"Самолет" решил занять у рынка 300 млрд руб.
▶️Совет директоров девелопера единогласно одобрил запуск программы облигаций 002Р на сумму до 300 млрд руб. "Самолет" сможет выпускать несколько серий облигаций с разными сроками, объемами и условиями.
⚫️Но одобренная программа не означает, что компания сразу разместит бумаги на 300 млрд руб. (верхний лимит), а будет это делать постепенно.
Важно отметить, что топ-менеджмент разрешил выпустить облигации на ту сумму, которую компания должна всем своим кредиторам (около 290 млрд руб.), а это в основном банки.
⚫️Т.е. "Самолет" перестраивает структуру долга и компания теперь делает ставку не на банки, а на рынок через облигации.
Финансовые дела у головной компании не очень, а на счетах почти пусто (47,7 млн руб.), поэтому банки, возможно, кредитовать "Самолет" опасаются.
⚫️Синие нашли выход — занять у рынка, если в них еще кто-то поверит.
▶️Совет директоров девелопера единогласно одобрил запуск программы облигаций 002Р на сумму до 300 млрд руб. "Самолет" сможет выпускать несколько серий облигаций с разными сроками, объемами и условиями.
⚫️Но одобренная программа не означает, что компания сразу разместит бумаги на 300 млрд руб. (верхний лимит), а будет это делать постепенно.
Важно отметить, что топ-менеджмент разрешил выпустить облигации на ту сумму, которую компания должна всем своим кредиторам (около 290 млрд руб.), а это в основном банки.
⚫️Т.е. "Самолет" перестраивает структуру долга и компания теперь делает ставку не на банки, а на рынок через облигации.
Финансовые дела у головной компании не очень, а на счетах почти пусто (47,7 млн руб.), поэтому банки, возможно, кредитовать "Самолет" опасаются.
⚫️Синие нашли выход — занять у рынка, если в них еще кто-то поверит.
ЦБ допускает пересмотр решения о скидках по картам банков-маркетплейсов и готов к обсуждению этого вопроса, — «Известия». Регулятор не исключает, что корректировки закона о платформенной экономике могут быть перенесены с учётом позиции банков. «Активность в публичном поле достаточно высока. Какие-то решения и варианты, каким образом корректировать действующий закон, либо отложить эту корректировку, появятся в самое ближайшее время», — сказал зампред Банка России Алексей Гузнов.
Повышение налогов в 2026 году, направленное на увеличение доходов бюджета, может привести к снижению деловой активности и, в конечном итоге, к падению налоговых поступлений, считает глава ВТБ Костин. Он отметил, что увеличение налогов негативно сказывается на бизнесе, и пока экономика "держится", существует риск уменьшения налоговых доходов. Минфин рассчитывает, что новые меры принесут 3,6 трлн рублей дополнительных доходов.
ЦБ зафиксировал рекордный приток средств на брокерские счета в III квартале, когда россияне вложили 872 млрд руб. в российские ценные бумаги. Это на 1,5 раза больше, чем в предыдущем квартале, и на 83% больше, чем год назад. Активы россиян на брокерских счетах достигли 11,8 трлн руб.
Свежие новости — главное за 9 декабря для тех, кто всё пропустил:
🔲⁉️ Как спасти свои деньги и недвижимость и заработать на земле рассказывает на своем канале Екатерина Газдалиева ⬅️
🔲🏠 Подборка квартир без первого взноса в Москве и МО. Больше информации о выгодных предложениях, рассрочках и акциях на канале
🔲📊 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как увеличить выручку в строительном бизнесе в 2026г? Откройте для себя секреты привлечения клиентов и создания мощного бренда с помощью... стратегий , отработанных исключительно в строительном бизнесе!
Читайте авторский канал Анны Засухиной и вместе с ней приведите свою строительную компанию к новым целям!
🔲💼 Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Правительство намерено усилить профессиональный контроль за работой риелторов
▪️Российские компании переживают новую волну кибератак.
▪️Сокращение строительных разрешений угрожает дефицитом жилья
▪️Золото уверенно движется вперед: стратегия и перспективы
▪️Минфин откажется от эмиссии гособлигаций в иностранной валюте кроме юаня
▪️ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей...
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲
🔲
🔲
Читайте авторский канал Анны Засухиной и вместе с ней приведите свою строительную компанию к новым целям!
🔲
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Правительство намерено усилить профессиональный контроль за работой риелторов
▪️Российские компании переживают новую волну кибератак.
▪️Сокращение строительных разрешений угрожает дефицитом жилья
▪️Золото уверенно движется вперед: стратегия и перспективы
▪️Минфин откажется от эмиссии гособлигаций в иностранной валюте кроме юаня
▪️ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей...
