⚡Ваш хайфлэт в самом центре Уфы⚡

Сегодня мы хотим предложить вам квартиру в ОД “Сенатор”. Это особое место, где будет царить особая атмосфера – своего рода, “клуб единомышленников”. Ведь не каждый может позволить себе квартиру в центре города. Тем более, когда речь идет о доме высокой ликвидности и малой этажности, где всего 42 квартиры, а жилых этажей – только 6.

Описание квартиры:
🔸 ОД “Сенатор”,
🔸 расположение – пересечение улиц Коммунистическая и Новомостовая,
🔸 этаж – 7,
🔸 общая площадь – 37,38 кв.м.,
🔸 формат квартиры – 2С
🔸 высота потолка – до 4,6 м.

Планировочное решение:
холл 5 кв.м.,
кухня-гостиная 9,71 кв.м.,
спальня 11,59 кв.м.,
санузел 4,25 кв.м.

Дополнительно:
⭐️ гардеробная комната – 1,61 кв.м.,
⭐️ французский балкон – 0,99 кв.м.,
⭐️ окна выходят на восток, в сторону ул. Коммунистическая.

Это компактная, эргономичная квартира, которая отлично подойдет для сильных и независимых, которые уверенно двигаются вперед, а также для молодой и амбициозной семьи, которые знают, чего хотят добиться от жизни.

Заинтересовала квартира? Обращайтесь:
Тел.: (347) 224-25-30.
Адреса офисов:
– ул. 50 лет Октября 15к1,
– ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева),
– ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

​​🔸 Есть ли вероятность остановки строительства?
🔸 Могут ли возникнуть задержки со сдачей уже начатых проектов?
🔸 Снизятся ли темпы строительства в целом?
🔸 Что обеспечивает стабильность строительной отрасли?
🔸 Какие преимущества клиент получает, покупая квартиру в доме, строящемся по программе проектного финансирования?

За последние пару лет строительная отрасль столкнулась с рядом трудностей. Все эти события заставляют нервничать как участников рынка недвижимости, так и покупателей, которые хотят приобрести квартиру в ближайшее время.

Чтобы получить ответы на наиболее острые вопросы, которыми сегодня задаются все, кто планирует покупку квартиры, к нам обратилось издание Mkset.
Читайте статью, будьте в курсе актуальных новостей.

И главное – будьте спокойны. С нами вы всегда можете рассчитывать на качесвтенное и плодотворное сотрудничество.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Номинанты на премию Urban Awards Уфа: конгресс «Транспорт и строительство».

“Несмотря в целом на падение спроса на жилье, застройщикам Уфы удается продавать квартиры, и все, кто входит в ТОП-10, стали номинантами премии, - рассказала Ольга Хасанова, генеральный директор премии Urban Awards. - Более 50 процентов застройщиков подали заявки на участие, представив на суд жюри 37 объектов жилья. Это проекты с продуманной планировкой, развитой инфраструктурой, которые все больше привлекают внимание покупателей.”

Так, наши объекты вновь стали в числе номинантов престижной премии.
🔸 Далее ожидается голосование за номинантов, выезд комиссии на готовые объекты в октябре.
🔸 10 финалистов попадут в шорт-лист и будут защищать свои объекты в ноябре.
🔸 14 декабря пройдет церемония награждения победителей премии в Уфе.

Среди наших ЖК будут участвовать:
⭐️ ЖК “Новатор”,
⭐️ ЖК Grand&Grand,
⭐️ А также уже любимый уфимцами КД “Соты”.

С нетерпением будем ждать результатов!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Новости в сфере недвижимости: 24.09.2022 – 30.09.2022.

Добрый день. Как обычно по пятницам, хотим рассказать вам новости за текущую неделю.

Частичное снижение спроса.
Объявление 21 сентября ожидаемо понизило спрос на жилье. Однако, если говорить на языке цифр и принять во внимание общую картину, то фактически спад числа просмотров объявлений и звонков по ним слабее, чем в феврале этого года.
Так, через 5 дней после 24 февраля, потребительский спрос снизился на 20% – 29%. Сейчас же падение существенно меньше и составляет от 15% до 24%.

