При покупке загородной недвижимости (дом, дача, таунхаус) всегда нужно привлекать специалистов для осмотра и экспертизы качества постройки и соблюдения всех норм, правил и технологий.
Покупать капитальный дом для постоянного проживания лучше всего зимой или в начале весны. Объект находится в «рабочем» состоянии, а все проблемы видны как на ладони. Именно в этот период вы сможете оценить, держит ли дом тепло, исправны ли водопровод и канализация.
Идеальных загородных домов на вторичном рынке не бывает. Но и дефекты могут быть разные. Критичные потребуют значительных незапланированных вложений, некритичные можно устранить малыми силами. 
Особое внимание нужно уделить кровле❗❗❗
Если крыша протекает, это будет легко определить по следам от подтеков, гнили и плесени. Стоит обратить внимание на наличие и состояние водостоков. Если водостоки работают исправно, на фасадах здания не будет видно дождевых стоков, а значит, качественные характеристики стен и фундамента дома окажутся в лучшем состоянии.

Диагностика состояния строения поможет Вам спланировать бюджет, оценить расходы и может стать поводом для торга.

На этом таунхаусе застройщик сэкономил на кровле, что привело к её протечки, теплопотерям , оторванным водостокам и софитам.
Переделываем!

Этот праздник — для мужчин.
Пожелать вам нужно,
Чтобы не было причин
Браться за оружие.

Мир царил и доброта
На большой планете,
Пели птицы по утрам,
И смеялись дети!