Зимняя сказка в ЖК «Новатор»

Жилой комплекс «Новатор» в Уфе — это по-настоящему волшебное место. Тихий двор, дети спокойно гуляют — всё это создаёт ощущение безмятежности и умиротворяющей зимней сказки.

Благоустройство жилого комплекса «Новатор» — это не только современные архитектурные решения, но и забота о комфорте жителей. Здесь каждый найдёт что-то по душе: будь то прогулка по тихим улицам или активные занятия на свежем воздухе.

Ваш #ПервыйТрест

Новости на рынке недвижимости

После праздничных дней рынок начинает оживать. Давайте расскажем, какие изменения уже произошли в январе?

1. Как повышение НДФЛ повлияет на рынок недвижимости

Теперь налог на доходы физических лиц при продаже жилья рассчитывается по прогрессивной шкале. Ставка 13% сохранится для доходов в пределах 2,4 миллиона рублей. С большей суммы, налог придётся уплатить по ставке 15%.

Это нововведение может привести к повышению цен на вторичную недвижимость. Продавцы могут попытаться компенсировать увеличение налоговых выплат за счёт повышения стоимости объектов.

2. Правительство России ищет альтернативы ипотеке

Сейчас рассматривается возможность продажи жилья в рассрочку, а также сдачи в лизинг, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

3. Размер материнского капитала увеличат до 893 тысяч рублей в 2025 году

Материнский капитал проиндексируют с 1 февраля 2025 года на 7,3%. В результате сумма маткапитала составит более 676 тыс. руб. на первого ребенка и более 893 тыс. руб. на второго, следует из пояснительной записки к проекту бюджета Соцфонда.

4. Весной вступают в силу ограничения Центробанка по ипотеке

С 1 марта текущего года Центробанк вводит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Они коснутся первичного и вторичного рынков жилья и и будут связаны с размером первоначального взноса и уровня долговой нагрузки заёмщиков.


Ваш #ПервыйТрест

Наши жилые комплексы отличаются высоким качеством строительства. Мы уделяем внимание каждой детали и используем только качественные материалы, чтобы обеспечить долгий срок службы объектов. Например, при возведении стен мы используем крупноформатный красный кирпич, который обеспечивает долговечность и прочность конструкции.

Благодаря своим свойствам он помогает сохранять тепло в помещении, что позволяет снизить расходы на отопление. Коэффициент теплопроводности составляет около 0,3–0,8 Вт/(м·К), а его плотная структура эффективно поглощает звуковые волны, снижая уровень шума внутри помещения. Индекс звукоизоляции может достигать 50–60 дБ.

Кроме того, за счёт увеличенного размера каждого кирпича уменьшается количество стыков, что дополнительно усиливает изоляционные свойства.

Ваш #ПервыйТрест

Для тех, кто присоединился к нам недавно мы начинаем серию постов о наших жилых комплексах. И начнём с ЖК Urbanica.

Жилой комплекс расположен в микрорайоне «Зелёная роща» на улице Минигали Губайдуллина. Вблизи находятся торговые центры Ultra, «Иремель» и «Аркада», лесопарк «Лесоводов». 14 детских садов, две школы и одна гимназия — всё это находится в шаговой доступности от ЖК Urbanica.

Внутреннее устройство жилого комплекса соответствует всем стандартам современного комфорт-класса:

— просторные лобби;
— колясочные и кладовые для хранения вещей;
— скоростные лифты с прямым доступом в подземный паркинг;
— квартиры, спроектированные под разные сценарии жизни будущих жильцов.

Для ценителей нестандартных решений предлагаются двухъярусные квартиры, а также варианты с панорамными и угловыми окнами.

Сейчас для покупки доступны в первом, втором и третьем литере. Если вы хотите жить в районе, где есть всё необходимое, можете забронировать квартиру в ЖК Urbanica на нашем сайте или в офисах продаж.

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

Специальное предложение для тех, кто выбирает качество и комфорт: скидки на квартиры в наших жилых комплексах.

ЖК 8 NEBO — 5%.

ЖК Grand Avenue — 10%.

ЖК Grand&Grand — 20%.

ЖК Urbanica:
• Литеры 1 и 2 — 15%.
• Литер 3 — 7%.

ЖК Atlantis — 5%.
ЖК «Белый Остров» — 5%.

ЖК «Новатор»:
• Литеры 2, 4.1 и 4.2 — 20%.
• Литер 5.1 — 7%.
• Апартаменты — 15%.


При обращении по программе Trade-in вы получите дополнительную скидку 2%.
Также дополнительная скидка предоставляется при покупке за наличный расчёт.

Скидка распространяется на жилые комплексы:
• Grand Avenue
• «Белый Остров»
• Urbanica
• «Новатор»

Чтобы узнать полный перечень квартир в наличии и вашу персональную выгоду, посетите наш сайт или обратитесь в офисы продаж по адресам:

— ул. Нуреева, 5;
— ул. Цюрупы, 30 (клубный дом «Соты»).