”Семейная ипотека”: ставки могут быть снижены.
С такой инициативой выступили в Банке ДОМ.РФ. Такая ставка будет доступна для тех, кто приобретает большие квартиры (3-х, 4-х комнатные). Так, по мнению экспетов, семьи с детьми смогут позволить приобрести квартиры на 15-20% большей площадью, при этом – сохранить размер платежа.
Напоминаем, что сегодня ставка по “Семейной ипотеке” – до 5%, разговор идет о ее снижении на 1 п.п., то есть до 4%.

Подъем спроса на “вторичку”
Несмотря на ожидаемый спад спроса на рынке первичной недвижимости, наблюдается рост спроса на вторичном. Это значит, что сейчас – идеальное время для тех, кто хочет стать обладателем новой квартиры в современном жилом комплексе, продав при этом свою “вторичку”.
Как раз на эту тему у нас вышла статья, из которой вы узнаете, как это сделать, а главное – насколько это выгодно и удобно.

1,9% на весь срок: ПСБ
Кредиты по специальной ставке оформляются в рамках программы «Госпрограмма 2020». Максимальный срок действия специальной ставки до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 15%. Подать заявку на ипотеку можно онлайн, либо в наших офисах продаж. Пока что программа доступна до 7 октября 2022 года.

На сегодня это все новости. Будем и дальше держать вас в курсе событий.
А уже 2 октября, в это воскресенье, начнем предоставлять вам отчеты о ходе строительства наших объектов за сентябрь 2022.

Приятного вам вечера, до завтра!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Перед вами тот самый человек, благодаря которому 100% ипотечных заявок наших клиентов стабильно получают одобрение, – Игорь Анатольевич Моргачев, руководитель ипотечного блока. Именно он дает комментарии к статьям в СМИ относительно ипотечных программ, а работает в компании с 2016 года.

Благодаря Игорю и профессионализму его сотрудников, счастливых людей в нашем городе становится все больше.

Мы попросили Игоря Анатольевича дать совет нашим подписчикам. Его экспертное мнение следующее: “Не ждите. Те ипотечные ставки, которые доступны сейчас, позволяют приобрести желанную квартиру на максимально комфортных и выгодных для вас условиях”.

И это так. Наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение. А его получает у нас каждый клиент.

Обращайтесь!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Начинаем делиться с вами отчетами о ходе строительства наших объектов. Также уже завтра будут доступны фотографии о ходе строительства в наших группах во ВКонтакте, а также в сети “Одноклассники”.
Ссылки на альбомы также опубликуем здесь, в нашем канале.

Итак, сегодня хотим предоставить вам отчет о ходе строительства ЖК Urbanica за сентябрь 2022.

⭐️ Литер 2: монолитные работы, каменная кладка вентиляционных каналов и перегородок.
⭐️ Литер 1: монолитные работы (монтаж опалубки).

Напоминаем, ЖК Urbanica – победитель престижной премии Urban Awards 2022.
Здесь предусмотрено всё, чтобы ваша семья была счастлива, ведь ЖК Urbanica возводится с учетом самых новейших тенденций архитектуры и строительных трендов.

Не упустите свою новую квартиру в жилом комплексе в окружении всего необходимого, обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30.
Адреса офисов:
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева),
📍 ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

Добрый день! Сегодня хотим поговорить про жилой комплекс бизнес-класса Grand&Grand.

Отчет о ходе строительства ЖК Grand&Grand, сентябрь 2022:
⭐️ Секция А: сантехнические, каменные, фасадные работы. Монтаж радиаторов, заливка полусухой стяжки, штукатурка стен.
⭐️ Секция Б: электромонтажные, фасадные, отделочные, слаботочные работы.
⭐️ Секции В и Г: фасадные, штукатурные, сантехнические, электромонтажные работы. Монтаж окон, заливка полусухой стяжки.
⭐️ Секция Д: монолитные, каменные, сантехнические работы. Заливка полов с устройством топинга.

Не упустите свой островок престижа в центре города, звоните:
☎️ (347) 224-25-30.
Ваш #ПервыйТрест

Продолжаем делиться с вами отчетами о ходе строительства. Настала очередь предоставить отчет о жилом комплексе “Уфимский Кремль”.

ЖК “Уфимский Кремль” – один из самых масштабных наших жилых комплексов, который уже много лет пользуется огромной популярностью.

Отчет о ходе строительства ЖК “Уфимский Кремль”, сентябрь 2022:
⭐️ Секция Ж:
кирпичная кладка, монтаж металлоконструкций по фасаду здания, отделочные, фасадные, электромонтажные работы, монтаж кабельных линий оборудования, монтаж оконных конструкций, вентиляции.
⭐️ Секция Г:
фасадные электромонтажные, отделочные работы, устройство слаботочных систем.