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Скамеры перед Новым годом массово рассылают в мессенджерах вирусы под видом праздничных открыток.
Картинки, гифки и видео после открытия запускают вредоносный код и могут украсть пароли, данные банковских приложений и переписку. Сообщается, что уже пострадали сотни человек. Россиянам советуют не открывать подозрительные файлы и ссылки от незнакомых отправителей, а если необычная «открытка» пришла от друга — заранее уточнить, действительно ли он её отправлял.
Картинки, гифки и видео после открытия запускают вредоносный код и могут украсть пароли, данные банковских приложений и переписку. Сообщается, что уже пострадали сотни человек. Россиянам советуют не открывать подозрительные файлы и ссылки от незнакомых отправителей, а если необычная «открытка» пришла от друга — заранее уточнить, действительно ли он её отправлял.
ЦФА под ипотеку.
▶️ В Госдуму внесли законопроект о выпуске ЦФА под залог ипотеки. Поправки устраняют правовые пробелы и вводят механизм регистрации ипотеки в качестве залогового обеспечения для ЦФА.
Как это работает:
⚫️ Оператор будет присваивать каждому выпуску уникальный идентификационный номер. ЦБ сможет устанавливать доптребования к идентификатору и порядку его присвоения. При регистрации ипотеки в Росреестре будет указан номер выпуска.
Зачем это нужно:
⚫️ Попытка перестроить систему обращения ипотеки в стране. На 1 декабря ипотечный портфель банков достиг 21,3 трлн руб. (+1,2 трлн руб. с начала года или +5,7%). Рост продолжается несмотря на высокую ключевую ставку. Банки выдают кредиты, но собственный капитал уже работает на пределе.
⚫️ Финансисты не могут бесконечно держать ипотеку на балансе, т.к. регулятор ужесточает требования, увеличивает резервы, ограничивает ПВН.
⚫️ Государство пытается создать новый параллельный ипотечный рынок, через который можно перераспределять кредиты, не перегружая балансы банков и не расширяя бюджетные субсидии (российский аналог Fannie Mae).
Как это работает:
Зачем это нужно:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стоимость 1 га земли в Москве — 1,8 млрд руб.
▶️ В исследовании IBC Real Estate говорится, что средняя стоимость 1 га земли под жилую застройку в столице в прошлом месяце достигла 1,8 млрд руб., что на 23% больше, чем в ноябре прошлого года.
⚫️ Цены продолжают расти, несмотря на двукратное снижение инвестиций в покупку участков, до 126 млрд руб. за 11 месяцев, пишут "Ведомости". В CORE.XP сообщают, что 1 га внутри МКАД сегодня стоит в среднем 1,7 млрд руб., что на 20% больше, чем было год назад. Стоимость площадок в центре Москвы увеличилась еще сильнее — на 29,7% до 4,8 млрд руб.
В престижных Хамовниках цена гектара с исходно-разрешительной документацией может доходить до 5 млрд руб. и выше. Одной из крупнейших сделок с землей в этом году стала покупка девелопером Coldy 1,2 га в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице за 6,5 млрд руб.
⚫️ Резервы свободной земли под жилую застройку в старой Москве сейчас составляют 850 га. В наиболее престижных округах, например в Центральном или Западном, осталось всего по 25 га, говорит основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
В престижных Хамовниках цена гектара с исходно-разрешительной документацией может доходить до 5 млрд руб. и выше. Одной из крупнейших сделок с землей в этом году стала покупка девелопером Coldy 1,2 га в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице за 6,5 млрд руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россиянам запретят вывозить наличные рубли неустановленного происхождения и слитки золота. По мнению вице-премьера Новака, эти меры войдут в план «обеления» экономики по поручению Владимира Путина.
Также планируется ужесточить контроль за товарами из ЕС, самозанятости, криптовалютами и кредитованием. Ожидается, что это будет приносить до 1 триллиона рублей в бюджет ежегодно.
Также планируется ужесточить контроль за товарами из ЕС, самозанятости, криптовалютами и кредитованием. Ожидается, что это будет приносить до 1 триллиона рублей в бюджет ежегодно.
Объем размещений цифровых финансовых активов (ЦФА) в России в 2025 году превысил 700 млрд рублей, а совокупный выпуск достиг 1 трлн — рынок становится сопоставим с частью корпоративного долга, заявил зампред Сбера Анатолий Попов в подкасте Forbes Технологии.
