Журбаза. Инвестиции, бизнес и жизнь. Александр Журба
16.8K subscribers
1.32K photos
255 videos
437 links
Пишу честно и кратко про инвестиции, бизнес и жизнь. Журбаза

Про меня: t.me/uparta/1367
Инвестор: uparta.com
Советник: uparta.com/expert
Книга-бестселлер Журбаза: uparta.com/zhurbaza
Обеды: uparta.com/obed
Контакт: @aupartacom
Соцсети: uparta.com/links
Download Telegram
Про передачу опыта детям

Типичная фантазия богатеющих людей про образование детей - это делегирование. В смысле, отправить молодняк в частный сад, потом в частную школу, потом в частный вуз, и на выходе через 22-25 лет получить амбициозного все знающего красавчика в костюме, который заткнет папку за пояс в делах, получив тайные знания элиты в элитных аудиториях из элитных учебников. Дети элиты, правда, косячат во всем чего коснутся, но это видимо просто неправильная элита. Если денег прям дофига - к этому добавляется умение управлять инвестициями, холдингами и сложными операционными бизнесами. Если поменьше - востребованная специальность, карьера в найме на топовых должностях и умение играть в гольф. Ну или как-то так. В любом случае, где-то там знают как все сделать правильно, главное сдать тесты на 100 баллов при помощи репетиторов и не забывать оплачивать счета.

В суровой реальности гарантировать успех наследников в деле сохранения капитала через десятилетия или века может только очень надежный простой семейный бизнес, который запрещает продажу активов, которые при этом очень простые. И чтобы активы были в стране, где более-менее сохраняется образ жизни, право и деловая активность. Что-то вроде аренды земли или недвиги в центре крупных растущих деловых городов. Или портфель акций-облигаций развитых рынков под управлением доверителя-банка. Залил кучу денег в недвигу, пристроил потомков в вуз к таким же папкиным сынкам, бумажки оформил чтобы не было никаких возможностей протерять активы - и готова династия бездельников, некоторые из которых, при определенных условиях и стремлениях, могут проявить себя в общественной жизни или других не особо трудоемких активностях. Вся показуха, красивая жизнь и этикет, при этом - способ отличать своих от чужих в среде таких же бездельников, живущих на дедовы накопления, и как-то нескучно проводить время в полубытовой суете. И то гарантий никаких, особенно если власть поменяется.

Если же денег не настолько много, то, неизбежно, кому-то придется работать. Т.е. рисковать и пахать, чтобы как минимум не потерять уже накопленное. И в этом случае тема с делегированием не сработает - даже попадание в нужные тусовки и должности делает наследника полубомжом на фоне других, получающих регулярную пачку денег из семейного траста на жизнь и прочие предвыборные кампании. Все вроде одинаково, но база - абсолютно разная, и все всё понимают. И даже оказавшись на хорошей должности, надо будет рисковать и схематозить ради банального обогащения, а не просто плыть по течению, защищая место, и заниматься поло на выходных. Не говоря уже о случаях, когда денег исчезающе мало для жизни на проценты с капитала, и точно надо пахать где-то и добавлять нули справа для семейной базы.

Никакое формальное образование не научит наследников пахать и рисковать в условиях ограниченных ресурсов. Никакое формальное платное образование, наставники, тьюторы и прочие помогаторы не объяснят молодняку как в реальности устроена жизнь в бизнесе или на рабочем месте. Нету таких мест по определению, потому что любая искусственная среда - это не реальная жизнь, а симуляция, а помогаторы не участвуют в реальной жизни. А теория без практики не усваивается никак. Я везде посмотрел и даже много где преподавал по приколу. Чтобы научить жизни надо, внезапно, жить, прям в этой настоящей жизни, нанизываясь на опыт нежными местами и не сдаваясь. Прям по-настоящему, а не в тепличке, с реальными рисками и делами, прям офлайн.

Соответственно, если денег мало, и несмотря на то, что на дворе - современный мир, учить потомка придется, как в старые добрые времена, лично. Отец-наставник, сын-подмастерье, вот это вот все, первобытно-общинное. Для этого, конечно, надо самому уметь и понимать что делаешь, в идеале, но даже простое наблюдение уже даст наследнику 100 очков форы перед теми, кто получит диплом пафосного вуза. Потому что в реальной жизни дипломов и медалек не спрашивают, а родство не поможет если ты продолбал тендер или должен банку.