Телефон для связи: +73472242530

Ваш #ПервыйТрест #Акции_ПТ

Жизнь в жилом комплексе Grand&Grand — это возможность наслаждаться комфортом и уютом каждый день. Здесь всё продумано до мелочей: дворового пространства до дизайнерских холлов и особенностей квартир.

В жилом комплексе Grand&Grand осталось совсем немного свободных квартир, не упустите шанс стать их обладателем. Если среди доступных планировок нет подходящей, присмотритесь к жилому комплексу Grand Avenue. Там вы точно найдёте идеальный вариант для себя — от студий до просторных четырёхкомнатных квартир — и сможете реализовать все свои представления об идеальном жилье.

Мы продолжаем рассказывать о наших жилых комплексах. Сегодня речь пойдёт о ЖК «Новатор», который находится в развитом районе рядом с ТРЦ «Планета».

За счёт архитектурного и цветового разделения на небольшие блоки, фасад жилого комплекса гармонично вписывается в городскую среду и не давит на человека своими размерами.Во дворе созданы все условия для счастливого детства. Здесь расположены современные игровые площадки — безопасные и разноуровневые комплексы, которые будут интересны детям любого возраста. Для спортивных игр предусмотрены зоны workout с тренажёрами, настольный теннис и шахматные столы. Также есть специальные зоны с препятствиями.

Для неспешных прогулок во дворе проложены широкие и удобные тропинки, которые озеленены и освещены в тёмное время суток. Они идеально подходят для семейных вечеров!

Сейчас для покупки доступны квартиры во всех готовых и строящихся литерах. Если вы хотите жить в районе, где есть всё необходимое, можете забронировать квартиру в ЖК «Новатор» на нашем сайте или в офисах продаж.

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

Добавили новые жилые комплексы, для покупки квартир в рассрочку.

Мы добавили в программу рассрочки новые жилые комплексы: Grand Avenue, Atlantis, Urbanica*, 8 NEBO и «Новатор»*! Теперь можно забыть о переплатах за проценты по ипотеке, страховку и банковские комиссии.

Фиксируйте цену и бронируйте понравившуюся квартиру. Рассрочка предоставляется на срок до двух лет или до момента ввода дома в эксплуатацию. Выберите наиболее удобные условия платежей в зависимости от ваших возможностей и предпочтений.

Помимо рассрочки вы можете воспользоваться базовыми скидками, которые действуют на наши жилые комплексы.

*Рассрочка действует на «Новатор» литер 5.1 и Urbanica литер 3

За подробностями обращайтесь в наш отдел продаж или по телефону:
тел.:+73472242530
ул. Нуреева, 5;
ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

Не упустите важную информацию: читайте нашу рубрику «Новости недвижимости»

1.Банк России не станет менять ключевую ставку

По мнению экспертов «Известий», на заседании, которое состоится 14 февраля, Банк России не станет менять ключевую ставку и оставит её на уровне 21%. Они полагают, что повышение ставки может нанести вред экономике и банкам, а снижение будет преждевременным.

2. В правительстве РФ обсуждают программу льготной ипотеки под 6% для бездетных семей с обязательством родить ребёнка

Предполагается, что заёмщики будут получать ипотеку по рыночной ставке, но фактически платить 6% — разницу компенсирует государство. Рождение ребёнка в течение двух лет сохранит льготную ставку, в противном случае она будет пересчитана по актуальной на тот момент величине.

3. В 2025 году цены на строительство частных домов в России могут вырасти на 15–25%.

В 2024 году уже был отмечен рост стоимости строительства частных домов. Цены на дома из клеёного бруса выросли на 15% и достигли отметки в 70 тысяч рублей за квадратный метр. Дома из керамического блока и газоблока подорожали на 20%, их стоимость теперь варьируется от 65 до 90 тысяч рублей за «квадрат».

Ожидается, что в 2025 году тенденция роста цен на строительство частных домов в России сохранится, и стоимость может увеличиться на 15–25%.

Жилой комплекс Urbanica — финалист конкурса «ТОП ЖК-2025»!

Это масштабное ежегодное мероприятие в сфере недвижимости. Эксперты анализируют каждый проект по множеству критериев — от качества строительных материалов до удобства и функциональности для будущих жильцов.

Жилой комплекс Urbanica одержал победу в региональном этапе конкурса и теперь поборется за звание лучшего с другими достойными претендентами со всей страны.
Презентация проектов-финалистов пройдёт в формате шоу, а победители будут объявлены весной.

Urbanica уже доказал своё превосходство, завоевав признание в престижных конкурсах:
В 2022 году победитель Urban Awards.
В 2023 и 2024 году финалист «ТОП ЖК».

Следите за новостями и будьте в курсе всех событий!