ЦФА становятся привычным инструментом для частных инвесторов — 99,8% сделок совершают физлица. Следующий этап — токенизация активов реального сектора, рассказал Попов.
ЦФА становятся привычным инструментом для частных инвесторов — 99,8% сделок совершают физлица. Следующий этап — токенизация активов реального сектора, рассказал Попов.
Для общественного обсуждения представлены пересмотренные тарифы на электроэнергию для населения на 2026 год, сообщает Федеральная антимонопольная служба.
Повышение цен начнется в январе, что связано с увеличением налога на добавленную стоимость с 20% до 22%.
ФАС в октябре утвердила тарифные коридоры на 2026 год, предусмотрев основное повышение с октября вместо традиционного июля. Служба корректирует ранее принятые решения в связи с ростом базовой ставки НДС, при этом без полного учета повышения, а лишь на 1,7%. Как подчеркнули в ФАС, это изменение касается только налогообложения, а не пересмотра регулируемых тарифов, которые утверждаются отдельно.
В Москве максимально возможный тариф вырастет с 7,87 руб. до 8 руб. за киловатт-час, в Санкт-Петербурге — с 6,97 руб. до 7,08 руб. В Московской области электроэнергия подорожает до 8,38 руб., а в Ленинградской — до 6,7 руб. за киловатт-час. В Иркутской области, где действуют самые низкие тарифы в стране, плата увеличится до 1,80 руб.
Повышение цен начнется в январе, что связано с увеличением налога на добавленную стоимость с 20% до 22%.
ФАС в октябре утвердила тарифные коридоры на 2026 год, предусмотрев основное повышение с октября вместо традиционного июля. Служба корректирует ранее принятые решения в связи с ростом базовой ставки НДС, при этом без полного учета повышения, а лишь на 1,7%. Как подчеркнули в ФАС, это изменение касается только налогообложения, а не пересмотра регулируемых тарифов, которые утверждаются отдельно.
В Москве максимально возможный тариф вырастет с 7,87 руб. до 8 руб. за киловатт-час, в Санкт-Петербурге — с 6,97 руб. до 7,08 руб. В Московской области электроэнергия подорожает до 8,38 руб., а в Ленинградской — до 6,7 руб. за киловатт-час. В Иркутской области, где действуют самые низкие тарифы в стране, плата увеличится до 1,80 руб.
У россиянки, возвращавшейся из Вьетнама, изъяли «змеиное вино» с коброй внутри — девушка купила его к новогоднему столу, чтобы отметить год Змеи, но оказалось, что кобра подпадает под охрану Конвенции СИТЕС, из-за чего на неё завели два административных дела: за недекларирование товара и нарушение запретов.
"Домиленд" анонсировал обновления на 2026 год.
▶️ Руководитель PropTech-сервисов Яндекса Дарья Воронова на церемонии вручения премии "Лучшая УК России" в Петровском путевом дворце анонсировала новую версию платформы.
Что нового:
⚫️ Появляется подписка для жителей — в ней будут доступны самые востребованные сервисы, которые входят в контуры квартиры, здания и района.
⚫️ Для повышения безопасности и удобства, жители получат бесшовные доступы для такси и курьеров.
⚫️ Сервис получит новое название — «Я дома».
▶️ Новость для управляющих компаний: при анализе данных для рейтинга "Лучшая УК России" в следующем году будут учитываться дополнительные критерии.
Оценивать будут в том числе внедрение Smart Building и AI-технологий. Чем больше реализованных сценариев и использования их сотрудниками и жителями, тем выше вероятность победы.
Что нового:
Оценивать будут в том числе внедрение Smart Building и AI-технологий. Чем больше реализованных сценариев и использования их сотрудниками и жителями, тем выше вероятность победы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России могут ввести специальные топливные карты для многодетных семей
В кабмине прорабатывают с нефтяниками механизм их предоставления, обсуждается, будут ли это скидки или лимиты на получение какого-то количества топлива бесплатно, узнали «Известия». Нефтяники готовы предоставить льготы, но отмечают, что появятся финансовые издержки, источник покрытия которых не ясен. Они также обеспокоены возможностью недобросовестного использования преференций. В настоящее время в России 2,9 млн многодетных семей.
В кабмине прорабатывают с нефтяниками механизм их предоставления, обсуждается, будут ли это скидки или лимиты на получение какого-то количества топлива бесплатно, узнали «Известия». Нефтяники готовы предоставить льготы, но отмечают, что появятся финансовые издержки, источник покрытия которых не ясен. Они также обеспокоены возможностью недобросовестного использования преференций. В настоящее время в России 2,9 млн многодетных семей.
"Колди" экстремально наращивает долг.
▶️ Люксовый девелопер решил зайти на облигационный рынок и выпустить первую серию БО-П01. Объем — 1 млрд руб., срок — три года, колл-опцион через 2 года, фиксированный квартальный купон. Начальный ориентир купона — 22% годовых. Техническое размещение сегодня.
⚫️ В своей презентации для инвесторов девелопер показывает интересный график с оптимистичным прогнозом: в следующем году долг вырастет до 92 млрд руб. (Debt), что примерно в 8,5 раза больше годовой EBITDA (операционной прибыли до вычета процентов и налогов).
Но, по задумке компании, буквально за два года все чудесным образом выправляется: выручка вырастает почти в четыре раза, прибыль — в пять, а долг падает как будто его и не было. На бумаге все идеально.
⚫️ При этом сам долг не снижается и к 2028 году он достигает рекордных 141 млрд руб. Предполагается, что к этому моменту массово раскроются эскроу-счета и компания получит десятки миллиардов от покупателей, которые покроют этот долг.
В реальности такой сценарий возможен только если все сойдется одновременно: вовремя выдадут разрешения, не задержат стройку, рынок не остынет, а все клиенты оплатят квартиры без пауз. Любая задержка хотя бы на полгода — красивый график превращается в снежный ком проблем, как у "Самолета".
⚫️ Потому что пока одни проекты достраиваются, другие уже требуют новых кредитов, а проценты по старым долгам капают каждый день, поэтому это не надежный план как швейцарские часы, а надежда на "идеальную погоду", что очень рисково для инвесторов.
Но, по задумке компании, буквально за два года все чудесным образом выправляется: выручка вырастает почти в четыре раза, прибыль — в пять, а долг падает как будто его и не было. На бумаге все идеально.
В реальности такой сценарий возможен только если все сойдется одновременно: вовремя выдадут разрешения, не задержат стройку, рынок не остынет, а все клиенты оплатят квартиры без пауз. Любая задержка хотя бы на полгода — красивый график превращается в снежный ком проблем, как у "Самолета".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новые правила для карт «Мир»: теперь срок действия продлевается автоматически
Национальная система платежных карт сообщила, что банковская карта платежной системы «Мир» с истекшим сроком действия продолжит функционировать бессрочно. Теперь решение о замене карты остается исключительно за клиентом.
Национальная система платежных карт сообщила, что банковская карта платежной системы «Мир» с истекшим сроком действия продолжит функционировать бессрочно. Теперь решение о замене карты остается исключительно за клиентом.
Диагностика автомобилей Lada Granta 2025 года, анонсированная "АвтоВАЗом" 12 декабря, коснется более 33 тысяч автомобилей, следует из сообщения Росстандарта.
"АвтоВАЗ" ранее в пятницу объявил о проведении дополнительной проверки автомобилей Lada Granta, выпущенных с 6 июня по 26 ноября 2025 года в целях подтверждения потребительских характеристик.
"Под действие программы подпадают 33 450 автомобилей Lada Granta, реализованных в период с 6 июня по 12 декабря 2025 года, с VIN-кодами согласно приложению", - говорится в сообщении Росстандарта.
"АвтоВАЗ" ранее в пятницу объявил о проведении дополнительной проверки автомобилей Lada Granta, выпущенных с 6 июня по 26 ноября 2025 года в целях подтверждения потребительских характеристик.
"Под действие программы подпадают 33 450 автомобилей Lada Granta, реализованных в период с 6 июня по 12 декабря 2025 года, с VIN-кодами согласно приложению", - говорится в сообщении Росстандарта.
Диагностика автомобилей Lada Granta 2025 года, анонсированная "АвтоВАЗом" 12 декабря, коснется более 33 тысяч автомобилей, следует из сообщения Росстандарта.
"АвтоВАЗ" ранее в пятницу объявил о проведении дополнительной проверки автомобилей Lada Granta, выпущенных с 6 июня по 26 ноября 2025 года в целях подтверждения потребительских характеристик.
"Под действие программы подпадают 33 450 автомобилей Lada Granta, реализованных в период с 6 июня по 12 декабря 2025 года, с VIN-кодами согласно приложению", - говорится в сообщении Росстандарта.
"АвтоВАЗ" ранее в пятницу объявил о проведении дополнительной проверки автомобилей Lada Granta, выпущенных с 6 июня по 26 ноября 2025 года в целях подтверждения потребительских характеристик.
"Под действие программы подпадают 33 450 автомобилей Lada Granta, реализованных в период с 6 июня по 12 декабря 2025 года, с VIN-кодами согласно приложению", - говорится в сообщении Росстандарта.