🔹 Жилая застройка:
• Современный ЖК из секций высотой 25–27 этажей
• Общая площадь застройки – 2,1 га
• На месте устаревшего частного сектора появится современный жилой квартал с полноценной социальной инфраструктурой

🔹 Социальное значение и доступность:
• Единый образовательный центр со школой на 198 учеников и детским садом на 200 мест (более 1,8 га)
• Территория проектируется по стандартам безбарьерной среды и будет комфортна для семей с детьми и маломобильных жителей

🔹 Транспортная доступность:
• 9-этажный надземный паркинг на 734 машино-места
• Реконструкция дорожной сети и изменение «красных линий» по переулку Некрасова и ул. Зайнаб Биишевой для улучшения транспортной логистики

🔹 Благоустройство и экология:
• 0,98 га территории займут зелёные зоны и пешеходные пространства
• Предусмотрено сохранение и благоустройство «Памятника красноармейцам-чапаевцам» – объекта культурного наследия регионального значения, который будет встроен в городскую среду