Берите детей к себе на работу, забирайте телефоны и прочие свистелки и пускай сидят смотрят. Делать это можно лет с 8, когда уже человек может усидеть спокойно пару часов и не бегать, бьясь головой об столы. Сначала, конечно, ему будет скучно, это же не компьютерная игра с медальками. Но - потом втянется. Ну или даже если не втянется - что-то да запомнит. А если это еще не просто офис с бумажками, а что-то физическое вроде производства - запомнит точно. И это точно будет полезнее для реальной жизни, чем курсы скорочтения или прочие развивашки, цель которых - убрать детей подальше от родителей под видом обучения.

Люди не изменились за последние пару тысяч лет. Обучение по прежнему идет через копирование поведения авторитетных взрослых. Если вокруг взрослые - копирование неизбежно будет, и это лучше, чем копирование намазанных косметикой звезд в соцсетях. Хотя бы потому, что потомок скорее станет офисным сотрудником, чем успешным блогером.

Берите детей к себе на работу и в бизнес. Берите в командировки, поездки, на встречи, на стройплощадки, в магазины и автомастерские. Берите везде, куда ездите сами. В реальную жизнь. Просто заткнуться и сидеть, просто смотреть, смотреть, спрашивать, наблюдать. А потом задавать вопросы что это было и почему так. Заодно сами, глядишь, поймете что происходит и почему. Даже если это никому не нравится, даже если все против. Потому что это, внезапно, реальная жизнь. И даже повзрослев на 10 лет, потомок особо никому нужен там не будет, внезапно, поэтому чем раньше начнете, тем больше шансов получить полезные навыки годам к 16 для старта чего-то своего или удачного найма.

Да, есть риск - ребенку может понравится глупая, бесперспективная работа за мало денег. Там обычно такие и нужны - наивные, работающие за идею. И он может захотеть этим стать. Но это уже лучше чем ничего. Для этого нужно учиться, следовать графику и вообще развиваться. Появится точка интереса, она же - источник энергии, на который можно вешать любые обязанности, цели и задачи. Оп - и у вас уже есть мотивированный мелкий, пускай и с глупой целью. Которая, к слову, ничуть не более глупая, чем победа в спорте или творческом конкурсе. Только вот на спорте ты хрен заработаешь долгосрочно, а профессия - это уже что-то.

Плюс добавится базовая финансовая грамотность и понимание как достаются деньги, развитие умения общаться со взрослыми и разными по интеллекту людьми, конфликтовать, стрессовать и вообще выживать в реальном мире и получать хоть какие-то реальные навыки. Ну либо он быстро поймет что родители неудачники и занимаются унылой ерундой, и пойдет в блогеры, от противного. Что тоже ок и опыт.

Ах да, так же нельзя и вообще ребенку нужно общаться со сверстниками. Можно и не нужно. Желающий найдет способы, нежелающий - отмазки. И нет, общение с малолетними дебилами, такими же как он сам, ничего не дает, это просто случайная токсичная яма, где молодняк выдумывает велосипеды в общении. Можно сразу общаться с людьми на 3 ступени выше и знать как правильно, а не как случайно получается. Заодно станет одиноким и независимым, понимающим динамику перехода между коллективами и разницу между полезным и глупым общением, между дураками и взрослыми. Т.е., внезапно, лидером, по определению. Страдать да, будет, зато с пользой для будущего, а не как все. И да, реальная жизнь полезнее любых школьных предметов, если только ребенок не аутист с фокусом на узкой области без шансов поменять направление движения.

Если своего бизнеса нет или специфика работы не позволяет брать ребенка с собой (например, стерильное производство или строгий корпоративный опенспейс), договаривайтесь с друзьями о групповых турах и обмене - сначала едут к одному, потом - к другому. Погружение меньше, но все равно лучше чем ничего. И да, если вы не можете показать и рассказать ребенку чем вы занимаетесь - скорее всего это какая-то не особо перспективная дичь или вход в профессию сложен и непонятен даже тем кто внутри.
🔥37👍1918🫡7👏2💯1
Альтернативы есть: проектные лагеря по интересам, онлайн-курсы или обучающие видео практиков, научные наборы для экспериментов, конструкторы, хакатоны, спортивные игры и скаутинг. Это лучше чем ничего, но не совсем реальная жизнь, все равно. Но точно лучше школ, даже очень хороших, потому что, внезапно, деньги вы зарабатываете так, как принято на работе, а не так, как учили в школе. А цель - дать профессию, приносящую деньги, а не заполнить дневник оценками "отлично".

Возможность дать настоящий опыт жизни и обсудить увиденное - лучшая подготовка к реальной жизни, где надо реально жить, а не писать контрольные работы без списывания непойми для чего. И да, это родительская работа, это сложно, неинтересно и вообще геморрой. Но если не вы, то кто будет этим заниматься? Другим это тем более не нужно.
1🔥47👍12🫡74👏1
Открыта регистрация на обед для интересных амбициозных людей с насыщенной биографией на 15 августа

Кто: 6-12 человек, владельцы бизнесов, инвесторы, топ-менеджеры, профессионалы, люди насыщенной биографии и активные начинающие с большими амбициями. Каждая встреча - уникальна по составу, отраслям и темам, от самых банальных до неожиданных. Все участники получают контакты друг друга по окончании.

Формат: семейный обед на "ты" для незнакомых людей, которые пришли приятно и расслабленно поговорить на равных без пафоса и выпендрежа. Про себя рассказываем, потребности, цели и планы озвучиваем, но ничего не продаем и не навязываем. У каждого есть время рассказать про себя и его все слушают. Визитки, сувениры, подарки участникам приветствуются. Встреча без фото и видео, что было на встрече - остается на встрече. Стиль одежды свободный.

Повестка: качественные знакомства, рассказ всех о себе, обсуждение разных тем, как пойдет, советы друг другу, деловые сплетни и слухи, чтобы завести новых знакомых, узнать, как живут разные интересные люди, получить новый опыт и информацию про разные отрасли/сферы/образы жизни, поговорить про насущное, хорошо провести время, найти партнеров, инвесторов, супругов, объекты для инвестиций, клиентов и просто полезных людей на будущее.

Если вам кажется что это только для невероятных героев и взрослых серьезных дядек - вам кажется, приходите, не стесняйтесь.
https://uparta.com/obed
116🫡5👍2🙏1
О чем написать?
Накидывайте вопросы, секретное - в личку @aupartacom
🫡7
Почему женщина не дает тебе отдыхать

Бывает так, что мужчина хочет отдохнуть. Полежать, поспать и просто попинать болт. Но - женщина не дает, причем женщина может быть и твоя, и твоего отца. Будит в 6 утра в выходной, начинает шумную уборку, доколупливается если прилег и всячески создает движуху по любому поводу. Главное - не отдыхать, главное - что-то делать. Нельзя ничего не делать, нельзя отдыхать. Непонятно почему - но нельзя.

Причин у этого две. Либо лично ты не справляешься со снабжением семьи деньгами, либо кто-то в прошлом женщины не справлялся. Если и с первым и со вторым порядок - тебя наоборот будут тащить на отдых и сама женщина будет пинать болт, а не доколупливаться до тебя и окружающих с претензиями. Если чего-то нет - придется долго и нудно переучиваться или, наконец-то, заняться заколачиванием денег для семьи.

Базовое, обычно не осознаваемое положение дел в голове женщины звучит примерно так: мне тревожно, потому что в семье мало ресурсов. У нас мало запасов, мы в зоне риска, у нас куча проблем и дальше будет только хуже. Мужик - основной источник ресурсов, одна я не вывезу и себя и его и детей. Поэтому, если этот ресурс простаивает когда у нас все плохо, надо его пинать, чтобы он поднял свою попу и пошел делать то, что должен. Что делать не очень понятно, но точно не лежать, смотреть футбол или играть в игры.

Либо даже этого глубокого непонимания себя нет - вся эта напряга была у матери, бабушки или прабабки, и этот формат, без понимания базы и нюансов, перешел потомку, просто как семейная традиция. "В нашей семье мужики не отдыхают" - примерно так. То, что началось это все у прапрапрабабки в тульской деревне, где выживали, а сейчас в целом ок - неважно. Тут так принято. Вставай давай. Отдыхать - значит ожидать вину, стыд, наказание и будущие проблемы, потому что в деревне 200 лет назад работы было море, а кто не работал - тот не ел, прям буквально.

Дополнительный фактор - это чувство справедливости. Женщина тянет быт, причем обычно тяга становится самоцелью. Цель не сделать хорошо, а устать, как показатель стараний. Понимания что работает, а что нет - отсутствует. Понимание мира - скудное. Дети - вызывают сильную эмоциональную реакцию и неуемную тревогу. В итоге, вместо эффективного сжатого минималистичного быть на 15 минут в день женщина раскатывает многочасовые трудоемкие операции, присыпанные истериками, надрывом и желанием быть не хуже людей из соцсетей. Задолбанность становится мерилом усилий, а все, кто призывают к спокойствию и разумности, объявляются предателями и дармоедами. "Я тут для вас умираю, стирая шторы каждые выходные и гладя постельное белье, а вы отдыхаете, трутни, я не хуже вас. Но отдыхать я не буду - наоборот, вы будете пахать как я, потому что иначе случится великое неведомое страшное и мы все умрем в муках". Самой отдохнуть нельзя, чтобы восстановить баланс работы, нужно чтобы другие задолбались, только так. Ну а если вселенная вдруг как-то случайно намекнет, что твои усилия избыточны и бесполезны - это будет проигнорировано, потому что иначе придется признать, что ты мало того что задолбалась и всех задолбала зря, так еще и дура была последние Х лет.

Ну и в целом большинство людей не особо понимают как устроен мир. Тревога как фон - это база. А если мир опасен, ты напряжена, а рядом мужик лежит и ничего не делает - "значит в случае опасности он тоже будет лежать и ничего не делать, он не защитник, и защищать придется всех мне, а зачем мне это надо". Звучит как бред, да, но как есть. Ну и, конечно, если мужик занимается своими делами, он не может параллельно участвовать в коммуникации, т.е. слушать бесконечный поток женских мыслей, поддакивая в нужный момент. Что женщиной тоже воспринимается как потеря контакта, риск и предательство интересов семьи. "Не слушает про мои тревоги по десятому разу - значит я не важна, значит ненадежно, надо искать другого или этого дергать чтобы был со мной 24/7".

Дальше начинается самоподдерживающаяся система кривых отношений. Задолбанный мужик хочет отдохнуть. Или даже не задолбанный, а просто раздолбай. Женщина берет на себя роль мотиватора, т.е. становится в отношениях главной. Что, после повторений сценария, вынуждает мужика стать неглавным, чтобы не бороться вечно за власть. Что еще менее вероятно приводит к тому, что мужик пойдет зашибать деньги в силу пассивной позиции второго номера по определению, а у женщины увеличивает панику. В итоге власть переходит к некомпетентному суетливому паникеру, а более компетентный просто забивает болт. Причем мужик может одновременно обижаться что его считают важным и ценным только когда он приносит деньги (что так и есть, но это надо как-то принять для себя самостоятельно для начала), превращается в ребенка с мамочкой, который саботирует даже нужную работу, теряет мотивацию делать хоть что-то, раз нельзя заслуженно отдохнуть после работы. Ну а если это продолжается, то отдых без вины становится возможным только через болезнь, настоящую или выдуманную. Мужик окончательно превращается в трутня, вынуждая женщину тянуть всех на себе по собственной инициативе.

Выход из этого прост и сложен одновременно. Надо включать мозг, глубже разбираться как устроен мир и отличать страшилки от рисков. Упрощать быт, не вестись на сказки из соцсетей про красивую жизнь и автоматизировать быт с помощью техники. Мужика оценивать по результату, а не процессу. Не считать что где-то там есть волшебные миллионеры без проблем. Фильтровать реальный мир от бабкиных страшилок и комплексов. Не делать катастроф из пустяков. Принять возможность катастроф в жизни и невозможность полной безопасности. Не пускать закомплексованных родственников в свою жизнь. Не забивать тревогу суетой. Ну и, по возможности, проговаривать тревоги, после чего что-то делая, а не просто переливать слова по кругу. Принять что надо зарабатывать, но заработок это риск, он нелинеен, требует времени и отдыха. И, самое главное, не делать друг другу голову по фигне.
2🔥6228💯19🫡11👍5❤‍🔥1🥰1👏1🐳1
Новости Сити Хауз от Максима

Переделкино
Завершили работы по установке забора. Завершаем благоустройство в этом сезоне. Смонтировали террасы. Сделали дорогу к участкам.

Прокшино
На участке разобрали фундамент и организовали въезд для техники. В марте увидели высокий спрос на эту локацию. Решили значительно поднять цены, чтобы увеличить прибыль в 1,5 раза.

Троицк
Заканчиваем монтировать фасад крупноформатным премиальным керамогранитом. Во всю монтируем террасу. Завершаем благоустройство в этом сезоне.

Внуково 1
Строим финальный дом для клиента и завершаем в этом году данный проект. Возвели коробку. Установили крышу и окна.

Внуково 2
Начинаем стройку, до нового года возведём коробку. Сделали фундамент.

Развиваем маркетинг, начали работу с партнёром, который работает за процент с реализованных проектов, тестируем новые каналы продаж. В этом году цель вырасти в два раза, поэтому уже подобрали несколько новых участков для будущих проектов.

Сайт: https://city-house.msk.ru/
За деталями по инвестициям и домам пишите Максиму https://xn--r1a.website/maks_kamenetskiy
🔥654🫡1
4-й том Журбазы готов к печати и ожидается из типографии в начале сентября.

А пока можно закупаться 1, 2 и 3-м томами, с доставкой по всему миру https://uparta.com/zhurbaza

Всем Журбаза
1❤‍🔥22🔥16🎉83🫡1
Про эффективное домашнее хозяйство и жизнь

Предположим, вы решили добиться в жизни успеха. И, для этого, сфокусироваться на работе, а не как большинство на всякой ерунде и бытовухе. Как выстроить свой быт максимально эффективно, чтобы не выглядеть бомжом, но при этом иметь все нужное?

Самое ключевое и важное, что важно и тут, и по жизни в целом - ваша задача быть эффективным, а не крутым. То, что вы будете делать и как жить, в большинстве своем будет уныло, но будет работать. Это нельзя будет показать в соцсетях, этим нельзя будет похвастаться, это будет немного даже стыдно, но это будет давать время и возможность заниматься по жизни важным. И, научившись применять примерно такие же принципы к делу, можно будет эффективно зарабатывать, не отвлекаясь на суету. Другие, конечно же, будут говорить что так жить нельзя и вообще где же радости. Но, почему-то, все говорящие так не добьются в жизни ничего, или радуют себя радостями после того, как уже добежали, а не до.

Еда.
Если ты живешь в большом городе - готовая еда в кафе, доставках и кулинариях супермаркетов это самый эффективный путь. Да, это не всегда здоровая еда, да, она дороже чем готовить самому, но лучше заплатить чуть больше денег, чем чуть больше времени. А если научиться пользоваться скидками отделов готовой еды перед закрытием супермаркетов или в разделе "Скидки дня" доставки - можно питаться очень разнообразно по цене готовки дома. При этом, если в жилье есть кухня, можно делать готовую еду частью меню, базово питаясь приготовленным дома на несколько дней. Макароны, картофель, вареные крупы вместе с овощами и мясом - основа. Для готовки даже не нужна плита - мультиварка, аэрогриль, микроволновка, холодильник и посудомойка все что нужно. Количество тарелок, кружек и других приборов, в идеале, не должно превышать того, что влазит в посудомойку - тогда можно не тратить время на ее разгрузку, чистая посуда берется оттуда, туда же ставится и всегда запускается на мойку всего содержимого в конце дня. На работу в рюкзак можно брать контейнер из дома с обедом, добивая мелочами в городе. Еще можно брать воду из фильтра с минерализатором в многоразовой бутылке, фильтруя через кувшин или проточный фильтр под раковиной. Добавляем мультивитамины, омегу, витамин д и в целом все должно быть ок.
Базовое меню: любое мясо, овощи, фрукты, зелень, соки, сухофрукты, консервы, крупы/картофель/макароны, супы и бульонные кубики, сыр, сладости, мед, хлеб/сухари, вода, чай, кофе, масло (растительное, сливочное), приправы, кетчуп, горчица, майонез, соевый соус, сахар, соль, витамины. Алкоголь лучше не надо. Закупка раз в неделю по списку доставкой. Дома всегда есть продукты длительного хранения (крупы, консервы) на месяц жизни. В холодильнике всегда бутылка водки.
Налегай на белок, клетчатку и жир, а не сахар. Не ешь в кровати. Готовь сразу на пару дней вперед.

Авто.
По возможности избегай. То, что можешь себе позволить - скорее всего будет выглядеть как постапокалиптическая повозка собранная из палок. А приличное неоправданно дорого. Идеально - работать из дома. Или общественный транспорт. По дороге можно читать или работать, а не работать водителем самому себе, наушники с шумодавом и поехали. Такси вполне доступно иногда, тем более что автопилоты уже скоро придут и снизят цены на поездки. Можно не получать водительские права - автопилот уже на горизонте. По возможности живи у работы или работай из дома. На крайняк - купить автодом и парковаться у офиса, это эффективнее, чем тратить 12-20 часов в неделю на поездки, это время лучше тупо спать. Или уходить на полную удаленку. И неважно что думают люди - им все равно. Когда вы добьетесь успеха они будут целовать вам зад, а если нет - это будет неважно.

Одежда.
Базовый принцип - вы в командировке, даже если дома. Пока нет семьи и детей все личные вещи должны умещаться в одну сумку, а мебель и техника - в один грузовичок. Потому что переезжать вы будете, скорее всего, часто и внезапно. Вся одежда одинаковая - 10 трусов, 10 пар носков черных, 10 маек маек/поло, пара джинс, пара шорт, зимняя куртка, шапка, 3 пары обуви: спортивная, ежедневная и официальная. И что-то для спорта базово. Это все что нужно для жизни. Стирка - в стиральной машине с сушкой, в идеале отдельно. В конце дня все что было на теле закидывается в стиралку, как только набирается барабан - запускается стирка.
Не покупай одежду, требующую отдельного ухода, специального хранения, глажки, стирки по цветам или какого либо ухода вообще. Универсальная дорогая синтетика для типовой стирки - лучший вариант. Если по работе нужен костюм, рубашки или спецодежда скорее всего эффективнее будет заказать несколько комплектов и сдавать в прачечную за счет работодателя, чем заниматься самому. Если ты в дороге, запасной одежды и доступа к стиралке нет - пару раз можно постирать одежду в душе под собой - стекающая мыльная вода лучше чем ничего.
Уточни цены на ремонт вещей - дорогие вещи дешевле иногда ремонтировать, дешевые - покупать новые вместо ремонта.
Не носи модные бренды - ты переплачиваешь за понты и иллюзию что ты богатый. Но можно остановиться на одном бренде средней цены - вещи будут достаточно долговечны и будут сочетаться с друг другом хоть немного. Старайся быть настолько ценным, чтобы людям было все равно во что ты одет, долгосрочно это лучше чем разбираться в моде во всех смыслах.
Если часто мочишь ноги - купи электрическую сушки для обуви. Зонт необязателен, если у тебя непромокаемая куртка.
Дорожный набор содержит все нужное для поездки и хранится в сумке без перебора каждый раз. Есть чек-лист для проверки все ли взял что нужно.

Сон.
Для сна достаточно матраса, кровать необязательна первое время. В идеале переворачивать матрас, если он лежит на полу, раз в неделю, чтобы он просыхал и проветривался снизу. Потом можно купить самую простую кровать. Простынь на резинке, пододеяльник и наволочка, типового размера. Подушку и одеяло можно менять раз в пару лет. Стирка и сушка раз в неделю, с повышенной температурой, чтобы убить клещей, вместе с полотенцем. Есть второй комплект белья, как только что-то изнашивается - докупается аналогичное. Этот же комплект на случай если кто-то придет в гости заняться сексом или переночевать. В идеале - блэкаут-шторы или повязка на глаза, хотя лет до 40 и так должно спаться норм.
Не работай там где спишь, не спи там где работаешь.

Уборка.
Ключевой принцип - минимизация вещей. Отсутствующую вещь не надо хранить, обслуживать, перекладывать, перевозить, чистить и вообще о ней думать. Если без вещи можно обойтись - не надо ее покупать. Если вещью не пользовались 2 года - ее надо выбросить или продать без сожаления. Окна можно не мыть, пыль можно не протирать - там где есть жизнь пыли нет, а где она есть - это надо выкинуть, этим не пользуются. На полу не должно быть ковров - тогда робот-пылесос с мойкой нормально уберет всю площадь. Раз в 1-2 месяца можно приглашать клинера убрать и помыть сантехнику и вообще все, убираться самому перед уборкой при этом необязательно. Людям все равно насколько срач у кого дома - это вообще неважно для карьеры, а водить к себе домой гостей необязательно.
Робот пылесос, в идеале со станцией самоочистки, стартует каждый день пока никого нет дома.
У каждой вещи есть свое место, на которое ее кладут после использования.

Бытовая техника.
Мультиварка + дополнительная чаша к ней, аэрогриль, микроволновка, посудомойка, холодильник, робот-пылесос, роутер + проводной интернет, кондиционер, ноутбук, наушники, oled-телевизор (он же монитор для ноутбука), стиралка, сушка, смартфон, проточный нагреватель воды для чая/еды вместо чайника. Все модели с таймерами и автоотключением, чтобы не стоять и не контролировать ничего вручную.
Не бери технику на батарейках - только аккумуляторы, только с зарядкой через USB.
Везде где проводишь время должна быть зарядка и кабель для техники, не носи и не вози зарядки и кабели с собой. Используй беспроводные зарядки или коннекторы на магнитах. Быстрая зарядка лучше медленной, исключение - у кровати на ночь. Используй док-станцию для ноутбука, если у тебя много периферии.

Домашние животные.
Тебе будет не до них, не мучай ни себя ни их, оно тебе не надо. Растения тоже не нужны, это хобби оставь на пенсию.
1❤‍🔥23👍127🫡7💯3👏21😱1🏆1
Жилье.
Пока ты без семьи - тебе нужна комната, а не квартира, если нет денег. Снимай вскладчину, выбирая спокойных занятых соседей. Больше 3 человек в квартире - вечный колхоз, в идеале 1-2 соседа. Лучше снимать квартиру без мебели - вдолгую вещи которые не можешь выкинуть начнут раздражать. Когда будут деньги - съежай в свое минимальной площади.
Для всех мелких платежей настрой автоплатеж или оплачивай раз в год со скидкой. Раз в год проверяй платежи и отменяй неактуальное.
Если доставка чего угодно не попадает в часовой удобный интервал - лучше самовывоз.
Не ставь и не используй умный дом, это игрушка, а не то что нужно по жизни. Не используй сервисы, которые нельзя жестко запрограммировать (таймер должен всегда срабатывать через 15 минут, а не зависеть от релиза очередного умного помощника).

Спорт.
Будет некогда. Ходьба, бег, турники у дома - вполне достаточно. Зал - только если он буквально за углом, не более 5 минут пешком. Если надо ехать далеко или долго - оно того не стоит, лучше поработать. Спорт не должен стоит дорого - пары сотен долларов на всю снарягу должно хватать на год. Избегай боевых и травматичных видов спорта - удары по голове это не то что нужно чтобы думать, а лечить травмы долго и дорого и мешает работе. Спорт приносит удовольствие - не подсядь на него вместо реальных достижений в жизни. Не гонись за рекордами - они никому не нужны. Ну ладно, один раз можно, чтобы понять что ты тоже так можешь и не дурак в целом по жизни. Давай телу отдых.

Коммуникации.
Будь всегда на связи только для важных тебе людей. Имей дополнительный номер телефона/мессендежер/почту или физический аппарат для своих людей, если у тебя много коммуникаций, чтобы можно было выключить публичный канал связи.
Отвечай на сообщения сразу, но пачками, 1-2 раза в день. Пустой инбокс - снижает стресс. Не пересылай голосовые - или пиши текстом, или созвонись. Присланные голосовые распознавай в текст и читай. Имей шаблоны ответов в быстром доступе на типовые письма/запросы/сообщения.
Группируй задачи и обрабатывай их пачками.
Давай мозгу побыть в тишине и без входящей информации - необязательно потреблять контент 24/7, даже если он полезный.
Научись пользоваться календарем для хранения задач и событий и храни все дела только там, а не запоминай. Имей отдельные календари для отдельных видов задач, включая совместные календари по работе или в семье.
Будь вежливым и щедрым с обслуживающим персоналом - это даст многократный выигрыш в качестве и скорости обслуживания.
Не читай новости, отпишись от всех информационных рассылок, особенно негативных/скандальных/тревожных/политических - важное ты узнаешь от людей.
На телефоне оставь только важные уведомления и отключи звук.