⭐️ Особый дом “Сенатор”: кирпичная кладка на кровле.

⭐️ Дом Consul: вынос коммуникаций, подготовка площадки.

⭐️ Паркинг: Е, Г, Ж: монтаж системы АПТ, ПС и систем вентиляции ДУ/СП.

Если вы тоже хотите квартиру в самом центре Уфы – обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест

Сегодня хотим предоставить вам заключительный отчет о ходе строительства в сентябре.

Отчет о ходе строительства ЖК “Новатор”, сентябрь 2022:
⭐️ Литер 4.2. Секции: Д, Е, Ж, З:
фасадные работы, штукатурка дверных откосов, потолков лестничной клетки, зашивка стояков ГКЛ, монтаж лифтового оборудования, слаботочных систем.

⭐️ Литер 4.1. Секция А:
облицовка фасада, монтаж отопления, квартирных дверей, стояков ХВС и ГВС, штукатурка стен.
⭐️ Секции Б, В, Г:
утепление и облицовка фасадов, заливка полов, монтаж квартирных дверей, стояков ХВС и ГВС, систем отопления.

⭐️ Литер 3. Секции А, Б, В, Г:
укупорка оконных проемов, монтаж окон, штукатурка стен, устройство трубопроводов из сшитого полиэтилена, стяжка пола, и кровельные работы.

⭐️ Общие работы:
наружные сети, прокладка наружней канализации, ливневой канализации и водопровода.

ЖК “Новатор” инновационный и уникальный жилой комплекс в одном из наиболее развитых районов города.

Ваш #ПервыйТрест

⚡ Видеопаспорт квартиры. В центре внимания – дом бизнес-класса Consul.⚡

Описание квартиры:
расположение дом Consul, пересечение улиц Коммунистическая и Новомостовая,
формат квартиры 2С,
общая площадь 43,81 кв.м.,
этаж 8.

Планировочное решение:
кухня-гостиная 17,02 кв.м.,
спальня 15,25 кв.м.,
санузел 5,65 кв.м.,
холл 2,53 кв.м. + 2,89 кв.м.

Преимущества:
- окно в ванной комнате,
- много пространства для хранения вещей,
- увеличенный размер окон,
- панорамное остекление.

Действует ипотечная программа «1.9% на весь срок»!(1)

Уникальная квартира в доме бизнес-класса.
Для настоящих эстетов.
Обращайтесь: (347) 224-25-30.

(1)Не является публичной офертой. Информация, актуальная на 05.10.2022.

Ваш #ПервыйТрест

Изысканный и современный – ЖК Grand&Grand.

На что вы обращаете в первую очередь, подбирая идеальный жилой комплекс?
Как показывает опыт, большинство наших клиентов в качестве основного аргумента называют инфраструктуру, а также класс жилья.

ЖК Grand&Grand – объект бизнес-класса, который расположен в непосредственной близости от концертного зала “Огни Уфы”. Это через дорогу от одного из самых крупных лесопарковых зон в городе – “Сквера Победы”.

Если взглянуть на карту Уфы, то можно сразу заметить, как развита инфраструктура района: образовательные и медицинские учреждения, рестораны и торговые центры.
На данном ролике мы постарались показать некоторые из них.

Важный момент: первая очередь ЖК Grand&Grand уже на финальной стадии строительства. Так что если вы хотите поскорее заселиться в свою новую и современную квартиру, рекомендуем вам не ждать и обратиться в наш отдел продаж:
☎️ (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест

​​Новости первой недели октября.

Сентябрь был насыщен разнообразными событиями, как в сфере недвижимости, так и вне ее. Сегодня хотим осветить наиболее важные из них.

Машино-место в ипотеку без посещения МФЦ
Никаких больше очередей: Банк ДОМ.РФ сообщил о том, что теперь все документы будут подписаны с помощью усиленной электронной подписи и отправлены в Росреестр в электронном виде.
⭐️ Условия покупки машино-места с помощью ипотеки:
🔸 ставка – от 10%,
🔸 сумма – до 2 млн рублей в Уфе,
🔸 первоначальный взнос – от 10%.

