصوبه در محل،  از نقاط خط‌کشی‌شده، گذرگاه‌های غیرهمسطح و مسیرهای ویژه عبور کنند.

🔸پس اگر تصادف عابر پیاده با ماشین زیر پل هوایی و حومه آن اتفاق بیفتد، عابر مقصر صد درصد حادثه خواهد بود. با این حال دیه به او تعلق می‌گیرد. درواقع عدم مسئولیت راننده مذکور مانع استفاده شخص ثالث از مقررات بیمه نخواهد بود. فقط با توجه به اینکه راننده مقصر حادثه نیست مسئولیت کیفری مثل حبس و جزای نقدی برای او بریده نمی‌شود. در این شرایط شرکت بیمه با ارائه قرار منع تعقیب یا حکم برائت راننده ملزم به اجراء تعهدات موضوع بیمه نامه به مصدوم یا ورّاث متوفی است.
t.me/vakilbaashi

🔷️🔸️ کلاهبرداری با پوشش باربری/ از درخواست وجه زیاد تا سرقت اثاثیه

🔻قدم زاده، سرکلانتر شمال پایتخت

🔹اخیرا تعدادی از افراد سودجو تحت عنوان حمل اثاثیه منزل با سوء استفاده از برند‌های معروف باربری تعدادی شماره فیک را در فضای مجازی قرار می‌دهند که پس از تماس شهروندان، افراد کلاهبردار برای حمل اثاثیه مراجعه می‌کنند.

🔹کلاهبرداران کارهایی از قبیل درخواست مبالغ زیادی از ۲۰ تا ۸۰ میلیون تومان می‌کنند، بسیاری از اموال را به سرقت میبرند و در بعضی از موارد قصد تجاوز به ناموس مردم را داشتند.

🔹در این رابطه ۱۲ کامیون را توقیف و نفرات را دستگیر کردیم و بسیاری از شکات هم شناسایی شدند.
t.me/vakilbaashi

#پرسش_پاسخ_حقوقی

#مبایعه_نامه #فروش #معامله

🔸️🔷️لطفا بفرمایید در مبایعه نامه چه چیزی بنویسیم که طرفین نتوانند به راحتی آنرا برهم بزنند و قطعی باشد.


🔻اولا باید بدانید که قرارداد خریدوفروش از نظر قانون یک قرارداد لازم است.یعنی به محض انعقاد قرارداد ، امکان فسخ یک طرفه آن به طور دلخواه برای یکی از طرفین وجود ندارد.

🔻صرفا برخی از خیارات در قانون وجود دارد که در شرایطی امکان فسخ یک طرفه قرارداد را به یکی از طرفین می دهد که البته طرفین می توانند کلیه خیارات را از خود ساقط نمایند.

💠این عمل با نوشتن عبارت: ((طرفین کافه خیارات را از خود ساقط کردند)) صورت می پذیرد.

✔️خیار فسخ به معنی اختیار فسخ معامله

t.me/vakilbaashi

⁉️پرسش و پاسخ حقوقی⁉️

#پرسش
برادر من به خاطر مهریه در زندانه و ضمنا پدرم رو دکترا جوابش کردن. میخواستم بدونم در صورت فوت پدرم برادرم میتونه مرخصی بگیره و بیاد؟ اگر میتونه چه مدت؟


🔻زندانی جرایم مالی غیر عمد در صورت فوت اقوام درجه یک و به تشخیص و تایید دادستان و قاضی اجرای حکم حداکثر تا 5 روز در ماه می تواند از مرخصی استفاده کند.

t.me/vakilbaashi

🔷️🔻شرایط احراز بیمه بیکاری با توجه به عرف و رویه سازمان تامین اجتماعی


🔹۱- بیمه شده باید مشمول قانون کار و قانون تامین اجتماعی باشد.

🔹۲- بیمه شده بیکار باید بدون میل و اراده بیکار شده باشد و آماده به کار باشد. ( افراد مستعفی یا ترک کار کرده نمی توانند از بیمه بیکاری بهره‌مند شوند.)

🔹۳- بیمه شده بیکار باید ظرف سی روز دادخواست خود را ثبت نماید.

🔹۴- مراجعه بعد از سی روز با عذرموجه تا سه ماه قابل بررسی در هیات حل اختلاف است.

🔹۵- کارگران اتمام قرارداد در صورتی که دارای یکسال سابقه مستمر در آخرین کارگاه باشند میتوانند بیمه بیکاری دریافت کنند.

🔹۶- کارگران دایم و یا اخراج در حین قرارداد ، باید حداقل دارای شش ماه سابقه در اخرین کارگاه باشند.

t.me/vakilbaashi

🔰 دادستان گلستان از تشکیل پرونده برای ۵۳ پزشک متخلف به اتهام فرار مالیاتی خبر داد.

◾️به گزارش رکنا؛ محمود اسپانلو ‌از تشکیل پرونده برای ۵۳ پزشک متخلف به اتهام فرار مالیاتی خبر داد و اظهار داشت: این پزشکان، بیماران را مجبور به پرداخت نقدی یا کارت به کارت وجه ویزیت، می‌کردند.

◾️وی ادامه داد: پرونده این افراد در دادسرای شهرستان‌های گرگان، مینودشت، گنبدکاووس،کردکوی و آق قلا تشکیل شده و به تدریج همه این افراد به دادسراهای این شهرستان ها احضار می شوند.

t.me/vakilbaashi