Гигиена и здоровье.
Душ каждый день перед сном, чистка зубов утром и вечером после еды. Электрическая щетка лучше обычной. Зубную нить тоже хорошо бы. Шампунь и мыло - все что нужно. Девушкам можно еще добавить по мелочи для кожи и волос. Нижнее белье не надевается повторно, если его носили и сняли. Спортивная одежда стирается после каждой тренировки. Капсулы практичнее порошка.
Секс только в презервативе, в идеале - после обоюдной сдачи анализов на ЗППП. Разберись что такое женский цикл и откуда берутся дети. Принимай душ до и после секса. Не кончай внутрь, даже в презервативе, если не планируешь иметь детей с этим конкретным партнером.
Короткая стрижка головы и бороды под ноль раз в месяц по расписанию в одно и то же время в шаговой доступности от дома или работы. Избегай барбершопов - ты на них еще не заработал и никого твоя прическа не волнует настолько, чтобы тратить на нее 3 часа. Женщин это тоже касается. Либо купи машинку и стригись под ноль дома над ванной, особенно если начал сильно лысеть.
Обрезай ногти раз в неделю. Дезодорант/туалетная вода, в целом, необязательны - мойся чаще. Если пользуешься - не больше одного пшика.
Медицинский чекап, стоматолог и профилактическая глубокая чистка зубов раз в год. Делай копию всех своих медицинских анализов и диагнозов. Не пытайся стать абсолютно здоровым. Высыпайся, нормально питайся и будь пофигистом по жизни.
Общественные душевые - только в шлепках на ногах.
Не используй фитнес-браслеты - это фактор стресса, а не аналитика, ничего важного они тебе не скажут, кроме того, что нужно спать, есть и двигаться.
Форточки с сетками от насекомых открыты на проветривание во всех комнатах круглый год.
Для рабочего места - удобное эргономичное кресло дома и на работе.
У всех расходников есть запас, заказ идет когда почти закончилось.

Безопасность.
Не ходи в клубы и любые места, где есть пьяные люди. Не ходи по ночам, не ходи на массовые мероприятия, особенно если это концерты или политические собрания. Не пей алкоголь с незнакомыми людьми, не обсуждай политику и религию выпивши. Не занимайся сексом пьяным и с людьми у которых есть партнеры или супруги. Не употребляй вещества, грибы или любые другие стимуляторы, даже если это подается под видом духовных практик - там ничего нет, кроме разочарования и проблем. Не рассказывай про свою жизнь незнакомым людям. Не публикуй ничего о своей личной жизни в соцсетях. Будь вежливым со всеми и всегда, особенно в случае конфликтов. Не бери кредитов на потребление, только на бизнес. Не спорь с идиотами. Лучше плохая квартира в безопасном приличном районе, чем хорошая квартира в плохом.
Имей дома аптечку с базовым набором лекарств и средств первой помощи. Внеси номер экстренных служб в быстрый набор телефона и экстренные контакты. Если надо - звони, ничего страшного не случится, экстренные службы для этого и созданы. Не стесняйся вызывать помощь другим. Купи страховку если бесплатная медицина плохая.
Не будь, по возможности, понятым или свидетелем. Найми себе адвоката заранее и запомни его номер наизусть.
Пройди курсы базовой первой помощи. Имей активный загранпаспорт. Не храни все деньги дома или на карте. Не отдавай другим людям доступ к своим банковским счетам и не регистрируй юрлица для других. Не выступай поручителем по чужим кредитам. Плати налоги. Имей сбережения. Веди бюджет хотя бы первые 5 лет независимой жизни, пока не начнешь понимать происходящее интуитивно.
Фотографируй все важные документы в хорошем качестве и храни вечно. Оригиналы храни в одном надежном месте и только там. Делай бэкапы регулярно.
Во всех онлайн-сервисах включи двухфакторную аутентификацию, везде разные пароли, у доверенных людей есть понимание как у тебя все устроено.

Праздники.
Празднуй только свои личные победы и достижения, а не официальные праздники. Не будь спортивным фанатом и вообще не создавай себе кумиров - работай чтобы самому будь кумиром для других.

Если задачу можно не делать - не делай. Если можно автоматизировать - автоматизируй. Если можно делегировать (люди/сервисы) - делегируй. Упрощай - ускоряй - автоматизируй. И только то, что осталось - делай сам быстро и по алгоритму.
Лучше жить в сраче и заработать денег, чем быть нищебродом, у которого дома чистенько. Пока не добился, в жизни должна быть только одна ключевая мысль и фокус - работа.

И, самое главное, когда добьешься и разбогатеешь - не усложняй, жизнь слишком коротка чтобы тратить время на бытовуху, это все развлекуха для людей без особых достижений и фантазии в жизни.
7🫡59👍4325🔥8👏2😱1💯1