Сбербанк, Банк Дом.РФ: увеличение спроса в 2 раза в сравнении с аналогичным периодом 2021 года
Так, в III квартале 2022 года Сбербанк увеличил в 2,8 раза выдачу ипотечных кредитов, а Банк ДОМ.РФ – оформили жилищные кредиты 2 900 семей.
⭐️ Наиболее популярными оказались следующие программы:
🔸 льготная ипотека со ставкой от 6%,
🔸 семейная ипотека со ставкой от 5%,
🔸 ипотека для IT-специалистов со ставкой от 4,1%.

Спрос на квартиры в новостройке увеличился на 12%.

В России запустили бесплатный сервис для цифровизации предприятий
Данная платформа предполагает помощь бизнесу в создании собственных вычислительных мощностей и избавить от необходимости найма дорогостоящих специалистов.

Кстати! На этой неделе мы дали комментарий для “Интерфакса” как раз на тему замены программного обеспечения для строителей.

На сегодня у нас все. Желаем вам отличных выходных, а послезавтра ждите еще один выпуск “Технологии строительства”. Поговорим о том, что такое топпинговый пол.

Ваш #ПервыйТрест

​​В нашей компании появился еще один очаровательный сотрудник. Это – Светлана, наш офис-менеджер: укротитель хаоса в документах и повелитель приемной.

По признанию Светланы, больше всего ей нравится в ее работе возможность приобрести административные и деловые навыки, которые однозначно полезны.

Свободное время Светлана предпочитает проводить со своими близкими, общаясь с родными, занимаясь спортом (обратили внимание на то, какие все в нашей компании спортивные?).

Почему же именно ГК “Первый Трест”?
“Работать под крылом большой и сильной компании всегда интересно. В мире, где все стремительно меняется, найти место, где тепло и стабильно – бесценно. “Первый Трест” – как раз такая компания. Чувствую, что я на своем месте.”

Добро пожаловать в компанию, Светлана, желаем вам удачи!

Ваш #ПервыйТрест

Что такое топпинговый пол?
Это прочное покрытие из бетона, верхний слой которого обработан специальным образом. Финишное покрытие таким образом отличается рядом характеристик, среди которых:
🔸 длительный срок службы,
🔸 износостойкость и ударопрочность, увеличенные в 2 раза по сравнению с обычным бетонным полом.

Для получения такого эффекта применяется специальное оборудование и состав.
Топпинг-пол – это напольное покрытие, которое отличается гигиеничностью, долговечностью, устойчивостью к значительным механическим нагрузкам, воздействию агрессивных сред и влаги.

А как он укладывается – в нашем новом видео “Технологии строительства”.
Думаем, вам будет интересно.

Ваш #ПервыйТрест

Домашние любимцы дарят целый спектр положительных эмоций.
Они растут на ваших глазах, совершают “маленькие преступления” и радостно встречают вас после работы.

Они несут радость в жизнь и свои грязные лапки после прогулки…

Однако, в ЖК Urbanica предусмотрены специальные комнаты, где вы можете помыть лапы своим любимым питомцам.

Лапомойки в жилом комплексе – это удобно.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Друзья, спешим сообщить вам, что завтра, 11 октября, отдел продаж работает с 10:00 до 18:00.

Адреса офисов:
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева),
📍 ул. Цюрупы, 30.

Часы работы. Будни:
🔸 вторник, 11 октября – с 10:00 до 18:00,
🔸 среда, 12 октября – с 9:00 до 20:00,
🔸 четверг, 13 октября – с 9:00 до 20:00,
🔸 пятница, 14 октября – с 9:00 до 20:00.

Выходные:
🔸 суббота, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева) и ул. Цюрупы 30 – с 10:00 до 18:00,
🔸 воскресенье – работает офис: ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева) – с 11:00 до 17:00.

☎️ (347) 224-25-30.
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Дорогие подписчики!
От лица компании поздравляем вас с Днем Республики!

Желаем, чтобы каждый ваш день был наполнен теплыми и приятными событиями, чтобы вы смотрели в будущее с твердой уверенностью в то, что любые препятствия временны, а опыт и любовь к родной республике помогут преодолеть все невзгоды.

Мы искренне любим родную республику, желаем ей с каждым годом становиться лучше, краше, благоустроеннее.

Верим, что вскоре Уфа станет архитектурной столицей.
Со своей стороны. сделаем все для этого.

С праздником!

Ваш #ПервыйТрест

3-комнатная квартира для тех, кто ценит свой комфорт.

Перед вами – квартира в ЖК Urbanica, что расположен в окружении всего необходимого, а также является победителем престижной премии Urban Awards 2022.

Описание квартиры:
ЖК Urbanica,
расположение мкр. Зеленая роща,
этаж 11/25,
формат 3С,
общая площадь 63,59 кв.м.

Планировочное решение:
кухня-гостиная 24,57 кв.м.,
2 спальни (10,44 и 11,94 кв.м.),
2 санузла 1,66 и 3,75 кв.м.,
холл + коридор 4,19 и 7,04 кв.м.

*Преимущества квартиры:
*- угловое окно,
- правильные формы комнат,
- увеличенный размер окон,
- 2 санузла,
- окна квартиры выходят на юго-запад и северо-запад.

Современный жилой комплекс, окна, что охватывают 180 градусов, продуманная, эргономичная планировка: и все это – в окружении всего необходимого. Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест

​​​​Здесь мог бы быть ваш офис, но пока что вы только решаете, подняться ли на новую ступень.

Поэтому, мы просто расскажем про одно чудесное коммерческое помещение.

Описание объекта:
🔸 расположение молодой, развивающийся район “Планета” (пересечение ул. Энтузиастов и ул. Нуреева),
🔸 ЖК нового поколения “Новатор”, литер 4.1, Секция Г,
🔸 этаж – 1,
🔸 общая площадь – 40,1 кв.м.,
🔸 высота потолка – 3,65 м.

Особенности помещения:
🔸 отдельная входная группа,
🔸 панорамные окна,
🔸 имеется санузел (3 кв.м.),
🔸 площадь основного пространства – 37,1 кв.м.

💡 Что здесь может быть расположено?
– шоурум,
– цветочный магазин,
– салон красоты,
– кофейня,
– оптика/аптека,
– студия йоги,
– небольшой продуктовый магазин,
– лингвистическая школа.

Почему именно здесь?
✅Отличная транспортная развязка, несколько автобусных остановок поблизости.
✅Новый, современный жилой комплекс в котором предусмотрена система централизованного кондиционирования, подземный паркинг, а также благоустроенная придомовая территория.
✅Густонаселенный район, в котором проживают более двадцати тысяч человек. Клиентопоток Вам гарантирован.

Офис – это важно. Это лицо вашей компании и гарантия стабильности для ваших сотрудников. обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Банки начали поднимать ставки на ипотеку.

16 сентября 2022 года ЦБ принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п. – до 7,50% годовых. Вслед за этим, 10 октября 2022 года Сбербанке и Банк ВТБ повысили ставки по рыночным ипотечным продуктам на 0,5 п.п.

Новая ставка в Банке ВТБ составляет 10,4% годовых и она распространяется на приобретение готового и строящегося жилья и программу рефинансирования.

В банке ДОМ.РФ, начиная с 13 октября 2022 года ставки по рыночным ипотечным продуктам также начинаются от 10,4%.

Вместе с тем, в пресс-службе Сбербанка отметили, что ставки по ипотеке в рамках госпрограмм остаются неизменными.

Аналогично, по программе ипотеки с господдержкой на новостройки в Банке ВТБ можно по-прежнему получить кредит по ставке 6,7%.
А в рамках “Семейной ипотеке” и “Ипотеке для IT-специалистов” процент годовых составляет от 4,7%.

Перспективы рынка недвижимости в ближайшие полгода.

Недавнее исследование банка “Открытие” показало, что 51% в ближайшие полгода ожидают роста цен на недвижимость. Причем, наиболее ощутимым он будет в сегменте нового жилья, этого мнения придерживается 59% респондентов. 37% опрошенных ожидают рост цен на 5 – 5%.

Ждать нельзя купить.

Исходя из того, что происходит на рынке недвижимости сегодня, можно с уверенностью сказать о то, что падения цен на первичном рынке не планируется, а вместе с тем, ряд банков уже начал повышение ставки по рыночным ипотечным продуктам.

💡 Так что совет тем, кто собрался купить квартиру, но ждал “подходящего случая” – звоните и бронируйте квартиру сейчас.

Напоминаем ставки по льготным программам:
🔸 Льготная ипотека — от 5,8%
🔸 Семейная ипотека — от 4,8%
🔸 Дальневосточная ипотека — от 0,9%
🔸 Ипотека для IT-специалистов — от 3,9%

Наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение. Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа